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搬遷補(bǔ)償協(xié)議書是否受法律保護(hù)
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-02-18 17:20:26 356 人看過

雙方協(xié)商一致簽訂的搬遷補(bǔ)償協(xié)議書是受法律保護(hù)的。

一、搬遷補(bǔ)償協(xié)議要交印花稅

(一)企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)劃,異地重建后恢復(fù)原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù),用企業(yè)搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途或者新的固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)(以下簡稱重置固定資產(chǎn)),或?qū)ζ渌潭ㄙY產(chǎn)進(jìn)行改良,或進(jìn)行技術(shù)改造,或安置職工的,準(zhǔn)予其搬遷或處置收入扣除固定資產(chǎn)重置或改良支出、技術(shù)改造支出和職工安置支出后的余額,計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。

(二)企業(yè)沒有重置或改良固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或購置其他固定資產(chǎn)的計(jì)劃或立項(xiàng)報(bào)告,應(yīng)將搬遷收入加上各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入、減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價(jià)值和處置費(fèi)用后的余額計(jì)入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額,計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。

(三)企業(yè)利用政策性搬遷或處置收入購置或改良的固定資產(chǎn),可以按照現(xiàn)行稅收規(guī)定計(jì)算折舊或攤銷,并在企業(yè)所得稅稅前扣除。

(四)企業(yè)從規(guī)劃搬遷次年起的五年內(nèi),其取得的搬遷收入或處置收入暫不計(jì)入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額,在五年期內(nèi)完成搬遷的,企業(yè)搬遷收入按上述規(guī)定處理。

二、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用

包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

(一)設(shè)備搬遷安裝費(fèi)

對于可搬遷的設(shè)備,應(yīng)當(dāng)本著繼續(xù)利用的原則,進(jìn)行異地搬遷安裝,繼承投入使用。據(jù)此產(chǎn)生的設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用是拆遷引起的必然損失,拆遷人應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。

(二)解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用

因拆遷而解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用,在法律法規(guī)政策性文件中并沒有詳細(xì)性規(guī)定,屬于拆遷當(dāng)事人相互協(xié)商爭取的項(xiàng)目。拆遷如果導(dǎo)致員工解聘,那么,應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體與員工簽訂的勞動合同,結(jié)合勞動法有關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。

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    唐敏(化名)和丈夫吳軍(化名)是在一個(gè)朋友的婚禮上認(rèn)識的,能走到一起很不容易,唐敏十分害怕失去吳軍。于是在結(jié)婚時(shí),根據(jù)唐敏的提議,兩人簽訂了一份“婚姻保障協(xié)議”,特別約定“任何一方不得提出離婚”、“如一方提出離婚,則主動放棄一切財(cái)產(chǎn)”。本以為這樣一來婚姻就進(jìn)了保險(xiǎn)箱,哪料到,結(jié)婚后,唐敏和吳軍總是為了雞毛蒜皮的小事吵個(gè)不停,吳軍漸漸他們婚姻死了心,竟然提出離婚。唐敏知道吳軍要離婚的話,這婚姻肯定保不住。唐敏想到結(jié)婚時(shí)是簽了保證書的,只有吳軍提出離婚,她就拿出保證書要求吳軍遵守承諾,放棄全部財(cái)產(chǎn)。問題:唐敏和吳軍簽訂的“婚姻保障協(xié)議”有效嗎?律師解答:唐敏和吳軍簽訂的“婚姻保障協(xié)議”是否有效,關(guān)鍵要看它的內(nèi)容有沒有違反法律規(guī)定。民法典的基本原則是婚姻自由?;橐鲎杂稍瓌t中,又包括了三個(gè)方面:結(jié)婚自由、離婚自由和不結(jié)婚的自由。結(jié)婚自由不容他人干涉,即使你以愛情為借口。唐敏和吳軍協(xié)議約定“任何一方
    2023-06-13
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  • 受贈人遺囑中的扶養(yǎng)協(xié)議是否受法律保護(hù)
    有效的,遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的法律效力高于法定繼承和遺囑繼承。在簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議后,雙方必須遵守協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定。遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的執(zhí)行期限一般較長。遺贈扶養(yǎng)協(xié)議簽訂后,遺贈人與其子女、扶養(yǎng)人與其父母之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系并不因此而解除。遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的效力(1)對扶養(yǎng)人的效力:扶養(yǎng)人對遺贈人負(fù)有生養(yǎng)死葬義務(wù);扶養(yǎng)人有取得遺贈財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。扶養(yǎng)人不盡或不認(rèn)真履行扶養(yǎng)義務(wù)的,其依協(xié)議約定的取得財(cái)產(chǎn)的權(quán)利將會喪失或部分喪失。(2)對遺贈人的效力:遺贈人有權(quán)要求扶養(yǎng)人履行扶養(yǎng)義務(wù),并負(fù)有于其死亡后將協(xié)議中約定的財(cái)產(chǎn)能夠?yàn)榉鲳B(yǎng)人取得的義務(wù),不得將遺產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人。(3)對第三人的效力:遺贈人的繼承人、遺贈人均不得主張取得該財(cái)產(chǎn);在遺贈扶養(yǎng)協(xié)議存續(xù)期間遺贈人將遺產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人的,扶養(yǎng)人可以行使不當(dāng)?shù)美埱髾?quán),遺產(chǎn)受到損害的可以行使損害賠償請求權(quán)?!吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按
    2023-07-06
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#拆遷知識
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    #拆遷人
    詞條

