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在遇到物業(yè)公司在收取費(fèi)用后卻未能履行職責(zé)的情況時(shí)，消費(fèi)者有權(quán)向地方房地產(chǎn)行政主管部門進(jìn)行投訴和舉報(bào)。例如，對于一般的物業(yè)服務(wù)方面所產(chǎn)生的問題，您可以直接向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局下屬的物業(yè)管理處提出申訴；而針對物業(yè)收費(fèi)范圍及標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)事項(xiàng)，您可以將問題反映至市或區(qū)級物價(jià)部門；若涉及到物業(yè)公司采取斷水?dāng)嚯姷炔划?dāng)措施或者存在不合理占用公共用地的行為，您則可向縣級以上的房地產(chǎn)行政主管部門進(jìn)行投訴；至于物業(yè)電梯設(shè)備的故障問題，您還可以向技術(shù)監(jiān)督局進(jìn)行反饋?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第五條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作?？h級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。

一、物業(yè)費(fèi)空置房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2024年新規(guī)定對于閑置房產(chǎn)所應(yīng)繳納的物業(yè)費(fèi)用，按照相關(guān)規(guī)定可以享受七折優(yōu)惠。一旦經(jīng)過業(yè)主的徹底檢驗(yàn)，由于尚未進(jìn)行任何形式的裝修使得該房產(chǎn)無法被視為適用于居住的空置狀態(tài)，或者在業(yè)主已經(jīng)成功入住但后續(xù)因?yàn)楦黝愒蚨L期不再使用此房屋（包括對房屋進(jìn)行裝修的情況）的情況下，自檢驗(yàn)完成或業(yè)主向物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)報(bào)備的那一刻開始，其所需繳納的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用便將按照物業(yè)服務(wù)合同中所約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的百分之七十來計(jì)算和支付?！吨腥A人民共和國民法典》第九百三十七條物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)服務(wù)人在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)，為業(yè)主提供建筑物及其附屬設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的管理維護(hù)等物業(yè)服務(wù)，業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的合同。物業(yè)服務(wù)人包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)和其他管理人。二、被物業(yè)公司起訴拖欠物業(yè)費(fèi)怎么辦面臨因拖欠物業(yè)費(fèi)用而遭受的法律訴訟，各位尊貴的業(yè)主可嘗試以下兩種策略進(jìn)行妥善處理：首先，對于拖欠物業(yè)費(fèi)用遭到起訴這一

空置房的物業(yè)費(fèi)通常是按70％繳納。我國物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為四個(gè)等級：一級；二級；三級和四級。但各地的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場調(diào)節(jié)價(jià)。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中按規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度約定。而且業(yè)主有義務(wù)按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，并且在交房后業(yè)主就必須繳納物業(yè)費(fèi)，空置房也要繳納。國家物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)——基準(zhǔn)價(jià)格我們國家的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是采取政府提供指導(dǎo)價(jià)，然后各地方根據(jù)具體經(jīng)歷水平定價(jià)的方式。也就是國家公布了一個(gè)物業(yè)服務(wù)費(fèi)的基準(zhǔn)價(jià)格，將住宅分為一級、二級、三級、四級等四個(gè)類別，每個(gè)類別又分為多層住宅和高層住宅，然后分別制定了基準(zhǔn)價(jià)。1、國家的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)價(jià)：一級多層住宅的基準(zhǔn)價(jià)是0．95元／月，一級高層住宅則1．55元／月；二級多層住宅和二級高層住宅分別是0．75元／月和1．35元／月；三級多層住宅每月是0．55元，高

