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一、水費(fèi)欠了會(huì)單獨(dú)停水嗎1、水費(fèi)欠了自來(lái)水公司有權(quán)利給單獨(dú)停水。拖欠水費(fèi)會(huì)被貼罰單，上面注明有日期，在多少日之前沒(méi)有交水費(fèi)，就會(huì)被停水。如果是拖延了規(guī)定期限之后再交，還需要上交一定的滯納金。2、法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二條本條例所稱(chēng)物業(yè)管理，是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。二、物業(yè)有權(quán)停電停水嗎物業(yè)是沒(méi)有權(quán)利就擅自斷掉業(yè)主的水電的。如果供水供電公司委托物業(yè)公司代收水電費(fèi)，則當(dāng)業(yè)主欠繳水電費(fèi)時(shí)，物業(yè)公司可以供水供電公司名義對(duì)物業(yè)采取停水停電措施。如果業(yè)主未及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司可以要求業(yè)主繳納，并承擔(dān)一定的違約金，但是物業(yè)公司無(wú)權(quán)采取停水停電措施。三、不交物業(yè)會(huì)停水停電嗎業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)不可以停水停電。物業(yè)應(yīng)當(dāng)采用訴訟或者仲裁，要求業(yè)主支付物業(yè)

一、停水是否是不交物業(yè)費(fèi)的必然后果停水不是不交物業(yè)費(fèi)的必然后果。1．業(yè)主不繳納物業(yè)管理費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)公司不能通過(guò)停水、停電、停氣等的方式催收物業(yè)服務(wù)費(fèi)。2．業(yè)主不繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，物業(yè)公司可以向業(yè)主催告支付，合理期限屆滿(mǎn)仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁等方式追討物業(yè)服務(wù)費(fèi)。《中華人民共和國(guó)民法典》第九百四十四條業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿(mǎn)仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。二、拖欠物業(yè)費(fèi)怎么寫(xiě)起訴狀1．原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式；2．被告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單

物業(yè)管理合同中可以約定在業(yè)主欠費(fèi)的情況下采取停水停電作為懲罰手段,但必須經(jīng)過(guò)業(yè)主同意。否則,物業(yè)就無(wú)法采取這一措施。不過(guò),在供水供電合同中,物業(yè)公司無(wú)權(quán)行使供水供電公司的權(quán)利。在物業(yè)管理合同中，規(guī)定了在業(yè)主欠費(fèi)的情況下，物業(yè)公司可以采取停水停電作為懲罰手段，只要業(yè)主同意，物業(yè)費(fèi)未交就可以停水停電。但如果在合同中沒(méi)有這一約定，或者業(yè)主不同意，物業(yè)就無(wú)法采取停水停電作為懲罰手段。因?yàn)楣┧╇姾贤碾p方當(dāng)事人為業(yè)主與供水、供電公司；物業(yè)管理合同的雙方當(dāng)事人為業(yè)主與物業(yè)管理公司，兩者是不同的法律關(guān)系。物業(yè)無(wú)權(quán)行使供水供電公司的權(quán)利。 供水供電合同與物業(yè)管理合同分別規(guī)定了哪些權(quán)利和義務(wù)？供水供電合同和物業(yè)管理合同是兩種不同的合同類(lèi)型，它們分別規(guī)定了不同的權(quán)利和義務(wù)。供水供電合同主要規(guī)定了供水和供電方面的權(quán)利和義務(wù)，包括供水量、水費(fèi)、供電量、電費(fèi)等方面的規(guī)定。而物業(yè)管理合同則主要規(guī)定了物業(yè)管理方面的權(quán)

