土地使用稅商業(yè)項目需要一次性交納嗎？
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時間： 2023-06-20 11:20:35
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不需要，城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計算公式如下：應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實際占用面積×適用單位稅額。一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。”。
一、商業(yè)地產(chǎn)土地使用稅怎么計算？
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的土地使用稅在稅款的計算方面并沒有什么特別的規(guī)定。其計算公式仍然為：應(yīng)納稅額=計稅土地面積×適用稅率。對此，《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第三條作了明確規(guī)定：“土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收?！比绻惨f有什么不同，那么就是有關(guān)稅收優(yōu)惠政策上的區(qū)別，即房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于建造商品房的土地曾經(jīng)有過一定的稅收優(yōu)惠。
國家稅務(wù)局《關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于土地使用稅若干具體問題的補充規(guī)定〉的通知》(國稅〔89〕地字第140號)曾明確規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)公司建造商品房的用地，原則上應(yīng)按規(guī)定征收土地使用稅。但鑒于其在商品房出售之前納稅確有困難的具體情況，對房地產(chǎn)開發(fā)公司征地后商品房在建期間占用的土地(有償轉(zhuǎn)讓使用的除外)，暫緩征收土地使用稅。對建成后的商品房占地及院落，從辦理驗收手續(xù)之次月起征收土地使用稅。在辦理驗收手續(xù)前已使用或出租出借的商品房占地及院落，應(yīng)按規(guī)定征收土地使用稅。在商品房出售后，按土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的歸屬情況劃分征免。
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征地經(jīng)濟(jì)補償不需要繳納契稅，需要繳納契稅的行為包括國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣等中華人民共和國契稅條例第二條本條例所稱土地、房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，是指下列行為：（一）國有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓；（二）土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與、交換；（三）房屋買賣；（4）房屋捐贈；（5）房屋交換。前款第二次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓。第三條契稅稅率為3%-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)的實際情況，在前款規(guī)定的幅度內(nèi)確定，并報財政部、國家稅務(wù)總局備案。2023-05-08213人看過 -
法律綜合知識一、土地使用稅免稅項目有哪些？（一）國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊自用的土地；（二）由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地；（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；（四）市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；（五）直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；（六）經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；（七）由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。使用土地是需要繳納土地使用稅的。土地使用稅是土地使用者對土地所有者的一種使用補償。土地歸國家所有，因此土地使用稅也是由國家制定。為了社會的整體需要，部分土地使用稅會被減免。二、對免稅單位自用土地如何解釋？國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊自用的土地，是指這些單位本身的辦公用地和公務(wù)用地。事業(yè)單位自用的土地，是指這些單位本身的業(yè)務(wù)用地；宗教寺廟自用的土地，是指舉行宗教儀式等的用地和寺廟內(nèi)的宗教人員生活用地。2024-01-30127人看過 -
