房東違約不租了賠償多少
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時(shí)間： 2023-06-28 14:22:10
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一、租房違約不租怎么賠償
根據(jù)租房合同中的違約條款確定，也可以雙方協(xié)商解決?！?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/minfadian/">民法典》規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
二、房屋買(mǎi)賣(mài)違約中介費(fèi)怎么辦
買(mǎi)房時(shí)賣(mài)方違約還是需要給中介費(fèi)給中介的。買(mǎi)賣(mài)雙方與中介簽訂中介合同，中介提供房源，促成雙方交易的進(jìn)行，買(mǎi)賣(mài)房屋過(guò)程中通過(guò)中介進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)是需要給付一定比例的中介費(fèi)用的。賣(mài)方雖然違約，但是購(gòu)房合同簽訂了，即買(mǎi)賣(mài)合同成立了，中介促成買(mǎi)房合同成立是需要付中介費(fèi)的。
《中華人民共和國(guó)民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。
第九百六十二條中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
三、店鋪房東違約一般賠償標(biāo)準(zhǔn)
店鋪房東違約一般是按照合同約定來(lái)確定賠償數(shù)額，如果沒(méi)有約定一般是按照違約帶來(lái)的損失進(jìn)行確定，賠償額應(yīng)相當(dāng)于損失額，包括合同履行后可以獲得的利益，但是不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。
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租房違約金不賠主要有以下后果：對(duì)方當(dāng)事人可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書(shū)確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)向有關(guān)單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財(cái)產(chǎn)情況。人民法院有權(quán)根據(jù)不同情形扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。租房違約金怎么支付違約金由雙方協(xié)商確定，沒(méi)有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來(lái)的損失大小來(lái)確定的。發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金；如果約定的違約金“過(guò)分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金。租房合同違約金的計(jì)算根據(jù)合同的相關(guān)約定違約金來(lái)計(jì)算，定金和違約金以及損害賠償金不能重復(fù)計(jì)算?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百四十二條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書(shū)確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)向有關(guān)單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財(cái)2023-07-28372人看過(guò) -
租房房東違約怎么辦1、房屋租賃合同履行期間，如果房東違約，租客可以要求房東繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任，或者解除租賃合同賠償損失。根據(jù)《民法典》五百七十七條的相關(guān)規(guī)定：如果，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2、可以根據(jù)合同的約定來(lái)執(zhí)行，拿房屋租賃合同來(lái)維護(hù)自己的權(quán)利和義務(wù)。如果這時(shí)候房東還是拒絕繼續(xù)履行合同和承擔(dān)違約責(zé)任。在這種情況下，租客可以調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或者向房東所在地法院提起訴訟解決糾紛。租房違約金一般是多少1、目前一般違約金的數(shù)目為半個(gè)月或者一個(gè)月租金，也或者押金的數(shù)目，也有支付租金的20%的說(shuō)法。如果雙方在租房合同上明確有規(guī)定違約繳納多少違約金依照合同里面的規(guī)定的金額來(lái)進(jìn)行違約金的賠償。2、如果合同中沒(méi)有明確規(guī)定租房違約金額的，雙方可以互相協(xié)商，并按照約定好的違的違約金繳納。約定的違約金過(guò)高或過(guò)低可以請(qǐng)求變2023-06-15344人看過(guò) -
