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寫字樓著火損失誰負(fù)責(zé)

來源：法律編輯整理時間： 2023-12-11 23:43:01 74 人看過

火災(zāi)要看實際的情況來判斷責(zé)任承擔(dān)的：

1、某人故意放火造成的火災(zāi)損失，由放火人承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、某人在使用火源的過程中過失造成火災(zāi)或者因疏于管理、違反職責(zé)造成火災(zāi)的，由具有過錯的人承擔(dān)賠償責(zé)任。財產(chǎn)所有人也具有過錯的，可以減輕失火人的責(zé)任。

3、因自然災(zāi)害等不可抗力造成的火災(zāi)，沒有過錯人的，由財產(chǎn)所有人自行承擔(dān)損失。

《中華人民共和國刑法》（2020修正）：第二編　分則第二章　危害公共安全罪　　　　第一百一十四條　放火、決水、爆炸以及投放毒害性、放射性、傳染病病原體等物質(zhì)或者以其他危險方法危害公共安全，尚未造成嚴(yán)重后果的，處三年以上十年以下有期徒刑。

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整棟樓著火誰賠償

一、整棟樓著火誰賠償整棟小區(qū)著火了，這種情況屬于特殊情況，而且這種情況是由于個人導(dǎo)致的，那肯定是找保險公司賠償了，假如整棟小區(qū)著火是因為物業(yè)或者自然著火，那房地產(chǎn)商以及相應(yīng)的物業(yè)機構(gòu)會有所賠償，相反假如是個人導(dǎo)致樓房失火，那只能找個人尋求賠償，不能找其他人尋求賠償，個人有保險的可以找保險公司尋求賠償。所以想要判定是誰的責(zé)任，一定要找到火源在哪里發(fā)生的，一般小區(qū)起火都是由于電動車或者是一些其他的設(shè)備著火，從而引起的失火。二、遇見樓層發(fā)生火災(zāi)怎么處理高層建筑一旦發(fā)生火災(zāi)，千萬不要急于跳樓。如果有避難層可先進入避難層。如果所處樓層已經(jīng)著火，樓梯尚未封死，火勢不十分猛烈，可以披上用水浸濕的衣被，從樓上快速沖下樓或進入疏散樓梯再撤到安全地帶。從走道里逃生，要貓著腰，緊貼墻壁，頭部盡可能貼近地面行走。逃離火場時，帶孩子的人要把孩子抱著走，不能拉著孩子跑。逃離時要用濕毛巾捂嘴，以降低濃煙的侵害。如果樓梯

2021-11-12

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第三者
樓下著火了樓上找誰賠償

可以找物業(yè)賠償。如果確定樓上的損失是因樓下著火造成的，那么可以要求樓下的房主進行賠償，遭到拒絕可以向法院起訴。如樓下的房主可以證明火災(zāi)造成的損失是因為樓房消防設(shè)施的問題，比如消防通道堵塞導(dǎo)致火勢不能得到及時的控制，這種情況可以要求物業(yè)進行賠償。一、樓下起火樓上被燒誰負(fù)責(zé)樓下起火樓上被燒由中間房屋的所有者，過錯方或第三者個人共同承擔(dān)。若是失火房主也存在人為過錯，比如不當(dāng)使用電器等，則失火房主也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。樓下著火后給樓上帶來損失的情況下，樓上要求樓下進行賠償是非常合理的要求，但樓上不賠償?shù)脑挊窍率强梢酝ㄟ^法律途徑來積極地維權(quán)。二、樓下被淹了樓上賠嗎根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，相鄰方給當(dāng)事人造成損害的是應(yīng)該要賠償損失的，一般情況下房子漏水到樓下的，應(yīng)該先與樓下的鄰居協(xié)商賠償，賠償?shù)慕痤~一般是管道的修理費，一般房產(chǎn)的防水是會有五年保質(zhì)期，管道是兩年保質(zhì)期的，在保質(zhì)期內(nèi)要是非人為原因造成漏水的可以追究

2023-03-01

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安全責(zé)任
租屋失火責(zé)任誰負(fù)

出租屋失火責(zé)任由什么人承擔(dān)依據(jù)具體的情況而定，如果出租人存在過錯的，由出租人承擔(dān)火災(zāi)的責(zé)任?！吨腥A人民共和國消防法》第十八條同一建筑物由兩個以上單位管理或者使用的，應(yīng)當(dāng)明確各方的消防安全責(zé)任，并確定責(zé)任人對共用的疏散通道、安全出口、建筑消防設(shè)施和消防車通道進行統(tǒng)一管理。住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施進行維護管理，提供消防安全防范服務(wù)。第二十六條建筑構(gòu)件、建筑材料和室內(nèi)裝修、裝飾材料的防火性能必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)的，必須符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。人員密集場所室內(nèi)裝修、裝飾，應(yīng)當(dāng)按照消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，使用不燃、難燃材料。

