不動(dòng)產(chǎn)抵押合同糾紛的管轄法院是哪里法律依據(jù)
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-04-14 15:58:44
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凡是涉及不動(dòng)產(chǎn)糾紛的案件，無論糾紛屬于哪種性質(zhì)，均應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄，這是傳統(tǒng)意義上的不動(dòng)產(chǎn)專屬管轄，也是目前司法實(shí)踐中多數(shù)法院的作法。
下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：
（一）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄；
（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；
（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。
《民事訴訟法》第三十三條
下列案件，由本條
的人民法院專屬管轄：
（一）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄；
（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；
（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。
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一、涉外合同糾紛怎么選擇管轄法院涉外合同糾紛選擇管轄法院，參考以下：涉外合同具有涉外因素，在涉外合同中，許多合同的當(dāng)事人至少有一方是外國(guó)人。涉外合同起糾紛了選擇管轄法院的時(shí)候，如果合同有約定管轄法院則依據(jù)合同約定，如果沒有約定的，在不違反中國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定下，根據(jù)法律規(guī)定確定法院管轄以及法律適用。二、涉外合同糾紛管轄的法律依據(jù)涉外合同糾紛管轄的法律依據(jù)如下:因《民事訴訟法》第四編涉外篇沒有針對(duì)涉外民事訴訟中當(dāng)事人的協(xié)議管轄權(quán)做出特殊的約定，因此中國(guó)法院將適用《民事訴訟法》第三十四條關(guān)于涉外民事訴訟中關(guān)于當(dāng)事人協(xié)議管轄的規(guī)定來判斷合同當(dāng)事人約定的法院管轄是否有效。《民事訴訟法》三十四條：“合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定?！薄睹袷略V訟法》2023-05-03318人看過 -
股權(quán)轉(zhuǎn)讓股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議糾紛起訴管轄法院由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。審判原則應(yīng)把握好處理股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛與堅(jiān)持商法理念的關(guān)系，優(yōu)先適用商法規(guī)則，民法規(guī)則補(bǔ)充適用。一、如何確定借款合同糾紛案件管轄確定借款合同糾紛案件的管轄法院的辦法：如果當(dāng)事人依法訂立了書面協(xié)議，約定由原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄的，則按約定來確定管轄法院；如果當(dāng)事人未約定的，則由被告住所地或者合同履行地的人民法院管轄。二、合同糾紛管轄法院約定不明確怎么辦合同糾紛管轄法院約定不明確的，合同雙方當(dāng)事人可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。無法達(dá)成一致的，按照法定管轄的有關(guān)規(guī)定，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。依據(jù)我國(guó)民事訴訟法的規(guī)定，如果合同雙方當(dāng)事人由于合同糾紛提起了訴訟，那么一般會(huì)讓被告住所地或者合同履行地人民法院進(jìn)行管轄。三、網(wǎng)絡(luò)購物合同糾紛起訴流程網(wǎng)絡(luò)購物合同糾紛被起訴的管轄權(quán)確定是，約定優(yōu)先，當(dāng)事人2023-02-09466人看過 -
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結(jié)婚登記在處理同居關(guān)系析產(chǎn)糾紛時(shí)，一般按照最高人民法院關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見處理。如果由民間借貸糾紛變更為同居關(guān)系析產(chǎn)糾紛，應(yīng)當(dāng)依照民事訴訟法一般管轄原則確定管轄法院一、相關(guān)法律規(guī)定《最高人民法院關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》3.自民政部新的《婚姻登記管理?xiàng)l例》施行之日起，沒有配偶的男女，未辦結(jié)婚登記即以夫妻名義同居生活，按非法同居關(guān)系對(duì)待。4.離婚后雙方未再婚，未履行復(fù)婚登記手續(xù)，又以夫妻名義共同生活，一方起訴“離婚”的，一般應(yīng)解除其非法同居關(guān)系。6.審理事實(shí)婚姻關(guān)系的離婚案件，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行調(diào)解。經(jīng)調(diào)解和好或撤訴的，確認(rèn)婚姻關(guān)系有效，發(fā)給調(diào)解書或裁定書；經(jīng)調(diào)解不能和好的，應(yīng)調(diào)解或判決準(zhǔn)予離婚。7.未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活的男女，一方要求“離婚”或解除同居關(guān)系，經(jīng)查確屬非法同居關(guān)系的，應(yīng)一律判決予以解除。二、非法同居要2023-06-24331人看過 -
