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什么是承諾的非實質(zhì)性變更

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-15 11:52:23 177 人看過

非實質(zhì)性變更，是指雖有表面上變更，但這種變更沒有實質(zhì)改變要約的內(nèi)容，即沒有提出新的權(quán)利義務(wù)的設(shè)計或者雖有變更但沒有增加要約人的負擔(dān)。

承諾的非實質(zhì)性變更有哪些

非實質(zhì)性的變更主要有以下幾項：

1、在承諾中提出了要約人的法定義務(wù)。法定義務(wù)，在當(dāng)事人沒有明示排除的情況下是當(dāng)事人必須承擔(dān)的義務(wù)。在承諾中提出或者強調(diào)了要約人的法定義務(wù)，并沒有實際上改變要約的內(nèi)容，并沒有增加要約人的義務(wù)。本來就是要約人必須遵守的。比如，受要約人在承諾中加了這樣一句話：貴方出賣的標(biāo)的物必須是沒有設(shè)定抵押的物。這就是一種非實質(zhì)性的變更，因為，如果出賣的是抵押物，出賣人應(yīng)當(dāng)告知買受人，如果沒有告知，那末出賣人就應(yīng)擔(dān)保該物是沒有設(shè)定抵押的物(權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù))。這種擔(dān)保是出賣人的法定義務(wù)。

受要約人在要約中強調(diào)了要約人的法定義務(wù)，并沒有增加要約人的額外負擔(dān)。盡管如此，要約人也可以表示反對，要約人及時通知受要約人自己將要出賣的標(biāo)的物已經(jīng)設(shè)立了抵押，那末受要約人這種非實質(zhì)性變更的承諾就不構(gòu)成有效的承諾。

2、在承諾中增加了說明性條款。說明性條款使當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系更加明確，但不會改變要約人意圖創(chuàng)立的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，更不會增加要約人的負擔(dān)，因此是非實質(zhì)性變更。要約人對這種說明性條款不能認同，也必須及時表示反對，否則承諾產(chǎn)生預(yù)期的效力。

3、承諾在授權(quán)范圍內(nèi)對要約作了修改。這種修改仍然在要約人設(shè)計的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的范圍之內(nèi)，因此也是非實質(zhì)性的變更。要約人認為這種修改違反了自己的意圖，仍可及時表示反對，阻止這種承諾的生效。如果受要約人確實是在授權(quán)的范圍內(nèi)作了修改，要約人的反對應(yīng)為無效。

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受要約人非實質(zhì)性變更能要回是什么意思

受要約人是可以對要約作出非實質(zhì)性變更的，存在特殊情況的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，承諾對要約的內(nèi)容作出非實質(zhì)性變更一般是有效的，但要約人及時表示反對或者要約表明承諾不得對要約的內(nèi)容作出任何變更的除外。一、單方承諾書有法律效力需滿足哪些條件如果單方承諾書具有法律效力，必須滿足以下條件：1、承諾必須由受要約人向要約人作出；2、承諾必須在要約有效期內(nèi)到達要約人，確定的期限是要約中規(guī)定的期限。如果要約是通過對話作出的，承諾人應(yīng)立即作出承諾；如果要約是通過非對話作出的，應(yīng)在合理的期限內(nèi)作出并到達要約人；3、承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致；4、承諾必須表明受要約人決定與要約人簽訂合同；5、承諾的方式必須符合要約的要求。二、約有哪些性質(zhì)要件要約的構(gòu)成要件如下：1、為特定人真實的意思表示；2、具有訂立合同的意圖；3、向希望締結(jié)合同的受要約人發(fā)出；4、要約的內(nèi)容明確、具體。根據(jù)2021年生效的《民法典》第四百七

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什么情況下要約內(nèi)容的非實質(zhì)性變更無效

要約內(nèi)容的非實質(zhì)性變更在五種情況下是無效的，第一種情況是要約人對該要約進行了撤回，第二種是受要約人明確通知要約人拒絕要約的，第三種是要約中有承諾期限，而該期限屆滿受要約人仍未作出承諾，第四種情況是要約人撤銷了該要約，最后一種情況是要約人及時表示反對該變更或者要約中明確了承諾不得對要約內(nèi)容作出任何變更的。一、什么情況下要約內(nèi)容的非實質(zhì)性變更無效（一）要約的撤回；（二）拒絕要約的通知到達要約人。受要約人以口頭或書面的方式明確通知要約人不接受該要約；（三）受要約人對要約的內(nèi)容進行實質(zhì)性變更。有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責(zé)任和解決爭議方法等的變更，是對要約內(nèi)容的實質(zhì)性變更；（四）要約中規(guī)定有承諾期限的，承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾。對口頭要約，在極短的時間內(nèi)不立即作出接受的意思表示，則表明要約的失效；（五）要約的撤銷。要約可以撤銷，撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受

