園林工程的質(zhì)量保修期是多久?
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-24 10:50:59
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園林工程的質(zhì)保期一般是兩年。法律規(guī)定，園林綠化工程保修期從竣工驗(yàn)收之日起算，兩年為限。園林綠化工程保修期指的是保成養(yǎng)護(hù)期，在施工過程中的管理措施叫?；铕B(yǎng)護(hù)；施工完畢，峻工驗(yàn)收后的管理措施叫保成養(yǎng)護(hù)。
一、請(qǐng)問商品房入手與交付的主要條件有哪些?
商品房交付使用的條件是：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(一)完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容;(二)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告;(四)有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;(五)有施工單位簽署的工程保修書。建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用。
二、工程質(zhì)量問題誰(shuí)負(fù)責(zé)
《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》明確規(guī)定：施工單位對(duì)建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。監(jiān)理單位代表建設(shè)單位對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。因此，施工單位對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任;而監(jiān)理單位是監(jiān)控主體，對(duì)施工過程具有一定的控制職權(quán)，對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理應(yīng)有的監(jiān)理責(zé)任;建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任主要體現(xiàn)在行為合法性上，只要行為合法，當(dāng)出現(xiàn)施工質(zhì)量問題時(shí)，建設(shè)單位對(duì)此是沒有責(zé)任的。工程質(zhì)量問題的處理措施如下：1、當(dāng)施工引起的質(zhì)量問題尚處于萌芽狀態(tài)時(shí)，應(yīng)及時(shí)制止，并要求施工單位立即改正;2、當(dāng)施工引起的質(zhì)量問題已出現(xiàn)，立即向施工單位發(fā)出《監(jiān)理通知》，要求其進(jìn)行補(bǔ)救處理，當(dāng)其采取保證質(zhì)量的有效措施后，向監(jiān)理單位填報(bào)《監(jiān)理通知回復(fù)單》;3、某工序分項(xiàng)工程完工后，如出現(xiàn)不合格項(xiàng)，監(jiān)理工程師應(yīng)填寫《不合格項(xiàng)處置記錄》，要求施工單位整改，并對(duì)其補(bǔ)救方案進(jìn)行確認(rèn)，跟蹤其處理過程，對(duì)處理結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，不合格不允許進(jìn)入下道工序或分項(xiàng)工程施工;4、在交工使用后保修期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽發(fā)《監(jiān)理通知》，指令施工單位進(jìn)行保修。
三、如何判斷房屋是否質(zhì)量不合格
認(rèn)定房屋的質(zhì)量不合格，應(yīng)當(dāng)根據(jù)專業(yè)的房屋質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)后的結(jié)果而定。對(duì)于新建的商品房，也必須經(jīng)過行竣工驗(yàn)收且結(jié)果為合格后，才能交付使用?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定，建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；（二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；（四）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；（五）有施工單位簽署的工程保修書。建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用。
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隨著城市化的發(fā)展，園林工程也隨之不斷發(fā)展。與此而來的是各式各樣的工程質(zhì)量問題。為了保證園林工程的質(zhì)量，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)控和檢測(cè)，相關(guān)機(jī)構(gòu)出臺(tái)了多種園林工程質(zhì)量保證措施。那么是園林工程質(zhì)量保證措施的具體要求是什么呢?下面就隨一起來看看吧。園林工程質(zhì)量保證措施:1、地形標(biāo)高：為了使園林更具立體感、層次感，以及利用地形排水必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的標(biāo)高進(jìn)行回填、營(yíng)造，保證地形飽滿，輪廓線自然，不積水。