二層違法但一層合法可以強拆嗎
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時間： 2023-03-21 07:00:24
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可以，沒有辦理土地使用證和報建手續(xù)的情況下擅自建設(shè)房子的，屬于違章建筑，在當?shù)叵嚓P(guān)部門多次下達拆除通知而未自行拆除的，由當?shù)匦姓?zhí)法部門進行強制拆除。
對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當由行政機關(guān)予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。也就是說只有經(jīng)過復(fù)議和訴訟之后，被強拆人敗訴才會面臨強拆。
根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)法律規(guī)定：
第六十四條：
未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。
第六十八條：
城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。
一、違章建筑包括哪些？
建筑物，是指運用各種材料生產(chǎn)出來的具有各種使用價值的建筑物、構(gòu)筑物，是人可以在其中進行生活或生產(chǎn)活動的、固定于土地之上的房屋或其他場所，如住宅、辦公樓、廠房、庫房等。
違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準而占地新建、擴建和改建的建筑物。
國家沒有統(tǒng)一的定義，各地方政府則有明確的規(guī)定。一般是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證核定的相關(guān)內(nèi)容建設(shè)的建筑。
違章建筑主要包括：
（1）未申請或申請未獲得批準，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物；
（2）擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物；
（3）擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物；
（4）臨時建筑建設(shè)后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；
（5）通過偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。
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房屋一層二層拆遷怎么補償天津在線咨詢 2022-02-10如果這樣的話，那么第一層的房價和其他層的房價就應(yīng)該是不一樣的，在拆遷的時候，對于無證的房屋有兩種處理辦法，一種是按違章建筑無償拆除，一種是按照成本價進行補償，這要根據(jù)拆遷當?shù)氐牟疬w政策來確定了。建議您先到規(guī)劃部門詢問一下，如果交點費用可以補辦手續(xù)，得到規(guī)劃部門的認可，就可以補辦其他層的房屋產(chǎn)權(quán)證了，這樣的話，這個房子也就增值了。沒有房產(chǎn)證的房屋可以進行買賣，也受法律保護，只是沒有法律的公示效力，不 -
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商鋪一層改兩層是否違法山西在線咨詢 2024-03-26商鋪一層改兩層是違法的。如果商鋪原來就只有一層，但是在原來的建筑結(jié)構(gòu)上面再增加了一層，或者作為隔斷處理，增加的這一層就屬于違法的建筑，法律上也是不允許的。對于未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款。 -
民法典規(guī)定農(nóng)村危房多層可以強拆嗎貴州在線咨詢 2022-01-22不可以強拆。拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)(2)周轉(zhuǎn)補償費(3)獎勵性補償費，不同的房屋性質(zhì)會獲得不同數(shù)額的補償，如商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多。如果補償額過低或者補償不合理，建議委托專業(yè)律師處理?？梢酝ㄟ^申請政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、新聞媒體曝光等多種方式來維權(quán)。根據(jù)我們專業(yè)律師的代理經(jīng)驗，主動出擊會獲得更多補 -
違建一層未封頂多久強拆云南在線咨詢 2022-03-13處理現(xiàn)行違建且一層未封頂，可以馬上拆除（潛規(guī)則）。已建成的違章建筑1、接到違建舉報，城管核實現(xiàn)場，制作現(xiàn)場檢查筆錄，現(xiàn)場勘驗，找當事人詢問情況，解釋規(guī)定，制作調(diào)查筆錄認定違建性質(zhì)（找不到當事人通過旁證筆錄或通過規(guī)劃部門認定），2、立案，下達違法通知，聽證通知，違法建設(shè)拆除通知，這需要一到兩個工作日。3、違法建設(shè)拆除通知一般會要求當事人三到七個工作日自拆，會下達違法建設(shè)強拆通知，一般會在三個工作日之
