鋼材居間合同簽約注意事項(xiàng)?
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時(shí)間： 2023-06-22 21:26:23
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1、居間合同委托人需要保密要做出居間人的保密約定
在簽訂居間合同時(shí)，若委托人要求居間人不得將其姓名或商號(hào)、名稱告知對(duì)方。則應(yīng)在居間合同中體現(xiàn)出來(lái)。此時(shí)，居間人就負(fù)有對(duì)委托人信息保密的義務(wù)。
居間人在交易雙方訂立居間合同之中或之后都應(yīng)履行保密的義務(wù)。居間人對(duì)在為委托人完成居間活動(dòng)中獲悉的委托人的商業(yè)秘密以及委托人提供的信息、成交機(jī)會(huì)、等，應(yīng)按照居間合同的約定保守秘密。若違反該義務(wù)致使委托人受損害的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
2、居間合同支付報(bào)酬的條件
只有當(dāng)居間人促成合同成立時(shí)，居間人才能要求委托人支付報(bào)酬。
就像大家平時(shí)找中介租房子，一般你如果最后沒(méi)有看好房子，付租金，是不用付中介錢的，即使中介帶你轉(zhuǎn)來(lái)轉(zhuǎn)去看房子，花了一天的時(shí)間，你也沒(méi)看好一套，中介是沒(méi)辦法讓你給錢的。因此他沒(méi)有促成交易，合同沒(méi)成立是拿不到報(bào)酬的。
3、居間活動(dòng)費(fèi)用承擔(dān)的問(wèn)題
當(dāng)居間人促成合同成立時(shí)，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人來(lái)負(fù)擔(dān)。但是，若居間人未促成合同成立的，可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用，但不得要求委托人支付報(bào)酬。
4、居間合同的居間人損害委托人利益的后果
居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
一、相關(guān)法律依據(jù)
《民法典》第九百六十二條居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
《民法典》第九百六十三條居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)居間人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬。
居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān)。
《民法典》第九百六十四條居間人未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。
以上法律條文的規(guī)定，也就說(shuō)明了在中介公司簽訂協(xié)議的過(guò)程中，如果因?yàn)槿魏卧驅(qū)е挛茨芎炗?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/15999150472852745663.html">買賣合同，均要向中介公司支付違約金，顯然是與法律相違背的，條款中若出現(xiàn)這樣的違約條款，是不具有法律效力的。
居間人雖然為促成合同成立付出了勞務(wù)和費(fèi)用，但合同未促成，不能以此要求違約金的賠償，只能請(qǐng)求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用，如居間活動(dòng)中支出的交通費(fèi)等。
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一、中介居間合同算網(wǎng)簽嗎中介的居間合同不能代替網(wǎng)簽合同，兩個(gè)合同是不一樣的，中介居間合同不能算網(wǎng)簽。網(wǎng)簽合同內(nèi)容與國(guó)家住建部制定的《商品房買賣合同》條款內(nèi)容是一樣的，只不過(guò)網(wǎng)簽的合同是跟房管局信息是同步，一旦網(wǎng)簽成功，合同的內(nèi)容雙方就無(wú)法更改，如有條款約定更改的，就必須通過(guò)房管局相應(yīng)的申請(qǐng)審批才能辦理更改，這就進(jìn)一步保障的了購(gòu)房者的權(quán)益。當(dāng)然網(wǎng)簽完的合同，開(kāi)發(fā)商還得從網(wǎng)站上下載打印后，由雙方簽字蓋章后，最后送房管局辦理預(yù)售備案。這樣完整的簽約才算真正完成?！睹穹ǖ洹返诰虐倭粭l【中介合同定義】中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。二、網(wǎng)簽合同注意事項(xiàng)網(wǎng)簽合同時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：1、網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開(kāi)發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。