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房子是婚后買的，換成公婆名字怎么辦

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2024-03-28 06:27:21 472 人看過

一、房子是婚后買的，換成公婆名字怎么辦

當(dāng)房屋產(chǎn)權(quán)登記在您的公公婆婆名下之際，您應(yīng)當(dāng)考慮以下幾個(gè)方面：

首先，若是此套房產(chǎn)購買于婚姻關(guān)系持續(xù)期間內(nèi)，無論資金由何方支付，它都將被視為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，因此在婚姻破裂之時(shí)，雙方需進(jìn)行平均分割，對該房產(chǎn)的所有權(quán)進(jìn)行合理安排。

其次，若房屋系公婆全款購買并登記在他們名下，那么這棟房屋毫無疑問屬于他們所有。關(guān)于婚前房產(chǎn)證上增加名字的問題：

若房屋為單方婚前所購置，婚后配偶希望與之共享該房產(chǎn)的所有權(quán)，便需要辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，具體方法可以選擇通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與的途徑實(shí)現(xiàn)；在此過程中，將涉及繳納契稅、個(gè)人所得稅以及營業(yè)稅等多項(xiàng)收費(fèi)項(xiàng)目。針對申請房產(chǎn)證增名的流程，您需提供房產(chǎn)證、對該房產(chǎn)市場指導(dǎo)價(jià)格或評估報(bào)告的確認(rèn)文件及評估費(fèi)用發(fā)票，以及夫妻雙方的身份證件、購房發(fā)票、契稅證等相關(guān)文書；對于網(wǎng)簽購房合同以及房改房的時(shí)間認(rèn)定，應(yīng)以上述相關(guān)證書上填寫的時(shí)間為準(zhǔn)，同時(shí)還需提交戶口本以及結(jié)婚證等證明材料。

最后，如欲證明此房產(chǎn)為購房者唯一住房，還需向當(dāng)?shù)胤抗懿块T開具無房證明作為補(bǔ)充證明文件。

《中華人民共和國民法典》

第二百一十七條

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

二、房子是婚后共同財(cái)產(chǎn)離婚怎么分

1、離婚時(shí)，夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。

2、夫妻共有的房產(chǎn)，原則上應(yīng)均等分割，具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況也可以有所差別。

3、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無過錯(cuò)方等原則給一方所有。所有的一方給另一方應(yīng)付款。

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條

離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

在我們?nèi)粘Ｉ钪?，法律是一種無形的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。無論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益。雖然法律可能看起來復(fù)雜和深?yuàn)W，但是只要我們愿意花時(shí)間去學(xué)習(xí)和理解，就能夠掌握它的基本原理和應(yīng)用。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“房子是婚后買的，換成公婆名字怎么辦”，每一篇文章都是一次學(xué)習(xí)和理解法律的機(jī)會(huì)，我們應(yīng)該抓住這些機(jī)會(huì)，不斷提高我們的法律素養(yǎng)，以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。

《中華人民共和國民法典》：第四章　離婚　　第一千零八十七條　離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。\n　　對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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房契證是婆婆的名字的，就是婆婆的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)是不參與分割的。我國法律規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

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此房子屬于老公的婚前財(cái)產(chǎn)一般情況下是不可以分割的，但是如果對方是過錯(cuò)方可以提出賠償請求。一、女方出軌，離婚財(cái)產(chǎn)怎樣分《民法典》有關(guān)離婚財(cái)產(chǎn)分割的規(guī)定，應(yīng)該遵循以下原則，比如：1.男女平等原則。在離婚財(cái)產(chǎn)分割上，夫妻雙方有平等地分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利；2.照顧子女和女方利益原則。可以在財(cái)產(chǎn)份額上給予女方適當(dāng)多；3.照顧無過錯(cuò)方的原則。如果另一方有以下情節(jié)之一，比如重婚或者有配偶者與他人同居導(dǎo)致離婚，無過錯(cuò)方可以請求離婚損害賠償?shù)取Ｈ绻兄苯幼C據(jù)證實(shí)其丈夫出軌屬實(shí)，那么在離婚財(cái)產(chǎn)分割上是屬于無過錯(cuò)方，此時(shí)財(cái)產(chǎn)的分配可以偏向于丈夫方。另外如果是夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，那么此財(cái)產(chǎn)不在離婚財(cái)產(chǎn)分割的范圍內(nèi)。二、民法典婚內(nèi)另一半出軌財(cái)產(chǎn)要怎樣分割民法典中對于另一半出軌財(cái)產(chǎn)分割有如下規(guī)定：1、對于婚內(nèi)一方出軌的涉及到的財(cái)產(chǎn)分割問題，民法典并沒有明確規(guī)定具體如何分割，但是原則上是照顧無過錯(cuò)方的；2、夫妻財(cái)產(chǎn)一般都

