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物權(quán)具有優(yōu)先性，即對于同一標的物，如果既有物權(quán)也有債權(quán)，則物權(quán)人的物權(quán)優(yōu)于債權(quán)人的債權(quán)實現(xiàn)。

第一，物權(quán)的權(quán)利主體是特定的，而義務(wù)主體是不特定的。債權(quán)人的請求權(quán)只對特定的債務(wù)人發(fā)生效力，正是從這個意義上說，債權(quán)又被稱為對人權(quán)。債權(quán)要成為物權(quán)必須要完成一定的公示方法。

第二，物權(quán)具有優(yōu)先性，債權(quán)具有平等性。物權(quán)的優(yōu)先性，首先表現(xiàn)在當物權(quán)與債權(quán)并存時，物權(quán)優(yōu)先于一般的債權(quán)。物權(quán)的優(yōu)先性還表現(xiàn)在，同一物上有數(shù)個物權(quán)并存時，先設(shè)立的物權(quán)優(yōu)先于后設(shè)立的物權(quán)，這就是物權(quán)相互間的優(yōu)先效力。

第三，物權(quán)能夠?qū)Φ谌水a(chǎn)生效力，物權(quán)都具有追及性，所謂追及的效力，是指物權(quán)的標的物不管輾轉(zhuǎn)流通到什么人手中，所有人可以依法向物的占有人索取，請求其返還其物。任何人都負有不得妨礙權(quán)利人行使權(quán)利的義務(wù)，無論何人非法取得所有人的財產(chǎn)，都有義務(wù)返還。

第四，在權(quán)利設(shè)定上的區(qū)別。物權(quán)設(shè)定時必須公示，動產(chǎn)所有權(quán)以動產(chǎn)的占有為權(quán)利象征。動產(chǎn)質(zhì)權(quán)、留置權(quán)亦以占有為權(quán)利象征，而不動產(chǎn)則以登記為權(quán)利象征，地上權(quán)、地役權(quán)、抵押權(quán)等亦以登記為權(quán)利象征。

第五，物權(quán)和債權(quán)的保護方法不同。

一、擔保物權(quán)和抵押權(quán)的關(guān)系是怎樣的

首先是擔保物權(quán)，是指為了確保特定債權(quán)的實現(xiàn)，債務(wù)人或第三人以動產(chǎn)、不動產(chǎn)或某些權(quán)利為客體而設(shè)定的，當債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權(quán)的情形時，權(quán)利人有權(quán)就該財產(chǎn)變價并優(yōu)先受償?shù)囊环N限制物權(quán)。

其次是抵押權(quán)，是指債權(quán)人對于債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移占有而提供擔保的財產(chǎn)，于債務(wù)人不履行債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，依法享有的就該財產(chǎn)變價并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

最后擔保物權(quán)是涵蓋抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)在內(nèi)的統(tǒng)稱。抵押權(quán)、留置權(quán)和質(zhì)權(quán)是擔保物權(quán)的三大主要類型。