民法典沒(méi)有規(guī)定房屋租賃違約金的標(biāo)準(zhǔn)，都是房屋租賃雙方自行約定違約金的數(shù)量，雙方認(rèn)可就可以。約定的違約金高請(qǐng)求減少時(shí)；必須是約定的違約金“過(guò)分”高于實(shí)際損失，也就是懸殊，比如實(shí)際損失只有一百元，但約定的違約金卻有幾千元。如果算“過(guò)分高于”，是法官的自由裁量范圍。租房合同違約金的計(jì)算根據(jù)合同的相關(guān)約定違約金來(lái)計(jì)算，定金和違約金以及損害賠償金不能重復(fù)計(jì)算。租房合同解除后，各種違約金的計(jì)算又因情況的不同而不同。發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金；如果約定的違約金“過(guò)分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金。房屋租賃違約金也是如此。一、違約責(zé)任的承擔(dān)方式有哪些？1、強(qiáng)制履行。《民法典》第五百八十條規(guī)定“當(dāng)事人一方不履行非金錢(qián)債務(wù)或者履行非金錢(qián)債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以要求履行”。如果對(duì)方仍不履行的，守2023-03-19134人看過(guò) -
一，出租方應(yīng)該按照合同約定，給予承租方違約補(bǔ)償，承租方同意，可以終止合同。二，租賃合同未涉及雙方的違約行為及違約條款，根據(jù)《民法典》（2021.1.1生效）的規(guī)定，違約方應(yīng)對(duì)其違約行為對(duì)對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。對(duì)于承租方而言，如果是承租商鋪，則以商鋪的經(jīng)營(yíng)額計(jì)算損失;如果是承租住房，則以房租作為計(jì)算依據(jù)，一般計(jì)算時(shí)間為一個(gè)月。但這并不是法律的硬性規(guī)定，請(qǐng)結(jié)合當(dāng)?shù)氐乃痉▽?shí)踐考慮。法律依據(jù)《民法典》第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。一般的根據(jù)法律的規(guī)定2023-04-17292人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、租房沒(méi)有到期房東提前違約要賠多少錢(qián)若房東在租期未滿前提出解除租賃協(xié)議，則應(yīng)依照雙方所簽訂的租賃合同中的相關(guān)約定條款進(jìn)行賠償；或者依據(jù)被解約房屋的總價(jià)值，給予租客相當(dāng)于其總額20％的補(bǔ)償金。在此基礎(chǔ)之上，我們還需結(jié)合違約事件的具體情況，綜合評(píng)估實(shí)際可能遭受的經(jīng)濟(jì)損失。當(dāng)違約行為對(duì)租戶造成的損害較大時(shí)，違約金的金額可適度提高，但最高不得超過(guò)實(shí)際損失的30％。《民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增2024-07-05383人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租房房東違約如何賠償(一)如果租賃合同中對(duì)違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過(guò)事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時(shí)，約定房屋租賃合同違約金為一個(gè)月的租金，那么一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個(gè)月租金同樣數(shù)額的違約金，作為違約賠償;(二)約定的違約金過(guò)高或過(guò)低可以請(qǐng)求變更，約定的違約金超過(guò)實(shí)際損失30%的可認(rèn)為約定過(guò)高，可要求降低。如房屋租賃費(fèi)用每月僅為1000元，而約定的違約金數(shù)額達(dá)到了一萬(wàn)元，那么違約的一方可以請(qǐng)求降低。(三)房屋租賃合同中對(duì)違約金沒(méi)有約定，應(yīng)按對(duì)方違約對(duì)你造成的實(shí)際損失來(lái)計(jì)算違約金并退回押金和多余的房費(fèi)。(四)租房違約金的支付是獨(dú)立于履行行為即給付房租之外的給付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租賃合同違約金是不包含在這1500元以內(nèi)的。(五)租房違約金的處理：雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，2023-01-24328人看過(guò) -
