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園林工程質(zhì)量保證基金有何規(guī)定
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-05-02 20:02:46 320 人看過

1、什么是建設(shè)工程質(zhì)量保證金？《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第二條規(guī)定，《辦法》所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金（維修保證金）（以下簡稱保證金），是指建設(shè)工程合同中發(fā)包人與承包人的約定，從應(yīng)付工程款中預(yù)留，以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)的安全，用于修復(fù)工程缺陷的資金。缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件以及合同約定。缺陷責(zé)任期一般為六個(gè)月、十二個(gè)月或二十四個(gè)月，雙方可在合同中約定。第9條。在缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人應(yīng)認(rèn)真履行合同規(guī)定的責(zé)任，期滿后，承包人應(yīng)向發(fā)包人申請退還定金。第十條發(fā)包人收到承包人退還押金的申請后，應(yīng)當(dāng)在14日內(nèi)按照約定與承包人核實(shí)。如無異議，發(fā)包人應(yīng)在核實(shí)后14天內(nèi)將押金退還承包人。逾期付款的，自逾期之日起按同期銀行貸款利率計(jì)付利息，發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在收到承包人退押金申請后14日內(nèi)未答復(fù)，經(jīng)催告后14日內(nèi)仍未答復(fù)的，視為同意承包人退押金申請。二是對園林工程質(zhì)量保證金有何規(guī)定？兩年內(nèi)無質(zhì)量問題，一周內(nèi)退還合同價(jià)的5%。當(dāng)然，還有其他情況。這取決于雙方如何談判。在建設(shè)工程管理中，建設(shè)工程保修期和保修金是兩個(gè)不同的概念。前者是《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定的建設(shè)工程的最低保修期；后者是指發(fā)包人和承包人在建設(shè)工程合同中約定的從應(yīng)付工程款中預(yù)留的保證承包人修補(bǔ)缺陷的資金在缺陷責(zé)任期內(nèi)的施工項(xiàng)目。其中：國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定：在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期為：

1?；A(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目、房屋基礎(chǔ)工程和主要結(jié)構(gòu)工程是設(shè)計(jì)文件中規(guī)定的工程合理使用年限；

＜P＞2。屋面防水工程，衛(wèi)生間有防水要求，房間及外墻防滲漏為5年

；3。加熱和冷卻系統(tǒng)分為兩個(gè)加熱期和冷卻期；

4。電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝及裝飾工程2年；

5。其他工程的保修期由建設(shè)單位與施工單位在合同中約定。建設(shè)工程質(zhì)量保證期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

不同的園林項(xiàng)目對園林項(xiàng)目的質(zhì)保金有不同的規(guī)定，具體情況應(yīng)視情況而定。至于園林工程的質(zhì)保金，有人說越高，工程質(zhì)量就越有保障。這實(shí)際上是錯(cuò)誤的。只有合理規(guī)定工程質(zhì)量保證金，才能更好地發(fā)揮其作用。

