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一、能否以房產(chǎn)證復(fù)印件為抵押物

房產(chǎn)證復(fù)印件不可以抵押。在辦理抵押時(shí)，需要出具房產(chǎn)證原件，以及本人的身份證件，身份證復(fù)印件，已簽字的貸款申請(qǐng)表，本人的收入證明等。房產(chǎn)證復(fù)印件雖然也能起到一定的作用，但在正規(guī)貸款時(shí)，一般不能作為抵押憑證使用。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十四條

【抵押權(quán)的定義】為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。

二、抵押權(quán)人是否有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處理

抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處理。在抵押期間，抵押權(quán)人對(duì)抵押物不可能享有所有權(quán)。抵押期屆滿(mǎn)，將抵押物進(jìn)行拍賣(mài)時(shí)，若抵押權(quán)人拍得抵押物，那他則取得抵押物的所有權(quán)。一般來(lái)說(shuō)，抵押權(quán)人對(duì)抵押物是沒(méi)有直接的處分權(quán)。只有當(dāng)?shù)盅浩陂g屆滿(mǎn)，其無(wú)法實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，才能通過(guò)某些途徑處分抵押物。

三、不能做為抵押物的財(cái)產(chǎn)有哪些

不能做為抵押物的財(cái)產(chǎn)有：

1．土地所有權(quán)；

2．宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)；

3．非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；

4．所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；

5．依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；

6．法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

《中華人民共和國(guó)民法典》：第十七章　抵押權(quán) 第一節(jié)　一般抵押權(quán)　　第三百九十四條　為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。\n　　前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。