所以一定要派測(cè)量人員用經(jīng)緯儀進(jìn)行標(biāo)高的放樣，檢測(cè)和復(fù)測(cè)，同時(shí)應(yīng)考慮到下雨和澆水后地形沉降的因素，所有地形均應(yīng)超出設(shè)計(jì)標(biāo)高5厘米，待沉降后達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)高。2、土壤改良：土質(zhì)較差，對(duì)于種植喬木或酸性植物的土壤應(yīng)進(jìn)行人工換土，采用酸性營(yíng)養(yǎng)土進(jìn)行改良。3、喬木栽植的定位放樣：施工前測(cè)量人員應(yīng)參照設(shè)計(jì)圖紙對(duì)施工綠地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)。在實(shí)際操作過程中應(yīng)按照?qǐng)D紙先把每個(gè)標(biāo)準(zhǔn)段的外圍線放樣定位。4、苗木質(zhì)量保證措施：(1)2023-02-2058人看過 -
法律綜合知識(shí)一、裝修工程保修期多久1．地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；3．供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期或供冷期；4．電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；5．裝修工程為2年。二、裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題如何處理1、當(dāng)施工引起的質(zhì)量問題尚處于萌芽狀態(tài)時(shí)，應(yīng)及時(shí)制止，并要求施工單位立即改正；2、當(dāng)施工引起的質(zhì)量問題已出現(xiàn)，立即向施工單位發(fā)出《監(jiān)理通知》，要求其進(jìn)行補(bǔ)救處理，當(dāng)其采取保證質(zhì)量的有效措施后，向監(jiān)理單位填報(bào)《監(jiān)理通知回復(fù)單》；3、某工序分項(xiàng)工程完工后，如出現(xiàn)不合格項(xiàng)，監(jiān)理工程師應(yīng)填寫《不合格項(xiàng)處置記錄》，要求施工單位整改，并對(duì)其補(bǔ)救方案進(jìn)行確認(rèn)，跟蹤其處理過程，對(duì)處理結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，不合格不允許進(jìn)入下道工序或分項(xiàng)工程施工；4、在交工使用后保修期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽發(fā)《監(jiān)理通知》，指令2024-03-17167人看過 -
監(jiān)理單位應(yīng)依據(jù)委托監(jiān)理合同約定的工程質(zhì)量保修期監(jiān)理工作的時(shí)間、范圍和內(nèi)容開展工作。承擔(dān)質(zhì)量保修期監(jiān)理工作時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)安排監(jiān)理人員對(duì)建設(shè)單位提出的工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)承包單位進(jìn)行修復(fù)的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，合格后予以簽認(rèn)。監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，對(duì)非承包單位原因造成的工程質(zhì)量缺陷，監(jiān)理人員應(yīng)核實(shí)修復(fù)工程的費(fèi)用和簽署工程款支付證書，并報(bào)建設(shè)單位。國(guó)家除了制定工程質(zhì)量的建設(shè)規(guī)定，還出臺(tái)了相應(yīng)的工程質(zhì)量保證金，和工程質(zhì)量保修期。前者規(guī)定是保證我們的工程建設(shè)能夠在施工的過程保證質(zhì)量，而后者的規(guī)定就是為了能夠有效的保證我們的工程建設(shè)在以后使用階段也能保證質(zhì)量。一、建設(shè)工程質(zhì)量的保修期從什么時(shí)候開始算起建設(shè)工程的質(zhì)保期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。建設(shè)工程保修期建設(shè)工程保修期是指在正常使用條件下，建設(shè)工期的最低保修期限。國(guó)務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定。2023-03-22166人看過 -
財(cái)產(chǎn)損失一、水利工程質(zhì)量管理規(guī)定的保修期限有多久建設(shè)工程保修期是指在正常使用條件下，建設(shè)工期的最低保修期限。國(guó)務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定。水利工程保修期從工程移交證書寫明的工程完工日起一般不少于一年。有特殊要求的工程，其保修期限在合同中規(guī)定。工程質(zhì)量出現(xiàn)永久性缺陷的，承擔(dān)責(zé)任的期限不受以上保修期限制。水利工程在規(guī)定的保修期內(nèi)，出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，一般由原施工單位承擔(dān)保修，所需費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。二、工程質(zhì)量保修的范圍質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及供熱、供冷系統(tǒng)工程，電氣管線、上下水管線的安裝工程項(xiàng)目。工程質(zhì)量保修范圍是國(guó)家強(qiáng)制性的規(guī)定，合同當(dāng)事人不能縮小國(guó)家規(guī)定的工程質(zhì)量保修范圍，工程質(zhì)量保修的內(nèi)容由當(dāng)事人在合同中約定。由此可見，水利工程關(guān)系到人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，確保質(zhì)量安全非常重要。按照規(guī)定，水利工程質(zhì)量保修期為一年，特殊工2023-06-07158人看過
