重慶公租房沒住滿5年能退嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-11-29 01:47:02
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可以，公租房不住了隨時都可以退回。
重慶公租房退租流程是什么樣子的？
你可以到公租房小區(qū)的物管中心提出退房申請，在終止之日騰退住房，并結(jié)清房屋租金、水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。原有住房和設(shè)施有損壞、遺失的，承租人應(yīng)恢復(fù)、修理和賠償。租房押金還要在辦完退租手續(xù)一個月后才退。
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房產(chǎn)證一、公租房住滿5年后房產(chǎn)證屬于誰公租住在居住滿5年后，由政府優(yōu)先回購，房產(chǎn)證屬于政府承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。具體的可以咨詢公租房管理部門。因為各地的規(guī)定和各地的規(guī)定是有所差異的。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，如果，政府放棄回購的，按屆時經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。二、公租房租賃有哪些主要優(yōu)點(diǎn)1、公共租賃住房有助于克服廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用房的弊端。首先，公共租賃住房擴(kuò)大了保障范圍，有利于解決“夾心層”住房問題。因為廉租住房只面向最低收入群體，經(jīng)濟(jì)適用房盡管保障對象是中等收入群體，但其價格仍然偏高，甚至部分地區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用房和商品房價格相差無幾。2、由于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房和商品房三者之間不能實現(xiàn)對接，形成兩個數(shù)量龐大的“夾心層”，即收入超過廉租住房申請標(biāo)準(zhǔn)、但無力購買經(jīng)濟(jì)適用房的人群和收入超過經(jīng)濟(jì)適用房申請標(biāo)準(zhǔn)、但2023-06-02132人看過 -
法律綜合知識購房者請以書面郵寄掛號信件、傳送傳真或撥打電話的方式向房地產(chǎn)開發(fā)商提出退房請求。若因房地產(chǎn)開發(fā)商違約而引發(fā)退房事宜，應(yīng)由其獨(dú)自承擔(dān)退房過程中所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于貸款利息、首付款的儲蓄息以及購房所需繳納的各項稅費(fèi)等等；倘若購房協(xié)議中已明確規(guī)定退房賠償標(biāo)準(zhǔn)，按照協(xié)議約定履行即可，但若協(xié)議規(guī)定的賠償標(biāo)準(zhǔn)尚不足以彌補(bǔ)實際經(jīng)濟(jì)損失，業(yè)主仍有權(quán)就剩余部分進(jìn)行追償；倘若業(yè)主的房屋貸款申請未能獲得批準(zhǔn)，或是雙方對于付款方式存在分歧等因素導(dǎo)致退房，則房地產(chǎn)開發(fā)商無需承擔(dān)任何賠償責(zé)任。2、在收到購房者的退房申請后的十五個工作日之內(nèi)，房地產(chǎn)開發(fā)商有義務(wù)全額退還購房者已經(jīng)支付的所有房款，并負(fù)責(zé)協(xié)助購房者與貸款銀行解除或終止相關(guān)合同的全部手續(xù)。在此期間，若上述手續(xù)或文件尚未簽署完畢，房地產(chǎn)開發(fā)商需代為支付購房者每月需償還的本金和利息。3、房地產(chǎn)開發(fā)商在接到購房者的退房通知后，須立即將所有購房款項歸還給購房2024-08-12478人看過 -
公租房由于居住過程中人員的增減，重慶公租房管理局開展了換租流程，如一室換二室、二室換單間配套等根據(jù)自身情況進(jìn)行合理變更申請。1、居住滿6至12個月以上才可以辦理換租（具體換租時間請以所在小區(qū)房管中心規(guī)定為準(zhǔn)），并且只能同小區(qū)換租；如需要換地方請到申請點(diǎn)辦理。2、租賃期間，因結(jié)婚、生育、與父母合住等原因承租人數(shù)增加的，可以向小區(qū)房管中心申請換租戶型。3、因承租人數(shù)減少不再符合配租戶型標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)在承租人數(shù)減少的次月向小區(qū)房管中心申請換租戶型。4、換租戶型應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定的配租戶型標(biāo)準(zhǔn)。一、我國租房還沒入住已簽合同算違約嗎我國租房還沒入住已簽合同是不算違約的。1、出租人的違約責(zé)任（1）未按合同約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，出租人應(yīng)當(dāng)向承租人支付違約金；給承租人造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或者未按合同約定對房屋進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，危及承租人正常、安全使用的2023-06-23230人看過 -
