久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，政府建設的二手房，當事人取得完全所有權的，可以出售。有關法律、法規(guī)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條房地產(chǎn)轉讓，是指房地產(chǎn)權利人通過出售、贈與或者其他合法手段將其房地產(chǎn)轉讓給他人的行為。第三十八條下列房地產(chǎn)不得轉讓：（一）轉讓取得的土地使用權不符合本法第三十九條規(guī)定的條件；（二）由司法行政機關裁定，依法決定查封或者以其他形式限制不動產(chǎn)權利的；

（3）依法收回土地使用權的；

（4）未經(jīng)其他共有人書面同意的共同不動產(chǎn)；

（5）所有權有爭議的；（六）未依法辦理權屬登記的；（七）法律、行政法規(guī)禁止轉讓的其他情形。如何辦理委托售房手續(xù)。

房屋出售、辦理過戶手續(xù)時，房屋共有人需親自到現(xiàn)場。業(yè)主不方便到現(xiàn)場的，可以委托其他業(yè)主或非業(yè)主辦理過戶手續(xù)。（2）委托程序可分為以下兩種情況：

1。房屋產(chǎn)權共有人多人，其中一人委托其他產(chǎn)權人或非產(chǎn)權人辦理房屋過戶手續(xù)。在這種情況下，大多數(shù)客戶應該在其他地方或國外工作，不能親自去現(xiàn)場。

委托方式：委托人可到當?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/xingzhenfa/gongzhengfa_gzc/">公證處辦理委托手續(xù)。需要注意的是，委托書必須在公證處辦理，方可生效。辦理委托手續(xù)時，必須出示身份證復印件、產(chǎn)權證復印件、土地證復印件。在公證書中，應當寫明委托事項、委托期限、委托銷售房屋的詳細地址、受托人姓名和身份證號碼，使委托生效。

2。房屋產(chǎn)權共有人應當委托第三人共同辦理房屋買賣手續(xù)。

委托方式：共有人與房屋產(chǎn)權受托人共同到公證處辦理委托公證書。產(chǎn)權共有人應攜帶產(chǎn)權證原件、土地證原件、結婚證原件和雙方身份證原件。受托人應當持身份證到公證處辦理委托書。委托書應當載明上述情況和產(chǎn)權人，是夫妻關系。