企業(yè)房屋租賃如何開具發(fā)票
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-14 22:57:43
475 人看過
一、企業(yè)房屋租賃如何開具發(fā)票
企業(yè)出租房屋開票方式如下：單位在開具發(fā)票時，必須做到按照號碼順序填開，填寫項(xiàng)目齊全，內(nèi)容真實(shí)，字跡清楚，全部聯(lián)次一次打印，內(nèi)容完全一致，并在發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)加蓋發(fā)票專用章。
《中華人民共和國發(fā)票管理辦法實(shí)施細(xì)則》第二十八條
單位和個人在開具發(fā)票時，必須做到按照號碼順序填開，填寫項(xiàng)目齊全，內(nèi)容真實(shí)，字跡清楚，全部聯(lián)次一次打印，內(nèi)容完全一致，并在發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)加蓋發(fā)票專用章。
《中華人民共和國發(fā)票管理辦法實(shí)施細(xì)則》第二十九條
開具發(fā)票應(yīng)當(dāng)使用中文。民族自治地方可以同時使用當(dāng)?shù)赝ㄓ玫囊环N民族文字。
二、企業(yè)房屋發(fā)票租賃稅率是多少
房屋租賃開具增值稅發(fā)票稅率是10％，房屋租賃小規(guī)模納稅人的征收率為5％．另外個人出租居民住房，按3％的稅率繳納增值稅。
個人出租居民住房，按3％的稅率繳納增值稅。
個人出租居民住房，按4％的稅率繳納房產(chǎn)稅。
個人出租商住兩用房，出租后用于居住的，按3％的稅率繳納增值稅；出租后用于生產(chǎn)經(jīng)營的，按5％的稅率繳納增值稅。
個人出租商住兩用房，出租后用于居住的，按4％的稅率繳納房產(chǎn)稅；出租后用于生產(chǎn)經(jīng)營的，按12％的稅率繳納房產(chǎn)稅。
印花稅：個人出租房屋，以租賃金額為計(jì)稅依據(jù)，按財(cái)產(chǎn)租賃合同貼花，稅率為千分之一。
個人所得稅：個人出租房屋取得的收入，按10％的稅率繳納個人所得稅。
三、房屋租賃發(fā)票需要房東本人去嗎
租房發(fā)票需要房東本人或者房客一方攜帶身份證原件及復(fù)印件、租房合同原件及復(fù)印件均可辦理，向房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開具申請后辦理開具手續(xù)，房屋租賃發(fā)票由地稅局代為開具。
《中華人民共和國個人所得稅法》
第二條財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得。應(yīng)納個人所得稅。
第三條特許權(quán)使用費(fèi)所得，利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，偶然所得和其他所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
《中華人民共和國稅收征收管理法》第二十八條
稅務(wù)機(jī)關(guān)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定征收稅款，不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定開征、停征、多征、少征、提前征收、延緩征收或者攤派稅款。農(nóng)業(yè)稅應(yīng)納稅額按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定核定。
《中華人民共和國個人所得稅法》（2018修正）： 第二條 下列各項(xiàng)個人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個人所得稅：\n（一）工資、薪金所得；\n（二）勞務(wù)報酬所得；\n ?。ㄈ└宄晁茫籠n（四）特許權(quán)使用費(fèi)所得；\n（五）經(jīng)營所得；\n（六）利息、股息、紅利所得；\n（七）財(cái)產(chǎn)租賃所得；\n（八）財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得；\n（九）偶然所得。\n居民個人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合并計(jì)算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得，按月或者按次分項(xiàng)計(jì)算個人所得稅。納稅人取得前款第五項(xiàng)至第九項(xiàng)所得，依照本法規(guī)定分別計(jì)算個人所得稅。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
企業(yè)開具租賃房屋發(fā)票的步驟
65人看過
-
如何開具企業(yè)出租房屋租金發(fā)票