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受要約人非實質(zhì)性變更可以嗎

要約的變更包括實質(zhì)性變更和非實質(zhì)性變更。有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責(zé)任和解決爭議方法等的變更，是對要約內(nèi)容的實質(zhì)性變更。對要約其他內(nèi)容的變更為非實質(zhì)性變更。下列情況應(yīng)屬于非實質(zhì)性變更：承諾的用語與要約的用語略有出入；承諾對要約附加了某些要求，如要求要約人提供交易商品的質(zhì)量保證書；承諾中附加了某些法定義務(wù)，如要求要約人保證商品的質(zhì)量；承諾人明確表示同意要約的內(nèi)容，同時也表達了某種心態(tài)，如怨言等。傳統(tǒng)理論認為，承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容完全一致，承諾必須是無條件的承諾，不得對要約的內(nèi)容作任何的限制、擴張或者變更，否則不構(gòu)成承諾，應(yīng)視為對原要約的拒絕并作出一項新的要約，即反要約，合同不能因此成立。我國《民法典》順應(yīng)了現(xiàn)代立法的潮流，突破了這種僵硬的作法，對要約的實質(zhì)性變更和非實質(zhì)性變更的法律后果作出了不同的規(guī)定：受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更的，為

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要約實質(zhì)性變更：合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價格或報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責(zé)任和爭議解決方式的變更是要約內(nèi)容的實質(zhì)性變更?！吨腥A人民共和國民法典》的規(guī)定，承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。受要約人對要約內(nèi)容作出實質(zhì)性變更的，為新要約。合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價格或報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責(zé)任和爭議解決方式的變更是要約內(nèi)容的實質(zhì)性變更。收購要約有什么效力1、收購人需要變更收購要約的，必須事先向中國證監(jiān)會提出書面報告，同時抄報派出機構(gòu)，抄送證券交易所和證券登記結(jié)算機構(gòu)，通知被收購公司；經(jīng)中國證監(jiān)會批準(zhǔn)后，予以公告。2、收購要約期限屆滿前15日內(nèi)，收購人不得變更收購要約，但是出現(xiàn)競爭要約的除外。3、收購人對收購要約條件作出重大變更的，被收購公司董事會應(yīng)當(dāng)在3個工作日內(nèi)提交董事會及獨立財務(wù)顧問就要約條件的變更情況所出具的補充意見，并予以報告、公告。4、收購人作出提示性公告后至要約收購

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哪些是要約的非實質(zhì)性更改

要約的非實質(zhì)性內(nèi)容的更改包括：①對非主要條款作出了改變；②承諾人對要約的主要條款未表示異議，然而在對這些主要條款承諾后，又添加了些建議或者表達了些愿望。如果在這些建議和意見中并沒有提出新的合同成立條件，則認為承諾有效；③如果承諾中添加了法律規(guī)定的義務(wù)，承諾仍然有效。一、要約內(nèi)容的實質(zhì)性變更包括哪些《中華人民共和國民法典》第四百八十八條規(guī)定，承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更的，為新要約。有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責(zé)任和解決爭議方法等的變更，是對要約內(nèi)容的實質(zhì)性變更。有關(guān)合同的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款和酬金、履行期限、履行地點和方式、違約責(zé)任和爭議解決的方法的變更，是對要約內(nèi)容的實質(zhì)性變更。因為這些條款是未來合同內(nèi)容所必須具備的條款，如果缺少這些條款，未來的合同便不能成立。二、要約失效情形1、拒絕要約的通知到達要約人時

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對要約可以進行非實質(zhì)性變更嗎

承諾對要約的內(nèi)容作出非實質(zhì)性變更的，除要約人及時表示反對或者要約表明承諾不得對要約的內(nèi)容作出任何變更外，該承諾有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)。一、要約失效的原因有哪些根據(jù)《民法典》第四百七十八條規(guī)定，有下列情形之一的，要約失效：（一）要約被拒絕；（二）要約被依法撤銷；（三）承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；（四）受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更。第四百八十八條規(guī)定，承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更的，為新要約。有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責(zé)任和解決爭議方法等的變更，是對要約內(nèi)容的實質(zhì)性變更。二、要約與承諾如何區(qū)分？承諾是受要約人按照所指定的方式，對要約的內(nèi)容表示同意的一種意思表示，須具備以下條件：(1)承諾必須由受要約人作出。要約和承諾是一種相對人的行為。因此，承諾必須由被要約人作出。被要約人，通常指的是受要約