租房違約金是多少的問(wèn)題，以下內(nèi)容供你參考1.在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應(yīng)該提取1個(gè)月通知對(duì)方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)。2.租房合同中對(duì)違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過(guò)事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。3.約定的違約金過(guò)高或過(guò)低可以請(qǐng)求變更，約定的違約金超過(guò)實(shí)際損失30%的可認(rèn)為約定過(guò)高，可要求降低。4.房屋租賃合同中對(duì)違約金沒(méi)有約定，應(yīng)按對(duì)方違約對(duì)你造成的實(shí)際損失來(lái)計(jì)算違約金并退回押金和多余的房費(fèi)。5.租房違約金的支付是獨(dú)立于履行行為即給付房租之外的給付。6.租房違約金的處理：雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協(xié)商不成，可到法院提起訴訟。如果合同中沒(méi)有約定違約金，則雙方協(xié)商，協(xié)商解決不了則要按照法律規(guī)定(支付定金一方違約的，定金不予返還;收取定金一方違約的，雙倍返還定金)來(lái)處理。雙方都有過(guò)錯(cuò)的，按照各自過(guò)錯(cuò)程度分擔(dān)違約金2023-02-24488人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)租房退租房東不退租金，租戶可以先與房東協(xié)商，如果協(xié)商不成的，租客可以到當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的基層人民法院申請(qǐng)?jiān)V訟解決退租的糾紛。租房退房違約金是多少要看租房合同約定。如果租房合同中有記載關(guān)于違約金的事項(xiàng)，那么就按照合同中的規(guī)定去處理，如果沒(méi)有記載相關(guān)的事項(xiàng)那么就不需要支付違約金。一、租房退租房東不退租金怎么辦租房退租房東不退租金，如果自己只是提前退租，沒(méi)有其他糾紛的情況下，房東不予退還租金，首先要和房東講明法律依據(jù)協(xié)商解決，如果房東仍然不給退房租，可以到基層法院申請(qǐng)?jiān)V訟解決糾紛。二、租房退房違約金是多少租房退房違約金是多少要看租房合同約定。合同條款應(yīng)該對(duì)此有所約定，有約定從約定。租房合同沒(méi)有寫(xiě)違約金的，提前退房不涉及賠償違約金的問(wèn)題。《民法典》第二百一十二條定義租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。三、租房退租流程是怎樣的租房退租流程是：1．必須提前告知業(yè)主，租期到了2022-08-10420人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)提前終止租賃協(xié)議所產(chǎn)生的違約金具體數(shù)額，應(yīng)依據(jù)雙方事先協(xié)商簽署的相關(guān)文件以及未明確列示時(shí)，根據(jù)實(shí)際可能產(chǎn)生的損失總額來(lái)決定。通常情況下，這一數(shù)字將參照租戶首付款項(xiàng)的數(shù)量為基準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。然而，需注意的是，當(dāng)出現(xiàn)是非租戶因素導(dǎo)致的房屋部分或全毀、消失等嚴(yán)重狀況時(shí)，租戶有權(quán)發(fā)起租金減免請(qǐng)求。若此種情況致使租賃協(xié)議無(wú)法達(dá)成預(yù)期效果，租戶甚至可選擇解除該協(xié)議。而對(duì)于提前退租行為，租戶通常需承擔(dān)一定比例的違約金責(zé)任。具體地說(shuō)，違約金的比例同時(shí)受到租賃協(xié)議及國(guó)家法律法規(guī)的限制與約束，例如，由于非租戶原因產(chǎn)生的租金損失收窄、不能正常履行租賃協(xié)議的情況下，租戶就無(wú)須承擔(dān)違約金了。提前退租無(wú)疑會(huì)給出租方帶來(lái)一定程度的經(jīng)濟(jì)和時(shí)間上的損失，因此建議查閱租賃協(xié)議中的相關(guān)條款，以便更為準(zhǔn)確地了解自己的違約成本。如果協(xié)議中有明文規(guī)定，那么將按照合同約定執(zhí)行。倘若協(xié)議中并無(wú)此方面規(guī)定，可采取雙方協(xié)商方式，以尋求合理的違約2024-04-24485人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租的違建房拆了房東賠償嗎可以要求房東賠償，條件是如果房東隱瞞商鋪是違法建筑的事實(shí)，讓承租人租賃商鋪的，承租人可以要求出租人賠償損失，損失數(shù)額可以按照合同履行也可以由雙方進(jìn)行協(xié)商。如果是出租人告知是違建，陌生人同意租賃的，出租人不用賠償。二、租房糾紛的解決辦法有哪些（一）雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。（二）協(xié)商不成的，可以申請(qǐng)仲裁解決或者民事訴訟解決。法律規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。1、申請(qǐng)仲裁解決問(wèn)題仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛時(shí)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)解決糾紛的一種法定方式。但當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達(dá)成仲裁協(xié)議。