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征用地農(nóng)作物如何補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2021-09-19 01:35:26 292 人看過

一、征用地農(nóng)作物如何補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補(bǔ)償。

二、對(duì)征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不服怎么辦

1、可以申請(qǐng)協(xié)調(diào)、裁決

在公告(征地公告和征地補(bǔ)償公告)期間對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的,可以在當(dāng)時(shí)提出,以便及時(shí)調(diào)整?!锻恋毓芾矸▽?shí)施條例》第25條規(guī)定,對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的,由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征地的人民政府裁決。

《征用土地公告辦法》第15條:因未按照依法批準(zhǔn)的征用土地方案和征地補(bǔ)償、安置方案進(jìn)行補(bǔ)償、安置引發(fā)爭(zhēng)議的,由市、縣人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由上一級(jí)地方人民政府裁決。

國(guó)務(wù)院法制辦公室關(guān)于依法做好征地補(bǔ)償安置爭(zhēng)議行政復(fù)議工作的通知》(2011[35]號(hào)):被征地集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民對(duì)有關(guān)市、縣人民政府批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償、安置方案不服要求裁決的,應(yīng)當(dāng)依照行政復(fù)議法律、法規(guī)的規(guī)定向上一級(jí)地方人民政府提出申請(qǐng)。

依據(jù)上述法律條款,可以直接對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)本身提出裁決。

2、可以申請(qǐng)行政復(fù)議

補(bǔ)償安置方案實(shí)施過程中對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的,由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。

三、怎樣辦征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)?

根據(jù)《土地管理法》第四十六條的規(guī)定,國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

被征地農(nóng)民看到征收土地公告后,應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到指定地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?。土地?quán)屬證書包括集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證。以有償方式取得土地使用權(quán)或承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的,還應(yīng)當(dāng)持土地有償使用合同或承包經(jīng)營(yíng)合同的副本辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

被征收土地的所有權(quán)人,是指該土地所涉及到的農(nóng)村集體;土地使用權(quán)人,包括宅基地使用權(quán)人、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)或其他建設(shè)用地的使用權(quán)人、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人等。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十六條

