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征用農(nóng)村土地,應(yīng)該由用地單位支付補(bǔ)償費(fèi)嗎
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-08-06 10:40:36 136 人看過(guò)

1、土地補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地(包括菜地)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),為該耕地年產(chǎn)值的3至6倍,年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國(guó)家規(guī)定的價(jià)格計(jì)算。各類(lèi)耕地的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在此范圍內(nèi)制定。征用園地、魚(yú)塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場(chǎng)、草原等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。征用無(wú)收益的土地,不予補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和被征用土地上的房屋、水井、樹(shù)木等附著物補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。但是在開(kāi)始協(xié)商征地方案后搶種的作物、樹(shù)木和搶建的設(shè)施,一律不予補(bǔ)償。征用城市郊區(qū)的菜地,還應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定向國(guó)家繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金,具體辦法另訂。為了妥善安排被征地單位的生產(chǎn)和群眾生活,用地單位除付給補(bǔ)償費(fèi)外,還應(yīng)當(dāng)付給安置補(bǔ)助費(fèi)

三、征地補(bǔ)償安置方案包括哪些內(nèi)容1、被征收土地的權(quán)屬、地類(lèi)、面積。

2、被征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的種類(lèi)、數(shù)量。

3、需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量。

4、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量、支付對(duì)象和支付方式。

5、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、支付對(duì)象。

6、需要安置的農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑。

7、其他有關(guān)征地補(bǔ)償安置的具體措施。

征用農(nóng)村土地賠償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村土地征用補(bǔ)償的標(biāo)準(zhǔn)是按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

土地管理法》第四十八條

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

《全國(guó)年節(jié)及紀(jì)念日放假辦法》第二條全體公民放假的節(jié)日:

(一)新年,放假1天(1月1日);

(二)春節(jié),放假3天(農(nóng)歷正月初一、初二、初三);

(三)清明節(jié),放假1天(農(nóng)歷清明當(dāng)日);

(四)勞動(dòng)節(jié),放假1天(5月1日);

(五)端午節(jié),放假1天(農(nóng)歷端午當(dāng)日);

(六)中秋節(jié),放假1天(農(nóng)歷中秋當(dāng)日);

(七)國(guó)慶節(jié),放假3天(10月1日、2日、3日)?!吨腥A人民共和國(guó)勞動(dòng)法》第四十四條有下列情形之一的,用人單位應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)支付高于勞動(dòng)者正常工作時(shí)間工資的工資報(bào)酬:

(一)安排勞動(dòng)者延長(zhǎng)工作時(shí)間的,支付不低于工資的百分之一百五十的工資報(bào)酬;

(二)休息日安排勞動(dòng)者工作又不能安排補(bǔ)休的,支付不低于工資的百分之二百的工資報(bào)酬;

