拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)營(yíng)業(yè)期的規(guī)定
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時(shí)間： 2023-08-25 01:40:08
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拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與企業(yè)營(yíng)業(yè)期的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算方式是根據(jù)企業(yè)所處的營(yíng)業(yè)年限來(lái)確定的。停產(chǎn)停業(yè)的損失指的是房子因?yàn)檎魇盏幕顒?dòng)而不能繼續(xù)從事生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)的活動(dòng)而造成的損失。對(duì)于因?yàn)檎魇辗孔铀斐傻耐．a(chǎn)停業(yè)的損失的補(bǔ)償,按照房子被征收之前的效益和停產(chǎn)停業(yè)的年限等因素進(jìn)行確定。具體的標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)和直轄市自行制定。
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與企業(yè)營(yíng)業(yè)期的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算方式，是依據(jù)企業(yè)所處的營(yíng)業(yè)年限來(lái)確定的。停產(chǎn)停業(yè)的損失指的是房子因?yàn)檎魇盏幕顒?dòng)而不能繼續(xù)從事生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)的活動(dòng)而造成的損失。對(duì)于因?yàn)檎魇辗孔铀斐傻耐．a(chǎn)停業(yè)的損失的補(bǔ)償，按照房子被征收之前的效益和停產(chǎn)停業(yè)的年限等因素進(jìn)行確定。具體的標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)和直轄市自行制定。
停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：按房屋效益和停產(chǎn)停業(yè)年限計(jì)算
停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償是指在企業(yè)因故暫停生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而造成的損失,為了保護(hù)企業(yè)權(quán)益和維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定,相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定了停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第六十六條的規(guī)定,停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋的效益和停產(chǎn)停業(yè)年限進(jìn)行計(jì)算。具體來(lái)說(shuō),停產(chǎn)停業(yè)期間房屋的租金收入、停業(yè)期間工資、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用等支出,應(yīng)當(dāng)納入損失補(bǔ)償?shù)姆懂牎?/p>
對(duì)于停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法,《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第六十七條也做出了規(guī)定。該條規(guī)定,停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)挠?jì)算公式為:停產(chǎn)停業(yè)期間實(shí)際發(fā)生的損失總額,減去房屋的折舊費(fèi)用、維修費(fèi)用、管理費(fèi)用等非實(shí)際損失費(fèi)用。
停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償是企業(yè)破產(chǎn)清算中重要的一環(huán),是保障各方權(quán)益的重要依據(jù)。在企業(yè)破產(chǎn)清算過(guò)程中,相關(guān)法律法規(guī)對(duì)停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了明確,為防止企業(yè)濫用這一制度,也規(guī)定了相應(yīng)的監(jiān)督和管理機(jī)制。
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與企業(yè)營(yíng)業(yè)期的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算方式,是依據(jù)企業(yè)所處的營(yíng)業(yè)年限來(lái)確定的。停產(chǎn)停業(yè)的損失指的是房子因?yàn)檎魇盏幕顒?dòng)而不能繼續(xù)從事生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)的活動(dòng)而造成的損失。對(duì)于因?yàn)檎魇辗孔铀斐傻耐．a(chǎn)停業(yè)的損失的補(bǔ)償,按照房子被征收之前的效益和停產(chǎn)停業(yè)的年限等因素進(jìn)行確定。具體的標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)和直轄市自行制定。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償是指在企業(yè)因故暫停生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而造成的損失,為了保護(hù)企業(yè)權(quán)益和維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定,相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定了停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法。根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第六十六條的規(guī)定,停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋的效益和停產(chǎn)停業(yè)年限進(jìn)行計(jì)算。具體來(lái)說(shuō),停產(chǎn)停業(yè)期間房屋的租金收入、停業(yè)期間工資、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用等支出,應(yīng)當(dāng)納入損失補(bǔ)償?shù)姆懂?。?duì)于停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法,《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第六十七條也做出了規(guī)定。