仙桃市城區(qū)舊城改造拆遷招拍掛每平方起價多少錢
來源：法律編輯整理
時間： 2024-07-19 14:10:10
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一、仙桃市城區(qū)舊城改造拆遷招拍掛每平方起價多少錢
這些拆遷安置屋乃是政府在實施城市道路升級改造及其他相關公共設施建設工程期間，為保障被拆遷居民的居住權益而專門設立的房產。
關于此類安置房產的定價原則，往往受到雙方簽訂之契約觀念的影響。
若拆遷房中所包含的每平方米空間，其價值已然根據市場行情進行了合理折算，那么相應地，安置房中的每平方厘米亦應遵照此種評估方式。
相反，如若拆遷房中每平方米空間是依據合同約定（該約定價格通常較市場價低）進行計費的，那便不應對安置房中的相應部分以市場價加以衡量了。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
二、現在老小區(qū)拆遷怎么賠錢
在老房拆遷中，補償金包括了以下幾個部分：1）房屋補償（又稱房屋重置費）——根據房屋構造與折舊程度確定，計價方式為每平米單價；2）周轉補償，主要以臨時居住環(huán)境為依據，針對被拆遷房屋住戶人口，按月進行補貼；3）獎勵性補償，旨在激勵被拆遷房屋住戶積極配合拆遷工作或者主動放棄某些權益，例如自愿遷移至郊區(qū)或放棄要求拆遷單位提供住房安置等。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
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