2023-06-12

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第三者
樓下火災(zāi)對樓上造成損失由誰賠

由造成損失的過錯方承擔(dān)，也就是由中間房屋的所有者，過錯方第三者個人或共同承擔(dān)。若是失火房主也存在人為過錯，比如不當(dāng)使用電器等，則失火房主也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。樓下著火后給樓上帶來損失的情況下，樓上要求樓下進行賠償是非常合理的要求，但樓上不賠償?shù)脑挊窍率强梢酝ㄟ^法律途徑來積極的維權(quán)。一、現(xiàn)在疏通下水道物業(yè)負(fù)責(zé)嗎下水管被堵造成損失，先要弄清楚原因。如因為下水管年久失修，物業(yè)公司沒有及時發(fā)現(xiàn)并維修，物業(yè)公司應(yīng)該承擔(dān)違約賠償責(zé)任。如果是樓上業(yè)主使用不當(dāng)所致，則應(yīng)由業(yè)主向樓上業(yè)主索賠。如果不能確認(rèn)是哪家業(yè)主造成的損失，可要求樓上所有使用該下水管的業(yè)主共同承擔(dān)。物業(yè)公司如果已盡到合理的注意義務(wù)，能夠及時發(fā)現(xiàn)故障并維修，就不必承擔(dān)責(zé)任。至于租戶承租戶之間就要相互協(xié)調(diào)，因為除非是業(yè)主的責(zé)任，業(yè)主完全可以拒絕付款。下水道屬于公用設(shè)施，如果樓主居住的小區(qū)交了公共維修基金，可申請（物業(yè)主管部門）啟動公共維修基金進行

2023-04-03

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民事賠償
失火燒了鄰居誰負(fù)責(zé)

一、具體情況要具體分析，主要還是看責(zé)任認(rèn)定與劃分。1、火災(zāi)所有法律相關(guān)工作必須依照公安消防機關(guān)出具的《火災(zāi)事故調(diào)查報告》為基礎(chǔ)開展。2、首先是火災(zāi)受害人和責(zé)任人都要對《調(diào)查報告》無異議。如果一方對《調(diào)查報告》存在異議，可以向當(dāng)?shù)毓蚕罊C關(guān)提出復(fù)核。3、在雙方無異議條件下，公安機關(guān)會根據(jù)《調(diào)查報告》所指責(zé)任方事故責(zé)任大小，對其作出是否構(gòu)成刑事案件的認(rèn)定，從而決定是否移送司法機關(guān)處理。同時，受害方可以向責(zé)任方提出民事賠償訴訟或刑事附帶民事賠償訴訟。二、如果認(rèn)定火災(zāi)發(fā)生的原因是鄰居家電線起火引起的，無異議。應(yīng)該至少有兩個責(zé)任方，一是鄰居屋主，二是當(dāng)?shù)赜秒姲踩芾?或消防安全管理)部門?；驹瓌t如下：1、一般情況下，安全管理部門對有安全隱患的住宅下放整改通知(包括線路老化)，如已下發(fā)通知，未執(zhí)行，屋主全責(zé)。2、如果屋主私拉亂接，管理部門不知情，屋主全責(zé)。3、安全管理部門未檢查，或檢查未告知，安全

2023-06-23

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刑事責(zé)任年齡
失火罪由誰負(fù)責(zé)立案

依據(jù)我國刑法的規(guī)定，失火罪應(yīng)該由犯罪行為發(fā)生地的公安機關(guān)立案，也就是由火災(zāi)發(fā)生地的公安機關(guān)立案?！豆矙C關(guān)辦理刑事案件程序規(guī)定》第十五條刑事案件由犯罪地的公安機關(guān)管轄。如果由犯罪嫌疑人居住地的公安機關(guān)管轄更為適宜的，可以由犯罪嫌疑人居住地的公安機關(guān)管轄。犯罪地包括犯罪行為發(fā)生地和犯罪結(jié)果發(fā)生地。犯罪行為發(fā)生地，包括犯罪行為的實施地以及預(yù)備地、開始地、途經(jīng)地、結(jié)束地等與犯罪行為有關(guān)的地點；犯罪行為有連續(xù)、持續(xù)或者繼續(xù)狀態(tài)的，犯罪行為連續(xù)、持續(xù)或者繼續(xù)實施的地方都屬于犯罪行為發(fā)生地。犯罪結(jié)果發(fā)生地，包括犯罪對象被侵害地、犯罪所得的實際取得地、藏匿地、轉(zhuǎn)移地、使用地、銷售地。居住地包括戶籍所在地、經(jīng)常居住地。經(jīng)常居住地是指公民離開戶籍所在地最后連續(xù)居住一年以上的地方。法律、司法解釋或者其他規(guī)范性文件對有關(guān)犯罪案件的管轄作出特別規(guī)定的，從其規(guī)定。一、失火罪的量刑標(biāo)準(zhǔn)是什么刑法第一百一十五條規(guī)定：以