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裝飾工程質(zhì)量保證期為2年。在正常使用條件下，建設(shè)項(xiàng)目的最低保修期為：（一）基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目、房屋建筑的基礎(chǔ)項(xiàng)目和主體結(jié)構(gòu)項(xiàng)目，是設(shè)計(jì)文件規(guī)定的項(xiàng)目的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻的防滲漏為5年；（三）供熱供冷系統(tǒng)供熱期和供冷期；（四）電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝裝修工程為2年。其它項(xiàng)目的保修期由發(fā)包人和承包人約定。建設(shè)項(xiàng)目的保修期自竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。建設(shè)工程質(zhì)量保證期為多久建設(shè)工程質(zhì)量保修制度是指建設(shè)工程在辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)后，在規(guī)定的保修期限內(nèi)，因勘察、設(shè)計(jì)、施工、材料等原因造成的質(zhì)量缺陷，應(yīng)當(dāng)由施工承包單位負(fù)責(zé)維修、返工或更換，由責(zé)任單位負(fù)責(zé)賠償損失。建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保修制度是落實(shí)建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任的重要措施?！督ㄖā?、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》（2000年6月30日建設(shè)部令第80號(hào)發(fā)布）對(duì)該項(xiàng)制度的規(guī)定主要有以下幾方面內(nèi)容。2023-08-07319人看過 -
一、第一章總則第一條：為統(tǒng)一綠化工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和方法，促進(jìn)施工企業(yè)加強(qiáng)管理，確保工程質(zhì)量，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。第二條：本標(biāo)準(zhǔn)適用于各類新建、擴(kuò)建和改建綠化工程的質(zhì)量檢驗(yàn)和評(píng)定。第三條：綠化工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定，除應(yīng)遵守本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定。二、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的劃分、等級(jí)及程序1、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的劃分第一條：綠化工程的質(zhì)量按分項(xiàng)和單位工程劃分進(jìn)行檢驗(yàn)和評(píng)定。第二條：分項(xiàng)工程的名稱為栽植土工程、植物材料工程、和栽植工程。第三條：凡新建、擴(kuò)建或改建的綠化工程，均為一個(gè)單位工程。2、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的等級(jí)第四條：本標(biāo)準(zhǔn)的分項(xiàng)、單位工程質(zhì)量，均分“優(yōu)良”、“合格”和“整改合格”三個(gè)等級(jí)。第五條：分項(xiàng)工程的質(zhì)量等級(jí)應(yīng)符合以下規(guī)定：1、合格（1）保證項(xiàng)目必須符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；（2）基本項(xiàng)目抽檢的點(diǎn)應(yīng)符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格規(guī)定；（3）允許偏差項(xiàng)目抽檢的點(diǎn)數(shù)中，有70%及其2023-06-03197人看過 -
一、建設(shè)工程質(zhì)量保證期和質(zhì)量保修期的區(qū)別建設(shè)工程質(zhì)量保證期和質(zhì)量保修期的區(qū)別有：1.根據(jù)性質(zhì)不同。質(zhì)量保修期是強(qiáng)制性規(guī)定，當(dāng)事人約定的保修期不得違反法律規(guī)定。保修期可承擔(dān)，承包人在6個(gè)月、12個(gè)月、18個(gè)月或24個(gè)月內(nèi)獨(dú)立約定，但僅規(guī)定約定的保修期不得超過24個(gè)月；2.保修期和保修期不同。保修期一般為6個(gè)月、12個(gè)月、18個(gè)月或24個(gè)月，但最長(zhǎng)不得超過24個(gè)月；3.保修期和保修期的起算時(shí)間不同。保修期自工程實(shí)際竣工之日起計(jì)算。保修期自工程竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算；4.當(dāng)事人約定的保修期和保修期的自由程度不同。保修期限可由當(dāng)事人獨(dú)立約定，只要不超過24個(gè)月。工程建設(shè)主要部位的保修期主要由法律直接規(guī)定，即法定保修期；5.不同于質(zhì)量保證金。保修期也是發(fā)包人保留質(zhì)量保證金的期限。保修期屆滿，如無質(zhì)量問題或承包人維修事宜，發(fā)包人應(yīng)無息。但質(zhì)量保證金的返還與工程保修期無關(guān)；6.期滿的效果不同。質(zhì)保期滿，承包2023-04-25492人看過 -
