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勞務(wù)分包是否可以涉及到質(zhì)保金的約定
來源:法律編輯整理 時間: 2023-09-09 07:56:19 220 人看過

一、勞務(wù)分包可以約定質(zhì)保金嗎

勞務(wù)分包可以約定質(zhì)保金。質(zhì)保金是合同雙方約定從應(yīng)付合同價款中預(yù)留的,當(dāng)標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問題需要進行修理時用于支付修理費用的資金,一般為工程總造價的3%,在工程建設(shè)完成前繳納、在工程竣工驗收合格后一至兩年退還。

我國相關(guān)法律規(guī)定:

建設(shè)工程質(zhì)量保證金(以下簡稱保證金)是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定,從應(yīng)付的工程款中預(yù)留,用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件,以及承包合同的約定。缺陷責(zé)任期一般為1年,最長不超過2年,由發(fā)、承包雙方在合同中約定。

發(fā)包人應(yīng)按照合同約定方式預(yù)留保證金,保證金總預(yù)留比例不得高于工程價款結(jié)算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預(yù)留保證金的,保函金額不得高于工程價款結(jié)算總額的3%。

二、勞務(wù)分包是否需要資質(zhì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)有哪些

勞務(wù)分包需要資質(zhì),資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)有:

1.一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn):

(1)企業(yè)注冊資本金30萬元以上。

(2)企業(yè)具有相關(guān)專業(yè)技術(shù)員或本專業(yè)高級工以上的技術(shù)負責(zé)人。

(3)企業(yè)具有初級以上木工不少于20人,其中,中級、高級工不少于50%;企業(yè)作業(yè)人員持證上崗率100%。

(4)企業(yè)近3年最高年完成勞務(wù)分包合同額100萬元以上。

(5)企業(yè)具有與作業(yè)分包范圍相適應(yīng)的機具。

2.二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn):

(1)企業(yè)注冊資本金10萬元以上。

(2)企業(yè)具有本專業(yè)高級工以上的技術(shù)負責(zé)人。

(3)企業(yè)具有初級以上木工不少于10人,其中,中級、高級工不少于50%;企業(yè)作業(yè)人員持證上崗率100%。

(4)企業(yè)近3年承擔(dān)過2項以上木工作業(yè)分包,工程質(zhì)量合格。

(5)企業(yè)具有與作業(yè)分包范圍相適應(yīng)的機具。

三、民法典規(guī)定如何解除勞務(wù)分包合同

民法典規(guī)定解除勞務(wù)分包合同的方式有:當(dāng)事人協(xié)商一致的;出現(xiàn)法定的情形;約定的解除條件達成時。

《中華人民共和國民法典》第一百五十八條民事法律行為可以附條件,但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為,自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為,自條件成就時失效。

《中華人民共和國民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。

當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時,解除權(quán)人可以解除合同。

《中華人民共和國民法典》:第六章 民事法律行為 第四節(jié) 民事法律行為的附條件和附期限  第一百五十八條 民事法律行為可以附條件,但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為,自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為,自條件成就時失效。

