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房產(chǎn)證上如何加上永久居住權(quán)
來源：法律編輯整理 時間： 2023-03-26 08:02:58 147 人看過

一、房產(chǎn)證上如何加上永久居住權(quán)

房屋永久居住權(quán)可以去當?shù)胤抗懿块T辦理增加居住權(quán)手續(xù)。法律沒有明確規(guī)定房屋永久居住權(quán)，而居住權(quán)是用益物權(quán)的一種，一般由所有權(quán)決定的，房屋居住權(quán)的年限由合同規(guī)定。居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應(yīng)當及時辦理注銷登記。

《中華人民共和國民法典》第三百六十六條居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。

第三百六十七條設(shè)立居住權(quán)，當事人應(yīng)當采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款：

（一）當事人的姓名或者名稱和住所；

（二）住宅的位置；

（三）居住的條件和要求；

（四）居住權(quán)期限；

（五）解決爭議的方法。

第三百七十條居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應(yīng)當及時辦理注銷登記。

二、在房產(chǎn)證上申請居住權(quán)如下：

可以依照合同約定取得享有居住權(quán)、可以依照法律規(guī)定取得享有居住權(quán)、可以依照遺囑等法律行為取得享有居住權(quán)、可以因取得時效的經(jīng)過取得享有居住權(quán)。

《中華人民共和國民法典》第三百六十八條

居住權(quán)無償設(shè)立，但是當事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設(shè)立。

《中華人民共和國民法典》第三百六十九條

居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。

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    • 如何申請房產(chǎn)證上的居住權(quán)
      天津在線咨詢 2023-07-12
      設(shè)立居住權(quán)，當事人應(yīng)當采用書面形式訂立居住權(quán)合同，并向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記，居住權(quán)自登記時設(shè)立。 居住權(quán)合同一般包括下列條款： （一）當事人的姓名或者名稱和住所； （二）住宅的位置； （三）居住的條件和要求； （四）居住權(quán)期限； （五）解決爭議的方法。
    • 房產(chǎn)證上的居住權(quán)如何辦理？
      河北在線咨詢 2023-09-22
      在房產(chǎn)證上申請居住權(quán)如下：可以依照合同約定取得享有居住權(quán)、可以依照法律規(guī)定取得享有居住權(quán)、可以依照遺囑等法律行為取得享有居住權(quán)、可以因取得時效的經(jīng)過取得享有居住權(quán)。
    • 房屋是否有永久居住權(quán)該如何驗證
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-10-16
      房屋驗證是否有永久居住權(quán)時可向不動產(chǎn)登記機構(gòu)進行查詢。房屋居住權(quán)的期限可由當事人在合同中協(xié)商約定，對居住權(quán)期限沒有作出明確規(guī)定的可以推定與居住權(quán)人生命共始終，即永久。