該段內(nèi)容講述了水費(fèi)繳納的相關(guān)規(guī)定和滯納金的相關(guān)內(nèi)容。如果個(gè)人未按時(shí)繳納水費(fèi),水費(fèi)將會(huì)停止供水,并且在15天內(nèi)仍未繳納水費(fèi),每日將會(huì)加收應(yīng)繳納水費(fèi)額的5%作為滯納金。如果個(gè)人連續(xù)兩個(gè)月不繳納水費(fèi),供水企業(yè)可按照《城市供水條例》規(guī)定暫停供水。同時(shí),文中也提到了滯納金的計(jì)算方式,即每日按照上月或者上季度的水費(fèi)收取5%的滯納金,連續(xù)兩個(gè)月未繳納水費(fèi)和滯納金的個(gè)人,將會(huì)斷水。如果不按時(shí)繳納水費(fèi),水費(fèi)將會(huì)停止供水。如果在15天內(nèi)仍未繳納水費(fèi),每日將會(huì)加收應(yīng)繳納水費(fèi)額的5%作為滯納金。沒(méi)有正當(dāng)理由或特殊原因連續(xù)兩個(gè)月不交水費(fèi)的，供水企業(yè)可按照《城市供水條例》規(guī)定暫停供水。也就是說(shuō)，如果個(gè)人在上月或者上季度的水費(fèi)沒(méi)有繳納的，按照上月或者上季度的水費(fèi)，實(shí)行按照每日5的滯納金收取。比如上季度的水費(fèi)為200元，那么要是沒(méi)有及時(shí)繳納水費(fèi)，每天要收取違約金200＊5＝1元。連續(xù)會(huì)收到兩個(gè)月為主，要是兩個(gè)月沒(méi)有繳納水

一、停水停電是否合法不支付取暖費(fèi)是否合規(guī)停水停電屬于違法行為，不支付取暖費(fèi)不符合法律規(guī)定，但供暖單位有權(quán)停止為該業(yè)主供暖。《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十六條【供用水、供用氣、供用熱力合同的參照適用】供用水、供用氣、供用熱力合同，參照適用供用電合同的有關(guān)規(guī)定。二、取暖費(fèi)不交起訴流程1．原告提起訴訟；2．法院經(jīng)審查受理后將起訴書(shū)副本送達(dá)被告；3．被告在十五日內(nèi)提交答辯狀，法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告如果被告不提交答辯狀，不影響審理；4．決定開(kāi)庭審理的案件，法院在三日前通知當(dāng)事人并公告；5．法庭調(diào)查階段包括：當(dāng)事人陳述；告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言；出示書(shū)證、物證和視聽(tīng)資料；宣讀鑒定結(jié)論；宣讀勘驗(yàn)筆錄；6．法庭辯論包括：原告及其訴訟代理人發(fā)言；被告及其訴訟代理人答辯；第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯；互相辯論。法庭辯論終結(jié)，由審判長(zhǎng)按照原告、被告、第三人的先后順序征

一、租客不交租金停水電是否違約租客不交租金時(shí)，出租人采取停水電的措施是否構(gòu)成違約，需根據(jù)具體情況分析。1．如果雙方在租賃合同中明確約定了租客不按時(shí)支付租金時(shí)，出租人有權(quán)停水停電，則該約定具有法律效力。在這種情況下，出租人依據(jù)合同規(guī)定停水停電不構(gòu)成違約。2．如果租賃合同中并未就此事項(xiàng)作出明確約定，那么出租人停水停電的行為可能構(gòu)成違約。因?yàn)樵诖饲闆r下，出租人應(yīng)當(dāng)通過(guò)合法途徑追討租金，而非直接采取影響租客正常生活的措施。3．根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。（1）若承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或遲延支付租金，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。（2）但需要注意的是，解除合同并不意味著出租人可以隨意停水停電，而是應(yīng)當(dāng)通過(guò)法律途徑解決租金問(wèn)題。綜上所述，租客不交租金時(shí)，出租人停水停電是否構(gòu)成違約需視具體情況而定。在沒(méi)有合同約定或法律支持的

一、未交房租能否停電停水未交房租一般不能停電停水?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同?！睹穹ǖ洹返谄甙俣粭l承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿(mǎn)一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿(mǎn)一年時(shí)支付，剩余期限不滿(mǎn)一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)支付。第七百二十二條承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。二、欠房租跑了怎么辦1.如果是惡意欠租，則可按照合同約定，行使收回房屋的權(quán)利，按照新的規(guī)定，住宅用房承租人累計(jì)未支付租金，經(jīng)出租人催告后，仍未支付的，出租人可解除租賃合同；2.房屋承租人發(fā)生拖欠租金，須履行催