    拆遷人是指根據(jù)城市規(guī)劃或土地開發(fā)需要,對土地、房屋等進(jìn)行拆遷并獲得土地使用權(quán)的企業(yè)、單位或個(gè)人。 在拆遷過程中,拆遷人需要與被拆遷人進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成拆遷協(xié)議,并按照規(guī)定進(jìn)行拆遷安置、補(bǔ)償?shù)裙ぷ?。拆遷人通常需要具備相應(yīng)的拆遷資質(zhì)和許可證,以確保... 更多>

    #拆遷人
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    • 法律是否保護(hù)協(xié)議拆遷?
      香港在線咨詢 2024-12-03
      根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,協(xié)議拆遷并不具有法律約束力,因此不存在所謂的“協(xié)議搬遷”概念。所有拆遷行動都是由政府主導(dǎo)實(shí)施,而非個(gè)人或組織可以單獨(dú)實(shí)施。在實(shí)際操作中,協(xié)議的簽訂一方可能是所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處,另一方則是待拆遷的住戶。盡管從表面上看,協(xié)議的簽訂似乎是經(jīng)過充分協(xié)商、自愿達(dá)成的征地或拆遷安置協(xié)議,但實(shí)際上這是一個(gè)違反法律法規(guī)的協(xié)議。協(xié)議拆遷沒有法律支撐,因?yàn)檫@類搬遷或拆遷安置協(xié)議屬于行政
    • 離婚協(xié)議中約定補(bǔ)償款是否受法律保護(hù)
      青海在線咨詢 2023-01-16
      男女雙方協(xié)商一致自愿在離婚協(xié)議中約定補(bǔ)償款的,該離婚協(xié)議在完成離婚登記后生效,受法律保護(hù)。 當(dāng)事人對夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處分及其補(bǔ)償?shù)募s定,只要沒有違反法律強(qiáng)制性禁止規(guī)定,則為有效,人民法院應(yīng)予以支持。 法律規(guī)定,夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的,離婚時(shí)有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償,另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。 家務(wù)勞動的價(jià)值雖然無法直接通過市場價(jià)值進(jìn)行衡量,但家務(wù)勞動涉及家庭生活的方方面
    • 是否背戶協(xié)議受法律保護(hù)?
      臺灣在線咨詢 2024-12-04
      關(guān)于背戶協(xié)議的問題,通常難以通過法律手段得到有效保護(hù)。這里所指的“背戶車”,是指出資者并未取得車輛在法律意義上的所有權(quán)地位,而是通過一些協(xié)議或手段,如投入資金購入車輛的指標(biāo)或身份信息等,具備了對車輛的暫時(shí)性使用權(quán)利。 這類交易通常被視為借助合法外衣掩蓋非法目的,因此被認(rèn)定為違法行為。與之緊密相關(guān)的背戶買車協(xié)議書也被視為無效協(xié)議,并未被賦予法律約束力。此外,向他人出租、出借甚至轉(zhuǎn)讓居民身份證也構(gòu)成
    • 從搬遷戶手中買房簽的協(xié)議受法律保護(hù)嗎
      香港在線咨詢 2022-10-17
      注意簽訂詳細(xì)的合同。買房、簽約時(shí)應(yīng)注意: 1、盡可能買現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。這樣可以避免不少風(fēng)險(xiǎn),如:窗臺的高低、凈高太低、陽臺設(shè)計(jì)不合理、房屋太小、管道設(shè)備層、房屋爛尾、室內(nèi)有害氣體、改變房屋結(jié)構(gòu)、裂縫等表面質(zhì)量問題。 2、爭取一步到位直接簽訂合同,不要交定金,也不要簽訂認(rèn)購書等,否則,容易被動和受制約。實(shí)在要交定金,也不要交太多。雖然在簽訂正式合同之前,從法律上一般定金是可以退的,但大家不要給自己添麻
    • 離婚協(xié)議書是否受法律保護(hù),有沒有法律規(guī)定
      江蘇在線咨詢 2023-06-15
      法律對合法有效的離婚協(xié)議書予以保護(hù)。離婚協(xié)議要以民政局辦理離婚后或經(jīng)法院判決后,才有法律效力,否則是沒有法律效力的。離婚協(xié)議要就子女財(cái)產(chǎn)及共同債權(quán)、債務(wù)進(jìn)行明確,可以請律師幫你起草,明確雙方權(quán)利義務(wù),就子女撫養(yǎng)及財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配。離婚協(xié)議已經(jīng)民政局辦理離婚后或經(jīng)法院判決,有就法律效力了。