久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

押一付三只住了一個月會退錢嗎
來源:法律編輯整理 時間: 2024-05-12 21:41:20 301 人看過

如果合同沒有寫明的話,具體要跟房東商量。通常是可以退的,但房東要收一點(diǎn)租客違約造成的損失補(bǔ)償也是合理的。

租賃期限六個月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。

《中華人民共和國民法典》第七百零三條

租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年10月24日 05:54
你好,請問你遇到了什么法律問題?
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多法律綜合知識相關(guān)文章
  • 交付三個月押金我做了一個月有沒有的退
    在租用期僅為三個月的租賃合同中,若租戶只居住滿了一個月后便提出退租,且并無充足的合法理由,那么我們將視其行為為違約。在此種情況下,租戶可能無法獲取全部或者部分押金的退還。具體而言,若租賃合同中已明確規(guī)定違約責(zé)任方無權(quán)要求退還押金,那么作為房東,我們有權(quán)利不予以退還押金。但是,若是由于不可抗力事件(如自然災(zāi)害、政府行為等)或是出租物業(yè)本身存在問題導(dǎo)致合同終止需提前退租的租戶,他們依然有資格請求返還相應(yīng)的押金。《中華人民共和國民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
    2024-05-07
    223人看過
  • 租房一個月住了半個月有錢退嗎
    一、租房一個月住了半個月有錢退嗎租房一個月住了半個月不會退錢,承租人沒有正當(dāng)理由提前解除租賃合同退租的情況下,則屬于承租人違約。若約定了違約不退押金的情況下,房東有權(quán)不退回押金。如是因不可抗力或出租人原因等需要退押金的,則此時押金是應(yīng)當(dāng)退還的。房東再把房子租出去之前可能有段空白期。這部分損失房東才不會承擔(dān),除非找到接盤的人,到期后,再跟房東簽約。《中華人民共和國民法典》 第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。二、住了五年的公租房可以購買嗎公租房租滿5年可交易1、政府建設(shè)和籌集的公共租賃住房,承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的,可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi),不得上市交易;2、5年后需要上市交易的,由政府優(yōu)先回購,回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定;政府放棄回購的,按屆時經(jīng)濟(jì)適用住房上
    2023-03-07
    348人看過
  • 押一付三后一月一交嗎
    一、押一付三后一月一交嗎1、押一付三后并不是一月一交,一般押一付三只是第一次交房租的時候要求交一個月房租作為押金,再一次性支付三個月房租,在之后可以每月付當(dāng)月的房租,但也有一些房東要求是按三個月交一次房租,這個是可以與房東商量的,可以在簽訂租房合同的時候?qū)⒆饨鹬Ц斗绞綄懭牒贤校春贤s定執(zhí)行。2、法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。二、押一付一和押一付三的區(qū)別是什么押一付一就是指交一個月的房租,再額外付一個月的房租作為押金,也就是說,直接交兩個月房租的金額;而押一付三是指交三個月的房租,再額外付一個月的房租作為押金,也就是說直接交四個月房租的金額。一般來說,合約到期之后退房時押金就會如數(shù)退還給租房者,
    2023-08-08
    76人看過
  • 房屋簽的一年合同只住了三個月
    一、房屋簽的一年合同只住了三個月租房合同簽了一年,只住了三個月,不想繼續(xù)續(xù)租時需要和房東協(xié)商,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。其繳納的押金可作為違約金進(jìn)行賠償,經(jīng)過協(xié)商后履行違約責(zé)任。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、簽了一年合同,但是只住了三個月,違約金怎么算,如果交了違約金,房子的押金是不是要予以退還這屬于雙方當(dāng)事人的意思表示,是可以作此約定的租房子沒到期押金退還嗎正常情況下不可以,但不排除合同規(guī)定范圍內(nèi):如果當(dāng)初簽訂合同的時候,有明確規(guī)定,承租方有提前周期內(nèi)通知出租方,將不算違約的情況,且承租方也在規(guī)定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退還承租方押金。但是如果,合同內(nèi)沒有規(guī)定以上的這項(xiàng)權(quán)益,那么承租方在合同未到期的情況下就退租的話,出租方是有權(quán)不退還
    2023-03-08
    118人看過
  • 房租簽合同一年,三個月后不住了能退押金嗎
    一、房租簽合同一年,三個月后不住了能退押金嗎房租簽合同一年,三個月后不住了能退押金,租房合同如果沒有到期而解除合同,提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償。1.合同約定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式,是否約定了押金的退返事項(xiàng);2.看合同雙方能否就提前解除合同達(dá)成合意,如經(jīng)雙方協(xié)商同意了解除合同并退還押金;3.按照法定與慣例,一般是提前一個月告知房東須中止租賃合同,然后結(jié)清房租。如果合同中沒有約定,因?yàn)槌凶夥教岢鲋兄购贤航鸩煌恕钡脑?,則應(yīng)退返押金。一般情況下,出租人和承租人都不能隨意終止合同。二、房東在什么情況下可以單方面解除合同在以下情況下,房東有權(quán)單方面解除合同:1.承租人違反雙方約定的;2.承租人經(jīng)催告,仍不在期限內(nèi)支付房租的;3.承租人沒有經(jīng)過出租人同意,就私自將租賃房屋單方面轉(zhuǎn)于第三人的;4.對租賃期限沒有約定的,這種情況被視為不定期租賃合同,出租人可以隨時解除合同,但出租人應(yīng)當(dāng)通知承租人。