該條規(guī)定,停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)挠?jì)算公式為:停產(chǎn)停業(yè)期間實(shí)際發(fā)生的損失總額,減去房屋的折舊費(fèi)用、維修費(fèi)用、管理費(fèi)用等非實(shí)際損失費(fèi)用。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。因此，停產(chǎn)停業(yè)損失是房屋因征收活動(dòng)不能繼續(xù)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)而造成的損失。同時(shí)該規(guī)定第二十三條規(guī)定：對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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拆遷企業(yè)營(yíng)業(yè)面積按照具體情況進(jìn)行賠償。部分企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照上登記的是幾百平米，但是經(jīng)營(yíng)的面積卻出了廠房的面積，還有可能包含院落等空間，比如加工產(chǎn)品的晾曬場(chǎng)地、倉(cāng)庫(kù)等，將會(huì)按照具體的面積一次性給予其補(bǔ)償。但是因?yàn)閷?shí)際中營(yíng)業(yè)面積的認(rèn)定會(huì)存在較大的出入，所以會(huì)造成補(bǔ)償?shù)臄?shù)額相差比較大的結(jié)果。征遷公攤面積怎么賠償征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物2023-07-0174人看過(guò) -
補(bǔ)償內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：（一）被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的臨時(shí)安置補(bǔ)償；（四）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。被征收房屋價(jià)值中包括房屋裝飾裝修價(jià)值以及附屬于該房屋的國(guó)有土地使用權(quán)的價(jià)值。家庭共有財(cái)產(chǎn)怎么分配家庭共有財(cái)產(chǎn)的分配方法如下：1、實(shí)物分割。當(dāng)共有財(cái)產(chǎn)屬于可分物時(shí)，分割后不損害財(cái)產(chǎn)的用途和經(jīng)濟(jì)價(jià)值的，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)分成數(shù)份，共有人各執(zhí)一份。如果共同共有財(cái)產(chǎn)分割后，一個(gè)或數(shù)個(gè)原共有人表示要出賣(mài)自己分得的財(cái)產(chǎn)，而出賣(mài)的財(cái)產(chǎn)又與其他共有人分得的財(cái)產(chǎn)屬于一個(gè)整體或者配套使用的，其他原共有人可以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)；2、變價(jià)分割。當(dāng)共有財(cái)產(chǎn)不能分割或分割后損害其用途和經(jīng)濟(jì)價(jià)值，或者共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)均不愿實(shí)物分割時(shí)，可將共有財(cái)物作價(jià)出賣(mài)，各共有人取得相應(yīng)份額的價(jià)款；3、作價(jià)補(bǔ)償。當(dāng)共有財(cái)產(chǎn)不能分割或部分共有人愿意取得實(shí)物，部分共有人不愿意取得實(shí)物的，可將共有財(cái)產(chǎn)歸愿取得2023-07-04161人看過(guò) -
企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償主要應(yīng)當(dāng)按照，被拆遷企業(yè)往年同時(shí)期的實(shí)際營(yíng)業(yè)利潤(rùn)來(lái)確定補(bǔ)償數(shù)額，而因搬遷所造成原料和非成品的損失也應(yīng)當(dāng)考慮在內(nèi)。法律規(guī)定對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是，企業(yè)需要支付雙倍的經(jīng)濟(jì)賠償金。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算。不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十三條對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。2023-07-01140人看過(guò) -
在停產(chǎn)停業(yè)期間,企業(yè)需要承擔(dān)許多正常費(fèi)用。這些費(fèi)用包括支付職工工資、提供社會(huì)保險(xiǎn)福利、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和安置費(fèi)用,以及辦理或變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照等手續(xù)費(fèi)等。企業(yè)需要提供相關(guān)法律證明來(lái)證明這些費(fèi)用的必要性。在停產(chǎn)停業(yè)期間，企業(yè)所需要承擔(dān)的正常費(fèi)用種類(lèi)繁多。雖然企業(yè)處于停產(chǎn)狀態(tài)，但與企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用顯然是必不可少的。這部分賠償由企業(yè)提供法律證明，主要包括職工的工資費(fèi)用，職工還應(yīng)在停產(chǎn)停業(yè)期間支付補(bǔ)償和營(yíng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)工資，包括各種社會(huì)保險(xiǎn)、福利等。；由于拆遷導(dǎo)致企業(yè)倒閉，需要向職工支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和安置費(fèi)用；涉及企業(yè)搬遷或再開(kāi)放，還需要辦理或變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照等手續(xù)費(fèi)等。 企業(yè)拆遷停業(yè)涉及哪些費(fèi)用？企業(yè)拆遷停業(yè)涉及哪些費(fèi)用？企業(yè)拆遷停業(yè)涉及的相關(guān)費(fèi)用包括拆遷補(bǔ)償費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失賠償費(fèi)、重新選址費(fèi)、員工安置費(fèi)等。拆遷補(bǔ)償費(fèi)是指拆遷單位按照國(guó)家規(guī)定對(duì)被拆遷企業(yè)進(jìn)行拆遷所應(yīng)支付的費(fèi)用，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)等；停產(chǎn)停業(yè)損失2023-08-2582人看過(guò)