業(yè)主不繳納物業(yè)費(fèi)物業(yè)沒(méi)有權(quán)停水?dāng)嚯?。違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。即使小區(qū)的水電是由物業(yè)代收的，但此時(shí)業(yè)主只是與供水局和供電局建立的一種關(guān)系，此時(shí)就算業(yè)主們不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)是沒(méi)有權(quán)利擅自停水停電的，否則就會(huì)給業(yè)主的合法權(quán)益造成損害，此時(shí)物業(yè)需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。一、不交物業(yè)費(fèi)的后果有什么不交物業(yè)費(fèi)的后果有：違反物業(yè)服務(wù)合同約定，無(wú)正當(dāng)理由逾期不繳納或者拒絕繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，業(yè)主委員會(huì)有權(quán)督促其限期繳納；逾期不繳納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴；經(jīng)書(shū)面催交，業(yè)主無(wú)正當(dāng)理由拒絕交付或在催交的合理期限內(nèi)，仍未繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)要求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持。物業(yè)服務(wù)企業(yè)已按照合同和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主不享受或不接受，有關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持，因此，業(yè)主無(wú)正

屋面滲漏的主要原因是施工單位的建筑存在質(zhì)量問(wèn)題。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定》，保修期內(nèi)的維修由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)。此時(shí)，物業(yè)公司的責(zé)任是幫助協(xié)調(diào)業(yè)主和開(kāi)發(fā)商的關(guān)系；超過(guò)保修期，由于屋頂屬于公共部分，物業(yè)公司應(yīng)負(fù)責(zé)公共部分的維修，用公共維修基金解決。這一規(guī)定體現(xiàn)在《物業(yè)管理?xiàng)l例》中，在業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)格式合同中也有規(guī)定。也就是說(shuō)，如果合同中沒(méi)有其他規(guī)定，就應(yīng)該支付物業(yè)費(fèi)。從字面上講，可能和大多數(shù)業(yè)主的想法是一樣的，如果屋頂漏水問(wèn)題得不到解決，他們可以拒絕支付物業(yè)費(fèi)，但事實(shí)并非如此。從合同性質(zhì)上看，物業(yè)服務(wù)合同是一種雙向合同，業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的對(duì)價(jià)包括綠化養(yǎng)護(hù)、清潔衛(wèi)生、秩序維護(hù)、保安、公用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、房屋維修保養(yǎng)等業(yè)主合同抗辯的權(quán)利來(lái)源也正是基于此。物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)的對(duì)價(jià)，是為業(yè)主提供上述服務(wù)。業(yè)主經(jīng)常拒交物業(yè)費(fèi)，為物業(yè)公司維護(hù)共用部位不善辯護(hù)。然而，物業(yè)公司為獲得物業(yè)費(fèi)而支

無(wú)權(quán)。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶(hù)收取有關(guān)費(fèi)用。因此，水電合同的雙方為供給單位和實(shí)際業(yè)主，物業(yè)在業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)時(shí)只能通過(guò)合法手段督促其交費(fèi)，而無(wú)權(quán)停水停電。沒(méi)交物業(yè)費(fèi)物業(yè)可以停業(yè)主水電嗎沒(méi)交物業(yè)費(fèi)物業(yè)不可以停業(yè)主水電?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第九百四十四條【業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)義務(wù)】業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿(mǎn)仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第二條本條例所稱(chēng)物業(yè)管理，是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和

