怎么簽房子買賣協(xié)議書
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-08 08:42:04
158 人看過(guò)
簽訂房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)包括以下6個(gè)方面的內(nèi)容。第一是要明確買賣雙方的身份信息，比如名稱，身份證號(hào)碼。第二是明確房屋的具體位置，面積，產(chǎn)權(quán)信息。第三是要明確房屋的成交價(jià)格，付款方式，資金劃轉(zhuǎn)方式。第四是房屋的產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾。第五是關(guān)于房屋的交付。第六是關(guān)于違約責(zé)任。
一、賣房合同要約定貸款到賬時(shí)限嗎
賣房合同一般需要約定貸款到賬時(shí)限，一并約定房屋的狀況信息和買賣雙方的身份信息、房屋的價(jià)款數(shù)額、付款方式、付款時(shí)間、交付日期和交付條件、辦理產(chǎn)權(quán)登記的事宜、公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬、面積差異的處理方式、解決爭(zhēng)議的方法、違約責(zé)任等。
二、二手房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般是多少
武漢市物價(jià)和房管部門聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）?！锻ㄖ访鞔_提出，房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)基本內(nèi)容包括：提供房地產(chǎn)信息（權(quán)屬信息、房屋使用狀況信息）、實(shí)地看房，與委托人簽訂書面《存量房居間（買賣）合同》并完成合同約定事項(xiàng)。房屋居間買賣收費(fèi)按宗計(jì)算，由買賣雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在房屋成交價(jià)格總額0．5％－2．5％的范圍內(nèi)協(xié)商確定。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)不得收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用；不得利用虛假或者使人誤解的標(biāo)價(jià)內(nèi)容和標(biāo)價(jià)方式進(jìn)行價(jià)格欺詐；一項(xiàng)服務(wù)可以分解為多個(gè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)示每一個(gè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，不得混合標(biāo)價(jià)、捆綁標(biāo)價(jià)。法律依據(jù)：武漢市物價(jià)和房管部門聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)的通知》
房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)基本內(nèi)容包括：提供房地產(chǎn)信息（權(quán)屬信息、房屋使用狀況信息）、實(shí)地看房，與委托人簽訂書面《存量房居間（買賣）合同》并完成合同約定事項(xiàng)。房屋居間買賣收費(fèi)按宗計(jì)算，由買賣雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在房屋成交價(jià)格總額0．5％－2．5％的范圍內(nèi)協(xié)商確定。
三、房屋買賣是什么意思
房屋買賣是指出賣人轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的行為。房屋買賣應(yīng)當(dāng)簽訂書面的買賣合同，并寫明買賣雙方和房屋的基本信息；房屋價(jià)款及付款時(shí)間；交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；面積差異的處理方式；解決爭(zhēng)議的方法；違約責(zé)任等。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
賣房協(xié)議書怎么寫商品房買賣合同協(xié)議
378人看過(guò)
-
房產(chǎn)買賣三方協(xié)議怎么簽?
186人看過(guò)
-
房屋買賣協(xié)議簽成后房子過(guò)戶
473人看過(guò)
-
買賣房屋協(xié)議書簽訂需要注意什么
126人看過(guò)
-
買房子定金怎么寫協(xié)議書
71人看過(guò)
-
買房子不過(guò)戶，簽買賣房屋協(xié)議可以嗎
58人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多要約相關(guān)文章
-
房屋買賣合同范文出賣人：____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)買受人：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落____市_____路_____號(hào)房屋___間，建筑面積________平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至_____，南至_____，西至___，北至________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣萬(wàn)元，由甲方售賣給乙方。