211人看過
-
個人房屋租賃發(fā)票稅有哪些個人如何開房屋租賃發(fā)票
330人看過
-
開具房屋租賃發(fā)票必須帶房產(chǎn)證嗎
459人看過
-
收租戶水電費(fèi)的企業(yè)如何開具發(fā)票
128人看過
-
房屋租賃發(fā)票開具的常見問題解答
180人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多法律綜合知識相關(guān)文章
-
1、租賃是需交營業(yè)稅的業(yè)務(wù)在地稅開發(fā)票一般納稅人指的是增值稅，要在地稅代開發(fā)票先填代開發(fā)票申請表（地稅取表）2、按要求準(zhǔn)備好復(fù)印件經(jīng)過審批后在地稅窗辦稅窗口打印稅票，去銀行交完稅把稅票復(fù)印了去代開發(fā)票窗口開發(fā)票就可以了。土地租賃費(fèi)用應(yīng)當(dāng)如何確定土地租賃費(fèi)用應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方當(dāng)事人協(xié)商的結(jié)果來確定最終租賃費(fèi)用。除此之外還有稅費(fèi)規(guī)定。營業(yè)稅5％及城建稅和教育費(fèi)附加；土地使用稅每平方米年稅額如下：（一）大城市1．5元至30元；（二）中等城市1．2元至24元；（三）小城市0．9元至18元；（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0．6元至12元。對納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位應(yīng)照章繳納土地使用稅。另外“對企業(yè)廠區(qū)（包括生產(chǎn)、辦公及生活區(qū)）以內(nèi)的綠化用地，應(yīng)照章征收土地使用稅，廠區(qū)以外的公共綠化用地和向社會開放的公園用地，暫免征收土地使用稅。因此，企業(yè)可依據(jù)上述規(guī)定判斷進(jìn)行園林綠化的土地是否應(yīng)繳納土地使用稅2023-07-07112人看過 -
法律綜合知識租賃發(fā)票無法辨別是否轉(zhuǎn)租?！睹穹ǖ洹返谄甙倭闳龡l【租賃合同定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條【租賃合同主要內(nèi)容】租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條【租賃最長期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。第七百零六條【租賃合同的登記備案手續(xù)對合同效力影響】當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。公司轉(zhuǎn)租與租客或是房東發(fā)生糾紛的情況下，當(dāng)事人要能夠通過法律積極的去維權(quán)。2023-06-15439人看過 -
-
房產(chǎn)證簽訂租房合同需要注意以下八點(diǎn)：1、要求房東出具房產(chǎn)證原件以及房東本人身份證，各復(fù)印一份，經(jīng)核實(shí)無假后方可簽約。簽租賃合同時要寫明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地址與房產(chǎn)證上保持一致。2、在合同中寫清楚室內(nèi)包含設(shè)施，包括房內(nèi)家具家電等，如需裝修也應(yīng)在合同中注明，避免以后退租時引起不必要的糾紛。3、在寫明房屋租金條款后注上乙方在租用期間，甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加費(fèi)用。4、若出租人并非房東，簽租賃合同必須注意，簽訂的租賃合同必須房東認(rèn)可，租賃期限不能超過原租賃合同。5、在租賃期間內(nèi)對房屋的修繕義務(wù)及費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān)。6、房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。7、確認(rèn)房產(chǎn)證上的人和你簽合同的人是不是一樣，查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致。租房者首先應(yīng)請房東出示身份證件、戶口本原件，因?yàn)楝F(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙。8、租金收取和物業(yè)管理費(fèi)收取約定2023-03-10384人看過
-