若事先在合同沒(méi)有約定，事后雙方當(dāng)事人又沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)將不予2024-01-25396人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)房東違約怎么賠償范圍有：1、如果房東在收到定金后悔不愿意將房子租給承租人，房東需要賠償承租人雙倍的定金；2、當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任，在實(shí)際租賃過(guò)程中，房東和承租人可以在合同中約定違約責(zé)任和賠償問(wèn)題；3、房東不履行出租人義務(wù)的違約賠償問(wèn)題，房東不履行出租人義務(wù)的，承租人可以解除租賃合同，房東不履行出租人義務(wù)造成租戶損失的，房東仍需賠償損失。二手房東違約怎么處理？根據(jù)二手買(mǎi)賣(mài)定金法則規(guī)定，如果是買(mǎi)方違約，賣(mài)方?jīng)]收買(mǎi)方全部的定金，并按照合同約定的違約條款來(lái)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。賣(mài)方違約，賣(mài)方需支付買(mǎi)方2倍的定金，并按照合同約定的違約條款來(lái)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，因一方當(dāng)事人根本違約致使另一方訂立合同的目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方要求解除合同，并要求違約方賠償房屋差價(jià)損失、轉(zhuǎn)售利益損失等可得利益損失的，應(yīng)酌情予以2023-07-0568人看過(guò) -
房東單方面違約不賣(mài)，購(gòu)房者可以按照合同約定違約金的數(shù)額進(jìn)行賠償。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。一、違約金怎么算違約金的計(jì)算往往依據(jù)雙方所簽署的協(xié)議之約定，當(dāng)違約方拒絕承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，法院可以根據(jù)生效裁判文書(shū)所確定的違約金計(jì)算方法予以執(zhí)行。通常，雙方可以明確約定違約金的具體數(shù)額，也可以約定一定的比例；有一種情況，往往給當(dāng)事人雙方甚至法院帶來(lái)困難，即，當(dāng)違約金按照逾期期限來(lái)計(jì)算時(shí)，其起止期限難以確定，比如，雙方約定逾期付款時(shí)，付款方向收款方支付違約金每日30元，違約金總額等于30乘以遲延天數(shù)，顯然，遲延天數(shù)的確定成為問(wèn)題的關(guān)鍵。二、賣(mài)方反悔不想賣(mài)了怎么辦根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定全面履行合同義務(wù)是合同履行的一項(xiàng)基本原則。因此，除合同另有約定外，發(fā)生糾紛應(yīng)責(zé)令出賣(mài)方繼續(xù)履行合2023-03-20358人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、房租租一年，但是不想租了退房要多少違約金？對(duì)于租房退房糾紛中的違約金問(wèn)題，通常依據(jù)合同標(biāo)的額的20％設(shè)定，然而當(dāng)所產(chǎn)生的不良影響較為嚴(yán)重之時(shí)，違約金的標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)提升至最高不超過(guò)實(shí)際損失的30％。這一具體的設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在雙方簽訂租約時(shí)事先協(xié)商明確。此外，可以結(jié)合違約情況對(duì)實(shí)際損失進(jìn)行評(píng)估判斷。違約金，又被稱為“罰款”或“罰金”，其本質(zhì)上是依照當(dāng)事人之間的協(xié)議或者法律的直接規(guī)定，由一方責(zé)任人因違反合同義務(wù)而應(yīng)向另一方作出的金融賠償。雖然違約金的形式表現(xiàn)為金額化，但是當(dāng)事人同樣可以自主決定將違約金的載體設(shè)定為除現(xiàn)金之外的其它動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)。在合法的前提下，企業(yè)之間通過(guò)這種方式來(lái)保障彼此權(quán)益的方式被廣泛應(yīng)用和接受。在關(guān)于商業(yè)合作關(guān)系的談判中，許多條款都明確規(guī)定了違約金的設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)以及賠償責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)內(nèi)容。一般來(lái)說(shuō)，如果在建立一項(xiàng)露天停車(chē)設(shè)施時(shí)涉及到建立施工期的宣布延誤或建筑質(zhì)量問(wèn)題，那么建2024-07-23327人看過(guò) -
