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甲方：xxx身份證號(hào)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

乙方：xxx身份證號(hào)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

甲方現(xiàn)有的房屋（具有房屋產(chǎn)權(quán)證），乙方自愿認(rèn)購(gòu)。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就認(rèn)購(gòu)房屋達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方現(xiàn)有房屋：位于xxxxx市xxxx區(qū)xxxx街道xxxx號(hào)

二、乙方所購(gòu)房屋的基本情況：乙方所購(gòu)的房屋位于xxxxx市xxxx區(qū)xxxx街道xxxx號(hào)（參考戶型圖），房屋的建筑面積約為xxxx平方米，單價(jià)為xxxx元/㎡，房屋價(jià)格為xxxxxxxxxxx元（大寫(xiě)）。

三、付款方式：

雙方商定按xxxxxx方式付款：xxxxxxxxxx于簽訂協(xié)議時(shí)支付xxxxxxxx;雙方約定于xxxx年xx月xx日前正式辦理在房管局備案的購(gòu)房合同簽訂手續(xù)（乙方可以根據(jù)需要確定所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的登記姓名）。在簽訂正式購(gòu)房合同前，如因不可抗力的原因甲方不可以向乙方出售該房產(chǎn)，甲方有權(quán)在支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）xxxxxxx元整后，解除認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)，并立即全額返還乙方所繳納房款。

四、交房標(biāo)準(zhǔn)的約定：

五、甲方于______年______月______日前負(fù)責(zé)房屋交付給乙方使用。房屋達(dá)到交付條件后，甲方應(yīng)當(dāng)電話（或書(shū)面）通知乙方辦理交房手續(xù)，自通知到達(dá)10天內(nèi)辦理，雙方進(jìn)行書(shū)面驗(yàn)收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，則作為自動(dòng)接房處理。

六、甲方保證銷售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方負(fù)責(zé)給乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理房地產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)證明材料，辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)所涉及的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方在沒(méi)有把房產(chǎn)證交由乙方前，乙方應(yīng)扣xxxxxxx元（xxxxxxxxxxxx整）作為保證金。乙方拿到房產(chǎn)證后將xxxxxxx元（xxxxxxxxxxxx整）保證金退還給甲方。

七、本協(xié)議一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守，任何一方違約，則按合同總金額的xx支付另一方違約金。

八、本協(xié)議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。協(xié)議附加條款與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。

九、本協(xié)議一式x份，甲方x份，乙方x份，自簽字之日起生效。

甲方：xxx乙方：xxx

電話：xxxxxxxxx電話：xxxxxxxxxxx

xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日