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企業(yè)拆遷一般也就是從自己的廠房的搬出再尋找新的落腳點(diǎn)，期間政府為了補(bǔ)償企業(yè)會(huì)給企業(yè)一筆費(fèi)用以方便其搬遷工作的進(jìn)行。由于現(xiàn)在許多大型工程的興建，越來(lái)越多的企業(yè)正在面臨或?qū)⒁媾R拆遷的問(wèn)題。拆遷對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)無(wú)非就是補(bǔ)償款的多少，那么企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020到底規(guī)定了哪些內(nèi)容呢？企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用主要分為以下四個(gè)方面：一、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)用包括：無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)取?、實(shí)踐中關(guān)于土地補(bǔ)償費(fèi)用存在的問(wèn)題企業(yè)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地一般是通過(guò)租賃得來(lái)。租賃的土地分為租賃國(guó)有土地和租賃集體土地兩種。企業(yè)拆遷必然會(huì)導(dǎo)致這種租賃關(guān)系的終止，那么企業(yè)在租賃合同中的期待利益如何保障？根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，拆遷補(bǔ)償對(duì)象是國(guó)有土地上的建筑物及附屬物，對(duì)空地或凈地的補(bǔ)償，拆遷法規(guī)并沒(méi)有做出統(tǒng)一的規(guī)定。對(duì)集體土地上的建筑物拆遷也沒(méi)用規(guī)定。也有直接通2024-03-24350人看過(guò) -
企業(yè)被拆遷的經(jīng)營(yíng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1、對(duì)拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償，主要有企業(yè)無(wú)法搬遷的建筑物和地上附著物；2、企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的損失，也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)的損失；3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、物資的包裝費(fèi)等；4、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。法律規(guī)定實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。公司拆遷經(jīng)營(yíng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用主要分為以下四個(gè)方面：（一）拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?；（二）停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失；（三）遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用；（四）基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征2023-07-01431人看過(guò) -
房地產(chǎn)估價(jià)房屋建筑物的補(bǔ)償，以有關(guān)房地產(chǎn)權(quán)證登記的建筑面積為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。因歷史原因無(wú)法取得房地產(chǎn)證、土地證的，按實(shí)際計(jì)量確定。房屋建筑物的價(jià)值一般由拆遷人和被拆遷人共同委托評(píng)估公司，由評(píng)估公司按照有關(guān)評(píng)估技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)確定房屋建筑物的實(shí)際價(jià)值。房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格由房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)按照市物價(jià)局、房地產(chǎn)局確定的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估指導(dǎo)價(jià)，結(jié)合房屋的位置、用途、建筑面積、新度、樓層、朝向、裝修等進(jìn)行評(píng)估，被拆遷房屋的環(huán)境、配套設(shè)施等因素，出具評(píng)估報(bào)告，明確房?jī)r(jià)。拆遷人與被拆遷人約定被拆遷房屋補(bǔ)償金額的，不得對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估。高速公路拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)高速公路拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、土地補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安2023-07-01350人看過(guò) -
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)于小規(guī)模企業(yè)拆遷的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由作出房屋征收決定的市縣級(jí)人民政府予以補(bǔ)償；一般情況下，給予被征收人的補(bǔ)償主要有如下幾項(xiàng)：（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的臨時(shí)安置、拆遷補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。針對(duì)被征收房屋加之的補(bǔ)償數(shù)額，不得低于征收房屋決定公告之日類(lèi)似房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。小規(guī)模企業(yè)拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎征地補(bǔ)償款是不需要繳稅的。政府征收集體土地，公司獲得補(bǔ)償，不征收產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)印花稅。企業(yè)所得稅管理處，企業(yè)如沒(méi)有重置或改良固定資產(chǎn)，技術(shù)改造或購(gòu)置其他固定資產(chǎn)的計(jì)劃或立項(xiàng)報(bào)告，從政府取得的搬遷補(bǔ)償收入應(yīng)并入應(yīng)納稅所得稅額計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。企業(yè)收到的土地拆遷補(bǔ)償款是需要繳納企業(yè)所得稅的，但是其他的營(yíng)業(yè)稅，印花稅這些稅款是不需要繳納的?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償2023-07-01451人看過(guò)
