城市房屋拆遷前期工作步驟有哪些
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-08 14:54:25
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城市房屋拆遷管理程序是：拆遷計劃管理、拆遷許可審批、拆遷補償安置；必要時，行政裁決或者強制拆遷應(yīng)當依法進行。城市房屋拆遷管理應(yīng)當嚴格按照上述程序進行。如果前一個程序沒有進行或者不符合規(guī)定要求，則不得進入后一個程序。
宣城市寧國市交通違章處理有哪些必要的步驟
第一步：違法處理。1、被路面執(zhí)勤民警當場開具的簡易處罰決定書，交通違法行為人應(yīng)持其第三聯(lián)（交銀行聯(lián)）于開具決定書之日起十五日內(nèi)，前往銀行繳納罰款，逾期不繳納罰款的，每日按罰款數(shù)額的3％加處罰款，加處罰款總額不得超出罰款數(shù)額。2、因交通違法行為被路面執(zhí)勤民警依法扣留機動車的，交通違法行為人應(yīng)持車輛扣留憑證、本人駕駛證（駕駛證被依法扣留的和無駕駛證的持本人身份證）和機動車行駛證（或發(fā)票和合格證）15日內(nèi)到分局、交警大隊處罰窗口接受處理。3、機動車因交通違法行為被電子監(jiān)控設(shè)備記錄違法信息的，交通違法行為人或者車輛所有人、管理人可在獲知違法信息后持本人駕駛證和車輛行駛證，前往分局、交警大隊處罰窗口接受處理。第二步：到銀行繳納罰款。
《城市房屋拆遷工作規(guī)程》第三條
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房屋拆遷補償如果城市房屋被拆遷，那么被拆遷房屋的所有人理所應(yīng)當獲得一定的補償和安置。補償、安置協(xié)議應(yīng)當規(guī)定補償形式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷過渡方式和過渡期限、違約責(zé)任和當事人認為需要訂立的其他條款。一、城市房屋拆遷補償方式根據(jù)《征收條例》第二十一條第一款的規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補償是指在房屋征收補償中，以市場評估價為標準，對被征收房屋的所有權(quán)人以貨幣補償方式給予補償。協(xié)議貨幣補償，即房屋征收部門與被征收人以協(xié)商的方式選擇貨幣補償，并簽訂房屋征收補償協(xié)議。產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指房屋征收部門提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋與被征收房屋進行調(diào)換，并按照被征收房屋的評估價和調(diào)換房屋的市場價進行差價結(jié)算的行為。依據(jù)《征收條例》二十一條第二款規(guī)定，被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差2023-04-23274人看過 -
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法庭調(diào)解（1）拆遷人與被拆遷人達成補償協(xié)議時，雙方可按協(xié)議的約定自動履行各自的義務(wù)，拆遷人將拆遷補償款支付給被拆遷人，被拆遷人將房屋內(nèi)的物品搬走，將房屋騰空。（2）拆遷人與被拆遷人達成補償協(xié)議后，有一方不履行協(xié)議時，對方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求對方按補償協(xié)議的約定履行義務(wù)。同時，一方可申請法院先予執(zhí)行。（3）因不能達成拆遷補償協(xié)議，一方向房屋拆遷主管部門提出了裁決申請，作出裁決后，如果拆遷人或被拆遷人認可裁決的內(nèi)容，那么，可按裁決的規(guī)定內(nèi)容自動履行相關(guān)的義務(wù)。（4）房屋拆遷主管部門的裁決作出后，如果拆遷人或被拆遷人一方或雙方不服，可在60日內(nèi)向拆遷主管部門的上一級行政機關(guān)申請復(fù)議，或在三個月內(nèi)向人民法院提起訴訟。（5）房屋拆遷主管部門的裁決作出后，如果拆遷人或被拆遷人未在規(guī)定的期限內(nèi)申請復(fù)議或提起行政訴訟，一方可申請人民法院強制執(zhí)行。拆遷糾紛訴訟開庭的具體流程開庭（開庭時記著拿證據(jù)原件）開庭的2023-07-04168人看過
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城市房屋拆遷是指城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上依法擁有土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的企業(yè)和個人，因政府實施城市規(guī)劃需要而進行的拆遷活動。 需要遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保拆遷工作的合法性和合理性，維護被拆遷人的合法權(quán)益。... 更多>
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城市房屋拆遷所需遵循的必要步驟江蘇在線咨詢 2025-01-24土地征收程序: 第一步:發(fā)布征地通告 縣或市級國土資源局在被征收土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告,告知被征土地的村集體經(jīng)濟組織和村民征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。 第二步:征詢村民意見 縣或市級國土資源局會同所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。對補償標準、安置途徑、補償方式有異 -
房屋拆遷有哪些必經(jīng)程序和步驟甘肅在線咨詢 2023-08-04一、房屋拆遷有哪些必經(jīng)程序和步驟 房屋拆遷的程序和步驟有哪些： 1、取得建設(shè)項目批準文件。 2、取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。 3、取得國有土地使用權(quán)批準文件。 4、擬定拆遷計劃和拆遷方案 5、開設(shè)拆遷資金專用賬戶。 6、申領(lǐng)拆遷許可證。 7、發(fā)布拆遷公告 8、拆遷凍結(jié) 9、簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議； 10、發(fā)放、領(lǐng)取補償款； 11、拆除房屋。 二、房屋拆遷的標準是什么 房屋賠償標準是根據(jù)我國現(xiàn)行法律和 -
房屋拆遷需要經(jīng)過哪些法律步驟山西在線咨詢 2024-10-04為了加強城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目的順利進行，國家對房屋拆遷在不同的方面作出了具體的規(guī)定，但由于各項規(guī)定散見于不同的法律法規(guī)，現(xiàn)將房屋拆遷的法律程序歸納如下： 一、取得建設(shè)項目批準文件。 任何一個建設(shè)項目的開工建設(shè)，都必需取得建設(shè)用地所在政府計劃委員會的立項批準文件，獲取建設(shè)法律許可。 二、取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。 用地單位持建設(shè)項目批準文件到當?shù)卣囊?guī)劃局或規(guī)劃 -
哪些部門負責(zé)城市房屋拆遷管理工作？吉林省在線咨詢 2023-06-13國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對全國城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。縣級以上地方人民政府負責(zé)管理房屋拆遷工作的部門（以下簡稱房屋拆遷管理部門）對本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。縣級以上地方人民政府有關(guān)部門應(yīng)當依照本條例的規(guī)定，互相配合，保證房屋拆遷管理工作的順利進行?？h級以上人民政府土地行政主管部門依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，負責(zé)與城市房屋拆遷有關(guān)的土地管理工作。