公租房公共租賃住房為政府投資或提供政策支持社會力量投資，通過新建、改建、收購、長期租賃等方式籌集，限制建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，為住房保障對象出租保障性住房。公共租賃期限最長為5年，合同期滿的承租家庭應(yīng)當(dāng)退出住房。租賃家庭需要續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在合同期滿前3個月內(nèi)提出申請，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)單位審查，符合條件的租賃合同應(yīng)當(dāng)續(xù)簽。符合條件的承租人也可以按照綜合成本確定的價格購買。購買后可以繼承、抵押，不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈予等市場交易。購買時可以選擇一次性付款或分期付款。一次性付款后，房價不再支付。分期付款時，未付款面積按規(guī)定支付房價。公共租賃住房不能上市買賣，采購人需要轉(zhuǎn)讓的，由公共租賃住房所在單位組織回購，回購報價為原銷售報價同期銀行活期存款利息不會隨著房價上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)公共租賃住房被虛假信息欺騙，將被迫退出。公租房不交物業(yè)費(fèi)會不會被清退只要符合公租房的租住條件是不會被清退的。公租房申請條件：申請人應(yīng)2023-08-09384人看過
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公租房重慶公租房退租的，有6個流程。例如：1、到公租房房管中心領(lǐng)退房申請；2、到物管處驗房，提供身份證、委托人身份證、租賃合同、水卡、電卡、門禁卡、防盜門及信箱鑰匙；3、讓物業(yè)人員提供收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)票；4、合格后，在物管處領(lǐng)水、電、氣的銷戶單子；5、寫好水、電、氣銷戶地址，再去辦理銷戶；6、到有線電視辦理處銷戶。重慶公租房政策微調(diào)重慶公租房從有構(gòu)想至今，為了讓更多符合條件的人能住上公租房，其政策有四方面微調(diào)：一是放寬了收入限制標(biāo)準(zhǔn)，二是對申請人的戶型標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了微調(diào)，三是簡化了需提交的證明材料，四是符合條件的公務(wù)員也能申請公租房。這是記者從昨日召開的市政府新聞發(fā)布會上獲悉的。放寬了收入限制標(biāo)準(zhǔn)據(jù)悉，結(jié)合統(tǒng)計局發(fā)布的城市居民可支配收入和我市的房價，公租房制度的第一個調(diào)整是放寬了保障對象的收入限制標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)在，所有配租成功的30469戶人家里邊月收入低于2000元的占91．52％，月收入2000－30002023-07-01393人看過 -
公租房一、重慶公租房多大年齡不能申請1、重慶公租房18歲以下不能申請。想要申請公租房，需要年滿18周歲以上的人才可以申請。公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。2、法律依據(jù)：《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（二）收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（三）申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。二、申請公租房的流程有哪些1、受理。對申請材料齊全的，申請點(diǎn)應(yīng)予以受理，并出具受理憑證；2、初審。自申請點(diǎn)受理申請之日起20個工作日內(nèi)，初審機(jī)構(gòu)完成初審，提出初審意見。初審合格的提交市公租房管理局復(fù)審。不合格的，書面告知申請人并說明理由；3、復(fù)審。市公租房管理局自收到初審材料之日起7個工作日提出復(fù)審2023-08-06159人看過 -
