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買房異地提取公積金怎么提

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-27 05:03:53 441 人看過

一、買房異地提取公積金怎么提

異地買房公積金提取流程是：

1．在公積金繳納地提交申請，并提供房屋所在地房地產(chǎn)交易所已備案登記的商品房買賣合同或房地產(chǎn)權(quán)證（含房屋所有權(quán)證、房地產(chǎn)交易登記證明書）、購房（銷售）發(fā)票、身份證原件及復(fù)印件、住房公積金卡；

2．公積金窗口人員進行資料審核；

3．審核通過后備案自己的銀行卡，等待公積金到賬。

《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

二、公積金可以跨省買房嗎

公積金可以跨省買房。異地使用住房公積金貸款買房應(yīng)符合當(dāng)?shù)氐馁彿空撸?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/12322614175135728537.html">征信和收入經(jīng)過考核，購房資料準(zhǔn)備齊全，在異地具有抵押物或擔(dān)保人，銀行才會發(fā)放貸款。公積金買房需要的材料如下：

1．申請人身份證原件復(fù)印件；

2．住房公積金支取申請書；

3．購房發(fā)票原件及復(fù)印件；

4．房屋買賣合同；

5．房屋所有權(quán)證原件復(fù)印件；

6．提取申請人銀行儲蓄存款賬戶等。

公積金是可以跨省到外地買房的。但是需要提交個人的相關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心，還需要對在當(dāng)?shù)氐墓ぷ鲗W(xué)習(xí)情況進行審查，如果符合當(dāng)?shù)毓e金管理部門規(guī)定的條件的，則可以通過審查辦理有關(guān)公積金買房的情況。

三、公積金貸款買房的好處

公積金貸款買房的好處有以下幾點：

1．利率優(yōu)勢

住房公積金貸款作為政策性貸款，其最明顯的特點就是利率低。

2．還款方式靈活，提前還款方便

公積金貸款的還款方式極為靈活，借款人只要每月的還款額不低于“最低還款額”，就可以隨意確定月還款數(shù)額，非常便于借款人的資金安排。

3．增加資金利用率及投資回報率

用公積金賬戶中的資金來作為購買房屋的首付款，每月的月供可用公積金賬戶中的余額沖抵，就相當(dāng)于自己不用付便收貨了一套房產(chǎn)；

4．公積金貸款與商業(yè)貸款互不影響

《住房公積金管理條例》（2019修訂）：第四章　提取和使用　　第二十六條　繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。\n　　住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。\n住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

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異地購房如何提取公積金，異地公積金貸款買房需要什么條件

一、異地購房如何提取公積金異地買房提取公積金的方式：1．到所在的單位開具提取證明；2．到住房公積金管理中心咨詢異地購買使用公積金需要的材料；3．按照要求，提供相應(yīng)的材料；4．審核通過后，由公積金管理中心指定的銀行支付。根據(jù)《住房公積金管理條例》第二十五條的規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。二、異地公積金貸款買房需要什么條件異地公積金貸款買房需要的條件：1．連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。2．住房公積金貸款

2022-06-27

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住房公積金
沈陽公積金異地購房怎樣提取

在外省買房不發(fā)愁在我省，省內(nèi)各市之間可以跨地區(qū)使用公積金貸款買房。如果沈陽人出省買房，將怎樣使用住房公積金?沈陽市房產(chǎn)局信息中心發(fā)文規(guī)定：由于目前我國還沒有實現(xiàn)公積金的跨省貸款業(yè)務(wù)，如果沈陽人出省買房，可以回沈陽提取公積金。王-琳(化名)是內(nèi)蒙古自治區(qū)赤峰市人，大學(xué)畢業(yè)后留在了沈陽工作，單位給她交了住房公積金，今年初她在老家買房子。由于住房公積金不能辦理跨省貸款業(yè)務(wù)，商業(yè)貸款買房后，王-琳可以拿買房手續(xù)回沈陽提取公積金。符合以下兩個條件，即一次性付款買房或商業(yè)貸款買房，都可以提取公積金。一次性付款買房的，可以在房證簽發(fā)1年內(nèi)提取一次公積金，提取金額為賬戶內(nèi)的定期余額，且不得超過購房的費用。商業(yè)貸款買房的，償貸期間職工及其配偶，每年可以提取一次公積金，提取金額不得超過當(dāng)年還款額。另外，在償還組合貸款商業(yè)部分，或非沈陽住房公積金管理中心的住房公積金貸款(比如省直公積金)期間，也同樣可以申請?zhí)崛?/div>