2023-04-07

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小區(qū)物業(yè)
誰該負(fù)責(zé)樓房管道損壞？

樓房主管道壞了負(fù)責(zé)的人員。如下：1、建筑物質(zhì)量保修期為2年，如果在保修期內(nèi)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)；2、超過保修期則由全體業(yè)主負(fù)責(zé)；3、對于小區(qū)大型維修工程，小區(qū)業(yè)主可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)，或其他具有相關(guān)專業(yè)的機構(gòu)進行施工。樓房主管道壞了，必須及時進行維修，避免造成更大的損失，若有業(yè)主不愿意負(fù)擔(dān)維修責(zé)任的，其他業(yè)主可以向人民法院提起訴訟處理。樓房主管道漏水誰負(fù)責(zé)一、樓房主管道漏水誰負(fù)責(zé)1、樓房主管道漏水由主管道管理者負(fù)責(zé)。管道屬于公共設(shè)施，如果是由于業(yè)主個人的原因造成的主管道漏水，那么就要由業(yè)主來負(fù)責(zé)維修，如果是管道本身的質(zhì)量問題，在質(zhì)保期以內(nèi)，由開發(fā)商負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期以外，由小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)。2、法律依據(jù)：《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第十條發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工

2023-07-03

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快遞路上著火，損失由誰承擔(dān)

快遞公司承擔(dān)。承運人對運輸過程中貨物損失、滅失的風(fēng)險承擔(dān)損害賠償責(zé)任，但承運人證明貨物的毀損、滅失是因不可抗力、貨物本身的自然屬性或者合理損耗以及托運人、收貨人的過錯造成的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。在貨物運輸中，承運人應(yīng)當(dāng)將貨物安全運輸?shù)侥康牡亍３羞\人應(yīng)當(dāng)對自接受貨物時起至交付貨物時止所發(fā)生的貨物的毀損、滅失承擔(dān)損害賠償責(zé)任。以網(wǎng)購為例，雖然貨物受損，直接影響到買家沒法收到貨，但和快遞公司簽訂承運貨物合同的是賣家，因此快遞著火受損后，只有賣家有權(quán)要求快遞公司賠償。但如果此次失火事故是由于不可抗力、貨物本身的自然屬性或者合理損耗、或是托運人、收貨人的過錯，則快遞公司不需要承擔(dān)賠償責(zé)任。但快遞公司負(fù)舉證責(zé)任，如果不能證明前述三種情形的存在，就要承擔(dān)損害賠償責(zé)任?！多]政法》第四十七條規(guī)定，郵政企業(yè)對給據(jù)郵件的損失依照下列規(guī)定賠償：（一）保價的給據(jù)郵件丟失或者全部損毀的，按照保價額賠償；部分損毀或者內(nèi)件短

2023-11-25

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小區(qū)起火損失誰負(fù)責(zé)國家會賠償嗎

小區(qū)起火損失一般由過錯人負(fù)責(zé)承擔(dān)責(zé)任，國家不會賠償。若是物業(yè)和開發(fā)商有過錯的，可以請求物業(yè)和開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。國家賠償發(fā)生在行政機關(guān)或者行政機關(guān)工作人員有過錯的情形下，民事領(lǐng)域是不會產(chǎn)生國家賠償?shù)?。小區(qū)起火損失誰負(fù)責(zé)國家會賠償嗎的法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百七十九條承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨礙；（三）消除危險；（四）返還財產(chǎn)；（五）恢復(fù)原狀；（六）修理、重作、更換；（七）繼續(xù)履行；（八）賠償損失；（九）支付違約金；（十）消除影響、恢復(fù)名譽；（十一）賠禮道歉。法律規(guī)定懲罰性賠償?shù)?，依照其?guī)定。本條規(guī)定的承擔(dān)民事責(zé)任的方式，可以單獨適用，也可以合并適用。

2024-03-21

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租房漏水導(dǎo)致樓下?lián)p失，誰負(fù)責(zé)賠償

對于租住房屋因管道破裂導(dǎo)致浸潤至樓下房屋的情況，其責(zé)任歸屬問題需經(jīng)由物業(yè)公司詳細(xì)查證以明確責(zé)任人究竟為何者。若該起事故系因機器設(shè)備自然衰老而非承租方不當(dāng)操作亦或是存心為之所引發(fā)的，則承租方可免于承擔(dān)此責(zé)任。就承租者而言，如其未能依照約定方法或未考慮租賃房產(chǎn)之特性進行使用，從而使得租賃財產(chǎn)遭受損失，此時，出租人有權(quán)依據(jù)合同解除相關(guān)協(xié)議并要求承租者賠償損失?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇粭l承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。