“對未入住或未使用連續(xù)超過一個(gè)月份以上的物業(yè)、車位，業(yè)主應(yīng)事前向物業(yè)管理企業(yè)書面申請，并經(jīng)確認(rèn)后按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的70%交納物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)、機(jī)動(dòng)車輛停放服務(wù)費(fèi)或車位水電、衛(wèi)生等管理費(fèi)。”不過不少市民并不知道空置房物業(yè)費(fèi)的優(yōu)惠政策,一般情況下，物業(yè)也不會(huì)主動(dòng)告知，除非業(yè)主主動(dòng)申請，才能享受折扣。業(yè)主、物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)按照房屋買賣合同和入住通知書(符合竣工驗(yàn)收條件)約定的房屋交付時(shí)間作為交納物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)的起始時(shí)間。房屋交付后，物業(yè)服務(wù)公司如提供了服務(wù)，無論你的房屋是否空置，均需交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。業(yè)主與物業(yè)公司另有約定除外。此外，因物業(yè)服務(wù)產(chǎn)生的能耗費(fèi)用，屬于代收代交費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)定期公布共用部位、共用設(shè)施設(shè)備產(chǎn)生的費(fèi)用，并按照實(shí)際費(fèi)用和物業(yè)服務(wù)合同約定的方式向全體業(yè)主分?jǐn)?。代收代交費(fèi)用由物業(yè)服務(wù)企業(yè)單獨(dú)列帳，合理、公開分?jǐn)?。相關(guān)規(guī)定：國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》第54條、《物業(yè)管理?xiàng)l例》第53條對相

（一）按面積居民每月每平方米不高于5．8元（包括每月每平方米0．5元熱交換站到用戶的損耗及費(fèi)用·下同），非居民用熱每月每平方米不高于7．5元。（二）按熱量居民用熱每吉焦44元，每千瓦時(shí)0．16元；分戶計(jì)量居民用戶，實(shí)行基本熱價(jià)與計(jì)量熱價(jià)相結(jié)合的兩部制熱價(jià)計(jì)價(jià)方式，基本熱價(jià)占總熱價(jià)的30％，計(jì)量熱價(jià)占總熱價(jià)的70％。具體計(jì)算公式為：總熱費(fèi)＝基本熱價(jià)｛1．74元（5．8元／平方米·月×30％）×供熱建筑面積×4｝＋計(jì)量熱價(jià)｛30．8元／吉焦或0．112元／千瓦時(shí)（44元／吉焦或0．16元／千瓦時(shí)×70％）×用戶所用熱計(jì)量數(shù)｝。非居民用熱每吉焦59元，每千瓦時(shí)0．21元。一、申請廉租房的基本流程1、申請。首先申請者持《廉租住房保障申請表》和身份證和戶口簿、單位工作證明，向所在工作單位或戶口所在地政府部門，提出書面申請。2、受理。所在工作單位或戶口所在地政府部門在受理申請之后30日內(nèi)，對申請者的家

關(guān)于空置房產(chǎn)物業(yè)管理費(fèi)用的征收，是這樣規(guī)定的：在業(yè)主完成了入住程序并未實(shí)際入住或使用此房產(chǎn)時(shí)，如果他們能以書面形式向物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行申報(bào)，那么就可按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)下調(diào)至70％來承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用；對于那些所居住的小區(qū)內(nèi)存在尚未竣工的建筑的業(yè)主來說，他們能夠向物業(yè)公司提出申請，享受物業(yè)管理費(fèi)用折扣，折扣額度在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的15％至30％之間；而未被納入產(chǎn)權(quán)面積計(jì)算范疇內(nèi)的附屬房屋則無需支付公共服務(wù)費(fèi)用?！段飿I(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第五條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則。第八條物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照政府價(jià)格主管部門的規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置，將服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)情況進(jìn)行公示。