欠水費(fèi)物業(yè)沒(méi)有權(quán)停水。根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)當(dāng)中規(guī)定的內(nèi)容可以得知，業(yè)主因未按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，是違反了與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同。作為物業(yè)公司應(yīng)該按照合同的約定，對(duì)違約的業(yè)主督促其交納，或者通過(guò)法律途徑加以解決。法律沒(méi)有賦予物業(yè)公司可以斷水?dāng)嚯?。欠水費(fèi)會(huì)停水嗎一般拖欠水費(fèi)會(huì)被貼罰單，上面注明在多少日之前沒(méi)有交水費(fèi)，就會(huì)被停水。如果是拖延了規(guī)定期限之后再交，還需要上交一定的滯納金，小區(qū)業(yè)主供水供電合同的相對(duì)人是供水公司和供電公司。根據(jù)權(quán)利義務(wù)一致原則，用水用電人有義務(wù)繳交水費(fèi)電費(fèi)，而供水供電人有義務(wù)依約供水供電。使用自來(lái)水注意如果是水管質(zhì)量、施工等原因引起，又在保修期內(nèi)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修義務(wù)，并對(duì)水費(fèi)的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。如果水管超過(guò)保修期后發(fā)生損壞，應(yīng)由物業(yè)公司承擔(dān)維修義務(wù)，維修費(fèi)用從專(zhuān)項(xiàng)維修基金中支出?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物

一、租房戶(hù)欠水電費(fèi)未交可以停水電嗎承租人不付租金不可以停水電。根據(jù)《民法典》第七百二十一條規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿(mǎn)一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿(mǎn)一年時(shí)支付，剩余期限不滿(mǎn)一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)支付。第七百二十二條規(guī)定，承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同?！睹穹ǖ洹返谄甙俣粭l承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿(mǎn)一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿(mǎn)一年時(shí)支付，剩余期限不滿(mǎn)一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)支付。第七百二十二條承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延

這段內(nèi)容講述了如果業(yè)主未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)管理公司可能會(huì)采取停水停電等措施。在這種情況下，業(yè)主有權(quán)追究物業(yè)管理公司的侵權(quán)損害賠償責(zé)任。在物業(yè)管理合同中，約定業(yè)主欠費(fèi)時(shí)物業(yè)公司可以停水停電為懲罰手段的，在民法典上屬于設(shè)他合同條款，應(yīng)征得業(yè)主同意，否則無(wú)效。如果業(yè)主未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)管理公司可能會(huì)采取停水停電等措施。在這種情況下，業(yè)主有權(quán)追究物業(yè)管理公司的侵權(quán)損害賠償責(zé)任。在物業(yè)管理合同中，約定業(yè)主欠費(fèi)時(shí)物業(yè)公司可以停水停電為懲罰手段的，在民法典上屬于設(shè)他合同條款，應(yīng)征得業(yè)主同意，否則無(wú)效。 業(yè) 主 欠 費(fèi) 管 理 ： 民 法 典 明 確 物 業(yè) 管 理 公 司 需 征 得 業(yè) 主 同 意根據(jù)民法典第二十九條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)代收的業(yè)主費(fèi)用應(yīng)當(dāng)專(zhuān)項(xiàng)用于物業(yè)管理服務(wù)合同約定的支出，不得挪作他用。同時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)代收的業(yè)主費(fèi)用也不得存儲(chǔ)于己，不得扣押、挪用。這些規(guī)定明確要求物業(yè)管理公司在

不支付物業(yè)費(fèi)物業(yè)公司無(wú)權(quán)停水停電。水電合同雙方為水電公司和業(yè)主，物業(yè)管理合同雙方為物業(yè)公司和業(yè)主，法律關(guān)系不同。停水停電的權(quán)利是水電公司履行抗辯的重要合同，物業(yè)公司和社區(qū)供水電人員無(wú)權(quán)供水供電，在物業(yè)管理合同中，業(yè)主可以在欠款時(shí)使用停水停電作為對(duì)業(yè)主的處罰，但在合同中，這屬于其他合同條款，依法合理，未經(jīng)權(quán)利人同意無(wú)效，業(yè)主也可以追究物業(yè)公司的侵權(quán)損害，要求賠償。不交物業(yè)費(fèi)能不能停水停電不交物業(yè)費(fèi)不能停水停電的。根據(jù)有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶(hù)收取有關(guān)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收錢(qián)款費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。因此也可以看出，您的用水、用電、用氣的權(quán)利是基于您于供水供電部門(mén)之間的合同關(guān)系，物業(yè)公司即使收水電費(fèi)，也是受委托的代收行為，因此物業(yè)無(wú)權(quán)停水停電來(lái)脅迫您交納物業(yè)費(fèi)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百四十八條供用