2、2023-02-16297人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)（1）委托人應(yīng)當(dāng)在合同中載明所委托居間從事的活動(dòng)內(nèi)容，包括種類、范圍和要達(dá)到的要求，給付酬金的數(shù)額、方式和時(shí)間。（2）居間人應(yīng)當(dāng)如實(shí)向委托人說(shuō)明自己能夠做到什么程度、需要什么條件完成委托人的委托事項(xiàng)。（3）合同中應(yīng)當(dāng)訂明違約責(zé)任條款。居間人不盡職守而給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償委托人的損失。居間人對(duì)所提供的信息、成交的機(jī)會(huì)負(fù)有保密的義務(wù)。2023-12-16354人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)一、簽訂居間合同六大注意事項(xiàng)幫你避免被坑（一）【房產(chǎn)中介資質(zhì)】購(gòu)房人先要了解中介人員的信息，如經(jīng)營(yíng)范圍、執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人的姓名及證號(hào)等。如果購(gòu)房者在直接到中介公司進(jìn)行洽談的過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)中介公司未經(jīng)備案、注冊(cè)登記或執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人證號(hào)名不副實(shí)，應(yīng)謹(jǐn)慎交易，向有關(guān)部門核實(shí)、舉報(bào)法，實(shí)踐中不乏中介公司人員卷款而逃的案例。（二）【明確中介費(fèi)用】在合同中明晰中介費(fèi)用所包含的項(xiàng)目，中介除了收取合同約定的中介服務(wù)費(fèi)外，其余的所謂墊資費(fèi)、看房費(fèi)、跑腿費(fèi)等等都屬于“黑收費(fèi)”。同時(shí)根據(jù)《關(guān)于規(guī)范上海市居住房屋買賣，租賃中介經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)的通知》規(guī)定：居住房屋買賣中介費(fèi)不超過(guò)成交價(jià)的2%，也就是說(shuō)對(duì)于買賣其中一方，多只能收取1%的中介費(fèi)，在合同中明晰中介費(fèi)的支付條件。原則上是在中介公司促成雙方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》時(shí)支付，但鑒于房屋交易過(guò)程中環(huán)節(jié)較多，可以將中介費(fèi)的支付與工作進(jìn)度相結(jié)合，做到哪一步就付哪一步的中介費(fèi)。注意居間2023-06-09242人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、合同簽字應(yīng)注意哪些事項(xiàng)合同簽字的注意事項(xiàng)有：1．合同首尾部各方名稱應(yīng)為全稱，并應(yīng)與其在國(guó)家機(jī)關(guān)登記的名稱相一致，；2．合同簽章應(yīng)由具備對(duì)外簽署合同的主體簽章，公司內(nèi)部人員不具有簽署合同的主體資格；3．要注意審查擬簽合同各份是否為同一文本；4．簽署合同時(shí)應(yīng)避免無(wú)空白未填項(xiàng)；5．修改處，簽約主體是單位的應(yīng)由單位蓋章、簽約主體是個(gè)人的應(yīng)該由其捺印；6．個(gè)人簽名原則上應(yīng)當(dāng)面簽署，單位應(yīng)由法定代表人或委托代理人簽名并加蓋公章；7．合同如果是多頁(yè)除署名處蓋章外還應(yīng)加蓋騎縫章；8．對(duì)合同簽署人應(yīng)審查其身份證件及授權(quán)委托書并收存；9．合同簽署時(shí)間、簽署地點(diǎn)應(yīng)填寫完整。10．在履行過(guò)程中所需要用到的聯(lián)系人、簽收人等等，最好在合同中能寫進(jìn)去，即使不寫，也最好有書面的確認(rèn)。二、合同簽訂前的注意事項(xiàng)合同簽訂前的注意事項(xiàng)有：1．全面掌握合同相對(duì)方的主體信息2．合同標(biāo)的要全面掌握3．盡職調(diào)查中，要注意收集證明主體2022-07-15174人看過(guò)
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一、期貨居間合同甲方：上海_________________期貨經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司乙方：_________________一、總則1、甲方是按照中華人民共和國(guó)法律成立的、并依法享有期貨經(jīng)紀(jì)經(jīng)營(yíng)資格的獨(dú)立的中國(guó)企業(yè)法人。2、乙方是能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的中華人民共和國(guó)公民。3、乙方愿意以居間人的身份，受甲方或客戶委托為雙方提供訂約機(jī)會(huì)或其他推廣業(yè)務(wù)。4、甲方亦同意接受乙方以上的申請(qǐng)及提供的服務(wù)。二、居間事項(xiàng)1、乙方在與甲方簽訂本協(xié)議后，甲方委托乙方推廣甲方所經(jīng)營(yíng)的期貨業(yè)務(wù)，向甲方推薦客戶，并促成客戶與甲方簽訂《期貨經(jīng)紀(jì)合同》。甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家規(guī)定及業(yè)務(wù)發(fā)展的需要對(duì)與客戶簽訂的《期貨經(jīng)紀(jì)合同》做出調(diào)整，而無(wú)須事先通知乙方。2、甲方對(duì)乙方所介紹的客戶要認(rèn)真負(fù)責(zé)。乙方須協(xié)助甲方收集及向甲方反饋客戶在期貨交易中所出現(xiàn)的問(wèn)題。3、乙方須接受甲方關(guān)于對(duì)客戶資信等情況了解的要求，并予以協(xié)助。三、酬金及支付方式2023-06-03330人看過(guò) -
