簽訂施工合同后如何擔(dān)責(zé)
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時間： 2023-06-15 14:21:43
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根據(jù)民法典第七百九十四條規(guī)定，勘察、設(shè)計合同的主要條款包括提交有關(guān)基礎(chǔ)資料和文件(包括概算)的期限、質(zhì)量要求、費用以及其他協(xié)作條件等條款。根據(jù)民法典第七百九十五條規(guī)定，施工合同的主要條款包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。
簽訂施工合同后如何擔(dān)責(zé)
1、招標(biāo)文件的重要組成部分。
招標(biāo)文件就是要約，合同就是通過招標(biāo)投標(biāo)形式來要約和承諾。
2、明確建設(shè)工程發(fā)包人和承包人之間的權(quán)利義務(wù)。
建設(shè)工程施工合同一經(jīng)生效之后，即具有法律效力，工程發(fā)包人和承包人雙方就產(chǎn)生了法律上的關(guān)系。
(1)施工合同是雙方行為的準(zhǔn)則;(2)施工合同制約發(fā)包人和承包人;(3)簽訂施工合同明確雙方權(quán)利和義務(wù)的相互關(guān)系。
3、是建設(shè)工程施工階段實行監(jiān)理的依據(jù)。監(jiān)理工程師對工程實行監(jiān)理離不開合同，離開了就沒有了依據(jù)。
4、是保護建設(shè)工程發(fā)包人和承包人權(quán)益的依據(jù)。(1)施工合同依法保護工程發(fā)包方和承包方雙方權(quán)益;(2)追究違反施工合同的法律依據(jù);(3)調(diào)解、仲裁和審理施工合同糾紛的依據(jù)。
施工合同亦稱“工程合同”或“包工合同”。指發(fā)包方(建設(shè)單位)和承包方(施工單位)為完成商定的建筑安裝工程施工任務(wù)，明確相互之間權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的書面協(xié)議。簽訂施工合同，必須遵守國家法律，符合國家政策，并具備經(jīng)批準(zhǔn)的承包工程的初步設(shè)計和總概算；承包工程所需的投資和統(tǒng)配物資已經(jīng)列入國家計劃，當(dāng)事人雙方均有履行合同的能力等基本條件，以保證施工合同切實可行。
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第三者無效的。建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同?！吨腥A人民共和國民法典》第七百八十八條建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。第七百八十九條建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。第七百九十條建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)活動，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律的規(guī)定公開、公平、公正進行。一、建筑工程糾紛處理的基本形式有哪些1、和解，是指建設(shè)工程糾紛當(dāng)事人在自愿友好的基礎(chǔ)上，互相溝通、互相諒解，從而解決糾紛的一種方式。建設(shè)工程發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人應(yīng)首先考慮通過和解解決糾紛。事實上，在工程建設(shè)過程中，絕大多數(shù)糾紛都可以通過和解解決。2、調(diào)解，是指建設(shè)工程當(dāng)事人對法律規(guī)定或者合同約定的權(quán)利、義務(wù)發(fā)生糾紛，第三人依據(jù)一定的道德和法律規(guī)范，通過擺事實、講道理，促使雙方互相作出適當(dāng)?shù)淖尣?，平息爭端，自愿達成協(xié)議，以求解決建設(shè)工程糾紛的方法2023-02-13224人看過 -
繼續(xù)履行當(dāng)工程按合同執(zhí)行虧了的話，那只能從幾個方面著手：1，協(xié)議書是否有違反國家法律法規(guī)條款或有不平等項，可到工商等相關(guān)部門鑒定此為無效合同，重簽，這個可能性太小了；2，找出合同的漏洞，做出有利的補充合同或變更補充條款；3與建設(shè)單位搞好關(guān)系，多做幾個經(jīng)濟簽證，這個是最可行的。侵權(quán)行為過錯后夫妻有沒有責(zé)任侵權(quán)訴訟中夫妻若一方承擔(dān)了侵權(quán)責(zé)任，另一方一般是不需要承擔(dān)連帶的賠償責(zé)任的，因其不屬于家庭支出方面的債務(wù)。我國《民法典》規(guī)定，夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第二百三十三條物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。2023-07-03185人看過 -