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  • 江蘇省園林綠化工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)是什么？
    一、園林綠化工質(zhì)量檢驗(yàn)評定的劃分1、綠化工程的質(zhì)量按分項(xiàng)和單位工程劃分進(jìn)行檢驗(yàn)和評定。2、分項(xiàng)工程的名稱為栽植土工程、植物材料工程、和栽植工程。3、凡新建、擴(kuò)建或改建的綠化工程，均為一個(gè)單位工程。二、園林綠化工質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)的等級(jí)本標(biāo)準(zhǔn)的分項(xiàng)、單位工程質(zhì)量，均分“優(yōu)良”、“合格”和“整改合格”三個(gè)等級(jí)。1、合格(1)保證項(xiàng)目必須符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；(2)基本項(xiàng)目抽檢的點(diǎn)應(yīng)符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格規(guī)定；(3)允許偏差項(xiàng)目抽檢的點(diǎn)數(shù)中，有70%及其以上的實(shí)測值應(yīng)在相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的允許偏差范圍內(nèi)。其余的實(shí)測值也應(yīng)基本達(dá)到相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2、優(yōu)良(1)保證項(xiàng)目必須符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；(2)基本項(xiàng)目抽檢的點(diǎn)應(yīng)符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格規(guī)定；其中有50%及其以上的點(diǎn)符合優(yōu)良規(guī)定，該項(xiàng)即為優(yōu)良；優(yōu)良項(xiàng)數(shù)應(yīng)占檢驗(yàn)項(xiàng)數(shù)的50%及其以上；(3)允許偏差項(xiàng)目抽檢
    2023-03-27
    161人看過
  • 如何規(guī)定保證工程質(zhì)量的技術(shù)措施
    確保質(zhì)量措施（1）嚴(yán)格執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和掌握強(qiáng)制性規(guī)定的要求。建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文是工程建設(shè)全過程中的強(qiáng)制性條文，是參與建設(shè)活動(dòng)各方實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)。因此，在施工過程中，公司將認(rèn)真貫徹執(zhí)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文的重要內(nèi)容，從技術(shù)上保證建設(shè)工程的質(zhì)量和安全，嚴(yán)禁違反強(qiáng)制性條文的規(guī)定。（2）施工過程中嚴(yán)格按圖紙施工，組織有關(guān)人員熟悉圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖和工程特點(diǎn)。嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工，不得擅自修改圖紙。當(dāng)施工與設(shè)計(jì)要求有矛盾需要修改時(shí)，必須征得設(shè)計(jì)人同意，并在施工前出示設(shè)計(jì)變更記錄。（3）原材料、半成品和各種預(yù)加工產(chǎn)品的檢驗(yàn)是保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。訂貨時(shí)應(yīng)按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)簽訂合同，對合格樣品進(jìn)行封存，作為日后材料驗(yàn)收的依據(jù)。材料必須符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求才能使用。材料設(shè)備采購質(zhì)量控制：A）嚴(yán)格按要求對來料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)行檢查，按規(guī)定取樣復(fù)驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可使用。合
    2023-05-02
    176人看過
  • 如何規(guī)定工程質(zhì)量保證驗(yàn)收的要求
    1、如何規(guī)定工程質(zhì)量保證驗(yàn)收的要求？建筑工程質(zhì)量最低保證期的有關(guān)規(guī)定：《建筑工程質(zhì)量管理規(guī)定》第四十條在正常使用條件下，建筑工程的最低保證期為：（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程，住宅建筑基礎(chǔ)工程和主要結(jié)構(gòu)工程在設(shè)計(jì)文件中規(guī)定，屋面防水工程、防水要求的衛(wèi)生間、房間外墻防滲漏、采暖和制冷系統(tǒng)的2個(gè)采暖和冷卻期，該工程的合理使用年限為5年，電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝及裝飾工程2年。其他工程的保修期由發(fā)包人和承包人約定。建設(shè)工程的保修期自竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。二是變更了新規(guī)定的工程質(zhì)量保證金。第一次明確缺陷責(zé)任不應(yīng)超過2年。缺陷責(zé)任期直接關(guān)系到工程質(zhì)量保證金的返還時(shí)間和承包人的切身利益。實(shí)踐中，建設(shè)單位往往有意無意地將工程質(zhì)量保修期與退還工程質(zhì)量保證金掛鉤，并要求工程質(zhì)量保修期滿后才能退還工程質(zhì)量保證金。但是，根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，基礎(chǔ)設(shè)施工程的最低質(zhì)量保證期、房屋建筑基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程是設(shè)計(jì)文件
    2023-05-07
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#抵押擔(dān)保
北京
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    #保證
    詞條

    保證是合同雙方當(dāng)事人以外的第三方向合同關(guān)系中的債權(quán)方保證合同關(guān)系中的債務(wù)方全部或部分履行合同債務(wù)的擔(dān)保方式。保證人在被擔(dān)保的當(dāng)事人不履行合同時(shí)，承擔(dān)連帶賠償?shù)呢?zé)任。... 更多>

    #保證
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      本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了園林綠化施工前準(zhǔn)備、植物材料和種子、種植前土壤處理、種植穴（槽）的挖掘、苗木運(yùn)輸和假植、苗木種植前的修剪、各類植物的種植、屋頂綠化、地下設(shè)施覆土綠化、垂直綠化、斜面護(hù)坡綠化、綠化工程附屬設(shè)施和工程驗(yàn)收等基本要求。
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