四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_(tái)_____萬(wàn)元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_(tái)___萬(wàn)元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起____天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所2023-04-17256人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房子無(wú)產(chǎn)權(quán)證如何簽買賣協(xié)議房子無(wú)產(chǎn)權(quán)證簽買賣協(xié)議可以寫明買賣雙方的姓名信息；房屋使用性質(zhì)信息；房屋價(jià)格、支付方法、交付時(shí)間；土地使用權(quán)性質(zhì)、使用期限；違約責(zé)任；爭(zhēng)議解決方式；維修基金的處理；物管費(fèi)用及過(guò)戶等條款?！睹穹ǖ洹返谖灏倬攀鍡l買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。第五百九十六條買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。二、小產(chǎn)權(quán)房買賣合同無(wú)效如何辦？小產(chǎn)權(quán)房買賣合同無(wú)效，出賣人、買受人應(yīng)承擔(dān)自己的責(zé)任；在合同無(wú)效的處理上，應(yīng)全面考慮出賣人因土地升值或拆遷、補(bǔ)償所獲利益，以及買受人因房屋現(xiàn)值和原買賣價(jià)格的差異造成損失兩方面因素。根據(jù)《民法典》第一百五十七條的規(guī)定，民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；2024-01-15134人看過(guò) -
一、買房子簽認(rèn)購(gòu)協(xié)議書注意事項(xiàng)1、規(guī)避受牽制條款如果購(gòu)房人自己想簽訂認(rèn)購(gòu)的話，則要避免認(rèn)購(gòu)書中的受牽制條款。比如前些年的認(rèn)購(gòu)書中往往有這樣的條款：購(gòu)房人在規(guī)定期限內(nèi)未簽訂合同的，開(kāi)發(fā)商所收定金不予退還。但不簽合同的原因有很多種，其中主要原因往往是在具體條款上達(dá)不成協(xié)議。這種情況不能完全將過(guò)錯(cuò)歸結(jié)于購(gòu)房人。但因?yàn)樵摋l款的存在，開(kāi)發(fā)商往往以此威脅購(gòu)房人。如果由于各種原因必須簽訂認(rèn)購(gòu)書的話，應(yīng)當(dāng)避免該條款的出現(xiàn)。建議購(gòu)房人要求簽訂認(rèn)購(gòu)書示范文本，該文本充分保護(hù)了購(gòu)房人的利益。2、不使用模糊概念在認(rèn)購(gòu)書對(duì)于價(jià)格條款的約定，不要使用均價(jià)、優(yōu)惠價(jià)、折扣價(jià)等，而要準(zhǔn)確到單價(jià)的具體數(shù)額。3、賣方答應(yīng)為購(gòu)房者保留價(jià)格或房號(hào)的，要將保留承諾寫進(jìn)認(rèn)購(gòu)書例如此價(jià)格保留10天或此房號(hào)保留10天。此時(shí)還要注意，這種保留是賣方的單方承諾，如果沒(méi)有兌現(xiàn)承諾應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任，不要把這種保留簽訂成購(gòu)房者在10天之內(nèi)必須購(gòu)買的2023-04-24172人看過(guò) -
不能過(guò)戶的房子，當(dāng)事人簽訂房屋買賣合同時(shí)，除了當(dāng)事人有約定或者法律有規(guī)定外，不影響房屋買賣合同的效力。同時(shí)還要注意房產(chǎn)證上的相關(guān)信息，條件滿足時(shí)一定要及時(shí)辦理過(guò)戶，以免給自己帶來(lái)不必要的損失。一、房屋買賣一定要簽訂書面協(xié)議嗎房屋買賣不一定要簽訂書面協(xié)議。只不過(guò)在房屋買賣時(shí)最好是采用書面形式，而且房屋買賣合同也是法律規(guī)定的要式合同。簽訂書面的協(xié)議合同會(huì)有利于交易的進(jìn)行和避免不必要的糾紛。沒(méi)有書面形式是不影響合同的成立的，法律規(guī)定或者是當(dāng)事人約定采用書面的形式訂立合同，當(dāng)事人沒(méi)有采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要的義務(wù)，對(duì)方接受的，此合同成立。二、購(gòu)買沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房子合同有效嗎民法典規(guī)定，未取得房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效，要依據(jù)具體情況而定。取得房產(chǎn)證并不是房屋買賣必要的條件，如果符合其他規(guī)定的，該合同有效。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法2023-06-29122人看過(guò)
-
合同無(wú)效房屋買賣協(xié)議雙方簽字也不一定有效，房屋買賣協(xié)議滿足以下條件才有效：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力。(二)意思表示真實(shí)。(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。有下列情形之一的，合同無(wú)效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益。(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益。(三)以合法形式掩蓋非法目的。(四)損害社會(huì)公共利益。(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。一、民法典規(guī)定凈身出戶的保證書效力如何凈身出戶的保證書在符合以下條件時(shí)，能起法律效力：1、該保證書是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示;2、保證書的內(nèi)容不違反法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定;3、保證書的內(nèi)容不違反公序良俗。