建筑合同發(fā)包方停工是否違約？
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時(shí)間： 2023-04-18 22:00:22
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1、標(biāo)的質(zhì)量的責(zé)任
未按合同規(guī)定的質(zhì)量交付定作物或完成工作，定作人同意利用的，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價(jià);不同意利用的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修整或調(diào)換，并承擔(dān)逾期交付的責(zé)任;經(jīng)過(guò)修整或調(diào)換后，仍不符合合同規(guī)定的，定作人有權(quán)拒收，由此造成的損失由承攬人賠償。
2、標(biāo)的數(shù)量的責(zé)任
交付定作物或完成工作的數(shù)量少于合同規(guī)定，定作人仍然需要的，應(yīng)當(dāng)照數(shù)補(bǔ)齊，補(bǔ)交部分按逾期交付處理，少交部分定作人不再需要的，有權(quán)解除合同，因此造成的損失由承攬人賠償。
3、包裝定作物的責(zé)任
未按合同規(guī)定包裝定作物，需返修或重新包裝的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)因此而支付的費(fèi)用。定作人不要返修或重新包裝而要求賠償損失的，承攬人應(yīng)當(dāng)償付定作人該不合格包裝物低于合格包裝物的價(jià)值部分。因包裝不符合合同規(guī)定造成定作物毀損、滅失的，由承攬人賠償損失。
4.未按合同規(guī)定交付標(biāo)的的責(zé)任
(1)逾期交付定作物，應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定，向定作人償付違約金;合同中無(wú)具體規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交付部分的付款總額計(jì)算，向定作人償付違約金;以酬金計(jì)算的，每逾期一天，按逾期交付部分的酬金的1%償付違約金。未經(jīng)定作人同意，提前交付定作物，定作人有權(quán)拒收。
(2)不能交付定作物或完成工作的，應(yīng)當(dāng)償付不能交付定作物或不能完成工作部分價(jià)款總值10%至30%或酬金總額20%至60%的違約金。
3)異地交付的定作物不符合合同規(guī)定，暫由定作人代保管時(shí)，應(yīng)當(dāng)償付定作人實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)費(fèi)。
(4)實(shí)行代運(yùn)或送貨的定作物，錯(cuò)發(fā)到達(dá)地點(diǎn)或接受單位(人)，除按合同規(guī)定負(fù)責(zé)運(yùn)到指定地點(diǎn)或接收單位(人)外，并承擔(dān)因此多付的運(yùn)雜費(fèi)和逾期交付定作物的責(zé)任。
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法律綜合知識(shí)一、建筑方違約怎樣終止合同法律分析建筑方違約，終止合同的方式為：與對(duì)方協(xié)商一致終止合同。按照約定事由終止合同解除或者對(duì)合同進(jìn)行法定解除。當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。有法定的合同解除情形之一的，當(dāng)事人可以解除合《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。二、合同一方違約應(yīng)當(dāng)怎樣處理違約之后，守約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任2024-01-14203人看過(guò) -
預(yù)付款一、建筑施工合同的發(fā)包情況發(fā)包是指建設(shè)工程合同的訂立過(guò)程中，發(fā)包人將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工一并交給一個(gè)工程總承包單位完成或者將建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工的一項(xiàng)或幾項(xiàng)交給一個(gè)承包單位完成的行為?！督ㄖā返诙l規(guī)定：建筑工程實(shí)行招標(biāo)發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給依法中標(biāo)的承包單位。建筑工程實(shí)行直接發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位?！督ㄖā返诙臈l規(guī)定：提倡對(duì)建筑工程實(shí)行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包單位?！痉梢罁?jù)】《民法典》第七百八十八條建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。