營業(yè)稅一、房屋租賃稅所含稅項(xiàng)的稅率：1、營業(yè)稅的稅率為租金收入總額的5%，起征點(diǎn)為20000元；2、城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為實(shí)際繳納的營業(yè)稅額的7%，但這個有地區(qū)之分；3、教育費(fèi)附加則為實(shí)際繳納的營業(yè)稅額的3%；4、房產(chǎn)稅則為租金收入總額的12%；印花稅是租賃合同總金額的0.1%，但不足1元按1元貼花；城鎮(zhèn)土地使用稅按出租房屋占地面積乘以地段適用單位稅額來計(jì)算，地方教育附加按實(shí)際繳納營業(yè)稅稅額的2%來收。5、個人所得稅的應(yīng)納稅額就是應(yīng)納稅所得額的10%。二、房屋租賃發(fā)票開具辦法：1、與房東聯(lián)系商量辦理租房發(fā)票事宜。因?yàn)槎悇?wù)局辦理發(fā)票需要帶房子和房東的證件。2、辦理發(fā)票需要的證件：出租房的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房東的身份證復(fù)印件、租房合同、經(jīng)辦人的身份證復(fù)印件；房東的身份證上地址最好與房屋產(chǎn)權(quán)證上一致。3、發(fā)票抬頭準(zhǔn)備寫公司的名字還要準(zhǔn)備好公司的開票資料；如果個人那就不用了。4、辦理地以上資料全部準(zhǔn)備好了2023-03-29250人看過 -
法律綜合知識到房屋所在地地稅機(jī)關(guān)代開房屋租賃發(fā)票。一、國稅部門表示，營改增后，可以到房屋所在地地稅機(jī)關(guān)代開房屋租賃發(fā)票。二、需要提醒的是，“營改增”后，房東給租客的發(fā)票不再是地稅發(fā)票，而是由國家稅務(wù)總局監(jiān)制的增值稅普通發(fā)票或增值稅專用發(fā)票，發(fā)票的左上角將印有“代開”字樣，銷售方欄將有代開單位的相關(guān)信息，備注欄中有出租方的個人信息和房屋的詳細(xì)地址。三、目前，個人想要取得房屋租賃發(fā)票，帶上租賃合同以及身份證等資料到湖里區(qū)地稅局營改增綠色通道即可辦理。四、目前需要發(fā)票的租客很少見，如果要開票，他們會提供房屋的相關(guān)信息，由租戶自己去當(dāng)?shù)亟值擂k或地稅局開具發(fā)票，具體開多少錢也由租客根據(jù)自己需要決定，至于以后能不能由平臺直接提供發(fā)票，還要看新政策實(shí)施后的具體規(guī)定?！睹穹ǖ洹返谒陌倭鍡l依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。2024-04-22386人看過 -
沒有房產(chǎn)證不能開具租房發(fā)票，不過有購房合同，也可以開。根據(jù)法律規(guī)定，個人到地稅開租房發(fā)票需要帶著產(chǎn)權(quán)人的房權(quán)證、雙方當(dāng)事人身份證明（單位租房的要出具單位工商營業(yè)執(zhí)照、公章證明等）、當(dāng)?shù)胤课葑赓U辦公室備案登記后租賃合同，到當(dāng)?shù)氐囟惒块T開具發(fā)票。一、企業(yè)土地證名稱變更稅務(wù)企業(yè)土地證名稱變更需要到政務(wù)大廳窗口申請辦理國有土地使用權(quán)變更登記。辦理土地證的更名手續(xù)，需要先辦好房權(quán)證過戶，之后才能過戶土地證，流程如下：辦好房權(quán)證后，需帶身份證、房產(chǎn)證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發(fā)票等材料原件及復(fù)印件，到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請測繪、評估，出具測繪圖和評估報告；帶著測繪圖和評估報告到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T受理窗口申請辦理；因辦房權(quán)證已經(jīng)繳納契稅等費(fèi)用，只需繳納登記費(fèi)（工本費(fèi)）即可。申請人應(yīng)提供的材料：土地登記申請書；地籍調(diào)查表；地上有建筑物、附著物的提供地上建筑物、附著物權(quán)屬證明；原國有土地使用權(quán)證原件；工商2023-03-26335人看過 -
違約金支付房屋租賃違約金，不需要開發(fā)票。收取房屋租賃違約金，才需要開發(fā)票。收據(jù)一般由收款人發(fā)行，只有收購收據(jù)由收款人發(fā)行。發(fā)票是指所有公司和個人購買商品、提供或接受服務(wù)、從事其他經(jīng)營活動的業(yè)務(wù)證明書，是會計(jì)核算的原始依據(jù)，也是審計(jì)機(jī)關(guān)、稅務(wù)機(jī)關(guān)執(zhí)法檢查的重要依據(jù)。房屋租賃開發(fā)票不是本人可以開嗎房屋租賃開發(fā)票不是本人可以開。房屋租賃開發(fā)票可以委托他人代理開具，委托他人代理開具的，應(yīng)當(dāng)出具委托協(xié)議書。房屋租賃發(fā)票是專門針對房屋出租收入，而設(shè)計(jì)開具的發(fā)票。房屋租賃發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的，地方稅務(wù)局提出開具申請、辦理開具手續(xù)，由地稅局代為開具。開具房屋租賃發(fā)票，需要攜帶出租房的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房東的身份證復(fù)印件、租房合同、經(jīng)辦人的身份證復(fù)印件?！栋l(fā)票管理辦法》第三條規(guī)定，發(fā)票是指在購銷商品、提供或者接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動中，開具、收取的收付款憑證。2023-08-07159人看過
