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一、房地產(chǎn)抵押情形有哪些禁止設(shè)立的房地產(chǎn)抵押情形禁止設(shè)立的情況如下：根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》，下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押：1．權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)；2．用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)；3．列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物；4．已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)；5．被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn)；6．依法不得抵押的其他房地產(chǎn)。二、房地產(chǎn)抵押擔(dān)保的范圍包括哪些內(nèi)容房地產(chǎn)抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)以及由主債權(quán)產(chǎn)生的利息，違約金，損害賠償金等，當(dāng)事人如果另有約定的，則按照當(dāng)事人的約定。當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)的時(shí)候，債權(quán)人可以對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。根據(jù)《民法典》第三百八十九條，擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有

一、房地產(chǎn)設(shè)立抵押的禁止情形有哪些下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押：1．權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)；2．用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)；3．列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物；4．已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)；5．被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn)；6．依法不得抵押的其他房地產(chǎn)。二、房地產(chǎn)抵押登記要多久房產(chǎn)抵押登記辦理一般需要在10個(gè)工作日的時(shí)間?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)抵押管理辦法》第三十四條以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)利記載后，由抵押人收?qǐng)?zhí)。并向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。以預(yù)售商品房或者在建工程抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在抵押合同上作記載。抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。三、房地產(chǎn)抵押的范圍有哪些房地產(chǎn)抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)以及由主債權(quán)產(chǎn)生的利息，違約金，損

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，股份有限公司的發(fā)起人自公司正式注冊(cè)成立之日起，有且僅限一年時(shí)間之內(nèi)，不得實(shí)施股份轉(zhuǎn)讓行為。同樣地，對(duì)于公司的董事會(huì)成員、監(jiān)事會(huì)成員以及總經(jīng)理等高級(jí)管理層人士而言，在其擔(dān)任相應(yīng)職務(wù)期間，每年轉(zhuǎn)讓給他人的本公司流通股票數(shù)量不可以超過他們所實(shí)際擁有的該種股票總數(shù)的百分之二十五?！豆痉ā返谌鍡l股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部出資或者部分出資。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時(shí)，必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意；不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購買該轉(zhuǎn)讓的出資，如果不購買該轉(zhuǎn)讓的出資，視為同意轉(zhuǎn)讓。

(一)無民事行為能力或者限制民事行為能力;(二)因貪污、賄賂、侵占財(cái)產(chǎn)、挪用財(cái)產(chǎn)或者破壞社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序，被判處刑罰，執(zhí)行期滿未逾五年，或者因犯罪被剝奪政治權(quán)利，執(zhí)行期滿未逾五年;(三)擔(dān)任破產(chǎn)清算的公司、企業(yè)的董事或者廠長(zhǎng)、經(jīng)理，對(duì)該公司、企業(yè)的破產(chǎn)負(fù)有個(gè)人責(zé)任的，自該公司、企業(yè)破產(chǎn)清算完結(jié)之日起未逾三年;(四)擔(dān)任因違法被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉的公司、企業(yè)的法定代表人，并負(fù)有個(gè)人責(zé)任的，自該公司、企業(yè)被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起未逾三年;(五)個(gè)人所負(fù)數(shù)額較大的債務(wù)到期未清償。律師補(bǔ)充：1、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員執(zhí)行公司職務(wù)時(shí)違反法律、行政法規(guī)或者公司章程的規(guī)定，給公司造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2、股東會(huì)或者股東大會(huì)要求董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員列席會(huì)議的，董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員應(yīng)當(dāng)列席并接受股東的質(zhì)詢。3、董事、高級(jí)管理人員應(yīng)當(dāng)如實(shí)向監(jiān)事會(huì)或者不設(shè)監(jiān)事會(huì)的有限責(zé)任公司的監(jiān)事提供有關(guān)

關(guān)于房產(chǎn)分配的情況下約定不得再行締結(jié)婚姻關(guān)系的條款實(shí)屬效力的缺失和法律的非法約束性。每個(gè)人都應(yīng)被賦予婚姻自由的權(quán)利，而任何一方當(dāng)事人皆無權(quán)以任何形式或理由對(duì)其他個(gè)體的婚姻自主權(quán)予以干涉。因此，當(dāng)雙方向社會(huì)宣告解除婚姻關(guān)系后，雙方均已失去了對(duì)于另一方是否將再次步入婚姻殿堂的約束能力與控制權(quán)力?！睹穹ǖ洹返谝磺Я闼氖鶙l結(jié)婚應(yīng)當(dāng)男女雙方完全自愿，禁止任何一方對(duì)另一方加以強(qiáng)迫，禁止任何組織或者個(gè)人加以干涉。