二、建筑施工合同發(fā)包人違約情形有哪些根據(jù)《建設(shè)工程施工合同》通用條款規(guī)定，當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)，發(fā)包人違約：（1）本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時(shí)2023-05-03146人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)私人承包建筑合同違約合同需要通過(guò)協(xié)商一致的方式簽訂。建筑合同糾紛違約金認(rèn)定是首先需要按照雙方的合同來(lái)進(jìn)行確定，沒(méi)有約定的情況之下，根據(jù)實(shí)際損失確定。建設(shè)合同雙方在建筑工程開(kāi)始時(shí)需要簽訂相關(guān)的建筑合同，并且合同約定相關(guān)的違約金一方按不約定履行，就會(huì)需要承擔(dān)相應(yīng)的違約金。違約金有法定違約金與約定違約金之分，如果合同雙方在合同中的違約責(zé)任中約定了違約金額，則在法律允許的范圍內(nèi)，按照約定的數(shù)額執(zhí)行，如果沒(méi)有約定相應(yīng)的違約金額的，按照實(shí)際損失的金額進(jìn)行賠付。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人約定的違約金超過(guò)造成損失的30%的，一般可以認(rèn)定為“過(guò)分高于造2023-02-28162人看過(guò) -
建筑材料租賃合同約定違約金是合法，工程合同違約金的約定是雙方當(dāng)事人可以自由的約定具體的違約金的支付的金額，施工違約合同協(xié)議書(shū)是需要承擔(dān)違約金或者是利用一些其他的方式來(lái)承擔(dān)一定的違約責(zé)任的。在建設(shè)工程施工承包合同中，發(fā)包人的主要義務(wù)包括做好施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作、為施工人提供必要的現(xiàn)場(chǎng)條件和配合承包人的工作、按照合同規(guī)定向施工人支付工程價(jià)款、進(jìn)行必要的監(jiān)督檢查、組織竣工驗(yàn)收和竣工結(jié)算等。如果合同約定由發(fā)包人提供場(chǎng)地、技術(shù)資料，而發(fā)包人未按約定的時(shí)間和要求提供這些條件，或發(fā)包人未按約定支付工程款，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。在這里發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任的方式是賠償損失，承包人有權(quán)要求工期和費(fèi)用索賠。一、工程施工合同違約金最高賠償上限是多少？違約金是由合同當(dāng)事人約定的概念，如果未約定則不存在違約金支付問(wèn)題。違約金上限屬于約定違約金的范疇，是否設(shè)定，如何2023-02-2472人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、發(fā)生建筑工程合同糾紛違約方需要支付違約金嗎？1、發(fā)生建筑工程合同糾紛違約方不一定需要支付違約金《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2、瑕疵履行違約責(zé)任履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。二、建設(shè)工程運(yùn)輸合同糾紛解決途徑有哪些？建設(shè)工程運(yùn)輸合同糾紛解決途徑包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、以及向法院起訴等。1、和解和解是建設(shè)工程糾紛當(dāng)事人在自愿友好的基礎(chǔ)上，互相溝通、互相諒解，從而解決糾紛的一種方式。建設(shè)工程發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)首先考慮通過(guò)和解解決糾紛。事實(shí)上，在工程建設(shè)過(guò)程中，絕大多數(shù)糾紛都可以通過(guò)和解2024-02-08228人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、工程違規(guī)分包能否合法解除建筑合同工程違規(guī)分包能合法解除建筑合同，承包人將建設(shè)工程轉(zhuǎn)包、違法分包的，發(fā)包人可以解除合同。根據(jù)《民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第七百八十八條第一款、第二款建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。第八百零六條第一款承包人將建設(shè)工程轉(zhuǎn)包、違法分包的，發(fā)包人可以解除合同。二、建設(shè)工程分包合同糾紛怎么處理建設(shè)工程勞務(wù)分包合同糾紛屬于民事合同關(guān)系，當(dāng)事人可以通過(guò)法院訴訟途徑解決。建設(shè)工程分包合同糾紛中，如果是勞務(wù)分包企業(yè)提供勞務(wù)的工程合格，勞務(wù)分包企業(yè)依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件的適用法律問(wèn)題的解釋》第2條的規(guī)定，請(qǐng)求勞務(wù)費(fèi)的應(yīng)當(dāng)?shù)玫椒芍С?。如果僅僅因勞務(wù)分包企業(yè)提供的勞務(wù)質(zhì)量不合格引起的2023-05-1587人看過(guò) -