(三)法定休假日安排勞動(dòng)者工作的,支付不低于工資的百分之三百的工資報(bào)酬。

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    (一)土地補(bǔ)償費(fèi)。用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。(二)青苗補(bǔ)償費(fèi)。用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。(三)附著物補(bǔ)償費(fèi)。用地單位對(duì)被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。(四)安置補(bǔ)助費(fèi)。用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。雖然農(nóng)村土地征收不需要全體村民同意,可是在決定征收農(nóng)村土地的同時(shí)也應(yīng)該制定公平合理的補(bǔ)償方案,全體村民對(duì)于政府部門(mén)制定的補(bǔ)償方案有監(jiān)督權(quán),多部分村民都認(rèn)為征地補(bǔ)償方案不合理的也可以要求政府部門(mén)修改補(bǔ)償方案。
    2024-01-25
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  • 誰(shuí)應(yīng)支付征地補(bǔ)償費(fèi)?
    (一)農(nóng)村集體土地被依法征收后,應(yīng)由當(dāng)?shù)氐氖?、縣國(guó)土資源局支付土地補(bǔ)償費(fèi)?!吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》實(shí)施條例第25條明確規(guī)定:市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征用土地方案,會(huì)同有關(guān)部門(mén)擬訂征地補(bǔ)償、安置方案,在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村予以公告,聽(tīng)取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后,由市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)組織實(shí)施。征地補(bǔ)償費(fèi)的發(fā)放征地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付,不得以任何理由延期支付;逾期支付的,按銀行同期活期存款利率支付逾期部分的利息,并從逾期之日起每日按欠款總額的1%.支付滯納金。逾期利息和滯納金應(yīng)當(dāng)支付給被征地的集體經(jīng)濟(jì)組織和依法應(yīng)當(dāng)獲得補(bǔ)償?shù)谋徽鞯剞r(nóng)民或其他權(quán)利人。市、縣、自治縣土地行政主管部門(mén)未全額支付征地補(bǔ)償費(fèi)的,不得使用被征土地,不得辦理供地手續(xù);省土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)暫緩下
    2023-07-03
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  • 農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的,土地征地補(bǔ)償費(fèi)能否繼承
    國(guó)家不是在任何情況下都可以隨意征收土地的,根據(jù)《憲法》第10條的規(guī)定:“國(guó)家為了公共利益的需要??梢砸勒辗梢?guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償?!币簿褪钦f(shuō),國(guó)家只有在為了“公共利益”的目的.才可以征收土地。所謂的公共利益目的一般是指國(guó)家的建設(shè)需要,從狹義上講是指直接的國(guó)家建設(shè)需要或公共利益的需要,例如進(jìn)行國(guó)防工程;建設(shè)、公用電訊事業(yè)建設(shè)、市政建設(shè)、交通運(yùn)輸、大型水利工程等等,都是以公共利益為目的的建設(shè)話(huà)動(dòng)。廣義的范圍上述包括其它有利于社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè),有利于人民生活水平提高,有利于綜合國(guó)力的加強(qiáng)的建設(shè)目的,如建立國(guó)家主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的集體企業(yè)、招商引資用地或其他國(guó)家主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的建設(shè)活動(dòng),都可以視為廣義的公共利益的目的,從而都可以作為國(guó)家征收土地的理由。根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定,能夠批準(zhǔn)征收土地的只有國(guó)務(wù)院以及省、自治區(qū)、直轄市人民政。因此在具體的征收行為中,應(yīng)當(dāng)由這些主體遵循比例原則
    2023-04-22
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  • 農(nóng)村土地征用費(fèi)由什么組成的
    一、農(nóng)村土地征用費(fèi)由什么組成的1.土地補(bǔ)償費(fèi),用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.青苗補(bǔ)償費(fèi),用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。3.附著物補(bǔ)償費(fèi),用地單位對(duì)被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。4.安置補(bǔ)助費(fèi),用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。二、農(nóng)村征收土地補(bǔ)償款給誰(shuí)按照我國(guó)有關(guān)的法律規(guī)定,國(guó)家在征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地時(shí),土地補(bǔ)償款應(yīng)由征地單位直接支付給被征地方,即農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,而不能直接支付給村民個(gè)人。一般情況下,土地補(bǔ)償費(fèi)會(huì)由代表農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村委會(huì)或者村集體合作社管理,如何支配由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依照法定程序決定。因此,被征地的村民個(gè)人無(wú)權(quán)直接向征地單位要求支付或者
    2023-03-23
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  • 農(nóng)村土地征用會(huì)按人口補(bǔ)償嗎
    1、不是的,是按照省、自治區(qū)和直轄市制定的區(qū)片綜合地價(jià)計(jì)算的。2、土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目:土地補(bǔ)償費(fèi),用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。青苗補(bǔ)償費(fèi),用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。附著物補(bǔ)償費(fèi),用地單位對(duì)被征用土地上的附著物,如房屋、其他設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。安置補(bǔ)助費(fèi),用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用?!锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施??h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地
    2024-05-02
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  • 農(nóng)村征地補(bǔ)償應(yīng)由誰(shuí)繼承
    當(dāng)涉及到農(nóng)村土地的征用時(shí),所取得的征地補(bǔ)償款通常由該行政村的所有村民共同分配。然而需要注意的是,征地補(bǔ)償費(fèi)用于支付農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體所需,它并非承包土地所得的收益財(cái)產(chǎn),因此不能被視為合法的遺產(chǎn)范疇。但是,若被繼承人預(yù)先分配到了這部分征地補(bǔ)償款,那么這些款項(xiàng)在法定繼承程序中,可視作可供繼承的遺產(chǎn)。在此種情境下,應(yīng)遵循以下規(guī)則以分配遺產(chǎn):首先,若有第一順位繼承人存在,他們將優(yōu)先繼承;若無(wú)第一順位繼承人存在,則由第二順位繼承人繼承?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十二條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人,請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的,應(yīng)予支持。但已報(bào)全國(guó)人大常委會(huì)、國(guó)務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對(duì)土地補(bǔ)償
    2024-08-08
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#土地征收
北京
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    農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算是征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需... 更多>

