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1、為避免合同的履行風(fēng)險(xiǎn)，掌握解除合同的主動(dòng)權(quán)，當(dāng)事人在訂立合同時(shí)，可以對(duì)合同履行過(guò)程中哪些事實(shí)的出現(xiàn)可以導(dǎo)致合同解除的問(wèn)題進(jìn)行事先的約定。2、在合同的履行過(guò)程中，如果確實(shí)出現(xiàn)一些不利于合同履行的客觀情況，或當(dāng)事人確實(shí)不愿再履行合同而又不屬于約定解除、法定解除的適用情形時(shí)，要求解除合同的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向?qū)Ψ阶龀鼋獬贤囊馑急硎荆皶r(shí)將不能履行合同、要求盡快解除合同的意思以書面形式告之對(duì)方，以友好協(xié)商的方式取得對(duì)方的同情和理解，本著不給對(duì)方造成損失或盡量少給對(duì)方造成損失的初衷，就合同的解除以及解除的法律后果問(wèn)題提出積極的解決建議，在征得對(duì)方的同意，最終達(dá)成解除合同的協(xié)議的基礎(chǔ)上，力求通過(guò)協(xié)議的方式解除雙方的合同關(guān)系，切忌對(duì)合同的履行不管不問(wèn)或單方擅自撕毀協(xié)議。3、當(dāng)出現(xiàn)不可抗力，對(duì)方嚴(yán)重違約等法定解除合同的適用情況時(shí)，主張解除合同的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將解除合同的意思書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方

根據(jù)我國(guó)民法典相關(guān)規(guī)定，若是女方在夫妻雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間出軌，另一方可以因此向法院起訴離婚，若是女方的出軌行為有與他人結(jié)婚或是與他人同居等觸犯了重婚罪法定情形的行為，則可以起訴女方構(gòu)成重婚罪。一般來(lái)說(shuō)出軌的行為違背了我國(guó)公序良俗，無(wú)過(guò)錯(cuò)方可以請(qǐng)求出軌方進(jìn)行賠償，并且在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)主張出軌方少分。民法典中離婚案件財(cái)產(chǎn)待定如何如何處理民法典中離婚案件財(cái)產(chǎn)待定，最好的辦法還是協(xié)商解決，如果夫妻雙方能夠就財(cái)產(chǎn)的分割達(dá)成一致是最好的了，如果協(xié)商不成，可以上法院起訴，要求分割財(cái)產(chǎn)，法院會(huì)根據(jù)具體情況進(jìn)行分割的。法律保護(hù)雙方簽訂并登記的《離婚協(xié)議》以及法院的離婚判決書，只有在少數(shù)情況下才會(huì)真正意義上處理離婚后的財(cái)產(chǎn)糾紛。一般來(lái)說(shuō)有三種情況法院會(huì)對(duì)離婚后財(cái)產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際處理：1、離婚時(shí)部分財(cái)產(chǎn)沒(méi)有分割，在離婚后可以起訴要求分割；2、離婚協(xié)議存在欺詐、脅迫，當(dāng)事人可以在離婚后一年內(nèi)起訴要求撤銷《離婚協(xié)議》；

據(jù)悉，住建部于2014年9月、2015年5月先后組織開展了兩次全國(guó)工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)督查，采取隨機(jī)抽取市縣項(xiàng)目的方式，對(duì)部分省市的138個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行了檢查，對(duì)53個(gè)存在嚴(yán)重建筑市場(chǎng)違法違規(guī)行為及嚴(yán)重工程質(zhì)量隱患的工程發(fā)出執(zhí)法建議書，要求有關(guān)地方住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門立即督促整改，并對(duì)相關(guān)責(zé)任單位及責(zé)任人依法嚴(yán)肅查處。住宅工程質(zhì)量問(wèn)題主要集中在以下幾個(gè)方面：一是房屋內(nèi)外墻裂紋，二是屋面、衛(wèi)生間、墻體滲漏。三是室內(nèi)幾何尺寸偏差。正確解決質(zhì)量問(wèn)題的辦法一般有以下幾種：(一)協(xié)商。協(xié)商是質(zhì)量投訴糾紛的最有效同時(shí)也是最經(jīng)濟(jì)的解決方式，協(xié)商由當(dāng)事人雙方直面進(jìn)行，雙方當(dāng)事人應(yīng)在相互信任的基礎(chǔ)上進(jìn)行協(xié)商，在法律允許范圍內(nèi)提出切實(shí)可行的方案。解決辦法可分為：（1）維修恢復(fù)外觀效果;（2）維修恢復(fù)使用功能;（3）因質(zhì)量問(wèn)題給一方造成直接或間接損失的，既要修復(fù)又要依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行協(xié)商賠償。達(dá)成一致意見后