融資居間合同的注意事項(xiàng)是：1、居間合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定，不違背公序良俗；2、融資居間合同的條款應(yīng)當(dāng)完善，合理確定當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)；3、約定違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決的方式。一、如何區(qū)別居間合同與買賣合同買賣合同是買受人和出賣人之間的合同，居間合同是買受人和中介公司之間的合同。居間合同具有以下特征：1.居間合同是由居間人向委托人提供居間服務(wù)的合同。居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人是否與第三人訂立合同，與居間人無(wú)關(guān)，居間人不是委托人與第三人之間的合同的當(dāng)事人。2.居間人對(duì)委托人與第三人之間的合同沒(méi)有介入權(quán)。居間人只負(fù)責(zé)向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者為委托人與第三人訂約居中斡旋，傳達(dá)雙方意思，起牽線搭橋的作用，對(duì)合同沒(méi)有實(shí)質(zhì)的介入權(quán)。3.居間合同是雙務(wù)、有償、諾成合同。訂立居間合同應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題(1)委托人應(yīng)當(dāng)在合同中載明所委托居間從事的活動(dòng)內(nèi)容，包括種類、范圍和2023-06-25165人看過(guò) -
繼續(xù)履行居間合同是可以和個(gè)人簽訂的。法無(wú)禁止即可為，對(duì)于居間合同，法律并沒(méi)有對(duì)它加以限制也沒(méi)有規(guī)定需要特殊資質(zhì)要求，所以可以和個(gè)人簽訂居間合同，但要具備履行合同的能力。注意事項(xiàng)是：1、保密約定；2、居間活動(dòng)費(fèi)用承擔(dān)的問(wèn)題。一、基本住房居間費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少居間合同又稱中介服務(wù)合同，對(duì)于居間合同報(bào)酬的標(biāo)準(zhǔn)法律沒(méi)有明確規(guī)定，這個(gè)合同當(dāng)事人可以自己約定，但法律規(guī)定中介人未促成合同成立的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬；但是，可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。二、民法典規(guī)定簽了居間協(xié)議后違約怎么辦居間合同中一般約定：由于一方違約或雙方協(xié)議解除居間合同，則應(yīng)賠償中介受到的損失即傭金的損失，一般以房屋總價(jià)2％來(lái)計(jì)算。一方如果有正當(dāng)理由造成買賣合同不能簽訂，則應(yīng)當(dāng)解除居間合同，退還定金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施2023-03-08182人看過(guò) -
房產(chǎn)交易一、居間合同是什么合同居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。居間合同的基礎(chǔ)是委托合同。居間合同的發(fā)生有以下兩種情形：居間行為根據(jù)委托內(nèi)容的不同，可以分為提供訂約機(jī)會(huì)的報(bào)告居間，也可以是提供介紹服務(wù)的媒介居間，還可以是報(bào)告居間與媒介居間兼而有之的居間行為。二、居間合同的注意事項(xiàng)居間合同的注意事項(xiàng)如下：1.居間服務(wù)內(nèi)容要明確。規(guī)范的居間合同會(huì)寫明中介會(huì)提供給購(gòu)房者怎樣的居間服務(wù)，具體的服務(wù)內(nèi)容有哪些等等。2.中介的違約責(zé)任要明確。3.中介費(fèi)的支付要明確。居間合同中要明確中介費(fèi)的數(shù)額以及支付方式，如果約定不清，那就很有可能產(chǎn)生糾紛。4.簽約日期條款要明確。明確簽約日期的意義在于，購(gòu)房者可以在居間合同中與中介約定。5.終止條款或解除條款要明確。房產(chǎn)交易的時(shí)間比較長(zhǎng)，手續(xù)比較復(fù)雜，而在此過(guò)程中，購(gòu)買者可能會(huì)由于一些不可抗拒的原因而無(wú)法進(jìn)行交易，所2023-05-06137人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)與中間人簽訂居間合同的方式為：可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式簽訂。