法律綜合知識城鎮(zhèn)土地使用稅和耕地占用稅是不同的稅種，在不同的環(huán)節(jié)征收，納稅義務(wù)發(fā)生時間和納稅期限都有所不同，不存在重復(fù)征稅問題。耕地占用稅是在全國范圍內(nèi)，就改變耕地用途的行為在土地取得環(huán)節(jié)一次性征收的稅種，目的是保護(hù)耕地。城鎮(zhèn)土地使用稅是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)，在土地的持有和使用環(huán)節(jié)征收的一種稅，目的是引導(dǎo)企業(yè)集約、節(jié)約土地，促進(jìn)土地資源合理配置。耕地占用稅暫行條例規(guī)定，土地管理部門在通知單位或者個人辦理占用耕地手續(xù)時，應(yīng)當(dāng)同時通知耕地所在地同級地方稅務(wù)機(jī)關(guān)。獲準(zhǔn)占用耕地的單位或者個人應(yīng)當(dāng)在收到土地管理部門的通知之日起30日內(nèi)繳納耕地占用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例規(guī)定，新征收的土地，依照下列規(guī)定繳納土地使用稅：征收的耕地，自批準(zhǔn)征收之日起滿1年時開始繳納土地使用稅；征收的非耕地，自批準(zhǔn)征收次月起繳納土地使用稅。耕地占用稅暫行條例規(guī)定，耕地占用稅以納稅人實際占用的耕地面積為計稅依據(jù)，按照規(guī)定2024-01-12328人看過 -
法律綜合知識一、商業(yè)房的土地使用稅必須繳納嗎？商業(yè)房的土地使用稅是必須要繳納的。城鎮(zhèn)土地使用稅是指國家在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)，對使用土地的單位和個人，以其實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，按照規(guī)定的稅額計算征收的一種稅。在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)的法律規(guī)定繳納土地使用稅。二、土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么？城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（一）大城市1．5元至30元；（二）中等城市1．2元至24元；（三）小城市0．9元至18元；（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0．6元至12元。大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農(nóng)業(yè)正式戶口人數(shù)為依據(jù)，按照國務(wù)院頒布的相關(guān)法律規(guī)定中的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)來劃分。人口在50萬以上者為大城市；人口在20萬至52024-01-16361人看過
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法律綜合知識一、旅游業(yè)用地土地使用稅如何交納？根據(jù)法律，旅游景區(qū)土地使用稅可免除，對于公園、名勝、寺廟及文教、衛(wèi)生、社會福利等單位使用的土地，城鎮(zhèn)、街道、公共設(shè)施用地、鐵路、機(jī)場、港區(qū)、車站、管理交通運輸用地及水利工程，農(nóng)、林、牧、漁、果生產(chǎn)基地用地，以及個人非營業(yè)建房用地等，均免征土地使用稅。為了鼓勵利用荒地、灘涂等土地，對經(jīng)過批準(zhǔn)整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免稅。二、法律解釋土地使用稅以土地面積為課稅對象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅。城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)等。其中，城市是指經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)建立的市，包括市區(qū)和郊區(qū)；縣城是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn)；建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的建制鎮(zhèn)；工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，人口比較集中，符合國務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但尚2024-01-13162人看過 -
