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繼承人共有的房產(chǎn)應該如何賣

來源：法律編輯整理時間： 2023-04-21 10:03:06 443 人看過

死亡的共有人如果有繼承人的需要辦理繼承手續(xù)過戶到其名下，如果繼承人放棄繼承權的話，需要公證的，然后辦理更名手續(xù)。就可以賣房了。

繼承的房產(chǎn)過戶需要提供的資料有如下：

1.被繼承人死亡證明

2.該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證

3.戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件

4.繼承人的身份證件

5.如果有遺囑繼承權公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。

如果有遺囑，按照遺囑繼承;沒有遺囑按照法定繼承(需要指明的，這里繼承的是過世一方的份額，按照第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母來繼承)。

法律規(guī)定

《民法典》第二百三十條【因繼承取得物權】因繼承取得物權的，自繼承開始時發(fā)生效力。

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