2023-05-05

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房貸
如何提取異地公積金

異地公積金如何提取1、住房公積金并不能直接提取買房。購房者中，有的認為住房公積金就是直接拿出來買房的，然而事實并不是這樣的啊，如果想用住房公積金來支付購房款，那么購房者必須要先用自己的錢來支付房子的首付，然后才能提取住房公積金來支付房貸。2、提取前先查看余額。購房者如果是需要提取住房公積金貸款買房的，要先查詢一下自己公積金卡里面的余額的，現(xiàn)在很多地方都可以在網(wǎng)上查詢，方便又快捷。3、因工作原因需要提取住房公積金有的可能因為某個原因需要辭職，離開自己所在的單位，這時如果需要提取住房公積金，就要先去公司財務(wù)部領(lǐng)取申請表，但如果是已經(jīng)辭職很久了，就需要去住房公積金管理領(lǐng)取申請表。4、申請表和離職證明需蓋章。在領(lǐng)取了申請表后，填好相關(guān)的信息，然后就要將申請表與離職證明帶到公司蓋章，方能生效。購房者千萬要記住，蓋章流程關(guān)鍵。

2023-05-30

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繼承人
異地買房公積金怎么提取出來,需要什么手續(xù)

（一）10大情形可提取公積金最新《通知》規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：1、購買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的；2、償還購房貸款本息的；3、租房自住的；4、離休、退休（或達到法定退休年齡）的；5、完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的；6、出境定居的；7、非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的；8、戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關(guān)系的；9、下崗、失業(yè)人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個月以上的；10、職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)存儲余額的。依照上述1~3項提取的，提取金額保留到十位整數(shù)；依照4~10項提取的，需同時注銷職工住房公積金賬戶。（二）提取住房公積金申請辦法1、非按揭購買自住住房的，在支付房款后兩年內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次，至提取額達到實際支

2023-03-03

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借款
北京公積金異地買房提取材料有哪些

提取材料要分幾種情況來說。情況一：一次性付款購房者提取時提供購房合同、購房全款、身份證、提取儲蓄賬號。情況二：貸款或分期付款者提供購房合同、借款合同、首付款、本人身份證、提取儲蓄賬號。情況三：二手房購買者提供過完戶的產(chǎn)權(quán)證、契稅的完稅憑證，辦理貸款的還須提供借款合同、本人身份證、提取儲蓄賬號，到工作單位公積金經(jīng)辦人處填寫相應(yīng)的單據(jù)，然后由單位的經(jīng)辦人到管理部辦理審核。一、嘉興公積金租房提取需要居住證嗎不需要，租房取公積金材料：1、房屋租賃合同的原件及復(fù)印件;2、房租完稅發(fā)票的原件及復(fù)印件;3、公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主租房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。5、提供稅務(wù)局網(wǎng)站查詢發(fā)票真?zhèn)蔚膹?fù)印件。二、住房公積金怎樣快速提?。?、符合上述規(guī)定的職工到住房公積金開戶銀行領(lǐng)取并填寫

2023-03-04

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購房合同
公積金能不能異地提取

異地買房能提取住房公積金，在異地購房也是購房行為的一種，只要購房者出具購房合同和發(fā)票，就可以辦理公積金提取手續(xù)。但是住房公積金并不能直接提取買房，如果想用住房公積金來支付購房款，那么購房者必須要先用自己的錢來支付房子的首付，然后才能提取住房公積金來支付房貸。一、提取公積金條件提取公積金條件：（一）購買自住住房的需要提供購房合同、協(xié)議或者其他證明；（二）購買自住住房的需要提供建設(shè)、土地等行政主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件；（三）翻建、大修自住住房的需要提供規(guī)劃行政等主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件；（四）退休的需要提供退休證明；（五）完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的需要提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關(guān)系證明；（六）與單位終止勞動關(guān)系后，未重新就業(yè)滿五年的需要提供未就業(yè)證明；（七）出境定居的需要提供出境定居證明；（八）戶口遷出本省行政區(qū)域的需要提供遷移證明；（九）償還購房貸

2023-02-28

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房貸
2023異地公積金如何提取

異地公積金如何提取1、住房公積金并不能直接提取買房。購房者中，有的認為住房公積金就是直接拿出來買房的，然而事實并不是這樣的啊，如果想用住房公積金來支付購房款，那么購房者必須要先用自己的錢來支付房子的首付，然后才能提取住房公積金來支付房貸。2、提取前先查看余額。購房者如果是需要提取住房公積金貸款買房的，要先查詢一下自己公積金卡里面的余額的，現(xiàn)在很多地方都可以在網(wǎng)上查詢，方便又快捷。3、因工作原因需要提取住房公積金有的可能因為某個原因需要辭職，離開自己所在的單位，這時如果需要提取住房公積金，就要先去公司財務(wù)部領(lǐng)取申請表，但如果是已經(jīng)辭職很久了，就需要去住房公積金管理領(lǐng)取申請表。4、申請表和離職證明需蓋章。在領(lǐng)取了申請表后，填好相關(guān)的信息，然后就要將申請表與離職證明帶到公司蓋章，方能生效。購房者千萬要記住，蓋章流程關(guān)鍵。

