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房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)保全手續(xù)辦理流程

來源：法律編輯整理時間： 2023-09-25 04:28:41 81 人看過

一、房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)保全手續(xù)辦理流程

房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)保全手續(xù)辦理流程如下：

1．訴前財(cái)產(chǎn)保全，向財(cái)產(chǎn)所在地的人民法院申請，申請人應(yīng)提供擔(dān)保并且在15日內(nèi)向有管轄權(quán)的法院起訴。

2．訴訟財(cái)產(chǎn)保全，由申請人向立案法院申請或法院以職權(quán)決定，法院可以要求申請人提供擔(dān)保。

申請財(cái)產(chǎn)保全需要提交申請書和擔(dān)保材料，擔(dān)保材料一般包括擔(dān)保書和財(cái)產(chǎn)證明，比如房產(chǎn)證、銀行存折、車輛行駛證等，且擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的價值應(yīng)當(dāng)不低于申請保全的金額，擔(dān)保財(cái)產(chǎn)可以是申請人的，也可以是第三人的。

二、房產(chǎn)保全需要什么條件

房產(chǎn)保全需要以下條件：

1．必須是情況緊急，不采取財(cái)產(chǎn)保全將會使申請人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害。

2．必須由利害關(guān)系人向財(cái)產(chǎn)所在地的人民法院提出申請，法院不依職權(quán)主動采取財(cái)產(chǎn)保全措施。

3．申請人必須提供擔(dān)保否則法院將駁回申請。

4．案件必須有給付內(nèi)容，屬給付之訴。

5．必須是由當(dāng)事人一方的行為可能使判決難以執(zhí)行的。

6．必須在訴訟過程中提出申請。法院在必要時也可以依職權(quán)裁定采取訴訟財(cái)產(chǎn)保全措施。

7．申請人提供擔(dān)保。法院未責(zé)令提供擔(dān)保的不在此限。

三、房屋保全后能過戶嗎

在人民法院作出保全決定并且已經(jīng)送達(dá)保全執(zhí)行通知書后，不能辦理過戶。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十七條的規(guī)定被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的財(cái)產(chǎn)出賣給第三人，第三人已經(jīng)支付部分或者全部價款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)；第三人已經(jīng)支付全部價款并實(shí)際占有，但未辦理過戶登記手續(xù)的，如果第三人對此沒有過錯，人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)。

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第一十七條

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在辦理房產(chǎn)保全手續(xù)時,申請人需要向人民法院提交申請書、相關(guān)證據(jù)材料和擔(dān)保材料。擔(dān)保材料通常包括擔(dān)保書和財(cái)產(chǎn)證明,例如房產(chǎn)證。擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的價值應(yīng)不低于申請保全的金額。擔(dān)保財(cái)產(chǎn)可以來自申請人本人,也可以來自第三人。在辦理房產(chǎn)保全手續(xù)時，申請人需要向人民法院提交申請書、相關(guān)證據(jù)材料和擔(dān)保材料。擔(dān)保材料通常包括擔(dān)保書和財(cái)產(chǎn)證明，例如房產(chǎn)證。此外，擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的價值應(yīng)不低于申請保全的金額。擔(dān)保財(cái)產(chǎn)可以來自申請人本人，也可以來自第三人。辦理房產(chǎn) 保全手續(xù) 的流程是什么？根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，辦理房產(chǎn)保全手續(xù)的流程主要包括以下幾個步驟：首先，利害關(guān)系人應(yīng)向人民法院提出申請，并提交相應(yīng)的證據(jù)材料；其次，人民法院對利害關(guān)系人的申請進(jìn)行審查，若認(rèn)為符合保全的條件，則會發(fā)出保全裁定書，責(zé)令被申請人立即停止有關(guān)行為，并采取保全措施，如查封、扣押、凍結(jié)等；接著，被申請人應(yīng)立即停止有關(guān)行為，

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一、房子保全后多久失效，還可以續(xù)保嗎房屋保全后，保全的期限不超過二年，保全超過二年后失效，而申請人可以在保全到期前，申請延長保全的期限。《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十九條人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個月，查封、扣押動產(chǎn)的期限不得超過一年，查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過二年。法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。申請執(zhí)行人申請延長期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)，續(xù)行期限不得超過前款規(guī)定期限的二分之一。第三十一條有下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)作出解除查封、扣押、凍結(jié)裁定，并送達(dá)申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人或者案外人：（一）查封、扣押、凍結(jié)案外人財(cái)產(chǎn)的；（二）申請執(zhí)行人撤回執(zhí)行申請或者放棄債權(quán)的；（三）查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)流拍或者變賣不成，申請執(zhí)行人和其他執(zhí)行債權(quán)人又不同意接受抵債的；（