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法律綜合知識
房子上婆婆名字，加老公名字后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

一、房子上婆婆名字，加老公名字后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎關(guān)于特定財(cái)產(chǎn)應(yīng)被視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)抑或是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這主要取決于財(cái)產(chǎn)本身的詳細(xì)屬性以及您和配偶雙方所持有的全部財(cái)產(chǎn)信息。通常來說，以下幾種類型的財(cái)產(chǎn)應(yīng)被認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)：首先，該財(cái)產(chǎn)在婚前已經(jīng)由某一方擁有；其次，如果某人因?yàn)樯眢w遭受侵害而產(chǎn)生了相應(yīng)的醫(yī)療費(fèi)用及殘疾人士生活補(bǔ)貼等費(fèi)用；再次，如果財(cái)產(chǎn)是通過遺囑或受贈(zèng)合同獲得，且這些合同或遺囑明確表明僅供夫妻雙方中的任何一方使用；一方專用于日常生活的特定物品也是個(gè)人財(cái)產(chǎn)；還有其他符合規(guī)定條件的應(yīng)被認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)類型。以下幾個(gè)類別則應(yīng)視作夫妻共同財(cái)產(chǎn)：第一，婚后由夫妻雙方掙取的工資及獎(jiǎng)金；第二，婚后生產(chǎn)經(jīng)營所帶來的收益，不論是由一方還是雙方創(chuàng)造；第三，知識產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生的收益；第四，遺囑或贈(zèng)與所獲得的財(cái)產(chǎn)，但法律明文規(guī)定的特殊情況除外；第五，其他依法應(yīng)屬共同所有的財(cái)產(chǎn)?？傮w而言，個(gè)人財(cái)產(chǎn)將歸個(gè)人所有，而

2024-03-25

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夫妻共同財(cái)產(chǎn)
房產(chǎn)是老公的名字,老公死后這房子怎么辦

老公去世了房產(chǎn)是他的名的，首先要區(qū)分該房產(chǎn)是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果該房產(chǎn)是婚后獲得的，則只要夫妻沒有特殊約定，并且不是贈(zèng)與人或者被繼承人明確表示只讓丈夫受贈(zèng)或者繼承的；則認(rèn)定房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在丈夫死后首先要分割出屬于妻子的部分，剩余屬于丈夫的部分按照丈夫的遺囑處理，沒有遺囑的按照法定繼承順序分割。如果房產(chǎn)是婚前丈夫獲得的，或者有其他特殊情況認(rèn)定屬于丈夫個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，則按照丈夫的遺囑處理房子，沒有遺囑的按照法定繼承順序分割。一、丈夫婚前離婚房產(chǎn)怎樣分割丈夫的婚前房產(chǎn)離婚時(shí)的一般是不予分割，除非雙方另有約定?；榍胺慨a(chǎn)正常情況下婚后也應(yīng)歸個(gè)人所有，另一方無權(quán)分割。而如果雙方約定婚前房產(chǎn)，婚后共有的，法院一般會(huì)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。對于夫妻共同財(cái)產(chǎn)雙方可以協(xié)商；協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方的權(quán)益的原則判決。二、共同財(cái)產(chǎn)一方去世后財(cái)產(chǎn)怎么辦(一)無夫妻共同協(xié)議的情況

2023-04-02

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