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法律綜合知識一、施工合同簽訂前備案還是在簽訂后備案？施工合同是要在簽訂后才能進行備案。《招標(biāo)投標(biāo)法》第四十七條規(guī)定：招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同；招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。訂立書面合同后7日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。二、申請辦理合同備案需要提供哪些材料？1、《建設(shè)工程施工合同備案表》（收取原件4份，此表要到政務(wù)中心窗口領(lǐng)）。2、全部《建設(shè)工程施工合同》；3、提供施工合同原件正、副本各不少于2份，留存副本1份，建議簽訂施工合同使用統(tǒng)一格式的示范文本），招標(biāo)文件和招標(biāo)控制價及電子數(shù)據(jù)，（收取包括招標(biāo)文件制式文本和招標(biāo)控制價加蓋申請單位公章的復(fù)印件各1份和電子表格形式電子數(shù)據(jù)1份）。4、中標(biāo)人的商務(wù)標(biāo)和中標(biāo)價及電子數(shù)據(jù)（收取包括商務(wù)標(biāo)和中標(biāo)價加蓋申請單位公章的復(fù)印件2024-01-2574人看過 -
用人單位未簽訂勞動合同的法律責(zé)任：《勞動合同法》第八十二條規(guī)定：“用人單位自錄用之日起一個月以上不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)每月支付勞動者工資的兩倍?！?。不可能就員工的試用期達成一致如果雇主不簽訂勞動合同，就很難就新員工的試用期達成一致。直接招聘不僅需要增加試用期的費用，而且容易帶來就業(yè)風(fēng)險III.強制簽訂無固定期限勞動合同勞動合同法第十四條第三款規(guī)定：“用人單位自錄用之日起一年內(nèi)未與勞動者訂立書面勞動合同的，視為用人單位與勞動者訂立了無期限勞動合同?！叭绻椭鞅黄扰c工人簽訂無固定期限的勞動合同，將對雇主的利益產(chǎn)生重大影響?！盤>IV.企業(yè)在處理勞動爭議方面非常被動。如果不簽訂勞動合同，責(zé)任主要在企業(yè)。一旦發(fā)生勞動爭議，企業(yè)就無法拿出一個重要的依據(jù)——勞動合同。如果首先違反法律，根據(jù)法律規(guī)定，我們必須承擔(dān)許多不利后果。2023-05-07315人看過
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房屋產(chǎn)權(quán)過戶網(wǎng)友投訴想買套二手房，不料房主在已簽購房合同的情況下擅自提價，當(dāng)她明確提出“加價就退房”時，中介卻告知之前所預(yù)交的1萬元中介費不退。購房定金也拿不回來。律師回答賣方在簽訂房屋買賣合同之后要求漲價，并且不配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，其行為明顯構(gòu)成根本違約。根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，網(wǎng)友可要求賣方履行房屋買賣合同，協(xié)助其辦理過戶手續(xù)，或者要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任——雙倍返還購房定金，并賠償網(wǎng)友由此而遭受的損失，如中介費等?！叭绻恐骶芙^承擔(dān)違約責(zé)任，網(wǎng)友則可向人民法院提請民事訴訟?！毕嚓P(guān)法律知識違約合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)的行為。違約行為是違約責(zé)任的基本構(gòu)成要件，沒有違約行為，也就沒有違約責(zé)任。2023-05-0366人看過 -