在合同中，詳細(xì)雙方的具體信息、履行的期限等條款、同時(shí)注意簽訂書面合同的規(guī)范化。合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。合同的法律特征：1、合同是兩個(gè)以上法律地位平等的當(dāng)事人意思表示一致的協(xié)議。2、合同以產(chǎn)生、變更或終止債權(quán)債務(wù)關(guān)系為目的。3、合同是一種民事法律行為。合同與協(xié)議的區(qū)別：雙方的意思都表示一致而達(dá)成的一種契約。簡(jiǎn)單地說(shuō)，就是你情我愿，然后我們把大家都同意的事情固定下來(lái)，說(shuō)明白，說(shuō)清楚，那么我們達(dá)成一致的這個(gè)事項(xiàng)就是協(xié)議，在法律上就叫合同。一般來(lái)說(shuō)，生效的合同和協(xié)議法律效力就是相同的。除非沒(méi)有生效或因?yàn)橐恍l件而失效。比如：合同或協(xié)議的一方是個(gè)7歲的小孩，這樣的合同就沒(méi)有效力。需要公證的合同或協(xié)議只是把2024-04-0288人看過(guò) -
居間合同是指?jìng)€(gè)人與對(duì)方簽訂的合同，但法律對(duì)此沒(méi)有明確規(guī)定。在簽訂居間合同時(shí)，需要注意保密約定和居間合同支付條件。居間人需要確保委托人的信息不被泄露，并做出相應(yīng)的保密約定。同時(shí)，居間合同的支付條件需要明確，只有當(dāng)居間人促成合同成立時(shí)，居間人才能要求委托人支付報(bào)酬。若居間人未促成合同成立的，可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用，但不得要求委托人支付報(bào)酬。居間合同可以由個(gè)人與對(duì)方簽訂，但法律對(duì)此沒(méi)有進(jìn)行明確的規(guī)定。簽訂居間合同應(yīng)主注意：1、保密約定。如委托人需要保密要做出居間人的保密約定。2、居間合同支付條件。只有當(dāng)居間人促成合同成立時(shí)，居間人才能要求委托人支付報(bào)酬。若居間人未促成合同成立的，可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用，但不得要求委托人支付報(bào)酬。 居間合同個(gè)人簽訂要注意哪些事項(xiàng)？居間合同是指?jìng)€(gè)人之間通過(guò)居間人作為中介簽訂的合同。在簽訂居間合同時(shí),個(gè)人需要注意以下事項(xiàng):12023-08-27224人看過(guò) -
擔(dān)保合同一、擔(dān)保方式分為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。在簽訂抵押合同時(shí)要注意以下事項(xiàng)：1、當(dāng)事人不得事前有絕押的約定，即“在債務(wù)履行期限屆滿抵押權(quán)人未受清嘗時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。但如果該約定在債務(wù)人已經(jīng)實(shí)際發(fā)生不履行情勢(shì)之后，則屬于抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式的約定，為有效約定。2、抵押合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式。不具備書面形式的抵押合同無(wú)效。3、抵押登記非常重要。因?yàn)榉梢?guī)定，大多數(shù)抵押必須依法辦理登記，否則抵押不發(fā)生法律效力，如以機(jī)械設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)作抵押，不辦理抵押登記不得對(duì)抗第三人。在簽訂質(zhì)押合同時(shí)要注意以下事項(xiàng)：1、質(zhì)押須簽定書面質(zhì)押合同并轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有，如果是動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押，必須完成質(zhì)押物的交付。如果是存單等權(quán)利質(zhì)押，必須完成權(quán)利憑證交付的交付。2、雙方當(dāng)事人不得事先約定在在債務(wù)履行期屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償時(shí)，質(zhì)物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為質(zhì)權(quán)人所有。一、關(guān)于質(zhì)權(quán)和抵押權(quán)有何不同1.擔(dān)保標(biāo)的不同(1)質(zhì)權(quán)提供擔(dān)保標(biāo)的有2023-03-11111人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)（1）吊裝作業(yè)中新使用的鋼絲繩必須采用交互捻鋼絲繩。（2）6x7（6股每股7絲）鋼絲繩可用作纜風(fēng)繩。6x19鋼絲繩只宜制作吊索和在手搖卷場(chǎng)機(jī)上使用；在高速轉(zhuǎn)動(dòng)的起重機(jī)械或穿繞滑輪組，必須采用6x37鋼絲繩；起吊精密儀表機(jī)器設(shè)備宜用6x61鋼絲繩。