-
承租人可以得到裝修裝飾補(bǔ)償,若未進(jìn)行裝修裝飾則無法獲得該部分補(bǔ)償。在房屋征收時,承租人應(yīng)承擔(dān)機(jī)器設(shè)備、物資等搬遷費(fèi)用。停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)給予承租人補(bǔ)償。如果租賃合同未到期,多繳納的租賃費(fèi)應(yīng)返還給承租人。市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括被征收房屋價值的補(bǔ)償、搬遷、臨時安置的補(bǔ)償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。政府應(yīng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。如果承租人對出租人的房屋進(jìn)行了裝修裝飾，可以得到裝修裝飾補(bǔ)償；若未進(jìn)行裝修裝飾，則無法獲得該部分補(bǔ)償。2、由于承租人是房屋的實(shí)際使用人，而且也存在正常經(jīng)營，往往會需要機(jī)器設(shè)備、物資等。在遇到房屋征收時，對于機(jī)器設(shè)備、物資等搬遷費(fèi)用應(yīng)屬于承租人。3、承租人承租房屋用于正常經(jīng)營會辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，在遇到征收時，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償應(yīng)給予承租人。4、如果遇到征收時，租賃合同沒有到期，多繳納的租賃費(fèi)，出租人應(yīng)當(dāng)返還與承租人。作出房屋征收決定的市、2023-11-24494人看過 -
1、租賃是需交營業(yè)稅的業(yè)務(wù)在地稅開發(fā)票一般納稅人指的是增值稅，要在地稅代開發(fā)票先填代開發(fā)票申請表（地稅取表）2、按要求準(zhǔn)備好復(fù)印件經(jīng)過審批后在地稅窗辦稅窗口打印稅票，去銀行交完稅把稅票復(fù)印了去代開發(fā)票窗口開發(fā)票就可以了。一、南京租房發(fā)票去哪里開,需要帶什么材料個人房屋租賃業(yè)務(wù)屬于營業(yè)稅征稅范疇，應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘刂鞴艿囟愃_發(fā)票，繳納稅款。稅務(wù)代開發(fā)票流程、資料要求：一、納稅人到主管地稅所辦稅服務(wù)中心領(lǐng)取并填寫《代開發(fā)票申請表》一份。二、納稅人應(yīng)提供資料1.需出示的資料（1）申請代開發(fā)票人的合法身份證件。2.需報送的資料（1）付款方（貴公司）對所房屋租賃的面積、單價、金額等出具的書面確認(rèn)證明；或租賃合同。（2）房產(chǎn)證原件（出示）、復(fù)印件。（3）稅務(wù)登記證（副本）原件（出示）、復(fù)印件。三、稅務(wù)機(jī)關(guān)承諾時限。提供的資料完整、填寫內(nèi)容準(zhǔn)確、各項(xiàng)手續(xù)齊全的，當(dāng)場辦結(jié)。四、稅款繳納。代開發(fā)票主管稅務(wù)2023-02-18415人看過 -
房產(chǎn)稅租賃費(fèi)的發(fā)票開具方式需要根據(jù)租賃的具體內(nèi)容而定。關(guān)于租賃費(fèi)是勞務(wù)還是服務(wù)，需要先明確租賃費(fèi)的性質(zhì)。租賃費(fèi)用指企業(yè)為租賃設(shè)備而發(fā)生的所有現(xiàn)金流出量。包括租金、設(shè)備安裝調(diào)試費(fèi)、利息、手續(xù)費(fèi)、維修費(fèi)、保險費(fèi)等。房屋租賃費(fèi)需要開發(fā)票才能入賬。沒有發(fā)票，單憑租賃合同是不能入賬的。租賃費(fèi)的發(fā)票開具方式需要根據(jù)租賃的具體內(nèi)容而定。關(guān)于租賃費(fèi)是勞務(wù)還是服務(wù),需要先明確租賃費(fèi)的性質(zhì)。租賃費(fèi)用指企業(yè)為租賃設(shè)備而發(fā)生的所有現(xiàn)金流出量。包括租金、設(shè)備安裝調(diào)試費(fèi)、利息、手續(xù)費(fèi)、維修費(fèi)、保險費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、名義購買費(fèi)等。房屋租賃費(fèi)需要開發(fā)票才能入賬。沒有發(fā)票，單憑租賃合同是不能入賬的。 租 賃 費(fèi) 發(fā) 票 開 具 指 南在廣州市，房屋租賃發(fā)票是專門針對房屋出租收入而設(shè)計(jì)開具的發(fā)票。如果需要開具房租發(fā)票，需要前往房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出申請并辦理開具手續(xù)，由地稅局代為開具。在開具房租發(fā)票時，需要提供雙方租賃合同、業(yè)主房2023-09-18440人看過 -
