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一、房屋拆遷的房屋補償和宅基地補償只有戶主可以領嗎

在決定是否能夠領取房屋拆遷賠償金的過程中，戶主并非唯一的考慮因素。

事實上，房屋拆遷賠償是面向房產(chǎn)所有權人提供的一項經(jīng)濟補償措施。

即便房屋所有者并非當前的戶主身份，他們同樣有權享有這筆經(jīng)濟補償。

房屋拆遷補償是指，拆遷方對于被拆除房屋的所有權人所做出的經(jīng)濟賠償。

就農(nóng)村地區(qū)來說，無論是何種形式的房屋拆除，無論是何種性質(zhì)的土地征收，通常都會以戶為單位進行計算。

然而，在未經(jīng)特殊情況下，拆遷款項會授予予戶主個人，再由戶主自行安排分配方案。

若戶主在得到這筆錢之后未進行合理分配，那么其妻子及其子女有權提出訴訟，要求對共同財產(chǎn)進行合法分割。

至于賠償方面問題，當房屋面臨被拆遷的境地時，首要的步驟是依據(jù)房屋本身的市場價值進行適當?shù)馁r償。

也就是說，需要通過專業(yè)評估機構(gòu)針對房屋作出的評估價格予以確認，并據(jù)此計算出相應的房屋建筑面積乘積。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、房屋拆遷的補償標準是怎么規(guī)定的

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。

政府征收農(nóng)民土地，應有合法項目，按照國有土地補償程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。

被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。

具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

法律是一種強大的工具，它可以保護弱者，制約強者，維護社會的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰，更在于我們每個人的理解和遵守。正如本文的標題所提出的問題，“房屋拆遷的房屋補償和宅基地補償只有戶主可以領嗎”，我們每個人都有責任和義務去學習和理解法律，去遵守法律，去維護法律的尊嚴和權威。只有這樣，我們才能真正實現(xiàn)法治社會的理想，才能真正實現(xiàn)公正和公平。

《國有土地上房屋征收與補償條例》：第三章 補 償 第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。