2024-07-28

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履行職責(zé)
電動車在小區(qū)車棚著火誰負(fù)責(zé)

一、電動車在小區(qū)車棚著火誰負(fù)責(zé)1、電動車在小區(qū)車棚著火誰負(fù)責(zé)需要根據(jù)具體原因確定：（1）如果是由火災(zāi)直接責(zé)任人引起的，其負(fù)主體責(zé)任，物業(yè)負(fù)有管理責(zé)任，也負(fù)有責(zé)任；（2）如果業(yè)主在找不到火災(zāi)引起人的情況下，可以將物業(yè)管理公司作為第一責(zé)任人進行追責(zé)；（3）在找不到火災(zāi)引起人的情況下，業(yè)主還可以將所以小區(qū)住戶作為共同被告予以追責(zé)。2、法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第四十五條對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時向有關(guān)行政管理部門報告。有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報告后，應(yīng)當(dāng)依法對違法行為予以制止或者依法處理。第四十六條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時，應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)行政管理部門報告，協(xié)助做好救助工作。物業(yè)服務(wù)企業(yè)雇請保安人員的，應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)規(guī)定。保

2023-08-08

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誰應(yīng)該對意外著火產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任

一、誰應(yīng)該對意外著火產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任誰應(yīng)該對意外著火產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任視情況而定：1．某人故意放火造成的火災(zāi)損失，由放火人承擔(dān)賠償責(zé)任。2．某人在使用火源的過程中過失造成火災(zāi)或者因疏于管理、違反職責(zé)造成火災(zāi)的，由具有過錯的人承擔(dān)賠償責(zé)任。財產(chǎn)所有人也具有過錯的，可以減輕失火人的責(zé)任。3．因自然災(zāi)害等不可抗力造成的火災(zāi)，沒有過錯人的，由財產(chǎn)所有人自行承擔(dān)損失。二、意外著火構(gòu)成犯罪的量刑無意失火的，判三年以上七年以下有期徒刑。情節(jié)較輕，未給他人人身或者財產(chǎn)、社會公共利益、國家利益造成嚴(yán)重后果的，會被處三年以下有期徒刑或者拘役。失火罪的犯罪主體必須年滿16周歲，否則不予追究責(zé)任?！吨腥A人民共和國刑法》第一百一十五條【放火罪】【決水罪】【爆炸罪】【投放危險物質(zhì)罪】【以危險方法危害公共安全罪】放火、決水、爆炸以及投放毒害性、放射性、傳染病病原體等物質(zhì)或者以其他危險方法致人重傷、死亡或者使公私財產(chǎn)遭

2023-12-03

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頂樓漏水裝修損壞誰負(fù)責(zé)

因引起漏水的具體原因各異，因此所應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的主體亦有所區(qū)別。例如若在房屋裝修過程中防水工藝未能達到合格標(biāo)準(zhǔn)，從而導(dǎo)致水滲漏至樓下鄰居家，在此種情形之下通常原則上是由該房屋所有者即業(yè)主承受相應(yīng)的法律責(zé)任，然而在實際操作過程中，業(yè)主可在事發(fā)后依法追究裝修施工方的過失責(zé)任。然而，如果是由于房地產(chǎn)開發(fā)商所提供的精裝房在防水工程方面存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷而引發(fā)的漏水現(xiàn)象，那么理所當(dāng)然地應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商來承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。《民法典》第二百九十六條不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害。第一千一百六十五條行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第一千一百六十七條侵權(quán)行為危及他人人身、財產(chǎn)安全的，被侵權(quán)人有權(quán)請求侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權(quán)責(zé)

2024-08-06

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房屋出租
出租屋失火傷人誰負(fù)責(zé)

法院在審理此類出租房火災(zāi)案件時通常依據(jù)消防部門的《火災(zāi)事故認(rèn)定書》認(rèn)定責(zé)任。起火原因無法查明的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定租客沒有盡到妥善保管的義務(wù)，并對火災(zāi)給其他人造成的損失進行賠償。另外相關(guān)法律規(guī)定，房屋出租期間發(fā)生火災(zāi)等突發(fā)事故時，一般情況下應(yīng)由租客承擔(dān)全部責(zé)任，租客是房屋主要使用者，應(yīng)該安全使用房屋，避免火災(zāi)發(fā)生。但作為出租人，應(yīng)當(dāng)明確告知承租人出租屋及附屬設(shè)施的年份、可能存在的缺陷和隱患，有義務(wù)進行完善和維修，盡物權(quán)人職責(zé)，如果出租人沒有盡到安全修繕的義務(wù)，因輸電線路老化而引起火災(zāi)，造成承租人財產(chǎn)損失的，就由出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。如果房屋本身存在安全隱患，或不符合出租條件的，那么房東也需承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。

2023-04-30

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