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強(qiáng)制執(zhí)行房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。一、開(kāi)發(fā)商征地是不是強(qiáng)制性的開(kāi)發(fā)商征地不是強(qiáng)制性的，房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得以暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電、道路交通等非法手段迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。二、簽訂拆遷協(xié)議未安置能否司法強(qiáng)拆依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，司法強(qiáng)拆是屬于強(qiáng)制執(zhí)行，在被拆遷人沒(méi)有簽字的情況下，符合法律程序的，司法機(jī)關(guān)2023-06-22448人看過(guò) -
公司搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。一、房子被拆了賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么房子被拆了的賠償標(biāo)準(zhǔn)：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、房子拆遷拆遷到什么年限房子到年限了拆除有賠償。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。法律沒(méi)有明確規(guī)定具體的賠償金額，可以根據(jù)以下項(xiàng)目的實(shí)際花費(fèi)確定。三、房子要?jiǎng)舆w2023-03-18422人看過(guò) -
一、企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整誰(shuí)來(lái)決定各項(xiàng)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。補(bǔ)償內(nèi)容包括了：1．征地和拆遷補(bǔ)償支出。包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)。2．土地開(kāi)發(fā)支出。包括前期土地開(kāi)發(fā)性支出以及按照財(cái)政部門(mén)規(guī)定與前期土地開(kāi)發(fā)相關(guān)的費(fèi)用等。3．支農(nóng)支出。包括計(jì)提農(nóng)業(yè)土地開(kāi)發(fā)資金、補(bǔ)助被征地農(nóng)民社會(huì)保障支出、保持被征地農(nóng)民原有生活水平補(bǔ)貼支出以及農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)支出。4．城市建設(shè)支出。包括完善國(guó)有土地使用功能的配套設(shè)施建設(shè)支出以及城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)支出。5．其他支出。包括土地出讓業(yè)務(wù)費(fèi)、繳納新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)、計(jì)提國(guó)有土地收益基金、城鎮(zhèn)廉租住房保障支出、支付破產(chǎn)或改制國(guó)有企業(yè)職工安置費(fèi)支出等。二、拆遷補(bǔ)償協(xié)議中應(yīng)當(dāng)注意哪些事項(xiàng)1．審查簽訂合同的主體是否合法。簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會(huì)因?yàn)橹黧w2023-10-03166人看過(guò) -
一、一般來(lái)說(shuō)拆遷營(yíng)業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)性房屋拆遷，依據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定補(bǔ)償數(shù)額，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。第二十三條對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)2024-02-07127人看過(guò)
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天心區(qū)企業(yè)拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括固定資產(chǎn)損失、停產(chǎn)停業(yè)損失、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用、解聘員工安置補(bǔ)償費(fèi)用以及對(duì)積極拆遷企業(yè)的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。企業(yè)在拆遷時(shí)應(yīng)爭(zhēng)取合理權(quán)益，為未來(lái)企業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。天心區(qū)企業(yè)拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括以下幾個(gè)方面:第一,企業(yè)地上物的損失,例如房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失;第二,企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的損失,也可以包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失;第三,拆遷補(bǔ)償費(fèi)用,包括搬遷的費(fèi)用和物資的運(yùn)輸?shù)?第四,企業(yè)解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用;第五,對(duì)積極拆遷的企業(yè)的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。企業(yè)在面臨拆遷的時(shí)候，應(yīng)盡量為自己爭(zhēng)取到合理的權(quán)益，這些都會(huì)成為今后企業(yè)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。 天 心 區(qū) 企 業(yè) 拆 遷 如 何 爭(zhēng) 取 合 理 權(quán) 益 ？根據(jù)我國(guó)《拆遷法》的相關(guān)規(guī)定，拆遷方在實(shí)施拆遷行為時(shí)必須依法進(jìn)行，確保被拆遷人的合法權(quán)益得到充分保障。然而，在現(xiàn)實(shí)中，由于拆遷方與被拆遷人之間的信息不對(duì)稱，一些企業(yè)拆遷項(xiàng)目存在不合理現(xiàn)象，如未經(jīng)充2023-09-02283人看過(guò) -