一、成因分析方法由于影響工程質(zhì)量的因素眾多，一個(gè)工程質(zhì)量問(wèn)題的實(shí)際發(fā)生，既可能因設(shè)計(jì)計(jì)算和施工圖紙中存在錯(cuò)誤，也可能因施工中出現(xiàn)不合格或質(zhì)量問(wèn)題，也可能因使用不當(dāng)，或者由于設(shè)計(jì)、施工甚至使用、管理、社會(huì)體制等多種原因的復(fù)合作用。要分析究竟是哪種原因所引起，必須對(duì)質(zhì)量問(wèn)題的特征表現(xiàn)，以及其在施工中和使用中所處的實(shí)際情況和條件進(jìn)行具體分析。分析方法很多，但其基本步驟和要領(lǐng)可概括如下。(1)基本步驟。①進(jìn)行細(xì)致的現(xiàn)場(chǎng)研究，觀察記錄全部實(shí)況，充分了解與掌握引發(fā)質(zhì)量問(wèn)題的現(xiàn)象和特征。②收集調(diào)查與問(wèn)題有關(guān)的全部設(shè)計(jì)和施工資料，分析摸清工程在施工或使用過(guò)程中所處的環(huán)境及面臨的各種條件和情況。③找出可能生產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題的所有因素。分析、比較和判斷，找出最可能造成質(zhì)量問(wèn)題的原因。④進(jìn)行必要的計(jì)算分析或模擬實(shí)驗(yàn)予以論證確認(rèn)。(2)分析要領(lǐng)。分析的要領(lǐng)是邏輯推理法，其基本原理是：①確定質(zhì)量問(wèn)題的初始點(diǎn)，即所謂原點(diǎn)，

一、房屋質(zhì)量問(wèn)題有哪些？從總體上分，房屋質(zhì)量問(wèn)題大致有三類：主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題、影響居住的質(zhì)量問(wèn)題和一般質(zhì)量問(wèn)題。（一）房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題是指房屋主體結(jié)構(gòu)存在問(wèn)題無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收導(dǎo)致不能交付或交付使用后房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格。商品房交付使用后，購(gòu)房人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購(gòu)房人有權(quán)退房，給購(gòu)房人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購(gòu)房人有權(quán)拒收、解除合同和要求賠償損失。（二）因房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響正常居住使用。如何判斷嚴(yán)重影響正常居住，法律沒(méi)有作出具體規(guī)定，司法實(shí)踐中一般一是看房屋質(zhì)量問(wèn)題是否能夠通過(guò)修復(fù)解決，如果通過(guò)修復(fù)能夠解決不影響正常居住，那么就屬于一般質(zhì)量問(wèn)題，可要求開發(fā)商修復(fù)賠償損失。如果無(wú)法通過(guò)維修解決或經(jīng)修復(fù)后仍然存在問(wèn)題不能正常居住，購(gòu)房人可以解除合同并要求出

房屋質(zhì)量問(wèn)題業(yè)主維權(quán)六大途徑是：1．與開發(fā)商直接交涉采取和解協(xié)商的辦法途徑；2．到消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴；3．找負(fù)責(zé)的行政主管機(jī)關(guān)申訴；4．根據(jù)原先的約定進(jìn)行仲裁；5．到人民法院起訴；6．如以上途徑無(wú)效，可以考慮訴諸媒體曝光，利用社會(huì)輿論的力量，推進(jìn)維權(quán)進(jìn)度。房貸還款方式有哪幾種？房貸有四種還款的方式：（一）一次還本付息，利隨本清；（二）等額本息還款，每月固定金額還款；（三）等額遞增或等額遞減，還款方式等同于等額本息；（四）等額本金還款，將本金分?jǐn)偟矫吭峦瑫r(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。根據(jù)《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十三條，因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。

一、怎么處理房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題（一）根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十二條規(guī)定，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。（二）根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十三條規(guī)定，因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。二、出現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題怎么辦（一）若業(yè)主經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房，解除商品房買賣合同，并要求出賣人賠償損失。（二）若業(yè)主所購(gòu)房屋主體質(zhì)量合格，但房屋其他