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法律綜合知識(shí)一、土地抵押合同管轄法院在我國(guó)，土地抵押合同的爭(zhēng)議通常由人民法院來解決。具體來說，哪一級(jí)的法院有權(quán)處理這類案件，取決于案件的性質(zhì)、金額和影響范圍。一般來說，土地抵押合同糾紛的一審案件，通常由當(dāng)?shù)氐幕鶎尤嗣穹ㄔ禾幚怼Ｒ簿褪钦f，如果你和別人簽訂了土地抵押合同，后來發(fā)生了爭(zhēng)議，你可以選擇在合同簽訂地或者被告住所地的人民法院提起訴訟。但是，如果案件涉及的金額非常大，或者對(duì)地方有重大影響，可能會(huì)由中級(jí)人民法院，甚至更高級(jí)別的法院來處理。這需要根據(jù)具體情況和法律規(guī)定來決定。另外，如果你不滿意一審法院的判決，你可以向上一級(jí)的法院提起上訴。在我國(guó)，一般有三級(jí)法院系統(tǒng)，分別是基層人民法院、中級(jí)人民法院和高級(jí)人民法院。在特定情況下，最高人民法院也會(huì)受理某些案件。總的來說，土地抵押合同的管轄法院，主要取決于案件的具體情況和我國(guó)的法律規(guī)定。因此，如果你遇到這類問題，最好請(qǐng)教專業(yè)的律師，他們會(huì)根據(jù)你的具體情況給出專2024-02-02473人看過
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法律綜合知識(shí)(一)買賣合同糾紛案件確定管轄的一般規(guī)范根據(jù)《民事訴訟法》第24條的規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。買賣合同作為一種典型合同，如果發(fā)生糾紛，理應(yīng)適用《民事訴訟法》的該條規(guī)定確定管轄，即被告住所地與合同履行地法院均可取得案件的管轄權(quán)。另外，《民事訴訟法》第25條規(guī)定，合同雙力當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，但不得違反《民事訴訟法》對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。所以，如果買賣合同中的雙方當(dāng)事人已經(jīng)約定有管轄條款的，應(yīng)當(dāng)首先按其約定確定管轄法院。(二)買賣合同履行地的確定規(guī)范對(duì)于買賣合同的履行地的確定，《民事訴訟法》并未作出明確的規(guī)定，《民訴法意見》第19條規(guī)定，購銷合同(相當(dāng)于我們現(xiàn)在所說的買賣合同)的雙方當(dāng)事人在合同中對(duì)交貨地點(diǎn)有一約定的，以約定的交貨地點(diǎn)為合同履行地;沒有約定的，依交貨2023-01-2750人看過 -
遺產(chǎn)糾紛不動(dòng)產(chǎn)債權(quán)糾紛的管轄法院，是不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院。不動(dòng)產(chǎn)債權(quán)糾紛案件，適用專屬管轄的規(guī)定，因此當(dāng)事人只能向不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院提起民事訴訟。一、承攬合同糾紛是否屬于專屬管轄承攬合同糾紛不屬于專屬管轄。屬于專屬管轄的主要有以下情形：因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄；因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。二、裝飾裝修合同算不算專屬管轄裝飾裝修合同屬于建設(shè)工程施工合同的一部分，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第二十八條明確規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。不動(dòng)產(chǎn)已登記的，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地。不動(dòng)產(chǎn)未登記的，以不動(dòng)產(chǎn)實(shí)際所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地。所以2023-03-26302人看過 -
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合同履行地1、當(dāng)事人雙方協(xié)議選擇管轄法院必須符合以下條件協(xié)議管轄的范圍只能是因合同糾紛而提起的訴訟。協(xié)議選擇管轄的法院只能是被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地法院。當(dāng)事人只能對(duì)第一審民事案件協(xié)議管轄法院，不能對(duì)二審和再審協(xié)議管轄法院。協(xié)議管轄不得違反民事訴訟法有關(guān)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。不能把規(guī)定應(yīng)由基層法院作為第一審的案件，約定選擇中給法院，同時(shí)，屬于專屬管轄的案件，也不能由當(dāng)事人約定選擇其它管轄法院。雙方當(dāng)事人必須達(dá)成一致的書面協(xié)議。書面協(xié)議是指合同中的協(xié)議管轄條款或訴訟前達(dá)成的選擇管轄的協(xié)議。2、因合同糾紛提起的訴訟如果合同沒有實(shí)際履行，當(dāng)事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的，應(yīng)由被告住所地法院管轄。3、因產(chǎn)品質(zhì)量不合格造成他人財(cái)產(chǎn)、人身損害提起的訴訟，產(chǎn)品制造地、產(chǎn)品銷售地、侵權(quán)行為地和被告住所地的法院都有管轄權(quán)。一、買賣合同管轄權(quán)、買賣合同管轄權(quán)異議、買賣合2023-02-19166人看過