傷殘就業(yè)補助金殘就業(yè)補助金需要交納個稅嗎一次性傷殘就業(yè)補助金是不需要交納個稅的。根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于工傷職工取得的工傷保險待遇有關(guān)個人所得稅政策的通知》(財稅〔2012〕40號)規(guī)定：1、對工傷職工及其近親屬按照《工傷保險條例》(國務(wù)院令第586號)規(guī)定取得的工傷保險待遇，免征個人所得稅;2、本通知第一條所稱的工傷保險待遇，包括工傷職工按照《工傷保險條例》(國務(wù)院令第586號)規(guī)定取得的一次性傷殘補助金、傷殘津貼、一次性工傷醫(yī)療補助金、一次性傷殘就業(yè)補助金、工傷醫(yī)療待遇、住院伙食補助費、外地就醫(yī)交通食宿費用、工傷康復(fù)費用、輔助器具費用、生活護(hù)理費等，以及職工因工死亡，其近親屬按照《工傷保險條例》(國務(wù)院令第586號)規(guī)定取得的喪葬補助金、供養(yǎng)親屬撫恤金和一次性工亡補助金等。一次性工傷醫(yī)療補助金和傷殘就業(yè)補助金傷殘就業(yè)補助金是指工傷職工因工致殘被鑒定為五、六級傷殘，經(jīng)工傷職工本人提出，與用人單位2023-05-04443人看過 -
土地使用權(quán)一、營業(yè)稅及附加(出讓方)：1、按轉(zhuǎn)讓價與購置價的差價繳納5%的營業(yè)稅。2、按繳納的營業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。二、印花稅和契稅(雙方)：1、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)(合同)所載金額繳納0.05%的印花稅。2、按成交價格(合同)繳納3%的契稅(有的地方是5%)。三、土地增值稅(出讓方)：1、按取得收入減除規(guī)定扣除項目金額后的增值額，繳納土地增值稅。2、規(guī)定扣除項目：取得土地使用權(quán)所支付的金額；開發(fā)土地的成本、費用；與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金等。3、稅率的確定四檔：增值額未超過扣除項目金額的50%的部分，稅率為30%；增值額超過扣除項目金額的50%至100%的，稅率為40%；增值額超過扣除項目金額的100%至200%的，稅率為50%；增值額超過扣除項目金額200%的，稅率為60%。為計算方便，可以通過速算公式計算：土地增值稅稅額=增值額*稅率-扣除項目金額*速算扣除系數(shù)(0、5%、15%、32023-03-23194人看過 -
外資企業(yè)外資企業(yè)土地使用稅和房產(chǎn)稅需要繳納的。自2007年1月1日起開始實施，其中明確將城鎮(zhèn)土地使用稅的征收范圍擴(kuò)大到外商投資企業(yè)和外國企業(yè)。我國實行土地有償使用制度后，生產(chǎn)經(jīng)營用地一般都需要通過出讓的方式取得，并繳納土地出讓金，繳納土地出讓金的外商投資企業(yè)和外國企業(yè)，不再繳納場地使用費。一、相關(guān)內(nèi)容拓展外商投資企業(yè)什么時候開始交土地使用稅。我國法律有明文規(guī)定，自2007年1月1日起執(zhí)行新的《土地使用稅暫行條例》，外商投資企業(yè)和外國企業(yè)也納入土地使用稅的征稅范圍，但是各地對外商投資企業(yè)征收的土地使用費辦法不再執(zhí)行。自2007年1月1日起，所有外商投資企業(yè)只需要繳土地使用稅，不需要上交土地使用費。相關(guān)規(guī)定具體如下：《國務(wù)院關(guān)于修改〈中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉的決定》第一條規(guī)定，第二條增加一款，作為第二款：“前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)2023-04-1291人看過
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法律綜合知識一、政策性搬遷土地使用稅還要繳納嗎1、企業(yè)關(guān)閉、撤銷、搬遷后，其原有場地未作他用的，可由省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局批準(zhǔn)暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。2、企業(yè)范圍內(nèi)的荒山、林地、湖泊等占地，尚未使用的，經(jīng)各省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局審批暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，年減免稅額不足10萬元的，經(jīng)當(dāng)?shù)刎斦帧⒌胤蕉悇?wù)局審核，報省級財政部門和地方稅務(wù)局審批；10萬元以上的，經(jīng)省級財政部門和地方稅務(wù)局審核，報財政部、國家稅務(wù)總局審批。農(nóng)業(yè)企業(yè)無償使用免稅單位的土地，應(yīng)當(dāng)照征土地使用稅。二、應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的是哪些（一）計稅依據(jù)以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)。1、凡有由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的，以測定的面積為準(zhǔn)；2、尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn)。3、尚未核發(fā)出土地使用證書的，應(yīng)由納2024-01-15393人看過 -