訴訟費(fèi)用主要依據(jù)訴訟標(biāo)的物的價(jià)值進(jìn)行計(jì)算。以房屋所有權(quán)糾紛為例，原告作為主張房屋所有權(quán)的一方，其訴訟標(biāo)的物即為相應(yīng)的房產(chǎn)。在此情形下，訴訟費(fèi)用應(yīng)根據(jù)房屋的市場價(jià)值進(jìn)行核定。詳細(xì)來說，乃是基于訴訟請求金額或價(jià)格額度，按以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分段累加繳納：第一類，不超過人民幣1萬元的案件，每宗收費(fèi)50元；第二類，在1萬元至10萬元之間的部分，需按照2．5％的比例收取；第三類，在10萬元至20萬元之間的部分，亦須按照2％的比例收取；再依此類推，直至第十類，即在超過人民幣2000萬元以上的部分，按照0．5％的比例收取。《司法鑒定收費(fèi)管理辦法》第八條涉及財(cái)產(chǎn)案件的司法鑒定收費(fèi)，根據(jù)訴訟標(biāo)的和鑒定標(biāo)的兩者中的較小值，按照標(biāo)的額比例分段累計(jì)收取。具體比例如下：（一）不超過10萬元的，按照本辦法附件中所列收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（二）超過10萬元至50萬元的部分，按照1％收取；（三）超過50萬元至100萬元的部分，按照0．8

一、物業(yè)服務(wù)費(fèi)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)區(qū)內(nèi)多層及高層（小高層）安置房物業(yè)服務(wù)費(fèi)暫按三級標(biāo)準(zhǔn)確定，其中多層安置房為0．4元／平方米月，區(qū)管委會(huì)以考核的形式補(bǔ)貼0．2元／平方米月，鎮(zhèn)政府補(bǔ)貼0．1元／平方米月，物業(yè)服務(wù)公司自行向業(yè)主收取0．1元／平方米月；高層（小高層）安置房物業(yè)服務(wù)費(fèi)為1．10元／平方米月（含公共能耗費(fèi)、設(shè)備維修年檢費(fèi)等應(yīng)由物業(yè)服務(wù)公司承擔(dān)的費(fèi)用），區(qū)管委會(huì)以考核的形式補(bǔ)貼0．7元／平方米月，鎮(zhèn)政府補(bǔ)貼0．3元／平方米月，物業(yè)公司自行向業(yè)主收取0．1元／平方米月。上述標(biāo)準(zhǔn)閣樓減半計(jì)收（補(bǔ)貼），涉及安置小區(qū)中的商品房、營業(yè)房物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)有關(guān)規(guī)定自行與業(yè)主商定，區(qū)鎮(zhèn)不予補(bǔ)貼。二、其它事項(xiàng)（一）安置戶入住時(shí)，物業(yè)服務(wù)公司可以向業(yè)主收取每套1000元的裝修保證金和裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)（建筑面積在100平方米以上的，每套收取350元；建筑面積在100平方米（含）以下的，每套收取250元

民法典空置房物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2022新政策：1、當(dāng)事人的空置房連續(xù)6個(gè)月以上未入住的，可以享受物業(yè)費(fèi)減免；2、當(dāng)事人辦理入住手續(xù)后長期，連續(xù)六個(gè)月以上，未入住的空置物業(yè)及入駐后長期未使用的空置物業(yè)，業(yè)主應(yīng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)書面?zhèn)浒福匆?guī)定或約定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的70％至90％交納空置物業(yè)費(fèi)，具體比例由當(dāng)?shù)貎r(jià)格、物業(yè)管理主管部門制定，物業(yè)費(fèi)的繳納時(shí)間是有規(guī)定的，從業(yè)主接房交接鑰匙之后開始計(jì)算，如果購買房屋后一直沒有入住，根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，還是要繳納物業(yè)費(fèi)的。入住時(shí)，業(yè)主與物業(yè)公司簽署過物業(yè)托管協(xié)議，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用業(yè)主簽過字，明確了交納物業(yè)費(fèi)的義務(wù)，不交是違約。如果不交物業(yè)費(fèi)的話，物業(yè)將會(huì)對沒有繳費(fèi)的業(yè)主進(jìn)行起訴，起訴的結(jié)果就是要補(bǔ)齊物業(yè)費(fèi)并且繳納滯納金。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第九百四十四條業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供