法律綜合知識可以。承租人員因工作變動、購房或結(jié)婚等原因申請退出，而剩余共同承租人員仍需繼續(xù)居住，可到房管中心申請變更居住人員。當(dāng)居住人數(shù)與配租標(biāo)準(zhǔn)不符時，應(yīng)當(dāng)換租到相應(yīng)戶型。事實案例市民提問：2011年和朋友一起合租申請了一套2室一廳，我只是共同承租人。由于父母年老多病來重慶一起生活，我想退出原來的房子，和父母重新申請一套。請問需要什么手續(xù)我的退出會不會影響到主申請人如果我還想申請渝北區(qū)的房子，還能交申請表嗎市國土房管局回復(fù)：根據(jù)公租房政策規(guī)定，公租房申請有家庭、單身人士、合租3種方式，以合租方式申請的，承租人員因工作變動、購房或結(jié)婚等原因申請退出，而剩余共同承租人員仍需繼續(xù)居住，可到房管中心申請變更居住人員。當(dāng)居住人數(shù)與配租標(biāo)準(zhǔn)不符時，應(yīng)當(dāng)換租到相應(yīng)戶型。根據(jù)您的情況介紹，若您退出公租房，承租人應(yīng)到房管中心辦理變更承租人員的手續(xù)，增加符合條件的共同承租人員后可繼續(xù)租住。您退出后可與父母重新提交公租房2023-11-28463人看過 -
存款超過當(dāng)?shù)厝司骄鶚?biāo)準(zhǔn)。公租房是一種政府針對中低收入人群提供的保障性住房，只要是符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的申請公租房條件的人群，那么就能申請獲得公租房的使用權(quán)。一、公租房年收入超出是否必須搬走一般情況下，公租房年收入超出是必須搬走的。但相關(guān)單位會給一個搬遷期，在期限內(nèi)搬走即可，并且在期限內(nèi)可以繼續(xù)享受公租房待遇。如果申請人的收入超出不是太多，名下沒有其他住房，并且有實際困難的話，可以提出續(xù)租申請，但通過的希望不大。公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。二、社保繳納多長時間可以住公租房社保繳滿一年才可以住公租房。公租房的申請條件具體如下：1、具有本市常住戶口兩年以上，并連續(xù)繳納社會保險金達(dá)到一年以上；2、已與本市就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動或工作合同。公租房全稱公共租賃住房，是指由國家提供2023-03-19485人看過
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重慶公租房申請指南一、申請條件申請人應(yīng)年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的本市無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工及外地來渝工作的無住房人員。但直系親屬在主城區(qū)具有住房資助能力的除外。（可見，外地戶口可以在重慶申請公租房）。符合廉租住房保障條件的低收入家庭，已實行實施配租或在戶籍所在地領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼的，不得再申請公租房。未領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼者可申請公租房，享受廉租住房政策。二、申請方式公租房申請以家庭或單身人士為基本申請單位，每個申請家庭原則上以戶主為申請人，其他家庭成員作為共同申請人。申請人可以家庭、單身人士、多人合租方式申請公租房。公租房配租面積與申請人家庭人數(shù)相對應(yīng)，即：2人以下（含2人）選擇40平方米以下（單間配套或一室一廳）住房，3人以上（含3人）可選擇60平方米左右（二室一廳）2023-02-27112人看過 -
公租房公租房住滿五年后，業(yè)主可以繼續(xù)租賃或購買。政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住宅，承租人5年以上經(jīng)市政府批準(zhǔn)出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住宅從購買者注冊房地產(chǎn)之日起5年內(nèi)，不得進(jìn)行上市交易的5年后需要上市交易的，政府優(yōu)先回購，回購價格由原銷售價格和同期銀行存款的活期利息等因素決定。公租房可以一直租么？公租房租賃期限一般不超過5年，不可以一直租。公租房的全稱是公共租賃住房，不歸個人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有。公租房是由國家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房?！豆沧赓U住房管理辦法》第三十條租賃期屆滿需要續(xù)租的，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門對申請人是否符合條件進(jìn)行審核。經(jīng)審核符合條件的2023-08-18214人看過 -
繼續(xù)履行可以退，但可能需要承擔(dān)違約責(zé)任。建議跟房東協(xié)商解決，賠付一定的違約金，讓房東退還房租。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。一、付違約金是否需要繼續(xù)履行合同付了違約金，如果對方要求繼續(xù)履行合同，違約方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百八十五條第一款規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。二、租房合同一方違約的要怎么承擔(dān)責(zé)任租房一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措2023-06-20234人看過 -