工程發(fā)包一、建筑法規(guī)定的建筑工程發(fā)包方式建筑法規(guī)定的建筑工程施工的發(fā)包方式如下：1.招標(biāo)發(fā)包是指由建設(shè)單位設(shè)定標(biāo)的并編制反映其建設(shè)內(nèi)容與要求的合同文件，吸引承包人參與競(jìng)爭(zhēng)，按照特定程序擇優(yōu)選擇，達(dá)成合意并簽訂合同。2.直接發(fā)包是指由發(fā)包人直接選定特定的承包人，與其進(jìn)行直接協(xié)商談判，對(duì)工程建設(shè)達(dá)成一致協(xié)議后，與其簽訂建筑工程承包合同的發(fā)包方式。二、建筑工程發(fā)包方的職能有哪些在我國(guó)，建筑工程發(fā)包方的主要職能體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1.確定企業(yè)是否承包以及采取發(fā)包方式；2.根據(jù)企業(yè)的內(nèi)部條件和外部環(huán)境的變化來(lái)決定承包形式、承包期限和發(fā)包對(duì)象，并對(duì)企業(yè)的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。3.直接或組織專門(mén)的機(jī)構(gòu)考評(píng)和選拔承包經(jīng)營(yíng)者。4.簽訂承包合同，簽發(fā)經(jīng)營(yíng)證書(shū)，并直接或授權(quán)某些專門(mén)機(jī)構(gòu)對(duì)承包經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，以及對(duì)承包經(jīng)營(yíng)者的承包經(jīng)營(yíng)效果進(jìn)行評(píng)價(jià)。三、工程發(fā)包的流程工程發(fā)包是指建設(shè)單位遵循公開(kāi)、公正、公平的原則，通過(guò)采2023-06-19421人看過(guò) -
工程施工合同建筑工程施工承包合同內(nèi)容包括：(1)工程名稱、地點(diǎn)、范圍和內(nèi)容。(2)工期，包括整體工程的開(kāi)、竣工工期以及中間交付工程的開(kāi)、竣工工期。(3)工程質(zhì)量保修期及保修條件。(4)工程造價(jià)。(5)工程驗(yàn)收及工程價(jià)款的支付、結(jié)算方式、支付方式。(6)設(shè)計(jì)文件及概算預(yù)算、技術(shù)資料的提供日期及提供方式。(7)材料的供應(yīng)及材料進(jìn)場(chǎng)期限。(8)工程變更。(9)違約、索賠和爭(zhēng)議。(10)當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)。一、建設(shè)工程發(fā)包合同樣本是哪些建設(shè)工程合同樣本為：1、項(xiàng)目概況：項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、范圍和內(nèi)容、計(jì)劃批準(zhǔn)單位和文號(hào)等；2、工期：總工期、開(kāi)工日期、竣工日期等；3、工程合同總價(jià)；4、材料、設(shè)備供應(yīng)：所需建筑材料、構(gòu)件、設(shè)備等材料的供應(yīng)方式、材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn)；5、工程質(zhì)量及檢驗(yàn)驗(yàn)收：工程保修期為1年；6、施工設(shè)計(jì)變更；7、雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)：發(fā)包人負(fù)責(zé)事項(xiàng)，承包人負(fù)責(zé)事項(xiàng)等；8、工程價(jià)款的支付和結(jié)算：支付2023-03-1187人看過(guò)
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1、對(duì)發(fā)包方主要應(yīng)了解兩方面內(nèi)容：（1）主體資格，即建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否齊全。例：建設(shè)用地是否已經(jīng)批準(zhǔn)？是否列入投資計(jì)劃？規(guī)劃、設(shè)計(jì)是否得到批準(zhǔn)？是否進(jìn)行了招標(biāo)等。（2）履約能力即資金問(wèn)題。施工所需資金是否已經(jīng)落實(shí)或可能落實(shí)等。2、對(duì)承包方主要了解的內(nèi)容有：（1）資質(zhì)情況；（2）施工能力；（3）社會(huì)信譽(yù)；（4）財(cái)務(wù)情況承包方的二級(jí)公司和工程處不能對(duì)外簽訂合同。上述內(nèi)容是體現(xiàn)履約能力的指標(biāo)，應(yīng)認(rèn)真分析和判斷。一、總價(jià)合同與單價(jià)合同的區(qū)別1、性質(zhì)不同總價(jià)合同，指根據(jù)合同規(guī)定的工程施工內(nèi)容和有關(guān)條件，業(yè)主應(yīng)付給承包商的款額是一個(gè)規(guī)定的金額，即明確的總價(jià)。單價(jià)合同亦稱“單價(jià)不變合同”，發(fā)承包雙方約定以工程量清單及綜合單價(jià)進(jìn)行合同價(jià)款計(jì)算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同。由合同確定的實(shí)物工程量單價(jià)，在合同有效期間原則上不變，并作為工程結(jié)算時(shí)所用單價(jià)；而工程量則按實(shí)際完成的數(shù)量結(jié)算，即量變價(jià)不變合同。2、分2023-03-30295人看過(guò) -