遇到刑事案件糾紛的時(shí)候，就涉及到請律師，沒有律師幫助自己的話就很難擺脫案件的糾紛，也很難爭取到輕判、緩刑等。那么刑事案件請一個(gè)律師大概需要多少錢呢?律師的收費(fèi)不是固定的，在一定的范圍內(nèi)有浮動(dòng)是正常的，律師收費(fèi)不僅受國家政策的調(diào)整，也受市場經(jīng)濟(jì)的影響，還有各個(gè)地區(qū)的收費(fèi)也會(huì)有所差異。律師收費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)與下列因素密切相關(guān)：1、案件的具體情況案件的具體情況，主要指案件的復(fù)雜程度，比如是單獨(dú)犯罪還是共同犯罪，是一罪還是數(shù)罪，涉及一起犯罪事實(shí)還是多起犯罪事實(shí)，等等。案件的具體情況，直接決定著法律事務(wù)的難易程度和辦理案件所需的其他必要成本支出，是確定律師費(fèi)的首要因素。2、委托人的具體要求，是確定律師費(fèi)的重要因素。3、律師的具體情況：律師的社會(huì)信譽(yù)和工作水平差異，決定了其工作價(jià)值的差異，收費(fèi)方面也有差異，律師的具體情況，是確定律師費(fèi)的關(guān)鍵因素。一、武漢敲詐勒索罪律師收費(fèi)考慮的因素有哪些與下列因素密切相關(guān)

一般情況下傷情鑒定300-500元左右，具體以實(shí)際收費(fèi)為準(zhǔn)。交通事故傷殘鑒定費(fèi)用，根據(jù)不同的鑒定機(jī)構(gòu)，具體收費(fèi)不同。交通事故當(dāng)事人可以咨詢當(dāng)?shù)氐蔫b定機(jī)構(gòu)。傷殘程度鑒定300-500元，性功能鑒定500-800元/件(未包含醫(yī)療機(jī)構(gòu)檢查(測)費(fèi)用)護(hù)理依賴評定300-500元。驗(yàn)傷記錄100法醫(yī)照相50-100元。交通事故傷殘鑒定費(fèi)如果與醫(yī)藥費(fèi)相加總額沒有超過保險(xiǎn)公司賠償限額則應(yīng)該由保險(xiǎn)公司承擔(dān)。交通事故傷害者可以要求肇事者賠償。一、交通事故傷殘鑒定費(fèi)保險(xiǎn)公司賠嗎交通事故傷殘鑒定費(fèi)如果與醫(yī)藥費(fèi)相加總額沒有超過保險(xiǎn)公司賠償限額則應(yīng)該由保險(xiǎn)公司承擔(dān)。交通事故傷殘鑒定費(fèi)用是要根據(jù)鑒定的項(xiàng)目來進(jìn)行繳費(fèi)的，身體多處傷殘要進(jìn)行公式計(jì)算，保險(xiǎn)公司在交強(qiáng)險(xiǎn)范圍內(nèi)全額賠償，商業(yè)險(xiǎn)按照責(zé)任比例進(jìn)行分擔(dān)。傷殘鑒定費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。傷殘鑒定費(fèi)的賠償標(biāo)準(zhǔn)就是傷殘鑒定機(jī)構(gòu)收取的費(fèi)用，鑒定機(jī)構(gòu)是合法的專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)。對于鑒定費(fèi)，賠