一、房地產(chǎn)禁止發(fā)布銷售廣告情形有哪些?根據(jù)國(guó)家工商行政管理局頒布的《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》規(guī)定，具有下列情形的，禁止發(fā)布銷售廣告：1.在未經(jīng)依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地上開發(fā)建設(shè)的;2.在未經(jīng)國(guó)家征用的集體所有的土地上建設(shè)的;3.司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;4.預(yù)售房地產(chǎn)，但未取得該項(xiàng)目預(yù)售許可證的;5.權(quán)屬有爭(zhēng)議的;6.違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定建設(shè)的;7.不符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)驗(yàn)收不合格的;8.法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止的其他情形。二、制作房地產(chǎn)銷售廣告注意什么?出賣人制作商品房銷售廣告時(shí)應(yīng)注意的問題：1.出賣人在發(fā)布商品房廣告(包括預(yù)售和現(xiàn)房銷售等)前，須符合法律規(guī)定的廣告發(fā)布條件，同時(shí)審核廣告內(nèi)容是否符合現(xiàn)行法律規(guī)定;2.出賣人在銷售廣告制作和使用過程中，不應(yīng)為增加賣點(diǎn)而在廣告中作虛假的宣傳，防止因廣告欺詐引發(fā)法律風(fēng)險(xiǎn);3.對(duì)廣告宣傳內(nèi)容，特別是項(xiàng)目規(guī)劃指

需要分割共有財(cái)產(chǎn)的情形如下：其一、夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)候，可以協(xié)議分割；其二、或在婚姻存續(xù)期間，一方藏匿，揮霍共有財(cái)產(chǎn)，對(duì)方可以要求分割共有財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谌贄l共有人按照約定管理共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)；沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權(quán)利和義務(wù)。

證據(jù)包括：當(dāng)事人的陳述口供、書面證據(jù)、物證、一些視聽資料、電子數(shù)據(jù)證據(jù)、證人的陳述口供、權(quán)威或有價(jià)值的鑒定意見、勘驗(yàn)筆錄，證據(jù)的真實(shí)性必須是通過檢驗(yàn)查證的才具有法律效用。一、錄音可以作為討債的證據(jù)嗎錄音可以作為討債的證據(jù)?！睹袷略V訟法》第六十三條規(guī)定，證據(jù)包括：（一）當(dāng)事人的陳述；（二）書證；（三）物證；（四）視聽資料；（五）電子數(shù)據(jù)；（六）證人證言；（七）鑒定意見；（八）勘驗(yàn)筆錄。證據(jù)必須查證屬實(shí)，才能作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。第七十一條規(guī)定，人民法院對(duì)視聽資料，應(yīng)當(dāng)辨別真?zhèn)?，并結(jié)合本案的其他證據(jù)，審查確定能否作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。二、合同復(fù)印件和原件的法律效力是如何的合同原件具有法律效力，合同復(fù)印件如果能夠證實(shí)“與原件核對(duì)一致”，則與原件具有同等的法律效力，也就是說，復(fù)印件具有一定的法律效力，但是需要有其他證據(jù)佐證其真實(shí)性?！睹袷略V訟法》第七十條規(guī)定，書證應(yīng)當(dāng)提交原件。物證應(yīng)當(dāng)提交原物。提交原

一、二手房禁止買賣的情形有什么(1)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他方式限制二手房權(quán)利的;(2)已被國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)依法收回土地使用權(quán)的;(3)權(quán)屬有爭(zhēng)議的;(4)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的;(5)列入動(dòng)拆遷范圍的;(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。相關(guān)法律知識(shí)：《城市商品房預(yù)售管理辦法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第五條商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件：(一)已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書;(二)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證;(三)按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。第六條商品房預(yù)售實(shí)行許可制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進(jìn)行商品房預(yù)售。第七條開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)預(yù)售許可，應(yīng)當(dāng)提交下列證件(復(fù)印件)及資料：(一)