如果有下列情形之一的，保證書無(wú)效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會(huì)公共利益;(五)違反法律、行政法2023-06-28439人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)簽訂房屋買賣協(xié)議書能否直接辦理房產(chǎn)證出賣人移轉(zhuǎn)房屋所有權(quán)于買受人是房屋買賣合同最主要的目的。如前所述，由于我國(guó)立法并沒(méi)有采納物權(quán)行為，而是對(duì)所謂的負(fù)擔(dān)行為與處分行為一體把握，買賣合同的效力直接包括了標(biāo)的物所有權(quán)的移轉(zhuǎn)。故《民法典》（1日生效）規(guī)定，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人履行轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。由于房屋是不動(dòng)產(chǎn)，因此，出賣人有義務(wù)協(xié)助買受人辦理房產(chǎn)證，即通常所謂的“過(guò)戶登記”。買受人對(duì)出賣人該義務(wù)的履行，享有申請(qǐng)登記請(qǐng)求權(quán)，在出賣人不履行該義務(wù)時(shí)，還可請(qǐng)求法院強(qiáng)制出賣人協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)。至于辦理房產(chǎn)證義務(wù)的履行期限，應(yīng)遵從當(dāng)事人的約定。當(dāng)事人沒(méi)有約定的，按房屋是否屬于商品房進(jìn)行分類處理：案例：我定了一套還未取得房產(chǎn)證的經(jīng)濟(jì)適用房，簽了居間合同、買賣合同和補(bǔ)充協(xié)議。其中，補(bǔ)充協(xié)議里規(guī)定了違約要交賠償金。但是現(xiàn)在，我考慮到這種房子的風(fēng)險(xiǎn)，如何才能更好的避免風(fēng)險(xiǎn)？建議：按有關(guān)規(guī)定，已購(gòu)買經(jīng)2022-10-2560人看過(guò) -
違約。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的就算違約。一、勞務(wù)合同甲方違約怎么處理呢勞務(wù)分包合同甲方違約首先要根據(jù)合同約定賠償方式進(jìn)行賠償，我國(guó)民法典合同編規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、租房違約提前結(jié)束租期是怎么處理的需要賠付違約金。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)2023-03-02356人看過(guò) -
一、買賣手機(jī)協(xié)議怎么簽訂出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲方作為ｘｘ通訊校園代理，為解決部分學(xué)生購(gòu)機(jī)一次性付款難的問(wèn)題，本著自愿、平等原則，特簽定本協(xié)議：第一條標(biāo)的物及數(shù)量本合同的標(biāo)的物為蘋果＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿型號(hào)手機(jī)，數(shù)量臺(tái)。第二條價(jià)款及付款方式項(xiàng)予甲方：乙方于收到上述手機(jī)并驗(yàn)貨后首付＿＿＿＿＿＿＿＿＿元予甲方，余款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日期間付清，每月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日前各支付＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。手機(jī)買賣合同書范本是怎樣的第三條違約責(zé)任條款乙方若未能支付第二條所列分期付款相應(yīng)到期金額，須自應(yīng)支付日始以手機(jī)價(jià)款的1％／每日支付甲方作為延遲履行金。第四條所有權(quán)保留條款本合同標(biāo)的物于乙方在上述分期付款期間未全部支付價(jià)款及第2023-06-05470人看過(guò)
-
根據(jù)我國(guó)的相關(guān)法律的規(guī)定，抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。一、房產(chǎn)證抵押給別人過(guò)戶時(shí)怎么過(guò)戶房產(chǎn)證抵押后需要征得抵押權(quán)人的同意，才能辦理過(guò)戶手續(xù)?！睹穹ǖ洹返谒陌倭懔鶙l規(guī)定：抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。二、房屋抵押權(quán)的對(duì)外效力是怎樣的抵押權(quán)是抵押權(quán)人享有的當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，依法處分抵押物并優(yōu)先受償使其債權(quán)實(shí)現(xiàn)的權(quán)利。房屋抵押權(quán)的對(duì)外效力是：一是房屋抵押權(quán)對(duì)抵押房屋處分權(quán)的效力，抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受訃人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。二是房屋抵押權(quán)對(duì)后位抵押2023-03-27347人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房產(chǎn)買賣是否一定要簽訂書面協(xié)議房屋買賣應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。一方面是房屋價(jià)值比較大，為了保障買賣雙方的合法權(quán)益，書面合同更為妥帖；另一方面。