建筑工程中一般發(fā)包人和承包人會(huì)約定質(zhì)保期(一般是一年)，質(zhì)保金一般是在質(zhì)保期滿后支付。但是，同時(shí)法律又對(duì)建筑工程作出了最低質(zhì)量保修期限。例如，《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》就規(guī)定，在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：(一)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；(五)裝修工程為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。一、建筑工程質(zhì)保金管理規(guī)定建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法第一條為規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量保證金(保修金)管理，落實(shí)工程在缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》和《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定，制定本辦法。第二條本辦法2023-02-28453人看過
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人民防空工程質(zhì)量保修期多長(zhǎng)，如何管理人民防空工程質(zhì)量？人民防空工程質(zhì)量保修期一般為三年，但沒有明確規(guī)定。根據(jù)施工期間簽訂的協(xié)議，目前人民防空工程質(zhì)量保修期一般為驗(yàn)收合格后三年或一年。施工過程中的質(zhì)量管理。過程質(zhì)量控制包括施工作業(yè)質(zhì)量和施工技術(shù)管理質(zhì)量。（1）確定工程質(zhì)量控制過程；（2）積極控制過程活動(dòng)條件，主要指影響過程質(zhì)量的因素；（3）及時(shí)檢查過程質(zhì)量，提出后續(xù)工作的要求和措施；（4）設(shè)置工藝質(zhì)量控制點(diǎn)。對(duì)技術(shù)要求高、施工難度大的工序或環(huán)節(jié)設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，設(shè)置技術(shù)和監(jiān)理重點(diǎn)，重點(diǎn)控制操作人員、材料、設(shè)備、施工工藝等。；對(duì)質(zhì)量通病或易產(chǎn)生不合格品的過程，提前制定有效措施，并重點(diǎn)控制；對(duì)新工藝、新材料、新工藝要特別注意。3。工程質(zhì)量預(yù)控。質(zhì)量檢查包括作業(yè)人員自檢、班組內(nèi)互檢、各工序交接檢；施工人員檢查、質(zhì)檢員檢查；監(jiān)理、政府質(zhì)檢部門檢查。具體包括：（1）裝飾材料、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量檢2023-05-02444人看過 -
合同價(jià)款的5%，兩年內(nèi)無質(zhì)量問題后一周內(nèi)給予退還當(dāng)然還會(huì)有其它的情況，看雙方如何協(xié)商了在建設(shè)工程的管理中，建設(shè)工程質(zhì)保期與質(zhì)保金是兩個(gè)不同的概念，前者是對(duì)建設(shè)工程的最低保修期限，由建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例規(guī)定;后者是是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。其中：國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第40條規(guī)定:在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限：1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期;4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年;5、其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位在合同中約定。建設(shè)項(xiàng)目的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。一、什么是建設(shè)2023-03-24184人看過 -
