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辦理房屋抵押貸款所需要的資料是什么？
來源：法律編輯整理 時間： 2023-08-16 20:52:32 295 人看過

住房抵押貸款分為銀行貸款和銀行以外的其他金融機(jī)構(gòu)貸款。如果貸款給其他金融機(jī)構(gòu)，由于不同的貸款企業(yè)有不同的要求，沒有相對固定的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。以下是銀行抵押貸款所需的信息：第一個房產(chǎn)證（如果貸款給銀行，房產(chǎn)證和土地證原件需要銀行扣押）；第二權(quán)利人和配偶的身份證；第三權(quán)利人和配偶的戶口簿；權(quán)利人的婚姻證明；收入證明；房地產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童的，還需要提供出生證明；房地產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，提供原貸款合同和最后一期銀行對賬單；為了提高房屋抵押貸款的通過率，盡量提供其他家庭財產(chǎn)證明（如房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等）。由于銀行的政策規(guī)定不同，需要詳細(xì)詢問貸款銀行的詳細(xì)信息。

辦理房屋抵押貸款擔(dān)保需要哪些東西

辦理房屋抵押貸款擔(dān)保需要以下這些材料：

1．房產(chǎn)證；

2．權(quán)利人及配偶的身份證；

3．權(quán)利人及配偶的戶口本；

4．權(quán)利人的婚姻證明（結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明）；

5．收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及最高的額度有比較大的影響。）；

6．如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童，請?zhí)峁┏錾C；

7．如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單；

8．為提高房子抵押貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明。

《房地產(chǎn)管理法》第四十七條房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償。第四十八條依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)。

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    • 什么是個人房屋抵押貸款，辦理需要哪些資料
      天津在線咨詢 2023-09-04
      一、個人房屋抵押貸款，簡稱房屋抵押貸款、房貸購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，貸款銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。 二、貸款所需資料： 1.借款人
    • 房屋抵押銀行辦理房貸的流程是怎樣的, 房屋抵押貸款所需資料有哪些
      遼寧在線咨詢 2022-05-06
      房屋抵押貸款、房貸購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，貸款銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金貸款所需資料： 1.借款人的有效身份證、戶口簿； 2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已
    • 房屋抵押需要什么手續(xù)，辦理房屋抵押貸款
      江蘇在線咨詢 2021-11-19
      根據(jù)我國有關(guān)法律法規(guī)，房屋抵押給個人的手續(xù)如下：1。雙方簽訂抵押貸款協(xié)議。到房產(chǎn)局辦理抵押手續(xù)，即辦理其他權(quán)利登記（注明抵押相關(guān)事宜）。3、辦理其他權(quán)利登記后，貸款人應(yīng)當(dāng)收集其他權(quán)利證書，房產(chǎn)證可以自行持有。對方無需持有房產(chǎn)證原件，即可持有其權(quán)證。
    • 房屋抵押貸款房屋抵押貸款需要哪些材料
      海南在線咨詢 2023-03-04
      抵押房子貸款需要材料： 1、房產(chǎn)證； 2、權(quán)利人及配偶的身份證； 3、權(quán)利人及配偶的戶口本； 4、權(quán)利人的婚姻證明； 5、收入證明。