久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

一、房屋是否能夠合法轉(zhuǎn)移所有權(quán)給父母的子女

房屋是否能夠合法轉(zhuǎn)移所有權(quán)給父母的子女。房屋合法轉(zhuǎn)移所有權(quán)給父母的子女的辦法是通過贈與的方式把房子過戶給子女，當(dāng)事人需要到相關(guān)的機構(gòu)辦理過戶手續(xù)。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

二、房屋產(chǎn)權(quán)過戶的材料

房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需材料為：

1．房屋所有權(quán)證書；

2．房屋測繪圖紙（房地產(chǎn)交易中心提供）；

3．房屋查檔證明（房地產(chǎn)交易中心提供）；

4．房地產(chǎn)評估報告；

5．房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、（如夫妻雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證）；

6．房屋買賣合同；

7．房地產(chǎn)過戶申請表、保證書（房地產(chǎn)交易中心提供）；

8．買方的身份證。

三、房屋過戶需要交契稅嗎

需要，法定繼承的除外。

《中華人民共和國契稅法》第三條

契稅稅率為百分之三至百分之五。

契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報同級人民代表大會常務(wù)委員會決定，并報全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。

《中華人民共和國契稅法》：　第三條　契稅稅率為百分之三至百分之五。\n契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報同級人民代表大會常務(wù)委員會決定，并報全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。\n省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。