    #農(nóng)村土地征用
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      新疆在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-20
      按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,國(guó)家在征用農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地時(shí),土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)由征地單位直接支付給被征地方,即農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,而不能直接支付給村民個(gè)人。通常情況下,土地補(bǔ)償費(fèi)會(huì)由代表農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村委會(huì)或者村經(jīng)濟(jì)合作社管理,如何支配由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依照法定程序決定。因此,被征地的村民個(gè)人無(wú)權(quán)直接向征地單位要求支付或者分配土地補(bǔ)償費(fèi)。相關(guān)知識(shí)
    • 征用土地,征地單位應(yīng)當(dāng)支付哪些補(bǔ)償費(fèi),征地補(bǔ)償款給被征地農(nóng)民?
      香港在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-03-08
      征用土地,征地單位應(yīng)當(dāng)支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)支付給行使土地所有權(quán)的集體土地經(jīng)營(yíng)管理單位。但被征用的屬農(nóng)民承包經(jīng)營(yíng)的土地或者自留地,集體土地經(jīng)營(yíng)管理單位又未能調(diào)整其他數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)耐恋亟o農(nóng)民繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)當(dāng)將不少于百分之七十的土地補(bǔ)償費(fèi)支付給被征地農(nóng)民;集體土地經(jīng)營(yíng)管理單位有條件將土地補(bǔ)償費(fèi)用于發(fā)展生產(chǎn)、解決農(nóng)民生活出路的,可以在取得被征地農(nóng)民同意后,統(tǒng)
    • 農(nóng)村土地被征收后,征收單位應(yīng)將土地補(bǔ)償費(fèi)支付給哪個(gè)單位?
      臺(tái)灣在線(xiàn)咨詢(xún) 2024-12-17
      根據(jù)我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定,農(nóng)村土地被征收時(shí),征地單位需將土地補(bǔ)償費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,而非直接支付給村民個(gè)人。一般情況下,土地補(bǔ)償費(fèi)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織代表管理,具體支配方式由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依照法定程序決定。因此,被征地的村民個(gè)人無(wú)權(quán)直接向征地單位要求支付或分配土地補(bǔ)償費(fèi)。
    • 國(guó)家征用土地,用地單位必須支付土地補(bǔ)償費(fèi)嗎,土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
      天津在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-03-07
      第四十一條國(guó)家建設(shè)征用土地,用地單位必須支付土地補(bǔ)償費(fèi)。(一)土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn):征用集體所有耕地以及果園、葦塘、魚(yú)塘、藕塘按其年產(chǎn)值的四至六倍計(jì)算。征用林地按當(dāng)?shù)刂械雀啬戤a(chǎn)值的二至四倍計(jì)算。征用其他非耕地,按當(dāng)?shù)刂械雀啬戤a(chǎn)值的二至三倍計(jì)算;(二)年產(chǎn)值的計(jì)算:耕地、葦塘、魚(yú)塘、藕塘按被征地前三年平均年產(chǎn)值計(jì)算,果園按被征地前四年平均年產(chǎn)值計(jì)算。價(jià)格按實(shí)際定購(gòu)價(jià)和議價(jià)分別計(jì)算。秸稈按糧價(jià)的30%
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      上海在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-04-16
      第四十二條國(guó)家建設(shè)征用土地,用地單位除支付土地補(bǔ)償費(fèi)外,還應(yīng)支付安置補(bǔ)助費(fèi)。(一)征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征地單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。(二)每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的二至三倍。(三)每畝被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征用前三年平均年產(chǎn)值的十倍。特殊情況