（3）用鏨子剁切鋼絲繩時(shí)，剁切位置不應(yīng)前后變化，操作人員應(yīng)戴上護(hù)目鏡，以便避免鋼絲碎屑蹦起損傷眼睛。（4）新鋼絲繩使用前以及舊鋼絲繩使用過(guò)程中，每隔半年應(yīng)進(jìn)行強(qiáng)度檢驗(yàn)；其檢驗(yàn)方法應(yīng)以鋼絲繩容許拉力的兩倍進(jìn)行靜載負(fù)荷檢驗(yàn)，在20min內(nèi)，鋼絲繩保持完好狀態(tài)，即為合格。（5）鋼絲繩穿過(guò)滑輪時(shí)，嚴(yán)禁使用輪緣已破損的滑輪。（6）起重機(jī)械的啟動(dòng)和制動(dòng)過(guò)程中必須平穩(wěn)，嚴(yán)防起重鋼絲繩承受過(guò)大的沖擊動(dòng)荷載。（7）鋼絲繩端部和吊鉤，卡環(huán)連接，應(yīng)該利用鋼絲繩固接零件或使用插接繩套，不得用打結(jié)繩扣的方法來(lái)連接。（8）工作中若發(fā)現(xiàn)鋼絲繩股縫間有大量的油擠出，這是鋼絲繩破斷2023-04-2468人看過(guò)
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中介合同的特點(diǎn)是：1、中介合同為獨(dú)立著名合同；2、中介合同是有償合同，承諾合同，不合同；3、中介合同的目標(biāo)是行為，具有中介性；4、中介合同主體的特殊性；5、中介合同中的中介報(bào)酬不確定。中介合同的注意事項(xiàng)有：1、客戶需要對(duì)中介機(jī)構(gòu)保密；2、只有當(dāng)中介促成合同成立時(shí)，中介才能要求委托人支付報(bào)酬。詳細(xì)版售房居間合同書范本＜p＞甲方（委托人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞乙方（受托人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。＜／p＞＜p＞第一條委托事項(xiàng)＜／p＞＜p＞1．甲方委托乙方代理出售位于＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿＿房產(chǎn)，2023-07-1151人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、合同違約起訴應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng)及注意事項(xiàng)1．協(xié)議管轄不得違反級(jí)別管轄與專屬管轄。2．被選擇的法院必須與合同有關(guān)聯(lián)，即只能在被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地的法院中進(jìn)行選擇，而當(dāng)事人在制訂合同爭(zhēng)議條款時(shí)應(yīng)做到表述明確，選擇的管轄法院是確定、單一的，不能含糊不清，更不能協(xié)議選擇兩個(gè)以上管轄法院。3．合同當(dāng)事人只能就第一審案件決定管轄法院，而不能以協(xié)議決定第二審法院。4．雙方必須以書面方式約定管轄法院，口頭約定無(wú)效。二、合同違約起訴書范文應(yīng)具備以下內(nèi)容：1．當(dāng)事人的基本情況，公民應(yīng)當(dāng)寫明姓名、性別、年齡、民族、工作單位及職務(wù)、住址和聯(lián)系方式，法人寫明法人全稱、住所地、法人代表人姓名職務(wù)、委托代理人姓名、單位職務(wù)、地址，律師則寫明所在律師事務(wù)所即可；2．有具體明確的訴訟請(qǐng)求；3．有起訴所依據(jù)的事實(shí)與理由；4．證據(jù)和證據(jù)來(lái)源；5．當(dāng)事人簽名蓋章和簽署的日期。三、合同違約起2023-12-26417人看過(guò)
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#合同成立
詞條
合同成立是指當(dāng)事人之間通過(guò)意思表示一致，達(dá)成了一項(xiàng)協(xié)議，該協(xié)議在法律上被認(rèn)定為有效。 合同成立需要滿足以下要件： 1、當(dāng)事人的意思表示真實(shí)； 2、具有主體適格的兩方以上當(dāng)事人； 3、具備要約和承諾階段； 4、當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，... 更多>
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居間合同的主要內(nèi)容及注意事項(xiàng)新疆在線咨詢 2023-02-28居間合同的主要內(nèi)容： （1）當(dāng)事人主體：居間合同應(yīng)明確雙方當(dāng)事人的詳細(xì)名稱或姓名、住所。 （2）居間合同的標(biāo)的：主要指委托人和居間人在居間合同中委托的居間事項(xiàng)。 （3）期限：是指居間合同履行期限，即生效及終止日期。 （4）居間事項(xiàng)的種類：是指為了某項(xiàng)財(cái)務(wù)或利益的類別及范圍。 （5）酬金的給付：居間合同中應(yīng)明確規(guī)定酬金的數(shù)額、給付方式、時(shí)間、地點(diǎn)等。 （6）費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：合同中應(yīng)明確規(guī)定屬于哪一類費(fèi)用 -
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