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臨滄住房公積金貸款期限

來源：法律編輯整理時間： 2019-09-23 14:36:24 246 人看過

貸款期限：

臨滄住房公積金貸款最長期限為30年。

貸款額度：

臨滄住房公積金個人貸款最高額度由40萬元提高至50萬元。

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2023-05-05

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滄州住房公積金貸款擔保方式公積金貸款擔保方式分為住房抵押、質(zhì)押和保證。借款人可根據(jù)自己的實際情況，經(jīng)管理中心同意后，選擇擔保方式。借款人以自有、共有或第三人擁有的100%房屋所有產(chǎn)權(quán)的住房做抵押擔保的，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當以書面形式訂立抵押合同，于放款前辦妥抵押登記手續(xù)，并將房屋他項權(quán)證交管理中心或指定的受托銀行保管。抵押人對已辦理抵押的房產(chǎn)必須妥善保管，負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受管理中心和受托銀行的監(jiān)督檢查。房產(chǎn)抵押期間，未經(jīng)管理中心同意，抵押人不得將房產(chǎn)再次抵押或出租、轉(zhuǎn)讓、贈予。借款人還清公積金貸款本息后，按規(guī)定辦理抵押登記注銷手續(xù)。借款人以國債、銀行定期存單、職工公積金等管理中心認可的質(zhì)物做質(zhì)押擔保的，出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人應(yīng)當以書面形式訂立質(zhì)押合同，依法辦理有關(guān)手續(xù)。質(zhì)押期間，質(zhì)物如有損壞、遺失，由過錯人承擔責任并負責賠償。借款人以售房單位或管理中心認可的第三方做保證

2023-05-04

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一、臨滄市哪些購房情形不能使用公積金貸款1.公積金貸款沒有還清若第一套房的公積金貸款沒有結(jié)清，再買第二套房是不能使用公積金貸款的。2.商業(yè)住房等不能使用公積金貸款對于一些特殊性質(zhì)的房子，買房時不能使用公積金貸款，包括購買商業(yè)用房、商住兩用房、車庫、別墅、辦公用房及其他非居住用房;購買房屋部分產(chǎn)權(quán);購買住房土地性質(zhì)為非國有土地的。3.有過兩次公積金貸款相較于商業(yè)貸款，公積金貸款只認公積金貸款記錄而不認商業(yè)貸款記錄，對于有過兩次公積金貸款的人，不管是否結(jié)清，再買房，都不能使用公積金貸款。4.房齡太老對于公積金貸款，其要求房齡加貸款年限不得超過30年。若房齡太老，將無法使用公積金貸款。5.公積金賬戶不正常在申請公積金貸款之日往前倒數(shù)6個月，公積金均為連續(xù)正常足額繳納，賬戶有6個月的繳存余額，補繳不算正常繳納。如期間已離職，則不符合申請條件。6.信用有污點個人征信記錄上有污點，或者被拉入征信黑名單

2023-05-24

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一、臨滄市裝修能否申請公積金貸款臨滄市裝修能夠申請公積金貸款。二、臨滄市公積金貸款的辦理條件1、連續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上的;2、購、建房(含翻建、大修)使用住房公積金不足2次的繳存職工家庭，在購建自住住房時，未申請一次性提取住房公積金的;3、繳存職工家庭購、建自住住房(含翻建、大修)時間在2年以內(nèi)的(商品房以購房合同備案時間、購買二手房以取得不動產(chǎn)權(quán)時間、自建房以取得準建手續(xù)時間確定);4、具備房屋所在地房地產(chǎn)登記部門備案的購房合同或契約，按政策規(guī)定付清購房首付款，并能辦理抵押手續(xù)的;5、自建、翻建、大修自住住房的，應(yīng)持有核準的相關(guān)證明材料及工程施工合同，并支付不低于政策規(guī)定比例的工程預(yù)付款，房屋主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)封頂，一般應(yīng)辦理產(chǎn)權(quán)證書(以抵押登記要求為準)的;6、具有完全民事行為能力的;7、信用良好，有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息能力的;8、同意用所購、建自住住房作為貸款抵押的。