在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的過(guò)程中，需要攜帶買賣協(xié)議去產(chǎn)權(quán)中心辦理過(guò)戶手續(xù)。雖然口頭協(xié)議也是有效的，但是口頭協(xié)議在實(shí)際履行中糾紛爭(zhēng)議較多，且不能辦理過(guò)戶手續(xù)。二、房屋買賣合同的有效的條件是什么房屋買賣合同的有效的條件是：當(dāng)事人具有書寫證明能力、意思表示自愿真實(shí)；房屋買賣合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；房屋買賣關(guān)系的成立不得惡意串通損害國(guó)家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。三、房屋買賣過(guò)戶需要注意的問(wèn)題1．交易時(shí)確定賣方雙證齊全，買賣合同是必須由產(chǎn)權(quán)證上所有共有人親自簽字才會(huì)生效，應(yīng)防止代簽或漏簽。2．整個(gè)交易過(guò)程中涉及的各項(xiàng)費(fèi)用并非一次性收取的，因此事前一定要盡量明確所有明細(xì)費(fèi)用，以避免中途添加各項(xiàng)雜費(fèi)。3．選擇威望較高知名人士或正規(guī)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)作2023-09-27232人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)《商品房買賣合同》補(bǔ)充協(xié)議書出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：甲、乙雙方就簽訂的編號(hào)為的《商品房買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“該合同”）及附件之未盡事宜，經(jīng)雙方平等、自愿、協(xié)商訂立本補(bǔ)充條款如下：第一條商品房交付后，若該房屋的實(shí)測(cè)套內(nèi)建筑面積和公共分?jǐn)偨ㄖ娣e與合同約定的套內(nèi)建筑面積和公共分?jǐn)偨ㄖ娣e誤差比值均在±3％（含3％）之內(nèi)的，雙方據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款。若該房屋的實(shí)測(cè)套內(nèi)建筑面積或公共分?jǐn)偨ㄖ娣e與合同約定的套內(nèi)建筑面積或公共分?jǐn)偨ㄖ娣e誤差比值超過(guò)±3％（不含3％）時(shí)，則買受人有權(quán)退房。（1）買受人退房的，出賣人應(yīng)在買受人提出退房之日起30日內(nèi)返還乙方已付房?jī)r(jià)款及利息（利息按中國(guó)人民銀行同期固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算），并向乙方支付已付房?jī)r(jià)款％的違約金。（2）買受人不退房的，實(shí)測(cè)套內(nèi)建筑面積或公共分?jǐn)偨ㄖ娣e超出合同約定的套內(nèi)建筑面積或公共分?jǐn)偨ㄖ娣e3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)2024-01-21412人看過(guò) -
房屋買賣協(xié)議售房人與受讓人在簽訂房屋買賣合同中應(yīng)約定違約責(zé)任，一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，由于違約給對(duì)方造成的損失應(yīng)當(dāng)依法賠償違約金的數(shù)額，雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定，沒(méi)有約定并具有下列情形之一的，按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)確定違約金：一、因房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人的過(guò)錯(cuò)。未在定的時(shí)間內(nèi)交付房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓人，向受害人支付的違約金為已收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款，按照中國(guó)人民銀行公布的同期存款，利率計(jì)算所得利息的兩倍。二、因房地產(chǎn)受讓人的過(guò)錯(cuò)。未在約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的受讓人，向轉(zhuǎn)讓人支付的違約金為逾期支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，按照中國(guó)人民銀行公布的同期存款利率計(jì)算所得利息的兩倍。一、買賣合同違約金利息是多少買賣合同違約金利息不是法定的?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以2023-03-14189人看過(guò)
-
經(jīng)濟(jì)適用房一、經(jīng)濟(jì)適用房買賣協(xié)議書經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同范本賣方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）買方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列經(jīng)濟(jì)適用房屋賣給乙方所有：1.房屋狀況：（請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫）房屋座落幢號(hào)室號(hào)套（間）數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積（平方方）用途2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式：出讓（）、劃撥（）。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，（大寫）_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。四、出賣2023-06-10269人看過(guò) -