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遺產(chǎn)糾紛訴訟管轄是指各級(jí)法院之間以及不同地區(qū)的同級(jí)法院之間，受理第一審民商事案件、知識(shí)產(chǎn)權(quán)案件及其他各類案件的職權(quán)范圍和具體分工。管轄可以按照不同標(biāo)準(zhǔn)作多種分類，其中最重要、最常用的是級(jí)別管轄和地域管轄。具體案件的訴訟管轄，并不能只根據(jù)級(jí)別管轄或地域管轄加以判斷，而應(yīng)將相關(guān)規(guī)則相結(jié)合，綜合判斷。根據(jù)《民事訴訟法》第三十三條的規(guī)定，因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟的管轄，屬于專屬管轄，應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。這里的不動(dòng)產(chǎn)糾紛是指因不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。因此，因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起訴訟的管轄，應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。怎么確定不動(dòng)產(chǎn)合同糾紛管轄地關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)有關(guān)的糾紛的管轄法院?jiǎn)栴}，按照我國(guó)《民事訴訟法》第三十三條第一款之規(guī)定，“因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄”。然而，關(guān)于此處規(guī)定的“不動(dòng)產(chǎn)糾紛”這一籠統(tǒng)概念如何理解，理論和實(shí)踐中一直存在爭(zhēng)議。一種觀點(diǎn)認(rèn)為，一切2023-08-02351人看過 -
合同簽訂地法院有管轄權(quán)的法律依據(jù)是《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十四條以及第一百一十九條。合同簽訂地法院有管轄權(quán)，法院管轄地點(diǎn)包括被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地法院。一、合同簽訂地法院有管轄權(quán)的法律依據(jù)合同簽訂地法院有管轄權(quán)的法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十四條合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。第一百一十九條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。二、合同簽訂地法院是否有管轄權(quán)合同簽訂地法院有管轄權(quán)。我國(guó)法律規(guī)定，合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選2023-06-04179人看過
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抵押財(cái)產(chǎn)糾紛管轄法院是什么陜西在線咨詢 2022-07-11根據(jù)民事訴訟法特殊管轄的規(guī)定抵押財(cái)產(chǎn)糾紛管轄法院,不動(dòng)產(chǎn)由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管理,協(xié)議管轄不得違反特別管轄與級(jí)別管轄的規(guī)定;因此,以上約定是無效的,如果是土地抵押權(quán)糾紛,必須到H地起訴。 -
法律規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)抵押的管轄法院有哪些廣西在線咨詢 2022-06-05根據(jù)法律規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)抵押的管轄法院：凡是涉及不動(dòng)產(chǎn)糾紛的案件，無論糾紛屬于哪種性質(zhì)，均應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄。因此，不動(dòng)產(chǎn)抵押的管轄法院是該不動(dòng)產(chǎn)所在地的法院?！睹袷略V訟法》第三十三條規(guī)定，下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄： （一）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄； （二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄； （三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人 -
不動(dòng)產(chǎn)抵押法院管轄范圍安徽在線咨詢 2023-12-23不動(dòng)產(chǎn)抵押管轄的法院為不動(dòng)產(chǎn)所在的基層人民法院，《民事訴訟法》規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)糾紛的管轄為專屬管轄，只要是涉及到不動(dòng)產(chǎn)糾紛的物權(quán)糾紛都是由不動(dòng)產(chǎn)所在地的基層人民法院審理。 -
抵押財(cái)產(chǎn)糾紛管轄法院有哪些規(guī)定？河南在線咨詢 2023-03-27約定有效 但是不動(dòng)產(chǎn)抵押， 登記生效 沒有做抵押登記， 抵押權(quán)并未生效 一般是不動(dòng)產(chǎn)所在地管轄，如果抵押權(quán)不成立，h地被告所在地也可以 不同地區(qū)有不同金額規(guī)定 例如北京： 此外，根據(jù)北京市高級(jí)人民法院頒布的《關(guān)于北京市各級(jí)人民法院受理第一審民事、經(jīng)濟(jì)糾紛案件級(jí)別管轄的規(guī)定》，北京市的中級(jí)人民法院管轄范圍為： （一）中級(jí)法院管轄下列一審民事、經(jīng)濟(jì)糾紛案件： 1、爭(zhēng)議金額在50萬元以上不滿8000萬元 -
抵押財(cái)產(chǎn)糾紛由什么法院管轄？寧夏在線咨詢 2022-07-11被告的戶籍所在地和不動(dòng)產(chǎn)所在地均具有本案的管轄權(quán)，民訴法第二十二條規(guī)定“對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。”第二十四條規(guī)定“因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。”第三十四條規(guī)定“下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄： （一）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄；”綜上，原告可以自己選擇