合同違約責(zé)任建筑承包合同的違約責(zé)任的承擔(dān)方式：繼續(xù)履行；采取補(bǔ)救措施；賠償損失；違約金。1、繼續(xù)履行繼續(xù)履行的概念。繼續(xù)履行也稱強(qiáng)制實(shí)際履行，是指違約方根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的請(qǐng)求繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)的違約責(zé)任形式。其特征為：(1)繼續(xù)履行是一種獨(dú)立的違約責(zé)任形式，不同于一般意義上的合同履行。具體表現(xiàn)在：繼續(xù)履行以違約為前提；繼續(xù)履行體現(xiàn)了法的強(qiáng)制；繼續(xù)履行不依附于其他責(zé)任形式。(2)繼續(xù)履行的內(nèi)容表現(xiàn)為按合同約定的標(biāo)的履行義務(wù)，這一點(diǎn)與一般履行并無(wú)不同。(3)繼續(xù)履行以對(duì)方當(dāng)事人(守約方)請(qǐng)求為條件，法院不得徑行判決。繼續(xù)履行的適用。繼續(xù)履行的適用，因債務(wù)性質(zhì)的不同而不同：金錢(qián)債務(wù)：無(wú)條件適用繼續(xù)履行。金錢(qián)債務(wù)只存在遲延履行，不存在履行不能。因此，應(yīng)無(wú)條件適用繼續(xù)履行的責(zé)任形式。非金錢(qián)債務(wù)：有條件適用繼續(xù)履行。對(duì)非金錢(qián)債務(wù)，原則上可以請(qǐng)求繼續(xù)履行，但下列情形除外：(1)法律上或者事實(shí)上不能履行(履行不能)2023-06-22473人看過(guò) -
工程發(fā)包在下文所定義的合同中，下列用詞及詞句，除非上文下理另有所指，否則應(yīng)具有據(jù)本條所指定的涵義：（a）“雇主”指（b）“承包商/承包人”指由雇主聘用完成精裝修工程之施工單位及取得其資格的合法繼承人，而不是承包商之任何其他受托人（除非取得雇主同意）。（c）“建筑師/設(shè)計(jì)單位”指。（d）“監(jiān)理單位”指。（e）“承包商”指。（f）“其他承包人”指由雇主直接雇用進(jìn)行和完成不構(gòu)成本合同部分的專業(yè)工程的人員或公司。其中“總承包商”用詞不適用于本合同文件。相應(yīng)內(nèi)容完成由雇主協(xié)調(diào)完成。（g）“政府”指中華人民共和國(guó)政府。（h）“有關(guān)部門(mén)”指對(duì)工程具有任何管轄權(quán)或其系統(tǒng)與工程連接或?qū)⑦B接的任何政府部門(mén)、當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)和/或市政配套或法定企業(yè)。（i）“法令或法例”指中華人民共和國(guó)所頒布的法例和規(guī)例。（j）“合同金額”指在合同協(xié)議上注明的金額，并可按在下文的規(guī)定予以增加或減少。（k）“規(guī)范”指合同文件中引用的規(guī)范及中華2023-03-26425人看過(guò) -
1、建筑工程承包合同中違約責(zé)任的設(shè)定方式是：將可能出現(xiàn)的違約情形和違約的處理方式注明在合同中。雙方協(xié)商達(dá)成合意，這份合同就會(huì)產(chǎn)生法律的效力。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。一、單價(jià)合同如何約定違約金標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)合同認(rèn)定違約金的標(biāo)準(zhǔn)在法律上沒(méi)有明確規(guī)定，需要雙方協(xié)商處理，根據(jù)《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造2023-03-14401人看過(guò)
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訴訟時(shí)效從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵犯或者可能受到侵犯時(shí)計(jì)算，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。建設(shè)工程施工合同糾紛一般沒(méi)有法律另行規(guī)定的情形，法律另有規(guī)定的除外，所以訴訟時(shí)效通常也是三年。1、工程質(zhì)量缺陷不適用“出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的”一年的短期時(shí)效，而適用一般訴訟時(shí)效為三年。2、施工過(guò)程中出現(xiàn)的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)以及竣工驗(yàn)收各階段的施工質(zhì)量缺陷爭(zhēng)議，其訴訟時(shí)效自階段質(zhì)量驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)缺陷或階段質(zhì)量驗(yàn)收未通過(guò)時(shí)起算；如質(zhì)量缺陷爭(zhēng)議已委托鑒定的，自鑒定單位出具鑒定意見(jiàn)后三年。3、如合同約定發(fā)包人提出質(zhì)量缺陷主張有除斥期間的，發(fā)包人在除斥期限屆滿未主張即喪失訴訟時(shí)效。