約定解除一、房東租房違約需要賠償中介費(fèi)嗎房東租房違約不需要賠償中介費(fèi)，如果合同明確表明違約需要支付中介費(fèi)的,應(yīng)該支付。租賃合同與中介合同是兩個(gè)獨(dú)立的合同，租賃合同的當(dāng)事人存在違約情況，不影響中介機(jī)構(gòu)收取中介費(fèi)，除非中介機(jī)構(gòu)存在過(guò)錯(cuò)，損害委托人利益，中介機(jī)構(gòu)不得收取中介費(fèi)，并且應(yīng)當(dāng)賠償損失。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第九百六十二條??中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、租房房東毀約違約金一般多少租房房東毀約違約金一般按照標(biāo)的數(shù)額的20%進(jìn)行賠償，具體的數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)可以雙方在租房合同中協(xié)商約定。同時(shí)可以根據(jù)違約情形來(lái)判斷實(shí)際損失，造成的損害比較大時(shí)違約金可以適當(dāng)上浮，但最高不應(yīng)超過(guò)實(shí)際損失的30%。違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金2023-04-2593人看過(guò)
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#合同成立
詞條
合同成立是指當(dāng)事人之間通過(guò)意思表示一致，達(dá)成了一項(xiàng)協(xié)議，該協(xié)議在法律上被認(rèn)定為有效。 合同成立需要滿足以下要件： 1、當(dāng)事人的意思表示真實(shí)； 2、具有主體適格的兩方以上當(dāng)事人； 3、具備要約和承諾階段； 4、當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，... 更多>
#合同成立
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房東無(wú)房租違約金五千租金違約金賠多少臺(tái)灣在線咨詢 2022-10-07勞動(dòng)者什么情況下要承擔(dān)違約金勞動(dòng)合同約定的違約金，指的是勞動(dòng)合同中約定的在用人單位或者勞動(dòng)者違反了勞動(dòng)合同中其他有關(guān)約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。為了防止用人單位濫用違約金條款，保護(hù)勞動(dòng)者的自主擇業(yè)權(quán)，《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，只有在兩種情形下，用人單位可以約定由勞動(dòng)者承擔(dān)違約金： 1、在培訓(xùn)服務(wù)期約定中約定違約金。用人單位為勞動(dòng)者提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用，對(duì)其進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，可以與該勞動(dòng)者訂立協(xié)議，約定 -
租房合同違約的房東要賠償房東多少的損失海南在線咨詢 2022-06-05房東租房違約賠償?shù)膿p失，要視情況而定。如果合同約定違約金，則按照合同約定賠償。如果沒(méi)有約定，房東違約應(yīng)當(dāng)賠償實(shí)際造成的損失。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百八十三條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。第五百八十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng) -
合伙租房違約賠償多少違約金山東在線咨詢 2022-07-16出租人和承租人，只要在以下的情形內(nèi)解除租賃合同，就不算違約：房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。 1、房屋租賃協(xié)議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋 2、出租人家庭人口增多，住房困難，可與承租人協(xié)商收回租賃房屋 3、承租人確實(shí)另有住房，承租房屋長(zhǎng)期閑置，不能物盡其用的 4、房屋承租人故意、或者過(guò)失將所租房屋損壞，改變房屋用途、拒絕修復(fù)或者賠償?shù)?。?duì)于承租人而言， -
租了房東的庫(kù)房了，承租人違約承擔(dān)違約金要多少呢？吉林省在線咨詢 2022-08-30一、有關(guān)違約金的相關(guān)內(nèi)容 違約金是當(dāng)債權(quán)人或債務(wù)人完全不履行或不適當(dāng)履行債務(wù)時(shí)，必須按約定給付他方的一定數(shù)額的金錢(qián)。違約金是合同經(jīng)濟(jì)方式的一種，也是對(duì)違約的一種經(jīng)濟(jì)制裁，其設(shè)立是為了保證債的履行，即使對(duì)方?jīng)]有遭受任何財(cái)產(chǎn)損失，也要按法律或合同的規(guī)定給付違約金。違約金有法定違約金河約定違約金之分。 違約金依據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)，有不同的劃分。依其功能劃分，違約金可分為兩種： (1)懲罰性違約金，其作用全在懲