中標(biāo)三十日內(nèi)簽訂合同。根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》第四十六條的規(guī)定：招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交。一、中標(biāo)后設(shè)備型號能更換嗎不行的，招標(biāo)人和中標(biāo)人簽訂的書面合同，關(guān)于合同的標(biāo)的、價款、質(zhì)量、履行期限等主要條款應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件的內(nèi)容一致。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。確有正當(dāng)理由如需變動，需要履行審批手續(xù)。二、招標(biāo)的簡易流程有哪些1、招標(biāo)人向3家以上符合資質(zhì)條件的潛在投標(biāo)人發(fā)出投標(biāo)邀請。2、招標(biāo)人編制并發(fā)放招標(biāo)文件，同時將招標(biāo)文件報招標(biāo)辦備案。3、組建評標(biāo)委員會。評標(biāo)委員會人員由5人以上單數(shù)組成，其中專家評委不得少于成員總數(shù)的三分之二，且由招標(biāo)人在招標(biāo)辦工作人員監(jiān)督下，于開標(biāo)前半小時從評標(biāo)專家?guī)?/div>2023-03-03114人看過
1、如果是購房者自身原因反悔，雙方協(xié)商一致，可以解除合同，但違約者需要承擔(dān)違約責(zé)任并賠償。2、購房者簽訂購房合同后發(fā)現(xiàn)開放商存在項目開發(fā)違法，不具備完備的法律文件的等情形，導(dǎo)致合同無效等，購房者可要求退房，且不需承擔(dān)違約責(zé)任。簽訂購房合同中以后反悔怎么辦簽訂買房合同后，反悔的話，如果已經(jīng)支付了定金，則定金不能退回；如果沒有支付定金，合同中約定了違約責(zé)任的，也需要根據(jù)合同中約定的違約責(zé)任，或賠償給賣方造成的損失。如果約定違約責(zé)任的，則不能過高，過高買方有權(quán)要求降低比例，具體來說，一般高于實際損失的30％以上就會被認(rèn)定為違約金過高。此外，賣方也有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。如果買方拒絕承擔(dān)這些法律責(zé)任和義務(wù)，賣方有權(quán)到法院提起訴訟，法院會大概率支付賣方的訴求，買方就需要去履行判決。如果買方還拒絕履行判決，還可能會被申請強制執(zhí)行、列入黑名單等等?！吨腥A人民共和國民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)2023-07-03275人看過
法律綜合知識一、仔細(xì)閱讀使用的合同文本，掌握有關(guān)建設(shè)工程施工合同的法律、法規(guī)規(guī)定。目前簽訂建設(shè)工程施工合同，普遍采用建設(shè)部與國家工商局共同制定《建設(shè)工程施工合同》示范文本。該文本由協(xié)議書、通用條款、專用條款及合同附件四個部分組成。簽訂合同前仔細(xì)閱讀和準(zhǔn)確理解“通用條款”十分重要。因為這一部分內(nèi)容不僅注明合同用語的確切含義，引導(dǎo)合同雙方如何簽訂“專用條款”，更重要的是當(dāng)“專用條款”中某一條款未作特別約定時，“通用條款”中的對應(yīng)條款自動成為合同雙方一致同意的合同約定。有關(guān)建設(shè)工程施工合同的法律、法規(guī)規(guī)定主要有：《民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建筑業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》、《建筑業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)》（試行）、《建筑安裝工程總分包實施辦法》、《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》等?！秴f(xié)議書》中明文要求發(fā)包人和承包人，“依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)2023-11-26360人看過-
法律綜合知識一、工程合同簽訂后多久開始實施工程合同簽訂后1個月內(nèi)開始實施。工程招標(biāo)過程中如無意外的事發(fā)生、一般就1個月內(nèi)時間差不多確定中標(biāo)人、在5個工作日內(nèi)中標(biāo)人與業(yè)主簽訂施工合同就可以開工了。建筑施工合同簽訂后，3天內(nèi)項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員等主要管理人員必須進場，組織施工。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第八百條勘察、設(shè)計的質(zhì)量不符合要求或者未按照期限提交勘察、設(shè)計文件拖延工期，造成發(fā)包人損失的，勘察人、設(shè)計人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)完善勘察、設(shè)計，減收或者免收勘察、設(shè)計費并賠償損失。