2023-05-18

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臨滄公積金貸款提前結(jié)清辦事指南

一、臨滄公積金貸款提前結(jié)清材料身份證。二、臨滄公積金貸款提前結(jié)清條件已發(fā)生住房公積金貸款的繳存職工。三、臨滄公積金貸款提前結(jié)清流程1、申請：申請人在政務(wù)服務(wù)中心綜合窗口提出申請。2、受理：受理人員對接收到的材料進行預(yù)審，在1個工作日(不計入承諾辦結(jié)時限)內(nèi)提出預(yù)審意見，并作出受理決定。申請人符合申請資格，且材料齊全、格式規(guī)范、符合法定形式的，出具《提取受理回執(zhí)單》;申請人不符合申請資格或材料不齊全、不符合法定形式的則當場一次性告知;若不予許可則退件處理，并告之原因。3、審核：受理后，審核人員在1個工作日內(nèi)對材料進行審核。在審核過程中涉及特殊程序的，啟動特殊程序環(huán)節(jié)，特殊程序時限1個工作日不計入承諾辦結(jié)時限。4、審批：審批人員1個工作日內(nèi)進行審批。5、辦結(jié)：決定人根據(jù)審批意見即時作出決定，符合條件的出具審查通過結(jié)果;不予通過的，通知申請人。四、臨滄公積金貸款提前結(jié)清法律規(guī)定《住房公積金管理條

2023-05-14

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滄州公積金貸款政策

滄州公積金貸款政策如下：1、住房公積金個人住房貸款只能用于繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房；2、保持繳存職工家庭使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米以下的，貸款首付款比例不得低于20％；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30％；3、第二套住房公積金個人住房貸款的發(fā)放對象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當?shù)仄骄降睦U存職工家庭，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于50％，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1．1倍；4、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款；5、城市住房公積金管理委員會要根據(jù)當?shù)刈》?/div>

2023-08-11

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一、滄州公積金貸款上限：貸款額度按借款人夫婦雙方月工資總額的3O%乘以貸款總月數(shù)來確定，月還款額不得超過夫婦雙方月工資總額的3O%二、公積金貸款利率：住房公積金貸款利率按照人民銀行的規(guī)定，目前實際執(zhí)行利率為：貸款期限在5年(含)以下的年利率為4.00%，貸款期限在5年以上的年利率為4.50%。貸款期限在1年以內(nèi)的(含1年)，采用到期一次性還本付息法，1年以上的，采用等額本息還款法或等額本金還款法兩種方式。三、住房公積金貸款的條件1、具有本市常住戶口;2、正常繳存住房公積金一年以上;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力;4、持有購買住房合同、契約或協(xié)議、批準建房的手續(xù)或其它證明文件;5、有相當于購建住房費用30%以上的自有資金;6、提供市住房公積金管理中心認可的擔保方式。

2023-05-05

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滄州住房公積金提取條件、時限及額度職工有下列情形之一的，可申請?zhí)崛∑渥》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)償還購房貸款本息的;(三)房租支付超出家庭收入比例規(guī)定的;(四)被納入當?shù)爻擎?zhèn)居民最低生活保障范圍的;(五)遇有重大事故、重大災(zāi)難、重大疾病等突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的;(六)離休、退休的;(七)到國外或港、澳、臺地區(qū)定居的;(八)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;(九)在集中封存賬戶管理兩年以上未繼續(xù)繳存或未辦理轉(zhuǎn)移的;(十)農(nóng)村進城務(wù)工人員與單位終止勞動關(guān)系的;(十一)因參軍、上學與單位終止勞動關(guān)系的;(十二)被判處刑罰并與單位終止勞動關(guān)系的;(十三)死亡或被宣告死亡的;(十四)其他依法允許提取的情形。職工符合本辦法(一)至(五)情形提取住房公積金，本人賬戶中存儲余額不足的，可同時申請?zhí)崛∨渑假~戶內(nèi)的住房公積金。【滄州住房公積金查詢

2023-05-08

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臨滄市辦理住房公積金償還貸款提取是否需要收手續(xù)費

一、臨滄市辦理住房公積金償還貸款提取是否需要收手續(xù)費臨滄市辦理住房公積金提取不收手續(xù)費。二、臨滄市辦理住房公積金償還貸款提取的辦理流程1、申請:登錄繳存地住房公積金中心網(wǎng)址進行申請2、受理:登錄成功，申請材料齊全予以受理3、審查:是否符合提取條件4、決定:同意提取5、送達:電子轉(zhuǎn)賬三、臨滄市辦理住房公積金償還貸款提取辦理的法律依據(jù)《住房公積金管理條例》(2019年3月24日第2次修訂)第十條：直轄市和省、自治區(qū)人民政府所在地的市以及其他設(shè)區(qū)的市(地、州、盟)應(yīng)當按照精簡、效能的原則，設(shè)立一個住房公積金管理中心，負責住房公積金的管理運作。縣(市)不設(shè)立住房公積金管理中心。前款規(guī)定的住房公積金管理中心可以在有條件的縣(市)設(shè)立分支機構(gòu)。住房公積金管理中心與其分支機構(gòu)應(yīng)當實行統(tǒng)一的規(guī)章制度，進行統(tǒng)一核算。住房公積金管理中心是直屬城市人民政府的不以營利為目的的獨立的事業(yè)單位。第二十四條：職工有下列