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繼續(xù)履行合同是能保全房產(chǎn)的。法律具體規(guī)定是：利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財(cái)產(chǎn)所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權(quán)的人民法院申請采取保全措施。房產(chǎn)證過戶如何辦理第一、二手房買賣需要賣方的身份證和戶口本，這是在房地產(chǎn)部門進(jìn)行登記時候的必須條件。第二、如果賣房子的人是結(jié)婚的人，那么需要對方的結(jié)婚證，另外也要檢查一下賣方的房產(chǎn)證和土地證這很重要。第三、要檢查好房屋買賣合同的內(nèi)容。第四、對結(jié)婚的賣方一定要有一個確認(rèn)，也就是說賣方的夫妻雙方都要參與，而且必須是夫妻雙方親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字才可以確定。第五、準(zhǔn)備賣方自己的身份證、戶口簿、賣方需要到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。《民事訴訟法》第一百零一條利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財(cái)產(chǎn)

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一、財(cái)產(chǎn)保全手續(xù)要多少天財(cái)產(chǎn)保全手續(xù)要三十日，因?yàn)榉梢?guī)定如果申請人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)沒有依法提起訴訟或者申請仲裁的，則人民法院應(yīng)當(dāng)解除財(cái)產(chǎn)保全。《民事訴訟法》第一百零四條，利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財(cái)產(chǎn)所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權(quán)的人民法院申請采取保全措施。申請人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請后，必須在四十八小時內(nèi)作出裁定；裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除保全。二、財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保的主要方式有哪些財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保的主要方式有以下幾點(diǎn)：1.申請人提供物的擔(dān)?；颥F(xiàn)金擔(dān)保;2.第三人提供信用擔(dān)保、物的擔(dān)?；颥F(xiàn)金擔(dān)保;3.保險公司或擔(dān)保公司提供信用擔(dān)保。三、財(cái)產(chǎn)保全屬于行使抵押權(quán)

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1、到登記信息、驗(yàn)證協(xié)議窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù);2、到房地產(chǎn)估價窗口辦理評估手續(xù);3、到公證窗口辦理公證手續(xù);4、到私房交易窗口辦理交易手續(xù);5、到契稅、印花稅窗口繳納印花稅;6、到產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。一、平房過戶需要什么手續(xù)一、房屋過戶手續(xù)需提交的資料：（一）房屋所有權(quán)證書；（二）買賣合同；（三）雙方當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件；（四）房屋所有權(quán)登記申請書（收件窗口領(lǐng)?。?。二、房屋過戶流程示意圖：收件窗口領(lǐng)表—收件窗口交件—契稅、收費(fèi)窗口交稅費(fèi)—發(fā)證窗口驗(yàn)件、領(lǐng)證。三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（一）交易手續(xù)費(fèi)：交易雙方各50%①住宅：存量住房6元/平方米；②非住宅：10元/平方米。（二）登記費(fèi)：由購房人交納。住宅：80元/套；（三）房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。（四）印花稅：5元/本(由購房人交納)。（五）契稅：由購房人交納①住宅：個人購買按房產(chǎn)

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財(cái)產(chǎn)保全勝訴后流程具體內(nèi)容如下：1、申請人向擔(dān)保公司提出擔(dān)保申請并提交相關(guān)材料；2、擔(dān)保公司在材料齊全后2個工作日內(nèi)完成審核并通知申請人簽約；3、申請人與擔(dān)保公司就提供擔(dān)保服務(wù)簽約并由擔(dān)保公司向相關(guān)人民法院出具擔(dān)保函；4、擔(dān)保公司委派專人進(jìn)行案件的保后跟蹤。訴前財(cái)產(chǎn)保全由被保全財(cái)產(chǎn)所在地、被申請人住所地、對案件有管轄權(quán)的法院進(jìn)行管轄。人民法院應(yīng)當(dāng)在接受保全申請后48小時內(nèi)作出裁定；裁定保全的，應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。一、能對家具申請財(cái)產(chǎn)保全嗎能對家具申請財(cái)產(chǎn)保全。《民法典》第一百零一條訴前財(cái)產(chǎn)保全利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財(cái)產(chǎn)所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權(quán)的人民法院申請采取保全措施。申請人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請后，必須在四十八小時內(nèi)作出裁定;裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立