二、工程合同應(yīng)當(dāng)具備的內(nèi)容工程合同內(nèi)容包括：1．甲乙雙方的基本身份信息；2．工程項目與地址，安全保證金的收取費用及方式；3．組織設(shè)計和工期、工程質(zhì)量和檢驗條款，材料及設(shè)備供應(yīng)、竣工驗收與結(jié)算條款；4．甲乙雙方聯(lián)系方式及響應(yīng)時間，甲乙雙方安全責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；5．違約責(zé)任及索賠條款等。法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百八十八2023-08-09451人看過 -
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要約是一方當(dāng)事人以締結(jié)合同為目的，向?qū)Ψ疆?dāng)事人提出合同條件，希望對方當(dāng)事人接受而訂立合同的意思表示。 一個意思表示只有符合以下條件才構(gòu)成一個要約，一是要約的內(nèi)容必須具體確定，具備合同的必要條款；二是必須具有明確的訂立合同的意圖，并表明經(jīng)對方... 更多>
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主合同撤銷后擔(dān)保合同如何簽訂廣西在線咨詢 2022-12-03主合同撤銷后擔(dān)保合同無效。擔(dān)保合同另有約定的，按照約定。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。 在人的擔(dān)保中，擔(dān)保權(quán)是一種債權(quán)性的請求權(quán)，屬債權(quán)范圍; 而在物的擔(dān)保中，則是一種物權(quán)性的優(yōu)先受償權(quán)，故也稱為擔(dān)保物權(quán)，兩者間的效力相差較大。與此相對應(yīng)，擔(dān)保義務(wù)人的義務(wù)在擔(dān)保中，實為一種債務(wù)，而于物的擔(dān)保中則是一種物權(quán)負(fù)擔(dān)。 -
簽訂合同后工傷負(fù)責(zé)如何規(guī)定的福建在線咨詢 2023-05-29第五十八條勞務(wù)派遣單位是本法所稱用人單位，應(yīng)當(dāng)履行用人單位對勞動者的義務(wù)。勞務(wù)派遣單位與被派遣勞動者訂立的勞動合同，除應(yīng)當(dāng)載明本法第十七條規(guī)定的事項外，還應(yīng)當(dāng)載明被派遣勞動者的用工單位以及派遣期限、工作崗位等情況。 -
安全施工合同是如何簽訂的湖北在線咨詢 2022-06-09安全施工合同的內(nèi)容： 1、雙方的單位名稱、法定代表人身份信息、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任等。 2、甲方的義務(wù)是貫徹公司指令、宣傳執(zhí)行各項規(guī)章制度、開展安全活動并監(jiān)督乙方的安全活動。 3、乙方的義務(wù)是配合甲方的安全管理制度，制訂相應(yīng)的安全管理制度和安全措施計劃、安全任務(wù)和目標(biāo)并執(zhí)行。 -
如何簽訂施工合同具體什么？重慶在線咨詢 2022-07-28《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）網(wǎng)上到處都有，共分三個部分，第一部分是協(xié)議書，第二部分是通用條款，第三部分是專用條款。根據(jù)雙方協(xié)商一致的內(nèi)容填空即可。 -
分公司與員工簽訂的合同如何承擔(dān)責(zé)任黑龍江在線咨詢 2022-08-12根據(jù)《公司法》第14條規(guī)定，“公司可以設(shè)立分公司。設(shè)立分公司，應(yīng)當(dāng)向公司登記機關(guān)申請登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。分公司不具有法人資格，其民事責(zé)任由公司承擔(dān)。”《公司登記管理條例》第45條規(guī)定，“分公司是指公司在其住所以外設(shè)立的從事經(jīng)營活動的機構(gòu)。分公司不具有企業(yè)法人資格。”分公司為公司的分支機構(gòu)，是公司基于財稅和經(jīng)營便利等原因，根據(jù)公司的意志所設(shè)立的對外從事公司部分經(jīng)營業(yè)務(wù)的機構(gòu)，是公司的一個組成部分。雖
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