當(dāng)發(fā)現(xiàn)購(gòu)到質(zhì)量有問(wèn)題的產(chǎn)品時(shí)，首先要保護(hù)證據(jù)，主要有物品和發(fā)票等，最好不要直接去與商家交涉以避免發(fā)生正面沖突或被搶失證據(jù)。可以向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴，也可以向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾砭峙e報(bào)，讓監(jiān)督機(jī)關(guān)介入解決，全國(guó)專線是12315，解決率挺高的。購(gòu)買產(chǎn)品時(shí)有質(zhì)量問(wèn)題你可以拿著它的產(chǎn)品以及你的購(gòu)買記錄當(dāng)中的發(fā)票，到當(dāng)?shù)氐墓ど叹诌M(jìn)行舉報(bào)，找專門有資質(zhì)的鑒定公司最大產(chǎn)品進(jìn)行鑒定，是否存在安全隱患？你可以看一下產(chǎn)品的合格證以及設(shè)計(jì)原理。也可以可通過(guò)中國(guó)消協(xié)在線網(wǎng)站和自治區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督協(xié)會(huì)訴說(shuō)你消費(fèi)過(guò)程中遇到的麻煩，獲取維權(quán)幫助?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百二十條民事權(quán)益受到侵害的，被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求侵權(quán)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第一百八十三條因保護(hù)他人民事權(quán)益使自己受到損害的，由侵權(quán)人承擔(dān)民事責(zé)任，受益人可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。沒(méi)有侵權(quán)人、侵權(quán)人逃逸或者無(wú)力承擔(dān)民事責(zé)任，受害人請(qǐng)求補(bǔ)償?shù)?，受益人?yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。第一千一百六十

施工質(zhì)量保障措施有每個(gè)月檢查一次、測(cè)試所有的機(jī)械設(shè)備、嚴(yán)格按照操作程序等。施工質(zhì)量缺陷的處理方式有要求更換不合格的材料、進(jìn)行補(bǔ)救、要求返工。一、施工質(zhì)量保障措施有哪些施工質(zhì)量保障措施有：1．每月組織一次工程實(shí)體質(zhì)量檢查。2．所有機(jī)械設(shè)備材料必須符合標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備應(yīng)該調(diào)試運(yùn)行完好，并有備用設(shè)備，在出現(xiàn)嚴(yán)重的設(shè)備問(wèn)題后可以及時(shí)調(diào)整或更換設(shè)備，以確保施工的順利進(jìn)行。3．嚴(yán)格遵守技術(shù)操作規(guī)程，按設(shè)計(jì)施工，積極配合監(jiān)理工作。4．嚴(yán)格貫徹技術(shù)交底，技術(shù)復(fù)核、自檢互檢和隱蔽工程驗(yàn)收等技術(shù)管理制度。二、施工質(zhì)量缺陷的處理方式有哪些施工質(zhì)量缺陷的處理方式有：1．當(dāng)質(zhì)量缺陷發(fā)生在萌芽狀態(tài)時(shí)，及時(shí)發(fā)出警告信息，要求承包商立刻更換不合格的材料、設(shè)備或不稱職的施工人員。2．當(dāng)質(zhì)量缺陷正在出現(xiàn)時(shí)，立刻向承包商發(fā)出暫停施工指令，待承包商采取了能足以保證施工質(zhì)量的有效措施，并對(duì)質(zhì)量缺陷進(jìn)行了正確的補(bǔ)救處理后，再書面通知恢復(fù)施

一、處理因質(zhì)量問(wèn)題拖欠貨款的合法方式是什么應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的約定處理，因?yàn)槿绻贤囊环疆?dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行的義務(wù)不符合當(dāng)事人在合同中約定的，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行或賠償損失等相應(yīng)的違約責(zé)任。當(dāng)事人一方?jīng)]有支付價(jià)款的，另一方是可以請(qǐng)求其支付的?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、拖欠貨款不認(rèn)賬可以起訴嗎一般情況下拖欠貨款屬于民事合同糾紛，可以通過(guò)起訴維權(quán)。當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址；當(dāng)事人是單位的，應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。起訴書正文應(yīng)寫明請(qǐng)求事項(xiàng)和起訴事實(shí)、理由，尾部須署名或蓋公章?！睹袷略V訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公

產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任的承擔(dān)為產(chǎn)品缺陷由生產(chǎn)者造成的，則應(yīng)當(dāng)由生產(chǎn)者賠償。若是因銷售者的過(guò)錯(cuò)使產(chǎn)品存在缺陷的，則應(yīng)當(dāng)由銷售者賠償。但是被侵權(quán)人是既可以向產(chǎn)品的生產(chǎn)者請(qǐng)求賠償，也可以向產(chǎn)品的銷售者請(qǐng)求賠償?shù)?。產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任（一）一般產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題根據(jù)《產(chǎn)品質(zhì)量法》第40條的規(guī)定：一般產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題是指：1．不具備產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)具備的使用的性能而事先未作說(shuō)明的；2．不符合在產(chǎn)品或者其包裝上注明采用的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的；3．不符合以產(chǎn)品說(shuō)明、實(shí)物樣品等方式表明的質(zhì)量狀況的。（二）一般產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任根據(jù)《產(chǎn)品質(zhì)量法》的規(guī)定，生產(chǎn)者、銷售者對(duì)產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量所承擔(dān)的義務(wù)可以概括為默示擔(dān)保義務(wù)和明示擔(dān)保義務(wù)兩類。所謂默示擔(dān)保義務(wù)，是指國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的要求。本法規(guī)定的“具備產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)具備的使用性能”是產(chǎn)品質(zhì)量最重要的默示擔(dān)保條件之一。所謂明示擔(dān)保，是指生產(chǎn)者或銷售者對(duì)產(chǎn)品的性能、質(zhì)量通過(guò)直接表達(dá)意思的語(yǔ)言或者行為