房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否與企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相同？房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格由房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)根據(jù)市物價(jià)局、房地產(chǎn)局確定的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估指導(dǎo)價(jià)，結(jié)合房屋的位置、用途、建筑面積、新新程度、樓層、朝向、裝修等進(jìn)行評(píng)估，被拆遷房屋的環(huán)境、配套設(shè)施等因素，出具評(píng)估報(bào)告，明確補(bǔ)償價(jià)格，確保房屋價(jià)格。拆遷人與被拆遷人約定被拆遷房屋補(bǔ)償金額的，不得對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估。作為企業(yè)的承租人，其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所一般通過(guò)租賃取得。租賃土地分為國(guó)有土地和集體土地。企業(yè)拆遷必然導(dǎo)致這種租賃關(guān)系的終止，那么如何在租賃合同中保護(hù)企業(yè)的預(yù)期利益呢？根據(jù)《拆遷條例》，拆遷補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是國(guó)有土地上的建筑物和附屬設(shè)施，對(duì)開(kāi)敞空間和凈用地的補(bǔ)償沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定。在《2010年上海世博會(huì)場(chǎng)地非住宅房屋拆遷評(píng)估與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》中，明確“土地使用權(quán)補(bǔ)償?shù)變r(jià)按照市場(chǎng)評(píng)估原則確定，綜合平衡及政府定價(jià)：浦東110-130萬(wàn)元/畝，浦西120-140萬(wàn)元/畝”。這是上海首次2023-05-31303人看過(guò)
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拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異，通常包括以下方面： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）：根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失。 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便。根據(jù)臨... 更多>
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#拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
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拆遷營(yíng)業(yè)執(zhí)照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)陜西在線咨詢 2022-04-19企業(yè)拆遷補(bǔ)償主要分為四部分： 1、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償，包括無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償； 2、停產(chǎn)停業(yè)損失。 3、拆遷費(fèi)用補(bǔ)償，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。 4、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。 -
企業(yè)拆遷中，工業(yè)用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)臺(tái)灣在線咨詢 2022-05-09如果您選擇一次性補(bǔ)償，那您有權(quán)利獲得的補(bǔ)償項(xiàng)目有1、一次性貨幣補(bǔ)償2、土地使用權(quán)補(bǔ)償3、房屋重置價(jià)補(bǔ)償4、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償5、裝修附屬物補(bǔ)償6、遷移費(fèi)用7、機(jī)器設(shè)備無(wú)法遷移損失補(bǔ)償8、涉及到集體企業(yè)或者國(guó)有企業(yè)還有人員安置費(fèi)用如果您選擇安置：土地置換或者房屋置換如果選擇了土地置換，那您有權(quán)利獲得地上附著物的補(bǔ)償，具體包括房屋，種植物，硬化的地面，以及不可遷移的其他附屬物。至于停產(chǎn)停業(yè)損失，那您僅僅 -
企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些，企業(yè)拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目都有哪些海南在線咨詢 2022-05-07企業(yè)拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目： 一、土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價(jià) 你所占用的土地要按照占用的性質(zhì)和使用年限等來(lái)算出區(qū)域補(bǔ)償價(jià)，說(shuō)通俗了就是土地使用權(quán)補(bǔ)償。那么土地使用權(quán)應(yīng)該怎么補(bǔ)償呢？有這么幾種情況： （1）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。本村村民在本村的土地上承包相關(guān)的土地所衍生出來(lái)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。 （2）集體建設(shè)用地使用權(quán)。也就是取得集體建設(shè)用地使用權(quán)證，這可能是通過(guò)拍賣(mài)、一次性買(mǎi)斷等方式取得的。 （3）國(guó)有土地使用權(quán)出讓劃 -
企業(yè)拆遷補(bǔ)償款要交營(yíng)業(yè)稅嗎河北在線咨詢 2022-03-18你好、關(guān)于拆遷補(bǔ)償款稅收征免問(wèn)題 （一）、根據(jù)《營(yíng)業(yè)稅稅目注釋》第八條規(guī)定：土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，不應(yīng)征收營(yíng)業(yè)稅。只要符合以下兩個(gè)條件就不征收營(yíng)業(yè)稅：1、必須有市政府收回土地的文件；2、土地使用者取得的補(bǔ)償費(fèi)必須是由財(cái)政支付的。你公司如有上述收回文件，由政府財(cái)政支付相關(guān)款項(xiàng)，不征收營(yíng)業(yè)稅。 （二）、土地增值稅根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定：因城市實(shí)施規(guī)