2023-05-09

222人看過
借款
異地貸款買房可以嗎，異地貸款買房可以提取公積金嗎

一、異地貸款買房可以嗎異地可以貸款買房，如果購買的房子是商品房的話，開發(fā)商會全程協(xié)助辦理異地貸款買房的事宜。如果購買的房子是二手房的話，找個中介即可代為辦理有關(guān)業(yè)務(wù)，服務(wù)費會按照國家的規(guī)定不超過600元，自己也可以去方便的銀行咨詢并且辦理手續(xù)。貸款人在發(fā)放相應(yīng)的貸款時，借款人必須提供一些有效的擔(dān)保，擔(dān)保可以分別采取抵押、質(zhì)押或者保證的方式，也可以同時采用以上三種擔(dān)保的方式。借款人到期如果不能償還貸款的本息的，貸款人就有權(quán)依法去處理其抵押物或者質(zhì)物，或由保證人承來擔(dān)償還本息的連帶的責(zé)任。二、異地貸款買房可以提取公積金嗎在異地貸款買房，只要符合公積金提取條件，那么就可以提取公積金，至于異地貸款買房并不影響公積金提取。當(dāng)然，用戶異地貸款買房，異地又支持跨省公積金貸款，那么就不宜提取公積金，這時候申請公積金貸款會更劃算。如果用戶在異地不能使用公積金貸款，那么提取公積金后，提取的資金可以用于支付首付

2023-06-21

57人看過

法律綜合知識
公積金買房怎么計算，公積金買房如何提取

提取住房公積金買房現(xiàn)在已經(jīng)很常見了，如果是用于購房，公積金是怎么計算的呢，買房滿足公積金的提取條件嗎，應(yīng)該怎么提取呢？本文為您介紹住房公積金買房的相關(guān)問題。公積金買房怎么計算住房公積金貸款購房提取額度如何計算？1、貸款首付提?。禾崛〗痤~截止簽訂購房合同當(dāng)月的個人賬戶余額，個人賬戶余額超過首付款金額的，按實際的支出數(shù)來提取。2、還貸期間提取：提取金額為截止最近還款月（以還款憑證記載最近一筆還款的月份為準(zhǔn)）的個人賬戶余額，且不得超過上次提取月至最近還款月期間的還本付息額，超過的按實際還本付息額提取。3、貸款還清提?。禾崛〗痤~截止貸款還清當(dāng)月的個人賬戶余額，個人賬戶余額超過還清金額的，按實際支出數(shù)提取。4、職工申請辦理住房補貼提取業(yè)務(wù)的，參照執(zhí)行，提取額度與住房公積金合并計算。工齡未滿20年的，在提取一次性住房補貼時，單位應(yīng)按借款協(xié)議書核定提取金額。5、職工本人賬戶余額不足上述提取限額的，其配偶

2023-11-26

353人看過
住房公積金
住房公積金異地提取步驟是什么？

如需提取住房公積金，應(yīng)先到公司財務(wù)部領(lǐng)取申請表。但是如果您辭職時間較長，需要到住房公積金管理處領(lǐng)取申請表。申請表和離職證明應(yīng)加蓋公章。收到申請表后，填寫相關(guān)信息，并將申請表和離職證明交公司蓋章后生效。買家必須記住，密封過程是關(guān)鍵。住房公積金異地提取流程是怎樣的公積金異地買房取現(xiàn)，有哪些流程：1、準(zhǔn)備材料：住房公積金貸款申請書，房屋買賣協(xié)議，個人身份證明等相關(guān)材料；2、提?。嚎梢匀プ》抗e金管理中心委托銀行的服務(wù)網(wǎng)點出示相關(guān)材料，銀行網(wǎng)點審核后即可提取貸款資金?！吨腥A人民共和國住房公積金管理條例》第十三條住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在受委托銀行設(shè)立住房公積金專戶。單位應(yīng)當(dāng)向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。