    2023-02-01
    66人看過
  • 結(jié)婚一年離婚要退彩禮錢嗎,只在一起生活了三個月
    結(jié)婚三個月離婚彩禮錢正常情況下是不用退還的,但法定情形除外。離婚后彩禮退還的情形只有兩種即雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活;或者是男方婚前給付彩禮導(dǎo)致自己生活困難,那么男方在離婚后可以要求女方退還彩禮。由此可知,只要雙方當(dāng)事人之間沒有出現(xiàn)上述情況,那么女方無需將彩禮退還給男方。一、法律規(guī)定婚后離婚彩禮會不會歸還法律規(guī)定婚后離婚彩禮不一定要?dú)w還。離婚后女方退還彩禮的情況只有兩種:一是雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)后女方的確未與男方在一起共同生活的;二是男方因婚前給付彩禮并導(dǎo)致離婚后男方生活上出現(xiàn)困難。所以夫妻之間一旦沒有出現(xiàn)上述情況,在離婚后對于彩禮,女方是可以不退還的。二、有了小孩沒有結(jié)婚證之前給的彩禮錢怎么弄有了小孩沒有結(jié)婚證,之前給的彩禮錢可能需要退還男方一部分,除非孩子歸女方撫養(yǎng),可以讓男方支付撫養(yǎng)費(fèi)。雙方?jīng)]有登記結(jié)婚,是需要退還彩禮的。滿足這些條件是可以讓女方返還彩禮的:(1)雙方未辦理結(jié)
    2023-03-11
    333人看過
  • 押一付三住了兩天不想住,能否退房租
    在租賃房屋采取押一付三的付款方式時,若居住者在入住僅兩天后因某種原因而選擇放棄租賃,則其有權(quán)向房東申請退還部分租金。在此情況下,承租人應(yīng)積極與出租人展開友好協(xié)商,以達(dá)成解除租賃合同并辦理退房、退租手續(xù)的共識;然而,若出租人拒絕協(xié)商或未能就相關(guān)事宜達(dá)成一致意見,那么便視為承租人單方面違反租賃合同約定,出租人有權(quán)依據(jù)合同規(guī)定扣除相應(yīng)的房租作為違約金,或者要求承租人額外承擔(dān)賠償責(zé)任,彌補(bǔ)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。但是,如果租賃房屋存在嚴(yán)重影響健康的問題,或者出現(xiàn)其他法律法規(guī)所規(guī)定的特殊情形,使得承租人不得不提前終止租房合同,那么承租人將無需承擔(dān)任何賠償責(zé)任?!睹穹ǖ洹返谖灏倭l當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時,解除權(quán)人可以解除合同。第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約
    2024-07-27
    247人看過
  • 房租押一付三沒到期會退錢嘛
    仲裁機(jī)構(gòu)
    一、了解一下押一付三沒到期房租可以退嗎押一付三沒到期剩余的房租如果租賃合同沒有約定的,一般是可以退的,所謂押一付三,就是指租房的過程之中,要押一個月的房租作為押金,還要再另付三個月的租金。租賃合同沒到期,承租人單方解除或者終止合同,屬于違約行為,應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任,根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國民法典》第五百七十七條規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。如果租賃合同明確約定租客租期未滿退房或者轉(zhuǎn)租時,房東可以直接扣除租客的押金,那么合同約定有效,房東有權(quán)不退還押金,但是房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后,將未履行的剩余房租退還給租客?!吨腥A人民共和國民法典》第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算
    2023-03-05
    442人看過
  • 社保交了三個月只查到一個月
    社保補(bǔ)繳是指由于某種原因?qū)е律绫V袛嗬U費(fèi),中間幾個月沒有繳費(fèi),而現(xiàn)在由于招調(diào)或者落戶其他原因,需要補(bǔ)之前沒有交到的部分,從而獲得完整的社保時間段,以確保招調(diào)落戶等工作正常認(rèn)可。正常情況下,一般單位(分地域)只能做2個月的補(bǔ)交,如果需要更長時間只好通過一些代理機(jī)構(gòu)來操作。一、社保斷繳5年后能補(bǔ)繳么社保斷繳5年后能補(bǔ)繳,可以補(bǔ)交的。單位只能做2個月的補(bǔ)交,如果需要更長時間只好通過一些代理機(jī)構(gòu)來操作。以個人名義參保的,如果漏繳不能夠進(jìn)行補(bǔ)繳;只有由單位原因造成的漏繳才能夠進(jìn)行補(bǔ)繳,并且補(bǔ)繳五險(xiǎn)。如果單位沒有做申報(bào)(沒有給開戶)的只能補(bǔ)繳養(yǎng)老。繳納一段時間后,中斷想補(bǔ)繳地可以找代理公司補(bǔ)繳。二、社保斷了三年個人怎樣續(xù)交社保斷了三年個人可以按規(guī)定補(bǔ)繳:1、個人名義繳納,以個人名義繳納社保,個人名義開賬戶的,之前一直在繳納社保,后來中斷繳納社保的,不能進(jìn)行補(bǔ)繳;2、曾經(jīng)斷繳,原來有單位的,且單位已經(jīng)繳
    2023-03-23
    400人看過
  • 押一付三押完房租最后兩天不想住了能退嗎?