租賃合同的期限是一年的，租賃期限未滿，承租人不想繼續(xù)租賃解除租賃合同的，押金能不能退要看合同約定，由于承租人違約，所以一般情況下押金是不退的。一、租賃房屋沒到期不租了應(yīng)該怎么辦?租賃房屋期限沒到，承租人不想繼續(xù)租賃房屋的，可以與出租人協(xié)商解除租賃合同，而出租人一般會要求承租人賠償一定的損失。租賃房屋時一般要約定房屋租賃的期限，不約定租賃期限或者約定不明確的，視為不定期的租賃。二、租房直接走人不要押金，違法嗎租房直接走人不要押金算違法。租房未到期不可以直接走，直接走屬于違約，需要承擔(dān)法律責(zé)任。在租房押金一般用于承租人的違約行為的制約，如承租人違反合同約定退租、損壞物品中、沒有交納水電費(fèi)等。如果沒有上述行為，則可以要求在租期到或者解除租賃合同時退還。租房押金是雙方協(xié)商的結(jié)果，押金法律并未規(guī)定其性質(zhì)。三、承租人違約押金怎么辦1、如果承租人違約解除租賃合同根據(jù)合同約定，需要賠償出租人違約金。出租人2023-02-15371人看過
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公租房為政府投資或提供政策支持社會力量投資，通過新建、改建、收購、長期租賃等方式集資，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向房屋保障對象出租的保障性住房。如果住房困難，可以依法申請公租，但公租有租賃期限，公租期限最長為5年，公租5年后該怎么辦？第一，租賃家庭需要繼續(xù)租賃的，應(yīng)在合同期滿前3個月內(nèi)提出申請，產(chǎn)權(quán)公司與有關(guān)公司進(jìn)行審查，符合條件的繼續(xù)租賃合同。第二，可以購買，并在市場上交易：公租房住滿5年后，要是想買下此公租房，需要以成本價加上五年的銀行利息對公租房進(jìn)行購買，購買公租房可以選擇一次性購買或者分期購買，其中一次性購買就不需要承擔(dān)后續(xù)房租，如果選擇分期付款，未付款的面積還是需要再交納房租的。公租房住滿五年怎么辦公租房住滿五年怎么辦，第一、申請續(xù)租：承租家庭需要續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿前3個月內(nèi)提出申請，由產(chǎn)權(quán)單位會同相關(guān)單位復(fù)核，符合條件的續(xù)簽租賃合同。第二、可以購買，并在市場上交易：公租房住滿2023-08-1677人看過 -
法律綜合知識一、租房合同寫了一年沒有住滿退押金嗎通常而言，在以下幾類情況之下，出租方不予退還租戶所繳納的押金款項：1、假如租賃合同的有效期限為一年，而在這個時間段內(nèi)，租借期滿前，租戶萌生了不再續(xù)租的念頭并開始觸發(fā)取消租賃合同的程序時，能否成功地拿回投入的押金，就必須依照租賃協(xié)議的具體條款來予以確定；2、在大部分情況下，當(dāng)涉及到這類情形時，考慮到這通常被視為租戶單方面的違約行為，因此，出租方往往會選擇堅決不退還此部分押金；3、然而，在法律框架之內(nèi)和雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決的前提之下，若出租方同意將收取的押金全額或部分退還給租戶的話，那么這筆錢款當(dāng)然還是有可能重新回到租戶手中的?！睹穹ǖ洹返谖灏倭l【合同約定解除】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。二、出租房單方面解除合同需要恢復(fù)原狀嗎假若租賃協(xié)議明確規(guī)定租賃期結(jié)束后承租方有義務(wù)使2024-05-1283人看過
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怎么查找公租房住滿5年香港在線咨詢 2023-03-14公租房租滿5年后可以申請續(xù)租。承租人需要在合同到期前三到六個月向公租房管理部門遞交個人證件材料、家庭情況材料、收入證明材料、社保公積金情況材料；初審材料合格進(jìn)行受理，核實無誤上報房管局復(fù)核；復(fù)核通過發(fā)布公告，經(jīng)過公示期與公租房管理機(jī)構(gòu)簽訂新合同。 -
5年了，沒能在重慶嗎？河南在線咨詢 2022-10-25原則上，要求結(jié)婚的男女雙方必須親自到婚姻登記機(jī)關(guān)進(jìn)行結(jié)婚登記。符合本法規(guī)定的，予以登記，發(fā)給結(jié)婚證。取得結(jié)婚證，即確立夫妻關(guān)系。未辦理結(jié)婚登記的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)辦登記。對于以上情況，如果雙方未辦理離婚登記，不存在合法有效的婚姻關(guān)系，不存在離婚問題，可以直接解除同居關(guān)系。 -
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