房屋買賣協(xié)議合同作廢也就是合同解除，可采取下列方式解除：1、約定解除。即當(dāng)事人以合同的形式，約定一方或雙方在某種條件下享有解除合同的權(quán)利。2、法定解除。即當(dāng)事人依法律的規(guī)定通過(guò)行使解除權(quán)解除合同的行為。3、協(xié)議解除。即當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商一致而解除合同的行為，實(shí)際上是以一個(gè)新合同解除舊合同。一、什么是合同解除權(quán)，合同解除權(quán)有哪些類型合同解除權(quán)就是合同當(dāng)事人依照合同約定或法律規(guī)定享有的解除合同的權(quán)利，它的行使直接導(dǎo)致合同權(quán)利義務(wù)消滅的法律后果。依合同解除權(quán)產(chǎn)生的條件不同，可將其分為約定解除權(quán)和法定解除權(quán)。1.約定解除權(quán)。合同約定解除的兩種形式：一種是當(dāng)事人協(xié)商一致解除，另一種是當(dāng)事人在合同中預(yù)先約定解除事由，事由發(fā)生時(shí)，可以解除合同。2.法定解除權(quán)。只有當(dāng)法定情形出現(xiàn)，解除權(quán)人才能行使解除權(quán)。有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示2023-06-2686人看過(guò)
#合同訂立
北京
律師推薦
#合同訂立
知識(shí)導(dǎo)航
展開(kāi)
#要約
詞條
要約是一方當(dāng)事人以締結(jié)合同為目的，向?qū)Ψ疆?dāng)事人提出合同條件，希望對(duì)方當(dāng)事人接受而訂立合同的意思表示。 一個(gè)意思表示只有符合以下條件才構(gòu)成一個(gè)要約，一是要約的內(nèi)容必須具體確定，具備合同的必要條款；二是必須具有明確的訂立合同的意圖，并表明經(jīng)對(duì)方... 更多>
#要約
最新文章
-
2024-01-28 -
2024-01-11 -
-
2024-01-05 -
2024-01-01
#要約
相關(guān)咨詢
-
房子賣了，房子買賣協(xié)議書簽了，對(duì)方不賣，我該怎么辦福建在線咨詢 2023-04-09（1）合同上簽字的賣家是否是房屋的產(chǎn)權(quán)人，是否有全部產(chǎn)權(quán)人的簽字（配偶不是產(chǎn)權(quán)人的情況下，當(dāng)?shù)刭u房是否一定要征得配偶同意，如果是，則合同上還要有產(chǎn)權(quán)人配偶的簽字），或有相關(guān)授權(quán)委托書，假如此條不夠充分，則簽字賣方無(wú)相應(yīng)處分權(quán)，此合同不成立，賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任（你因?yàn)樵摵贤瑢?dǎo)致的損失和相應(yīng)賠償）（2）合同是否有除（1）外其他導(dǎo)致合同不成立或者可撤銷、可變更的情節(jié)，比如欺詐等（3）如果合同一切， -
父子間簽房屋買賣協(xié)議江西在線咨詢 2022-08-14可以的，只要是成年人就可以，父子關(guān)系不影響簽署房屋買賣協(xié)議。雙方都是成年人的話，當(dāng)然可以簽署房屋買賣協(xié)議，通過(guò)交易的方式完成產(chǎn)權(quán)的變更。 -
房子買賣需要簽協(xié)議嗎青海在線咨詢 2023-03-02不一定，只不過(guò)簽訂書面的協(xié)議合同有利于交易的進(jìn)行和避免不必要的糾紛。 1.房屋買賣合同是法定的要式合同，即根據(jù)法律規(guī)定房屋買賣合同應(yīng)采用書面形式。 2.書面形式主要是起到固定證據(jù)，規(guī)范交易的作用，應(yīng)盡量采用書面形式。 3.沒(méi)有書面形式不影響合同的成立。 4.房屋買賣合同應(yīng)采用書面形式只是管理上的強(qiáng)制性規(guī)定，不是效力性強(qiáng)制性規(guī)定。不采用書面形式不影響合同的效力。 -
買賣房屋協(xié)議怎么寫, 買賣安置房協(xié)議書格式吉林省在線咨詢 2021-12-16買賣安置房協(xié)議應(yīng)當(dāng)說(shuō)明買賣雙方和安置房的基本信息；安置房?jī)r(jià)的確定方式、總價(jià)、付款方式和付款時(shí)間；交付使用條件和日期；產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)事宜；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；區(qū)域差異的處理；解決爭(zhēng)議的方法；違約責(zé)任等。 -
賣房協(xié)議書怎么寫商品房買賣合同協(xié)議廣東在線咨詢 2021-11-26甲方（賣方）：乙方（買方）：甲乙雙方就房屋買賣事事項(xiàng)，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿坐落 市 區(qū) 路 小區(qū) 號(hào)樓 單元 房間（建筑面積） 平方米，儲(chǔ)藏室 平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào) ）房地產(chǎn)出售給乙方，與出售房地產(chǎn)相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出售給乙方（附房地產(chǎn)證復(fù)印件和房地產(chǎn)位置圖）。二、雙方約定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)為人民幣大寫 ；即人民幣小寫 ．三、乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金 ，即小寫?。模畯囊曳街Ц抖?/div>
- 我是律師 咨詢合作
- 申請(qǐng)成為嚴(yán)選律師
案件接洽 服務(wù)客戶