法律綜合知識一、企業(yè)不交土地使用稅有滯納金嗎？1、企業(yè)不交土地使用稅最嚴(yán)重會有按《稅收征管法》追繳欠繳的稅款、滯納金，并處欠繳稅款百分之五十以上五倍以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。2、相關(guān)法律規(guī)定：《征管法》第四十四條欠繳稅款的納稅人或者他的法定代表人需要出境的，應(yīng)當(dāng)在出境前向稅務(wù)機(jī)關(guān)結(jié)清應(yīng)納稅款、滯納金或者提供擔(dān)保。未結(jié)清稅款、滯納金，又不提供擔(dān)保的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以通知出境管理機(jī)關(guān)阻止其出境。第六十五條納稅人欠繳應(yīng)納稅款，采取轉(zhuǎn)移或者隱匿財產(chǎn)的手段，妨礙稅務(wù)機(jī)關(guān)追繳欠繳的稅款的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)追繳欠繳的稅款、滯納金，并處欠繳稅款百分之五十以上五倍以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第六十七條以暴力、威脅方法拒不繳納稅款的，是抗稅，除由稅務(wù)機(jī)關(guān)追繳其拒繳的稅款、滯納金外，依法追究刑事責(zé)任。情節(jié)輕微，未構(gòu)成犯罪的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)追繳其拒繳的稅款、滯納金，并處拒繳稅款一倍以上五倍以下的罰款。第六十八2024-01-28120人看過 -
法律綜合知識要根據(jù)具體用地來看相關(guān)規(guī)定一、根據(jù)《國家稅務(wù)局關(guān)于電力行業(yè)征免土地使用稅問題的規(guī)定》（（1989）國稅地字第13號）規(guī)定：“一、對火電廠廠區(qū)圍墻內(nèi)的用地，均應(yīng)照章征收土地使用稅。對廠區(qū)圍墻外的灰場、輸灰管、輸油（氣）管道、鐵路專用線用地，免征土地使用稅；廠區(qū)圍墻外的其他用地，應(yīng)照章征稅。二、對水電站的發(fā)電廠房用地（包括壩內(nèi)、壩外式廠房），生產(chǎn)、辦公、生活用地，照章征收土地使用稅；對其他用地給予免稅照顧。三、對供電部門的輸電線路用地、變電站用地，免征土地使用稅?！倍?、根據(jù)《國家稅務(wù)局對〈關(guān)于請求再次明確電力行業(yè)土地使用稅征免范圍問題的函〉的復(fù)函》（（1989）國稅地字第44號）規(guī)定：“一、我局（89）國稅地字第13號文第二條規(guī)定中的“生產(chǎn)”用地，是指進(jìn)行工業(yè)、副業(yè)等生產(chǎn)經(jīng)營活動的用地；水庫庫區(qū)用地，屬于“其他用地”的范圍，免征土地使用稅。二、關(guān)于火電廠廠區(qū)圍墻外的煤場用地，不屬于免稅范圍，應(yīng)2024-01-14186人看過 -
一、民用機(jī)場土地使用稅需要繳納嗎民用機(jī)場土地使用稅需要繳納。根據(jù)《國家稅務(wù)局關(guān)于對民航機(jī)場用地征免土地使用稅問題的規(guī)定》，機(jī)場飛行區(qū)（包括跑道、滑行道、停機(jī)坪、安全帶、夜航燈光區(qū)）用地，場內(nèi)外通訊導(dǎo)航設(shè)施用地和飛行區(qū)四周排水防洪設(shè)施用地，免征土地使用稅；機(jī)場道路，區(qū)分為場內(nèi)、場外道路。場外道路用地免征土地使用稅；場內(nèi)道路用地依照規(guī)定征收土地使用稅；機(jī)場工作區(qū)（包括辦公、生產(chǎn)和維修用地及候機(jī)樓、停車場）用地、生活區(qū)用地、綠化用地，均須依照規(guī)定征收土地使用稅。二、土地使用稅的稅率是多少土地使用稅每平方米年稅率的具體規(guī)定如下：1．大城市1．5－30元；2．中等城市1．2－24元；3．小城市0．9－18元；4．縣、鄉(xiāng)、工礦區(qū)0．6－12元。城市土地使用稅是以征收范圍內(nèi)的土地為征稅對象，以實際占用土地面積為計稅標(biāo)準(zhǔn)，對有土地使用權(quán)的單位和個人按照規(guī)定的稅額征收的一種資源稅。三、土地使用稅可以不申報嗎2023-06-09344人看過
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車船稅車船稅是一次性繳納。車船稅按年申報，分月計算，一次性繳納。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，為方便納稅人，除拖拉機(jī)、軍用武警專用車輛、警用車輛、外交車輛、省政府規(guī)定的免稅公交車輛外，納稅人不納稅的，在購買機(jī)動車交通事故責(zé)任強制保險時，照當(dāng)?shù)剀嚧悩?biāo)準(zhǔn)計算繳納車船稅。也就是說，車船稅可以由保險公司隨交強險一起收繳。繳納車船稅需要什么資料在《車船稅法》中就明確的告訴了購置車輛后新車主要帶什么證明和資料。納稅人申報繳納車船稅應(yīng)提供以下資料：1、機(jī)動車行駛證（或車輛登記證）及復(fù)印件。2、單位車輛，提供單位組織機(jī)構(gòu)代碼證及復(fù)印件，辦理稅務(wù)登記證的單位應(yīng)提供稅務(wù)登記證及復(fù)印件；個人車輛提供個人身份證及其復(fù)印件。3、機(jī)動車未在車輛管理部門登記的，納稅人應(yīng)提供車船購置發(fā)票、出廠合格證或者進(jìn)口憑證等有效合法憑證及復(fù)印件。4、對除拖拉機(jī)、軍隊和武警專用車輛、警用車輛以外的免稅車輛需提供主管地稅機(jī)關(guān)出具的免稅證明及復(fù)印件。5、2023-07-04383人看過 -