產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，超過(guò)七天仍然能夠要求商家進(jìn)行退貨。七天無(wú)理由退貨規(guī)則是指消費(fèi)者購(gòu)買商品后，在拿到商品以后，消費(fèi)者沒(méi)有與賣家約定的，可以七天之內(nèi)無(wú)理由退貨；如有約定，按照約定進(jìn)行。在網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物時(shí)，七日無(wú)理由退后時(shí)間是從收到商品的次日零時(shí)開始計(jì)算，因質(zhì)量不符合要求的，沒(méi)有時(shí)間的限制。產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題找哪個(gè)部門投訴產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題找哪個(gè)部門投訴：首先，在與微商交易和后續(xù)溝通時(shí)，記得截圖留存。其次，不論是公眾號(hào)還是個(gè)人號(hào)，都可以點(diǎn)擊其頭像的投訴欄進(jìn)行投訴舉報(bào)，核實(shí)后會(huì)執(zhí)行管理措施，如果確認(rèn)有不當(dāng)行為，會(huì)依照用戶協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)予以適當(dāng)處理。另外還可以直接撥打027－88703161進(jìn)行投訴。金額超過(guò)1000元的還可以報(bào)警?？梢韵蛩诘毓ど绦姓芾聿块T、消費(fèi)者保護(hù)協(xié)會(huì)查詢，還可以向市場(chǎng)監(jiān)督局管理局查詢?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百一十條因標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標(biāo)

消費(fèi)者要求的賠償范圍取決于消費(fèi)者的訴求和實(shí)際情況。如果商家存在有意隱瞞商品質(zhì)量問(wèn)題的行為，那么這種情況適用于新《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》中的欺詐行為。根據(jù)該法律，消費(fèi)者可以要求商家支付三倍的賠償，最低賠償金額為500元。消費(fèi)者要求的賠償范圍取決于消費(fèi)者的訴求和實(shí)際情況。如果商家存在有意隱瞞商品質(zhì)量問(wèn)題的行為，那么這種情況適用于新《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》中的欺詐行為。根據(jù)該法律，消費(fèi)者可以要求商家支付三倍的賠償，最低賠償金額為500元。如果商家的行為不屬于故意，則不適用于新《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第五十五條。 【 超 市 生 鮮 質(zhì) 量 問(wèn) 題 】 商 家 需 支 付 三 倍 賠 償根據(jù)素材0的內(nèi)容，商家只有在明知沒(méi)有貨物，也沒(méi)有意向補(bǔ)充貨源情況下，仍然進(jìn)行售賣的情況下，才能要求三倍賠償。否則不能要求。經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)

房屋保修期內(nèi)可以要求開發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任。對(duì)方拒修的，可以自行維修，保存必要的票據(jù)要求開發(fā)商支付維修費(fèi)。如果質(zhì)量問(wèn)題無(wú)法維修，可以到房產(chǎn)鑒定部門鑒定，要求開發(fā)商做相應(yīng)賠償，并可以起訴開發(fā)商。房屋主題結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購(gòu)房人有權(quán)拒收、解除合同和要求賠償損失。新房找開發(fā)商，二手房找物業(yè)處理。起訴房屋質(zhì)量問(wèn)題找誰(shuí)起訴房屋質(zhì)量問(wèn)題找人民法院。根據(jù)我國(guó)商品房銷售管理辦法以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，購(gòu)房人在購(gòu)買房屋之后發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量存在問(wèn)題，可以首先跟開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商；如果跟開發(fā)商協(xié)商不成的，可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)又或者是建設(shè)行政主管部門進(jìn)行投訴。如果上述途徑都維權(quán)無(wú)果，可以提起仲裁或依法向人民法院起訴?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時(shí)，向購(gòu)買人提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說(shuō)明書。住宅質(zhì)量保證書應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)的質(zhì)量等級(jí)、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容