    租賃房屋押一付三的,住了2天不想住的可以退還部分房租。承租人可以與出租人協(xié)商解除租賃合同,進(jìn)行退房退租;出租人拒絕協(xié)商的,屬于承租人單方違約,出租人有權(quán)扣留相應(yīng)房租充當(dāng)違約金或者房租勸退額外要求賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失;但租賃物危害健康以及出現(xiàn)其他法定情形迫使提前中止租房合同的,承租人不需要支付賠償。租房被要求押一付三可以提前搬走嗎1、租房合同期未滿,承租人要提前走,又沒有其他法定事由出現(xiàn)的,那么只能跟出租人協(xié)商解除,協(xié)商一致可以提前搬走。2、并且,協(xié)商時可以要求返還房租。3、不過,承租人請求提前退租時,出租人一般要退還房租,同時也會要求支付違約金。4、違約金數(shù)額多少,那么還要看雙方的約定。5、法律規(guī)定:《中華人民共和國民法典》第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法
    2023-08-12
    140人看過
  • 租房簽合同簽了一年只住了3個月能不能退押金
    一、租房簽合同簽了一年只住了3個月能不能退押金租房簽合同簽了一年只住了3個月能退押金,但是應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。出租人與承租人在租賃合同中有約定提前退租違約金的,承租人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定給付違約金;沒有約定違約金的,應(yīng)當(dāng)按照法定方式承擔(dān)違約責(zé)任,賠償出租人因提前退租而產(chǎn)生的損失?!吨腥A人民共和國民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。二、租房合同期限我國法律沒有規(guī)定房屋租賃合同的有效期,租房合同的有效期由出租人和承租人自行約定,但是房屋租賃期限不得超過二十年。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百零五條規(guī)定,租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期限屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是,
    2023-06-04
    182人看過
  • 房租壓二付一,未住滿一個月退房要退多少押金
    按照租賃合同約定。如果租賃合同沒有約定或者約定不明確的,習(xí)慣上或司法實(shí)踐中,租賃期限未滿,出租人解除合同的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金(押金),承租人解除合同的,無權(quán)要求返還定金(押金)。一、沒簽合同交了定金可以退嗎租房不一定。根據(jù)定金罰則,如果給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。所以如果是因?yàn)閿M承租方的原因?qū)е聼o法簽訂租賃合同,那么定金無法退還;但是如果是出租人不愿意出租等出租人的原因?qū)е伦赓U合同無法訂立,那么應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、租房合同丟失如何退押金租賃合同丟失的可以憑支付給出租人的押金支付憑證要求退還押金。押金支付憑證,如微信轉(zhuǎn)賬記錄、銀行卡匯款記錄等,承租人有義務(wù)妥善保管房屋。房租到期后,房東應(yīng)當(dāng)將押金退還給承租人,房東不退的,承租人可以向人民法院
    2023-06-26
    67人看過
  • 租房必讀:押一付三,提前一個月付房租
    租房押一付三的意思是押1個月房租的錢作為押金,再另外付3個月的租金。押一付三是對租賃行為中的押金和租金的一種交付方式的習(xí)慣性簡潔的稱謂。押一付三,顧名思義即承租人以一個月房租作抵押,次先付三個月的租金。押一付三的首次付款是付4個月的房租,第2次付款是在入住的3個月內(nèi)。押一付三租房合同怎么寫才有效?租賃合同出租人(甲方):_________________承租人(乙方):證件編號:_______________________聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:_______________________依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:第一條租賃期限(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計(jì)_________年_____
    2023-07-03
    318人看過
  • 租房合同寫的一年可我只住了三個月
    簽了一年租房合同,住了三個月,提前退租需要和房東聯(lián)系,并按照合同的相關(guān)條款來執(zhí)行,需要支付違約金的,支付違約金。一、租房合同沒到期房東要違約該怎么辦租房合同沒到期房東要違約的解決途徑:1、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時,如果約定的違約金低于實(shí)際發(fā)生的損失,守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金過分高于實(shí)際損失,違約方可以起訴到法院請求減少違約金。房屋租賃違約金也是如此。2、租房合同違約金的計(jì)算根據(jù)合同的相關(guān)約定違約金來計(jì)算,定金和違約金以及損害賠償金不能重復(fù)計(jì)算。租房合同解除后,各種違約金的計(jì)算又因情況的不同而不同。二、簽完租房合同不住了簽訂了租房合同又不住了可以與對方協(xié)商解除租賃合同,進(jìn)行退房退租;對方拒絕協(xié)商的,屬于該方單方面違約,房東有權(quán)扣留相應(yīng)房租充當(dāng)違約金或者要求賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失;但租賃物危害健康以及出現(xiàn)其他法定情形迫使提前中止租房合同的,承租人不需
    2023-06-21
    436人看過
換一批
#法律綜合知識
北京
律師推薦
    #法律綜合知識 知識導(dǎo)航
    展開