2023-05-24

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臨滄市住房公積金提取條件及所需資料

④交易合同⑤完稅憑證⑥房產(chǎn)證①住房公積金提取審批表②身份證⑤施工協(xié)議⑥工程款付款收據(jù)④集體土地使用證⑤施工協(xié)議、付款收據(jù)③所在單位申請支取的函④退休證或《云南省企業(yè)職工退休基本養(yǎng)老審核表①住房公積提取審批表②遺屬身份證或委托代理人身份證③遺屬關(guān)系證明④死亡證明⑤所在單位證明②身份證③調(diào)動文件①住房公積金提取審批表②身份證

2023-11-25

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天水市住房公積金個人貸款額度與貸款期限

貸款額度公積金個人住房貸款最高額度為50萬元。具體金額按照借款人申請金額、購建住房價格和償還能力等情況綜合評估確定：(一)不高于購房總價款80%的額度;(二)不高于評估價70%的額度;(三)單筆貸款額度不能超過天水市住房公積金管理委員會規(guī)定的最高貸款額度，有其他銀行貸款的，公積金貸款金額與其他銀行貸款余額月還款本息額之和不超過借款人夫婦雙方或借款人與共同還款人月收入之和的50%;(四)公積金抵押貸款最高額度市區(qū)50萬元、五縣40萬元;工資擔保、公積金聯(lián)保貸款最高額度30萬元。公積金聯(lián)保貸款金額為聯(lián)保公積金金額之和的三倍且不得超過規(guī)定的最高貸款額度。貸款期限公積金貸款期限最長不超過30年。借款人年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡。對距法定退休年齡剩余年限在10年以內(nèi)的職工確需延長貸款期限的，本人申請，經(jīng)審核符合一定條件的可延長至法定退休年齡后5年。公積金抵押貸款最長年限30年

2023-05-10

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一、住房公積金繳納年限和貸款金額1、以所購新建造的住房作抵押發(fā)放的住房公積金貸款，貸款期限一般不得超過借款人自住房公積金貸款發(fā)放之日起至法定退休年齡止的年限，最長不得超過30年；2、以借款人第二處房產(chǎn)或第三人房產(chǎn)作抵押發(fā)放的委托貸款，貸款期限不得超過所抵押房產(chǎn)的剩余使用年限，最長不得超過15年；3、用憑證式國債或銀行定期存單質(zhì)押的，貸款期限最長不得超過憑證式國債或銀行定期存單的到期日。若用不同期限的多張憑證式國債或銀行定期存單作質(zhì)押，以距離到期日最近者確定貸款期限；4、以保證方式發(fā)放的住房公積金貸款，貸款期限一般不得超過5年；5、離法定退休年齡不足5年（含5年）的職工，住房公積金貸款期限可適當延長，延長期最長不得超過5年。公積金貸款額度的計算要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。《住房公積金管理條例全文》第二十

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一、臨滄市辦理住房公積金提取需要多長時間臨滄市辦理住房公積金提取需要3個工作日的時間。二、臨滄市辦理住房公積金提取依據(jù)《住房公積金管理條例》第二十四條：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。第二十五條：職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當予以核實，并出具提取證明。職工應(yīng)當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)?/div>

2023-05-24

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感謝訪問《南京住房公積金存款利率上調(diào),住房公積金存款利率是多少》，如下是往年的相關(guān)資訊，暫定繼續(xù)沿用這份說明。具體內(nèi)容如有變動，請以官網(wǎng)公布為準。一、南京住房公積金貸款利率是多少?根據(jù)相關(guān)規(guī)定從2018年8月26日起，南京住房公積金貸款利率五年期以下(含五年)年利率為2.75%，五年期以上(6-30年)年利率為3.25%。一年期貸款實行到期一次性還本付息，貸款期限內(nèi)利率不做調(diào)整，執(zhí)行合同利率。一年期以上公積金貸款采取每年確定利率的方法，遇中國人民銀行利率調(diào)整，新辦理的貸款按新利率執(zhí)行;已經(jīng)辦理過的貸款，于次年1月1日起，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。二、南京住房公積金貸款期限借款人申請貸款時的實際年齡與申請貸款期限之和，原則上不得超過其法定退休年齡，申請貸款時的實際年齡取整數(shù)計算。連續(xù)、足額繳存住房公積金5年(含)以上且具有穩(wěn)定收入、信譽良好、有償還貸款本息能力的借款人，貸款期限可以放寬至借

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