《征用土地公告辦法》

《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十五條

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    農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。一、土地補(bǔ)償費(fèi)土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。二、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。三、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補(bǔ)償。四、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收土地需要遷移鐵路、公路、
    2023-02-23
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  • 國(guó)家征用農(nóng)村宅基地補(bǔ)償款補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么,如何補(bǔ)償,怎么補(bǔ)償
    國(guó)家征用農(nóng)村宅基地補(bǔ)償款補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):宅基地補(bǔ)償是根據(jù)各地不同而制定的,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門去查。如果覺得補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)太低:1、可以去土地部門咨詢當(dāng)?shù)匮a(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是多少;2、如果標(biāo)準(zhǔn)過低,可以去上級(jí)部門投訴。怎么補(bǔ)償:農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候,有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償,二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體,因此,這部分補(bǔ)償歸村集體所有,不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有,因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后,如果沒有其他宅基地,那么村集體要給村民重新分配宅基地,讓村民在新的宅基地上建房子。二、最新土地法宅基地怎么補(bǔ)償1、土地法修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定,征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法,由國(guó)務(wù)院制定。依照國(guó)務(wù)院制定的具體辦法,省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。
    2023-03-16
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  • 農(nóng)民如何應(yīng)對(duì)不合理的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
    被征收人對(duì)拆遷安置不滿意覺得補(bǔ)償不合理,最好的維權(quán)方式就是通過法律途徑。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。房屋評(píng)估后,對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。不僅僅這些法律規(guī)定,還有很多方式方法去解決安置不合理的問題,被征收人遇到這樣的問題最好是及時(shí)咨詢專業(yè)律師,在最佳時(shí)機(jī)保障自己的合法利益。征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低于市場(chǎng)價(jià)格,農(nóng)民能要求提高補(bǔ)償嗎由于地上附著物及青苗部分的權(quán)利人一般比較明確,因此在講到關(guān)于征地補(bǔ)償費(fèi)的相關(guān)問題時(shí),愛土拆遷律師通常會(huì)將土地補(bǔ)償費(fèi)部分作為重點(diǎn)來講解,對(duì)于地上附著物及青苗的補(bǔ)償?shù)闹v解比較概括。但近些年來,很多農(nóng)
    2023-07-05
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  •  江蘇農(nóng)民征地補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)如何規(guī)定?
    江蘇農(nóng)民征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地8-10倍,精養(yǎng)魚池10-12倍,果園和其他經(jīng)濟(jì)林地8-12倍,其他農(nóng)用地6-10倍,未利用地3-5倍,非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地6-10倍。江蘇規(guī)定了農(nóng)民征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),具體如下:1.征用耕地時(shí),按被征用前三年平均年產(chǎn)值的8到10倍計(jì)算;2.征用精養(yǎng)魚池時(shí),按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的10到12倍計(jì)算,征用其他養(yǎng)殖水面時(shí),按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的4到8倍計(jì)算;3.征用果園或其他經(jīng)濟(jì)林地時(shí),按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的8到12倍計(jì)算;4.征用其他農(nóng)用地時(shí),按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍計(jì)算;5.征用未利用地時(shí),按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的3到5倍計(jì)算;6.征用農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地時(shí),按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍計(jì)算。江蘇農(nóng)民征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體是多少?在江蘇,土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的具體數(shù)額會(huì)根據(jù)被征收土地的性質(zhì)、用途、區(qū)位等因素進(jìn)行綜合考慮。根
    2023-11-15
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  • 如何確定農(nóng)村自留地征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
    一、如何確定農(nóng)村自留地征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下確定農(nóng)村自留地征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):1.土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;2.安置補(bǔ)助費(fèi)一般按被征收的土地面積與人口進(jìn)行計(jì)算;3.青苗補(bǔ)償費(fèi)一般按季產(chǎn)值計(jì)算補(bǔ)償;4.社會(huì)保障費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)情況確定。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、對(duì)征地補(bǔ)償不服怎么辦對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不服被征收人可以暫時(shí)拒絕辦理征地拆遷手續(xù),申請(qǐng)行政復(fù)議;或者經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)交由房屋征收部門裁決,裁決后被征收人仍不服的可以向法院提起行政訴訟。法律依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案
    2023-07-11
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    • 農(nóng)村征地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)土地征收如何補(bǔ)償
      西藏在線咨詢 2021-11-03
      根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄖ牧?、勞?dòng)力和運(yùn)輸費(fèi)用,按照各類建筑物和構(gòu)筑物的等級(jí)和結(jié)構(gòu),制定符合當(dāng)?shù)貎r(jià)格水平的地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。林木補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)樹木大小進(jìn)行補(bǔ)償?shù)目梢杂稍姓呖撤?,但不再支付林木補(bǔ)償費(fèi)而支付砍伐費(fèi);果樹、經(jīng)濟(jì)林等。根據(jù)投資情況進(jìn)行補(bǔ)償。
    • 公路征用農(nóng)作物土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的
      臺(tái)灣在線咨詢 2023-06-08
      1、廣東省公路征地補(bǔ)償農(nóng)作物的標(biāo)準(zhǔn)是:一年的土地年產(chǎn)值,對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。經(jīng)濟(jì)價(jià)值高的農(nóng)作物,征地部門還應(yīng)該對(duì)其進(jìn)行價(jià)值評(píng)估,結(jié)合評(píng)估結(jié)果確定具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 2。
    • 農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)青苗費(fèi)和附著物如何補(bǔ)償?
      貴州在線咨詢 2022-05-25
      被征土地上有附著物和青苗的,對(duì)地上物和青苗的所有權(quán)人要另行補(bǔ)償。地上物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由市政府制定,青苗補(bǔ)償費(fèi)按征地時(shí)當(dāng)季作物的產(chǎn)值計(jì)算。
    • 2020年征地農(nóng)作物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
      江西在線咨詢 2021-02-23
      對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補(bǔ)償。
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      山西在線咨詢 2022-05-26
      根據(jù)相關(guān)規(guī)定,對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補(bǔ)償。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)