發(fā)包人未經(jīng)竣工質(zhì)量驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格便擅自使用工程，喪失主張一般部位和重要部位的訴訟時(shí)效。4、工程交付使用后，發(fā)包人主張承包人的工程保修責(zé)任，訴訟時(shí)效根據(jù)工程不同部位的最低保修年限而定：(1)工程一般部位即一般土建、裝修和管2023-03-20234人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、無(wú)效建筑施工合同違約條款可否生效無(wú)效建筑施工合同違約條款符合法定有效條件就生效。法律規(guī)定，合同無(wú)效的，不影響合同中有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。違約條款也屬于解決爭(zhēng)議的條款，所以是有效的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十六條民事法律行為部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百零七條合同不生效、無(wú)效、被撤銷(xiāo)或者終止的，不影響合同中有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十七條合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。二、建筑施工合同內(nèi)容有什么建筑施工合同內(nèi)容：首先，建筑工程施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款；其次應(yīng)當(dāng)包括違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式；最后應(yīng)2023-06-07267人看過(guò)
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違約金是指合同一方或雙方違反合同約定的義務(wù)或責(zé)任時(shí)，應(yīng)向另一方支付的金錢(qián)或金錢(qián)替代物。在合同違約的情況下，違約金通常是一種違約的懲罰，用于彌補(bǔ)對(duì)方因違約行為而遭受的損失。 需要注意違約金的具體金額和支付方式，以及是否符合合同條款和相關(guān)法律法... 更多>
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建筑工程發(fā)包方違約應(yīng)該如何辦天津在線咨詢 2022-08-24發(fā)包人未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失，賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。 -
期簽的建筑合同違約時(shí)發(fā)包方負(fù)什么責(zé)任上海在線咨詢 2022-11-08（一）超期驗(yàn)收的，根據(jù)合同的違約責(zé)任條款償付逾期違約金。 （二）不按照合同約定給付工程款的，依照銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價(jià)款結(jié)算辦法”的相關(guān)規(guī)定處理。 （三）在工程尚未驗(yàn)收時(shí)，發(fā)包方就擅自動(dòng)用的，因此發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。 （四）不依照合同約定履行發(fā)包方的合同義務(wù)的，除可以順延竣工日期外，應(yīng)當(dāng)向承包方賠償因此產(chǎn)生的實(shí)際損失。 （五）工程被中途喊停，或者要緩建，或由于發(fā)包方責(zé)任 -
建筑部合同約定建筑方違約可以終止合同嗎安徽在線咨詢 2023-09-28法律分析 建筑方違約，終止合同的方式為：與對(duì)方協(xié)商一致終止合同。按照約定事由終止合同解除或者對(duì)合同進(jìn)行法定解除。當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。有法定的合同解除情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同。 -
再發(fā)包建筑賠償是否是無(wú)效合同澳門(mén)在線咨詢 2022-07-251、招標(biāo)發(fā)包：是指建設(shè)單位通過(guò)招標(biāo)確定承包單位的一種發(fā)包方式。 2、直接發(fā)包:是指發(fā)包方直接與承包方簽訂承包合同的一種發(fā)包方式。 -
工程合同簽訂后甲方與乙方建筑工程承包合同約定的承包方式是否一致新疆在線咨詢 2022-01-22合同具有相對(duì)性，你與施工方受“固定總價(jià)合同”約束。 合同相對(duì)性，就是合同只對(duì)締約當(dāng)事人具有法律約束力，對(duì)合同關(guān)系以外的第三人不產(chǎn)生法律約束力。第一、除合同當(dāng)事人以外的任何其他人不得請(qǐng)求享有合同上的權(quán)利;第二、除合同當(dāng)事人外，任何人不必承擔(dān)合同上的責(zé)任。只有合同當(dāng)事人能夠向合同的另一方當(dāng)事人基于合同提出請(qǐng)求或者訴訟，合同當(dāng)事人不能向與其無(wú)合同關(guān)系的第三人提出合同上的請(qǐng)求，也不能擅自為第三人設(shè)定合同上