建筑工程安全一、園林工程質(zhì)量自檢資料管理建筑工程施工資料時(shí)反應(yīng)建筑工程質(zhì)量狀態(tài)和企業(yè)管理水平的主要依據(jù),是確定工程質(zhì)量等級(jí)、追究工程質(zhì)量責(zé)任的憑證是交工驗(yàn)收的一句尤其是施工驗(yàn)收過程中形成的、反應(yīng)工程質(zhì)量的各分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部子分部工程和單位子單位工程驗(yàn)收表格更是至關(guān)重要。建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收資料是建筑工程施工資料中最為重要的一部分內(nèi)容它能反映建筑工程的內(nèi)在施工質(zhì)量是建筑工程安全可靠性和竣工驗(yàn)收的憑證是追究工程質(zhì)量事故和有關(guān)責(zé)任人的依據(jù)。二、建筑質(zhì)量驗(yàn)收資料的組成1、施工技術(shù)管理資料包括①工程概況②工程項(xiàng)目施工管理人員名單③施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄④施工組織設(shè)計(jì)、施工方案審批表⑤技術(shù)交底記錄2、工程質(zhì)量控制資料包括①圖紙會(huì)審、技術(shù)變更、洽商記錄②工程定位測(cè)量、放線驗(yàn)收記③原材料出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢試驗(yàn)報(bào)告⑤隱蔽工程驗(yàn)收記錄⑥施工記錄⑦預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌砼合格證⑧地基基礎(chǔ)、主體、結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測(cè)資料2023-06-03253人看過 -
法律綜合知識(shí)一、保修期和質(zhì)保期是多久關(guān)于房屋質(zhì)量的保修期限，一般的標(biāo)準(zhǔn)是不低于五年，這是從整個(gè)工程項(xiàng)目成功通過竣工驗(yàn)收并獲得合格證書的起始日為準(zhǔn)。對(duì)于房屋的主體結(jié)構(gòu)部分，則提供終身保固保障。至于保修時(shí)間的長(zhǎng)短，通常是由建設(shè)單位與施工單位共同協(xié)商決定，并且雙方必須在工程質(zhì)量保修書中對(duì)保修范圍、保修期限以及相應(yīng)的保修責(zé)任進(jìn)行詳細(xì)而明確的規(guī)定?！斗课萁ㄖこ藤|(zhì)量保修辦法》第七條，在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為：（一）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；（五）裝修工程為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。二、保修期和質(zhì)保期的區(qū)別關(guān)于質(zhì)保期與保修期的詳情分析如下：1、綜合來看，質(zhì)保期通常設(shè)定在6至242024-07-1397人看過
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法律綜合知識(shí)一、江西省工程質(zhì)量保修最新規(guī)定年限是多久？根據(jù)建筑工程質(zhì)量最低保修期限相關(guān)規(guī)定《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。二、什么是房屋保修期？房屋保修期是指開發(fā)商在房子交付使用后，對(duì)業(yè)主承擔(dān)房屋保修責(zé)任的期限。三、保修期的計(jì)算時(shí)間？《商品房銷售管理辦法》第三十三條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計(jì)算。商品住宅的保修期2017-08-10186人看過 -
法律綜合知識(shí)工程質(zhì)量保證期限一般是兩年，工程質(zhì)量保證期限是工程的合理使用年限，一般為兩年，工程質(zhì)量保證金比例是3%，繳納保證金后按照雙方約定的時(shí)間期限返還。一、工程質(zhì)量保證期限一般是多久工程質(zhì)量保證期限一般是是兩年。法律規(guī)定，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期;(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。二、工程質(zhì)量保證金比例是多少工程質(zhì)量保證金比例是3%。做工程是需要發(fā)包方2022-06-19496人看過
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房地產(chǎn)開發(fā)是指從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)通過有計(jì)劃地開發(fā)和建設(shè)，將生地或毛地改造成具有供水、供電、供熱、道路等基礎(chǔ)設(shè)施和一定建筑水平的土地，并以一定的價(jià)格出售給購(gòu)房者的過程。 房地產(chǎn)開發(fā)需要遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策，進(jìn)行土地獲取、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)... 更多>
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園林工程質(zhì)保期有規(guī)定嗎貴州在線咨詢 2023-11-19依據(jù)合同約定。一般都會(huì)寫在合同里,最少一年。根據(jù)查的資料，沒找到國(guó)家規(guī)定的強(qiáng)制性質(zhì)保要求，但是可以按照國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)CJJ82-2012園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范，對(duì)建設(shè)單位所交付給你的綠化進(jìn)行驗(yàn)收，如果有一項(xiàng)不符合標(biāo)準(zhǔn)，就可以合法的要求對(duì)方整改，甚至是合法性的拒收。 -
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