房產(chǎn)稅根據(jù)法律規(guī)定，有形動產(chǎn)的租賃稅率是17％，不動產(chǎn)租賃的稅率是12％。所以租房發(fā)票的稅點(diǎn)是12％。發(fā)票是指一切單位和個人在購銷商品、提供或接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動中，所開具和收取的業(yè)務(wù)憑證，是會計(jì)核算的原始依據(jù)，也是審計(jì)機(jī)關(guān)、稅務(wù)機(jī)關(guān)執(zhí)法檢查的重要依據(jù)。租房布置創(chuàng)意點(diǎn)子對于想要自己動手布置居家的人常常不知如何開始著手。因此，我們提供幾種居家布置創(chuàng)意點(diǎn)子給您，讓您一次能擁有多種創(chuàng)意，可隨心所欲地為家注入活力，讓家的表情永遠(yuǎn)是豐富而迷人的。1在不大的面積中打出隔斷需要創(chuàng)意和勇氣。紅色隔斷墻使房間顯得很精致。2以圓弧造型對應(yīng)木制圓桌，圓形吊燈呼應(yīng)圓桌內(nèi)的玻璃圓，在圓形的語言中傳遞出圓滿之意。3從背面打光，讓櫥柜內(nèi)的陳列品具有隱約美感，透明玻璃門的設(shè)計(jì)，讓空間界定既獨(dú)立又具穿透貫連。4餐廳與客廳的區(qū)分可以用不同材質(zhì)的地板來體現(xiàn)。明玻璃門的設(shè)計(jì)，讓空間更寬敞。5這張餐桌除具便餐的功能外，對喜歡喝茶2023-07-03390人看過
-
（1）要向國家交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的12％交納房產(chǎn)稅。（2）印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。（3）個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業(yè)稅。（4）所得稅，如出租方為企業(yè)，應(yīng)交納企業(yè)所得稅；如出租方為個人，應(yīng)交納個人所得稅。租賃房屋僅限房屋租賃使用房屋租賃期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。當(dāng)事人約定了租賃期限的，為定期租賃；未約定租賃期限的，為不定期租賃；租賃期限6個月以上，而未采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)視為不定期租賃。定期租賃和不定期租賃合同的租賃期限均不得超過20年。租賃期限超過20年的，超過部分無效。出租人有權(quán)在簽訂租賃合同時明確租賃期限，并在租賃期滿后，收回房屋。承租人有義務(wù)在房屋租賃期滿后返還所承租的房屋。如需繼續(xù)租用原租賃的房屋，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前3個月提出，并征得出租人的同意，重新簽訂租賃合同。出租人應(yīng)當(dāng)按照租賃合同規(guī)2023-07-16285人看過 -
房屋租賃登記要在一般情況下開具租房發(fā)票,需要前往當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)。通常會設(shè)有專門的開票柜臺。帶齊合同、房產(chǎn)證、雙方身份證(如有一方為單位,需帶上營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等)前往辦理。辦理完備案登記后,當(dāng)事人雙方應(yīng)到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理備案登記,并領(lǐng)取《房屋租賃證》。在一般情況下，租房發(fā)票需要前往當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)開具。通常會設(shè)有專門的開票柜臺。帶合同，房產(chǎn)證，雙方身份證，一方為單位的，帶上營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證等。簽訂好了房屋租賃合同后，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐姆康禺a(chǎn)管理部門辦理備案登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。 開具房屋租賃發(fā)票所需材料根據(jù)我國《房屋租賃管理辦法》的規(guī)定，房屋租賃雙方發(fā)生糾紛時，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。而房屋租賃雙方達(dá)成租賃合同后，則需要按照合同的約定，辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，領(lǐng)取房屋租賃發(fā)票。根據(jù)《房屋租賃管理辦法》第十八條的規(guī)定，房屋租賃雙方應(yīng)當(dāng)自房屋租賃合同訂立2023-08-24262人看過