2023-07-07

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住房公積金
廣州住房公積金異地如何提取

一、廣州住房公積金異地如何提取住房公積金提取流程：個人提取住房公積金申請(審批)書;本人身份證原件、復(fù)印件(夫妻提取須提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件);提供所需證明材料;去公積金中心審核;等待提取通知。二、廣州住房公積提取在外地購房相關(guān)事宜屬于異地提取公積金，住建部給出了提取公積金的相關(guān)規(guī)定，其中包括異地提取的條件。住房公積金的領(lǐng)取需要以下條件：在購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時;在離休、退休或到達離休、退休年齡時;完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關(guān)系時;戶口遷出本市或者出境定居時;非本市籍職工調(diào)離本市時可以提取;職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖;在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。

2023-05-28

256人看過
借款
異地購房廣州公積金如何提取

若您是非按揭購買一手樓的，申請日期不超過自支付最后一筆房款之日起兩年;若您是非按揭購買二手樓的，自取得契稅稅收繳款書(契稅完稅證)之日起兩年內(nèi)申請;若您是按揭購房的，在還款期內(nèi)提出申請。辦理流程：單位或職工提供要件材料→銀行經(jīng)辦網(wǎng)點受理并錄入掃描資料→中心審批(不超過3個工作日)→提取轉(zhuǎn)賬。需要提交的資料：1.非按揭購買一手樓，提供經(jīng)市(或區(qū))房地產(chǎn)交易登記部門監(jiān)證登記的購房合同與購房發(fā)票;已出房產(chǎn)證的，需提供房地產(chǎn)權(quán)證、契稅稅收繳款書或契稅完稅證(廣州市外一手樓的，還需提供發(fā)票);非按揭購買二手樓的，提供房地產(chǎn)權(quán)證、契稅稅收繳款書(或契稅完稅證)償還購房貸款本息:經(jīng)市(或區(qū))房地產(chǎn)交易登記部門監(jiān)證登記的購房合同(已出房地產(chǎn)權(quán)證的，需提供房地產(chǎn)權(quán)證)、借款合同、購房發(fā)票(二手房的需提供契稅稅收繳款書(或契稅完稅證)。職工購房本金額度提取完畢，如需申請?zhí)崛±㈩~度的，另需提供利息清單。2.《

2023-05-09

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直系血親
泉州公積金異地購房提取指南

所提供的證明材料分以下兩種情況：（1）償還一手房按揭貸款辦理要件：《個人住房借款合同原件；個人貸款信息；申請人的身份證原件及復(fù)印件；《泉州市住房公積金（住房補貼）提取轉(zhuǎn)移申請書；提取配偶及直系血親住房公積金的，應(yīng)提供合法關(guān)系證明原件及復(fù)印件。申請?zhí)崛☆~度是，借款人、配偶及其直系血親提取金額之和，不得超過其貸款余額。所提取的住房公積金劃轉(zhuǎn)入借款人的貸款賬戶。一般而言，職工在簽訂《住房借款合同后，正常還款每滿12個月可申請?zhí)崛∫淮?。?）償還二手房抵押貸款辦理要件：二手房買賣雙方簽訂的經(jīng)房地產(chǎn)管理部門登記備案的《房地產(chǎn)買賣合同原件及復(fù)印件；房屋交易過戶后的契稅完稅證明原件及復(fù)印件；《個人住房借款合同原件及復(fù)印件；個人貸款信息；貸款資金按照買賣雙方與銀行簽訂的協(xié)議劃入賣房人在銀行開設(shè)的托管賬戶的，提供《個人住房貸款轉(zhuǎn)存憑證（借款借據(jù)）；如按協(xié)議先將貸款資金劃入買房人在銀行開設(shè)的托管賬戶再轉(zhuǎn)給賣房

2023-03-02

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不買房可以提取公積金嗎？公積金提取條件

不買房可以提取公積金嗎?不買房公積金也是可以獲取下來的，可是必須一定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)給予身份證件、相對應(yīng)的證明材料和影印件。委托代理人申請辦理的，理應(yīng)給予授權(quán)委托書和身份證件。這種材料全是一定要籌備的，并且公積金獲取全過程是非常繁瑣的，因此提議提前掌握清晰。住宅公積金的功能是選購或修建自住住宅;房子裝修或復(fù)建;付款中后期抵押貸款;付款房租以減輕房租工作壓力;付款醫(yī)治之外的重疾以緩解家中壓力。因此還沒選購公積金的人，趕快去選購啦，針對之后買房各層面全是特別有幫助的。個人封存專戶住房公積金賬戶信息修改、辦理條件有哪些一、申請范圍：個人住房公積金賬戶姓名、證件類型、證件號碼、性別和出生年月信息有誤且賬戶在上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶的。二、辦理場所：上海市公積金管理中心各業(yè)務(wù)網(wǎng)點。三、辦理要件：1.本人原單位出具并加蓋單位公章的確認賬戶為本人的相關(guān)證明，包括個人住房公積金賬號、正確的姓名

2023-05-22

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