土地使用稅（一）土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，計稅面積依據(jù)如下：1、持有《國有土地使用證》、《集體建設(shè)用地使用證》和《土地房屋權(quán)證》的，以證書記載的土地面積為準(zhǔn)；2、尚未取得前款所列土地使用權(quán)證書，但持有其他土地使用證明材料的，以《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或者土地權(quán)屬文件上載明的土地面積為準(zhǔn)；3、缺少土地權(quán)屬、面積資料的，由納稅人自行申報，并經(jīng)主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的土地面積為準(zhǔn)；4、多層建筑物土地使用稅的應(yīng)稅面積，以產(chǎn)權(quán)證上注明的占地面積為準(zhǔn)；產(chǎn)權(quán)證上未注明占地面積的，按以下公式計算：（擁有或使用的建筑面積／總建筑面積）＊總占地面積。生產(chǎn)用地土地使用稅需要繳納嗎？1、對于公園、名勝、寺廟及文教、衛(wèi)生、社會福利等單位使用的土地，城鎮(zhèn)、街道、公共設(shè)施用地、鐵路、機(jī)場、港區(qū)、車站、管理交通運輸用地及水利工程，農(nóng)、林、牧、漁、果生產(chǎn)基地用地，以及個人非營業(yè)建房用地等，均免征土地使用稅。發(fā)給為了2023-07-02351人看過
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土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。以土地面積為課稅對象，向土地使... 更多>
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商業(yè)性土地使用稅稅率江西在線咨詢 2023-02-27商業(yè)地土地使用稅稅率的規(guī)定是采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額，具體標(biāo)準(zhǔn)如下： 1.大城市1.5元至30元; 2.中等城市1.2元至24元; 3.小城市0.9元至18元; 4.縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。 -
城改項目土地使用稅如何繳納新疆在線咨詢 2022-08-31需要。根據(jù)《土地使用稅暫行條例》的規(guī)定，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)、軍隊以及其他單位;所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。根據(jù)上述規(guī)定，企業(yè)取得的商品房土地位于城市 -
二、土地使用稅的交納次數(shù)江西在線咨詢 2022-10-201、房產(chǎn)稅及城鎮(zhèn)土地使用稅是按年征收，分期繳納。有的地方規(guī)定一年繳納一次，有的地方一年繳納兩次，有的地方按季繳納。2、土地增值稅：（1）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，不論是否取得轉(zhuǎn)讓收入，均應(yīng)于每季終了后十日內(nèi)辦理納稅申報手續(xù)。取得轉(zhuǎn)讓收入的，應(yīng)同時繳納土地增值稅；（2）其他納稅人均應(yīng)自房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起七日內(nèi)，辦理納稅登記申報手續(xù)；并于取得轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入的次月十日內(nèi)繳納土地增值稅。三、土地使用稅的計算方
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商業(yè)用地土地使用稅有哪些，商業(yè)用地土地使用稅上海在線咨詢 2021-12-29商業(yè)用地土地使用稅有關(guān)法律規(guī)定：土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為基礎(chǔ)，每平方米年最低稅額為0．在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)內(nèi)使用土地的單位和個人，最高6元、30元。 -
二手房買賣需要交納土地使用稅嗎?安徽在線咨詢 2022-06-111、購買二手房一般需要繳納一定的房屋土地使用費，但是這里的房屋土地使用費不同于土地使用稅，也就說，如果買方在購買房屋時交納了土地使用費，在以后的生產(chǎn)經(jīng)營過程中，依然需要向當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門繳納土地使用稅。 2、二手房的土地使用稅：營業(yè)稅：未滿五年的房子，政府要收取5.5%營業(yè)稅;2.中介費：若是找中介(中介收取1.5-3%的中介費);3.契稅：面積120平米的房子，契稅為1.5%，若超過144平，則契