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要約非實質(zhì)性變更包括哪些，要約的特點有什么？

一、對要約的非實質(zhì)性內(nèi)容的更改包括什么對要約的非實質(zhì)性內(nèi)容的更改包括除有關(guān)標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責(zé)任和解決爭議方法等合同主要條款以外內(nèi)容的變更，都可以視為是對要約的非實質(zhì)性內(nèi)容的變更?！吨腥A人民共和國民法典》第四百八十八條承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更的，為新要約。有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責(zé)任和解決爭議方法等的變更，是對要約內(nèi)容的實質(zhì)性變更。二、要約的特點有什么要約的特點有：1.是由具有訂約能力的特定人作出的意思表示。要約的提出旨在與他人訂立合同，并且喚起相對人的承諾，所以要約人必須是訂立合同一方的當(dāng)事人。2.必須具有訂立合同的目的。要約人發(fā)出要約的目的在于訂立合同，而這種訂約的意圖一定要由要約人通過其發(fā)出的要約充分表達出來，才能在受要約人承諾的情況下產(chǎn)生合同。3.必須

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要約行為如何影響公司的非實質(zhì)性變更？

對要約進行非實質(zhì)性變更需要符合法定條件。承諾對要約的內(nèi)容作出非實質(zhì)性變更的，除要約人及時表示反對或者要約表明承諾不得對要約的內(nèi)容作出任何變更外，該承諾有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)。所以，對要約進行非實質(zhì)性變更還是需要經(jīng)要約人同意。合同要約行為的規(guī)定是什么要約，是一方當(dāng)事人以締結(jié)合同為目的，向?qū)Ψ疆?dāng)事人提出合同條件，希望對方當(dāng)事人接受的意思表示。發(fā)出要約的一方稱要約人，接受要約的一方稱受要約人。要約邀請是當(dāng)事人訂立合同的預(yù)備行為，只是引誘他人發(fā)出要約，不能因相對人的承諾而成立合同。在發(fā)出要約邀請以后，要約邀請人撤回其邀請，只要沒給善意相對人造成信賴利益的損失，要約邀請人一般不承擔(dān)責(zé)任。如寄送的價目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。但商品廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，則視為要約。因為要約邀請只是作出希望別人向自己發(fā)出要約的意思表示。因此，要約邀請可以向不特定的任何人發(fā)出

2023-07-06

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合同內(nèi)容
合同實質(zhì)性變更的法律后果

合同變更的實質(zhì)在于使變更后的合同代替原合同。因此，合同變更后，當(dāng)事人應(yīng)按變更后的合同內(nèi)容履行。合同變更原則上向?qū)戆l(fā)生效力，未變更的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效，已經(jīng)履行的債務(wù)不因合同的變更而失去合法性。合同的變更不影響當(dāng)事人要求賠償?shù)臋?quán)利。提出變更的一方當(dāng)事人對對方當(dāng)事人因合同變更所受損失應(yīng)負賠償責(zé)任。一、公司更名后以前的合同有效嗎公司名稱變更以后之前所簽訂的合同仍然是有效的。合同的變更僅是合同的內(nèi)容發(fā)生變化，而合同的當(dāng)事人保持不變合同有效成立后，其主體和內(nèi)容均可能因某一法律事實而發(fā)生變化，合同內(nèi)容的變化，可表現(xiàn)為合同標(biāo)的物的數(shù)量或質(zhì)量、規(guī)格、價金數(shù)額或計算方法、履行時間、履行地點、履行方式等合同內(nèi)容的某一項或數(shù)項發(fā)生變化(如標(biāo)的物數(shù)量變化，價款也隨之變化)。合同的變更是合同內(nèi)容的局部變更，是合同的非根本性變化合同變更只是對原合同關(guān)系的內(nèi)容作某些修改和補充，而不是對合同內(nèi)容的全部變更。二、合同有修訂

2023-06-22

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經(jīng)濟適用房
土地性質(zhì)變更是什么意思

劃撥是指經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補償、安置等費用后，取得的國有土地使用權(quán)，或者經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)后無償取得的國有土地使用權(quán)。存量房是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋，也指存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產(chǎn)。安置房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：拆遷安置房：因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證并擁有房屋所有權(quán)的，只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產(chǎn)證。對接安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)定性為經(jīng)濟適用房，但不受普通經(jīng)適房“五年內(nèi)禁售”的限制，上市交易需由購買人按成交額的3％補交土地出讓金。拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇

2023-07-07

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承諾變更原因

承諾變更的原因有：受要約人對要約的內(nèi)容作出變更。變更分為實質(zhì)性變更和非實質(zhì)性變更，受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更的，為新要約。承諾對要約的內(nèi)容作出非實質(zhì)性變更的，一般情況下該承諾有效。一、承諾是否可以對要約的內(nèi)容作出變更承諾不可以對要約的內(nèi)容作出變更。根據(jù)2021年實施的《民法典》第四百八十八條規(guī)定，承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更的，為新要約。有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責(zé)任和解決爭議方法等的變更，是對要約內(nèi)容的實質(zhì)性變更。第四百八十九條規(guī)定，承諾對要約的內(nèi)容作出非實質(zhì)性變更的，除要約人及時表示反對或者要約表明承諾不得對要約的內(nèi)容作出任何變更外，該承諾有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)。二、反要約指的是什么反要約：是指被要約人對要約人的要約條款不滿意，然后根據(jù)自己可以接受的條款在原要約的基礎(chǔ)上向原要約人提出新的

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合同變更是否必須涉及要約內(nèi)容的實質(zhì)性變更？

合同的變更是要約內(nèi)容的實質(zhì)性變更。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。如果被要約人對要約內(nèi)容進行了實質(zhì)性變更，則為新要約。合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價格或報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責(zé)任和解決爭議的方式的變更是要約內(nèi)容的實質(zhì)性變更。合同變更是否免除違約責(zé)任民法典規(guī)定，合同變更和否承擔(dān)違約責(zé)任沒有必然的關(guān)系，合同違約后，違約方才承擔(dān)違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第五百四十三條【協(xié)議變更合同】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條【損害賠償范圍】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見

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合同承諾的變更是怎樣的

合同承諾的變更是：1、受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更的，原要約失效，該作出的意思表示為新要約；2、承諾對要約的內(nèi)容作出非實質(zhì)性變更的，除要約人及時表示反對或者要約表明承諾不得對要約的內(nèi)容作出任何變更外，該承諾有效。一、要約失效的情形包括哪些？要約失效的情形包括如下：1、拒絕要約的通知到達要約人；2、要約人依法撤銷要約；3、承諾期屆滿，受要約人未作出承諾；4、受要約人對要約內(nèi)容進行了實質(zhì)性變更。要約是一方當(dāng)事人以締結(jié)合同為目的，向?qū)Ψ疆?dāng)事人提出合同條件，希望對方當(dāng)事人接受的意思，發(fā)出要約的一方稱要約人，接受要約的一方稱受要約人；要約失效，即要約喪失其法律效力，要約人和受要約人均不再受其約束。二、要約是否可撤銷一起要約可撤銷，1、如撤銷要約的意思表示以對話方式作出的，要約的通知受要約人作出承諾之前為受要約人所知道，可以撤銷要約；2、如撤銷要約的意思表示以非對話方式作出的，要約的通知受要約人

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合同變更實質(zhì)上就是什么？

一.合同變更的實質(zhì)1.合同變更的定義合同變更有廣義和狹義之分。廣義的合同變更，是指合同內(nèi)容與主體發(fā)生變化。狹義的合同變更，是指主體不變，內(nèi)容變化。2.根據(jù)我國民法典，將合同主體的變更稱為合同的轉(zhuǎn)讓；將合同內(nèi)容的變更稱為合同變更。3.所謂合同內(nèi)容的變更，是指在合同成立以后，尚未履行或者尚未完全履行以前，當(dāng)事人就合同的內(nèi)容達成修改或補充的協(xié)議。二.合同內(nèi)容的變更包括：(1)合同標(biāo)的的變更。包括標(biāo)的物種類的更換、數(shù)量增減、品質(zhì)的改變、規(guī)格的更換等。(2)合同履行條件的變更。包括履行期限、履行地點、履行方式以及結(jié)算方式的改變等。(3)合同價金的變更。包括合同價款或者酬金的增減，以及利息的變化等。(4)合同性質(zhì)的變更。例如：租賃合同變更為買賣合同，原合同債務(wù)轉(zhuǎn)變?yōu)閾p害賠償債務(wù)等。(5)合同所附條件或期限的變更。例如：合同所附條件的去除或增加，所附期限的延長或提前等。(6)合同擔(dān)保的變更。例如：基于當(dāng)

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