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    一、揭秘勞務(wù)分包的本質(zhì)及法律解讀在勞務(wù)分包中,分包主體即從事勞務(wù)作業(yè)的分包人必須具有相應(yīng)資質(zhì);分包對象是完成工程分包的勞務(wù)作業(yè)而不是分包工程本身。分包人僅提供勞務(wù),勞務(wù)分包純粹屬于勞動力的使用,其他一切施工技術(shù)、物質(zhì)等均完全由總承包人負責(zé)。勞務(wù)分包是通過工日的單價和工日的總數(shù)量進行費用結(jié)算的,是純粹的工費,這是勞務(wù)分包的本質(zhì)特征之一;勞務(wù)分包不發(fā)生材料、機械等費用,更不會有管理費。二、簽訂工程勞務(wù)分包合同需注意什么1.嚴格審查勞務(wù)分包單位是否是具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)。2.嚴格審查勞務(wù)分包企業(yè)提供的相關(guān)營業(yè)執(zhí)照、安全資質(zhì)證書等證件。3.嚴格審查分包人委托代理人的授權(quán)情況。4.其他需要注意的事項。三、勞務(wù)分包的再分包是否合法勞務(wù)分包再分包不合法?!睹穹ǖ洹返谄甙倬攀粭l,發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同,也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包
    2023-08-07
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  • 勞務(wù)分包工程質(zhì)量能否做鑒定
    建筑工程進行勞務(wù)分包,當(dāng)事人對工程質(zhì)量有爭議的,人民法院認為需要鑒定的,可以進行鑒定?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第三十二條當(dāng)事人對工程造價、質(zhì)量、修復(fù)費用等專門性問題有爭議,人民法院認為需要鑒定的,應(yīng)當(dāng)向負有舉證責(zé)任的當(dāng)事人釋明。當(dāng)事人經(jīng)釋明未申請鑒定,雖申請鑒定但未支付鑒定費用或者拒不提供相關(guān)材料的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證不能的法律后果。一審訴訟中負有舉證責(zé)任的當(dāng)事人未申請鑒定,雖申請鑒定但未支付鑒定費用或者拒不提供相關(guān)材料,二審訴訟中申請鑒定,人民法院認為確有必要的,應(yīng)當(dāng)依照民事訴訟法第一百七十條第一款第三項的規(guī)定處理。第三十三條人民法院準(zhǔn)許當(dāng)事人的鑒定申請后,應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人申請及查明案件事實的需要,確定委托鑒定的事項、范圍、鑒定期限等,并組織當(dāng)事人對爭議的鑒定材料進行質(zhì)證。一、勞務(wù)分包的特征1、勞務(wù)分包是總承包合同的從合同,是依建設(shè)工程施工合同存在
    2023-02-25
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    • 勞務(wù)分包能夠約定質(zhì)量保障金么
      北京在線咨詢 2023-07-24
      可以。勞務(wù)分包合同中約定的保修責(zé)任和質(zhì)保金,從遵守當(dāng)事人意思自治、且不違反國家強制性法律規(guī)定的角度出發(fā),對應(yīng)司法裁判實踐中普遍認定此類條款合法有效。 《民法典》第五百零二條依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理
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      遼寧在線咨詢 2022-02-04
      質(zhì)保金雙方可以約定,質(zhì)保期的規(guī)定是正常使用條件下,房屋建筑工程的最低保修期限為:(一)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;(三)供熱與供冷系統(tǒng),為2個采暖期、供冷期;(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年;(五)裝修工程為2年。其他項目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。
    • 勞務(wù)分包合同里能約定質(zhì)保金和免費包裝嗎
      江蘇在線咨詢 2021-12-04
      是的。勞務(wù)分包合同約定的保修責(zé)任和質(zhì)量保證金,從遵守當(dāng)事人意思自治、不違反國家強制性法律規(guī)定的角度,在相應(yīng)的司法裁判實踐中普遍認定此類條款合法有效。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》,使用政府投資的所有或部分建設(shè)項目,按工程價款結(jié)算總額的5%左右比例預(yù)留質(zhì)量保證金。社會投資項目可參照執(zhí)行。
    • 勞務(wù)分包合同中約定定質(zhì)保金有法律效力嗎?
      青海在線咨詢 2023-09-02
      勞務(wù)分包可以約定質(zhì)保金。質(zhì)保金是合同雙方約定從應(yīng)付合同價款中預(yù)留的,當(dāng)標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問題需要進行修理時用于支付修理費用的資金,一般為工程總造價的3%,在工程建設(shè)完成前繳納、在工程竣工驗收合格后一至兩年退還。
    • 簽訂勞務(wù)分包合同的時候約定了質(zhì)保金合法嗎
      廣東在線咨詢 2022-11-08
      看情況: 一、約定質(zhì)保金是合同當(dāng)事人真實的意思表示,并且不違反國家強制性法律規(guī)定,則勞務(wù)分包合同約定質(zhì)保金合法; 二、不符合上述情況的,勞務(wù)分包合同約定質(zhì)保金不合法。