國(guó)家工商總局、衛(wèi)生部、國(guó)家中醫(yī)藥管理局12日發(fā)出通知，要求醫(yī)療單位規(guī)范醫(yī)療廣告活動(dòng)，維護(hù)正常的醫(yī)療市場(chǎng)和廣告市場(chǎng)秩序。通知要求，未取得《醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證》的不得發(fā)布醫(yī)療廣告。發(fā)布醫(yī)療廣告必須具有衛(wèi)生行政部門、中醫(yī)藥管理部門核發(fā)的《醫(yī)療廣告證明》。發(fā)布含有義診內(nèi)容的廣告必須備案。通知強(qiáng)調(diào)，醫(yī)療廣告中禁止出現(xiàn)下列內(nèi)容：1、與《醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證》、營(yíng)業(yè)執(zhí)照中核定的醫(yī)療機(jī)構(gòu)名稱不符的、或者使用其他不規(guī)范名稱的;2、與藥品相關(guān)的內(nèi)容，包括藥品名稱、制劑以及醫(yī)療機(jī)構(gòu)自制的中藥配方藥品、中藥湯劑等;3、涉及推銷醫(yī)療器械的內(nèi)容;4、從業(yè)醫(yī)師的技術(shù)職稱，包括“XX博士”、“XX專家”等非醫(yī)學(xué)專業(yè)技術(shù)職稱;5、使用未經(jīng)過臨床驗(yàn)證、評(píng)定的診療方法，或者不確定、不規(guī)范的診療方法的;6、診療科目、診療方法等宣傳內(nèi)容超出衛(wèi)生行政部門核準(zhǔn)范圍的;7、違反《醫(yī)療廣告管理辦法》第七條規(guī)定的;8、其他違反廣告法律法規(guī)、醫(yī)

一、請(qǐng)求分割財(cái)產(chǎn)的情形請(qǐng)求分割財(cái)產(chǎn)的情形根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十六條，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院請(qǐng)求分割共同財(cái)產(chǎn)：1．一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為；2．一方負(fù)有法定扶養(yǎng)義務(wù)的人患重大疾病需要醫(yī)治，另一方不同意支付相關(guān)醫(yī)療費(fèi)用。二、離婚分割財(cái)產(chǎn)處理方式離婚分割財(cái)產(chǎn)處理方式：首先應(yīng)當(dāng)先協(xié)商分割，協(xié)商不成可以向法院起訴，由法院根據(jù)具體情形進(jìn)行分配，法院一般按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則歸個(gè)人所有。根據(jù)《婦女權(quán)益保障法》第四十八條規(guī)定“夫妻共有的房屋，離婚時(shí)，分割住房由雙方協(xié)議解決；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)雙方的具體情況，按照照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫妻雙方另有約定的除外。夫妻共同租用的房屋，離婚時(shí)，女方的住房應(yīng)當(dāng)按照照顧子女和女方權(quán)益的原則

一、民法典家庭財(cái)產(chǎn)分割包括哪些情形家庭財(cái)產(chǎn)分割包括夫妻共同財(cái)產(chǎn)及個(gè)人財(cái)產(chǎn)兩種情形，其中工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬，生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益等屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)；一方的婚前財(cái)產(chǎn)，一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償?shù)葘儆诜蚱抟环降膫€(gè)人財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)

夫妻雙方離婚后，有子女的會(huì)根據(jù)夫妻雙方的經(jīng)濟(jì)情況以及子女的意愿將還是未成年子女判給夫妻中經(jīng)濟(jì)條件或者環(huán)境適合子女成長(zhǎng)的一方，另外一方按照法律規(guī)定對(duì)子女也撫養(yǎng)權(quán)，也要盡到自己身份父母的責(zé)任。雖然子女判給了夫妻其中一方。那么另外一方是具有對(duì)子女的探視權(quán)的。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，擁有撫養(yǎng)權(quán)的一方不能阻止另外一方對(duì)子女的探視，只要是在雙方協(xié)商好的時(shí)間內(nèi)。探視其實(shí)是對(duì)子女的心理上有一種安撫的效果。對(duì)于子女來講，是有益而無害的。但是如果一方在探視的時(shí)候做出了一些對(duì)子女有不良影響的情況下，另外一方是可以拒絕探視的。那么哪些情形可以禁止探視權(quán)?一、不利于孩子身心健康，中止探望權(quán)的情形：1、探望權(quán)人患有重大或傳染性疾病及精神病，影響孩子的健康;2、探望權(quán)人對(duì)子女實(shí)施家庭暴力或虐待、遺棄;3、探望權(quán)人道德敗壞、通奸、姘居、賣淫、嫖娼、吸毒、賭博，對(duì)子女身心健康會(huì)造成不利影響;4、探望權(quán)人教唆、脅迫、引誘子女實(shí)