#法律綜合知識
北京
律師推薦
展開
#法律綜合知識
詞條
法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識
最新文章
-
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16
#法律綜合知識
相關(guān)咨詢
-
房屋租賃發(fā)票的開具指南福建在線咨詢 2024-11-19若需申請開具房地產(chǎn)租賃發(fā)票，需前往房地產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行辦理和開具程序處理。稅務(wù)部門會予以協(xié)助并代表其開具相關(guān)文件。在辦理過程中，需要提交以下文件：雙方簽署的租賃協(xié)議、物業(yè)所有者持有的房產(chǎn)證明文件、物業(yè)所有者的居民身份證件以及相關(guān)經(jīng)辦人員的身份證件等，以上文件需提供一式兩份的復(fù)印件。房地產(chǎn)租賃發(fā)票是專為反映房屋出租收益情況而特別設(shè)計(jì)的專用發(fā)票。 根據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》第十九條，銷 -
如何開村集體房屋租賃發(fā)票黑龍江在線咨詢 2022-05-27根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，宅基地上的房屋是可以出租的。如果屬于合法的出租行為，出租人應(yīng)當(dāng)?shù)蕉悇?wù)機(jī)關(guān)代開發(fā)票，并交納增值稅等稅金；如果房屋本身屬于違建，則稅務(wù)機(jī)關(guān)可能不予代開發(fā)票。《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈稅務(wù)機(jī)關(guān)代開增值稅專用發(fā)票管理辦法（試行）〉的通知》第二條本辦法所稱代開專用發(fā)票是指主管稅務(wù)機(jī)關(guān)為所轄范圍內(nèi)的增值稅納稅人代開專用發(fā)票，其他單位和個人不得代開。 -
租客問我索要租賃發(fā)票，那么房屋租賃發(fā)票怎么開具？江蘇在線咨詢 2022-07-29您咨詢的房屋租賃發(fā)票如何開具的問題，屬于個人轉(zhuǎn)租的問題，個人轉(zhuǎn)租 1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件或產(chǎn)權(quán)所屬證明原件（尚未辦證的新購商品房應(yīng)提供商品房買賣契約第1，2，最后一頁復(fù)印件）； 2.產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)單位新營業(yè)執(zhí)照或稅務(wù)登記證復(fù)印件； 3.出租人、承租人身份證復(fù)印件（未成年人需戶口本復(fù)印件），單位提供新營業(yè)執(zhí)照或稅務(wù)登記證復(fù)印件； 4.直租合同復(fù)印件（需出租人、承租人簽字，單位蓋章）； 5. -
如何開具房屋租賃的發(fā)票？有哪些注意事項(xiàng)湖南在線咨詢 2023-11-18法律分析 房屋租賃時個人開具發(fā)票的手續(xù)是：房東本人或者房客一方攜帶身份證原件及復(fù)印件、租房合同原件及復(fù)印件，向房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開具申請后辦理開具手續(xù)，房屋租賃發(fā)票由地稅局代為開具。 -
租房提取如何開具租房發(fā)票？甘肅在線咨詢 2022-10-23開具租房發(fā)票可以通過以下兩種方式：1）與房東自行成交的租房者，可以通過所在區(qū)的街道辦事處開具，需要提供租住房屋房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、房東身份證復(fù)印件以及租房合同等；2）通過中介成交成交的租房者，可以直接委托中介開具租房發(fā)票，一般大型的經(jīng)紀(jì)公司都會提供此業(yè)務(wù)。搜房租房提示您，在開具房租發(fā)票時，是不能超出租房合同期內(nèi)總租金的。另外，開具租房發(fā)票需要繳納5%的稅率。