    法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>

    #法律綜合知識
    相關(guān)咨詢
    • 押一付三,租戶只住了四個月不給付下三個月租金怎么辦
      寧夏在線咨詢 2022-10-27
      根據(jù)雙方簽定的租賃合同中約定的條款處理
    • 押一付三還沒結(jié)能退嗎押一付三不住了可以退
      海南在線咨詢 2022-07-11
      在這種情況下可以與房東進(jìn)行協(xié)商,如果在簽訂的租賃合同中明確約定提前退租不退還押金以及多余部分的租金時,不能退還。如果沒有約定的,那么在退房的時候承租人已經(jīng)清償了租金,且沒有對租賃物造成損壞的,可以要求退還多余的租金與押金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百八十三條規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后,對方還有其他損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。
    • 如果租房子三個月只住了一天能否退押金
      天津在線咨詢 2022-10-22
      這個看合同怎么約定,一般押金是租期到期后,房東對房屋檢查沒有問題,你結(jié)清了租金水電氣費(fèi)之后才退。如果是你租的房子有問題或者該有的東西沒有(根據(jù)合同約定房東要配備哪些配套設(shè)施),房子不符合合同約定,可以要求解除合同,返還租金,押金。如果房子,配套都沒問題,那建議跟房東協(xié)商解決。
    • 押一付三不住能不能退錢
      江蘇在線咨詢 2022-10-12
      一、租房押金是否能退具體還要看房屋租賃合同中的約定以及到底是什么原因?qū)е虏蛔×诵枰搜航稹?這是屬于租賃合同糾紛,首先是可以雙方協(xié)商解決的。如果承租人系沒有正當(dāng)理由未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下,則屬于承租人違約。如果約定了違約不退押金的情況下,房東此時有權(quán)不退回押金。如果合同中沒有約定違約責(zé)任,則押金是應(yīng)當(dāng)退還的。如果是因?yàn)檎W馄诮Y(jié)束、不可抗力或者出租人原因等導(dǎo)致需要退押金的
    • 租了一個押一付一的房子住了一周押金能給退嗎
      重慶在線咨詢 2022-10-22
      合同糾紛:合同對雙方當(dāng)事人具有法律約束力,應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定履行義務(wù)、承擔(dān)違約責(zé)任,無法協(xié)商的,搜集證據(jù)去法院起訴維權(quán)。