西安繞城高速收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)600元／車／年。高速收過路費(fèi)的原因如下：1、目前高速公路建設(shè)是高速增長的時(shí)期。費(fèi)改稅體制仍然不健全。比如單純的燃油稅，仍然體現(xiàn)不到公平。一些大型車輛和小型汽車對路面造成的磨損，與其消耗燃油量不成正比；2、高速公路開通后也需要大量資金維護(hù)，而高速公路不同于普通城市快速路，多數(shù)用于市際聯(lián)絡(luò)、省際聯(lián)絡(luò)，很多開車的人，基本上在市內(nèi)活動(dòng)，或者很少出遠(yuǎn)門，如果不收費(fèi)了，就相當(dāng)于把那些平常不走高速的人的納的稅費(fèi)用來養(yǎng)護(hù)高速路，給那些小部分專門跑運(yùn)輸經(jīng)常出遠(yuǎn)門的人使用；3、高速公路收費(fèi)是對通行車數(shù)一種限制。保證高速公路暢通。讓一些人改行國道或者其他道路；4、值得爭論的就是收費(fèi)的模式還有期限。法律依據(jù)：《收費(fèi)公路管理?xiàng)l例》第七條收費(fèi)公路的經(jīng)營管理者，經(jīng)依法批準(zhǔn)有權(quán)向通行收費(fèi)公路的車輛收取車輛通行費(fèi)。軍隊(duì)車輛、武警部隊(duì)車輛，公安機(jī)關(guān)在轄區(qū)內(nèi)收費(fèi)公路上處理交通事故、執(zhí)行正常巡邏任務(wù)和處置突

一、根據(jù)西安市物價(jià)局《關(guān)于調(diào)整城區(qū)集中供熱價(jià)格的復(fù)函文件精神，供熱分為：(一)按面積居民每月每平方米不高于5.8元(包括每月每平方米0.5元熱交換站到用戶的損耗及費(fèi)用·下同)，非居民用熱每月每平方米不高于7.5元。(二)按熱量居民用熱每吉焦44元，每千瓦時(shí)0.16元;分戶計(jì)量居民用戶，實(shí)行基本熱價(jià)與計(jì)量熱價(jià)相結(jié)合的兩部制熱價(jià)計(jì)價(jià)方式，基本熱價(jià)占總熱價(jià)的30%，計(jì)量熱價(jià)占總熱價(jià)的70%。具體計(jì)算公式為：總熱費(fèi)=基本熱價(jià){1.74元(5.8元/平方米·月×30%)×供熱建筑面積×4｝+計(jì)量熱價(jià){30.8元/吉焦或0.112元/千瓦時(shí)(44元/吉焦或0.16元/千瓦時(shí)×70%)×用戶所用熱計(jì)量數(shù)｝。非居民用熱每吉焦59元，每千瓦時(shí)0.21元。二、凡屬我市城區(qū)集中供熱居民用熱戶中的城市低保戶，優(yōu)惠熱價(jià)為22元/吉焦或建筑面積每月每平方米4元。低保戶需攜帶《西安市居民最低生活保障金領(lǐng)取證、戶口薄及所

省廣播電影電視局，各設(shè)區(qū)市物價(jià)局、楊凌示范區(qū)計(jì)劃局：根據(jù)《中華人民共和國價(jià)格法和省政府2006年1月14日第1次常務(wù)會(huì)議精神，有關(guān)部門在依法進(jìn)行成本監(jiān)審、召開聽證會(huì)的基礎(chǔ)上，參照外省區(qū)價(jià)格水平，提出了我省有線數(shù)字電視基本收視維護(hù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)方案，并報(bào)經(jīng)省政府批準(zhǔn)，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、數(shù)字電視基本收視維護(hù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以居民用戶收看一臺電視機(jī)使用一個(gè)接收終端為計(jì)費(fèi)單位。若居民用戶需要收看多臺電視機(jī)，可選擇使用多個(gè)接收終端。其中只能選擇一個(gè)接收終端為主終端，其他均為副終端。用戶主終端所使用的機(jī)頂盒由數(shù)字電視經(jīng)營者統(tǒng)一配置，不另行收費(fèi);副終端所使用的機(jī)頂盒由用戶自行購買。1、全省縣城以上城市居民用戶每主終端每月25元;2、全省縣城以下農(nóng)村居民用戶每主終端每月20元;3、全省城市、農(nóng)村居民用戶每副終端每月10元;4、賓館、酒店等營業(yè)性場所每終端每月在城市居民用戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，按不超過25%的上浮幅