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實(shí)際上所謂的財(cái)產(chǎn)保全，就是訴前保全，也就是銀行在持卡人逾期之后，起訴持卡人之前，可能會采取的一種措施。銀行向人民法院起訴持卡人之前，可以先申請財(cái)產(chǎn)保全，不過前提是持卡人名下有一定的財(cái)產(chǎn)例如房產(chǎn)、車產(chǎn)、存款等，而且銀行必須支付一筆不菲的財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)用。信用卡是屬于與案件有關(guān)的財(cái)產(chǎn),或者是申請保全的范圍,人民法院是可以查封、凍結(jié)信用卡。一、持卡人死亡信用卡有欠款的不同的情況會怎么處理？1.名下有資產(chǎn)如果持卡人生前有財(cái)產(chǎn)，有可能一筆錢放在家里，有可能存在持卡人信用卡發(fā)卡銀行以外的銀行，那么銀行都有為儲戶保密的原則。催收行怎么去界定他的生前的財(cái)產(chǎn)。也就是說，死亡的持卡人名下的遺產(chǎn)，需先用于清償信用卡債務(wù)，剩余的遺產(chǎn)才能進(jìn)行分配。2.名下無資產(chǎn)，但有配偶信用卡債務(wù)是具有連帶關(guān)系的。根據(jù)我國相關(guān)的法律規(guī)定，債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個人名義所負(fù)債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理。夫妻一方死亡的，生存

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訴前財(cái)產(chǎn)保全
訴訟財(cái)產(chǎn)保全訴前財(cái)產(chǎn)保全的流程是什么

1、申請?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全。由利害關(guān)系人在起訴之前向受訴法院提出申請。2、申請人提供明確線索。3、擔(dān)保人民法院可以責(zé)令申請人提供擔(dān)保，申請人不提供擔(dān)保的，請求駁回。4、裁定當(dāng)事人申請?jiān)V前保全的，人民法院接受申請后須在48小時內(nèi)，作出裁定，裁定一旦作出即發(fā)生法律效力，當(dāng)事人不服不得上訴，可申請復(fù)議一次，復(fù)議期間不停止對裁定的執(zhí)行。一、申請財(cái)產(chǎn)保全應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備哪些資料？(1)訴前財(cái)產(chǎn)保全申請書及訴前財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保各一份；(2)證明申請人、被申請人、擔(dān)保人主休資格的證明資料；(3)證明申請人與被申請人存在民事關(guān)系的證據(jù)材料，如交通事故責(zé)任認(rèn)定書、合同書、欠據(jù)；(4)證明概要查封的被申請人的具體財(cái)產(chǎn)線索及所有權(quán)證明；(5)與申請查封的標(biāo)的額相當(dāng)?shù)膿?dān)保財(cái)產(chǎn)清單及所有權(quán)證明；用房屋或國有土地?fù)?dān)保的，必須提交產(chǎn)權(quán)證及房產(chǎn)登記信息卡(已抵押或被查封的房產(chǎn)和土地不能擔(dān)保)；用現(xiàn)金擔(dān)保，必須提交存期為半年以上的定期存折或

2023-04-03

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房產(chǎn)證
一手房房產(chǎn)證怎么辦理房產(chǎn)證辦理流程

1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行了初始登記2、到當(dāng)?shù)氐墓芾聿块T領(lǐng)取并且填寫《房屋(地)權(quán)登記申請表》3、測繪圖(表)。4、領(lǐng)取相關(guān)文件：集齊必要的申請文件，包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。5、繳納公共維修基金、契稅。6、提交申請材料。7、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證一、房產(chǎn)證可以掛失嗎房產(chǎn)證是可以掛失的。房產(chǎn)證丟失后，房屋權(quán)利人應(yīng)盡快持身份證至房地產(chǎn)管理部門，填寫房產(chǎn)證遺失聲明，并由工作人員到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)證權(quán)屬證明。再按規(guī)定在指定的報紙上刊登權(quán)屬證書遺失聲明，自聲明起六個月后無異議的，房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告。（一）、房產(chǎn)證的注冊流程如下：1、初始登記，開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證流程的必要前提條件；2、填寫申請表，申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章；3、拿會測圖，由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材

2023-06-20

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