久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

夫妻離婚房產(chǎn)證去名字攻略
來源：法律編輯整理 時間： 2023-07-11 04:30:36 196 人看過

離婚（離婚雙方協(xié)商一致）的，要辦理離婚后房產(chǎn)證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理：1、身份證（及復印件）；2、離婚協(xié)議書（離婚協(xié)議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章）；3、離婚證以及能說明屬婚后夫妻共有財產(chǎn)的資料；4、房屋產(chǎn)權變更登記申請表；5、房屋所有權證（含房屋共有權證）到當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理；此外，如離婚協(xié)議書中未注明原婚姻登記時間，還須提供原結婚證明。

夫妻房產(chǎn)證加名字的具體流程

第一種情況：有房無貸的夫妻房產(chǎn)證加名字辦理流程

（一）帶好三證（結婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復印件。

（二）去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先向房產(chǎn)交易中心工作人員告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，填寫夫妻房產(chǎn)《約定》，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。

（三）辦理房產(chǎn)證上加名字費用：登記費80元／套，配圖費20元／證，如順利20天后可拿到新房產(chǎn)證。

（四）新房產(chǎn)證可以設定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。

第二種情況：有房有貸的夫妻房產(chǎn)證加名字辦理流程

（一）先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請咨詢各銀行）【征得銀行同意加名】。

（二）辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述手續(xù)費外，部分銀行會收取加名手續(xù)費，如果貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如果貸款是組合形式的（公積金＋商業(yè)貸款），還需另外支付200元。

（三）其他步驟同“有房無貸”。

《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條

夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協(xié)議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務處理等事項協(xié)商一致的意見。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
律師服務
2025年10月24日 04:00
你好，請問你遇到了什么法律問題？
加密服務已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多房產(chǎn)證相關文章
  • 夫妻共有房產(chǎn)過戶攻略
    夫妻過戶房產(chǎn)的方式是，辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權證，辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場，填寫房屋所有權登記申請書，具體提交的證件因房屋性質的不同而有所不同，具體提交資料如下：1．如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權人變更為配偶的名字；如是商品房、經(jīng)濟適用房，夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由；2．結婚證復印件；3．夫妻雙方的身份證復印件；4．夫妻雙方共有房屋的協(xié)議；5．房屋所有權證等。離婚夫妻過戶房產(chǎn)怎么過戶離婚夫妻過戶房產(chǎn)的過戶流程是：雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關產(chǎn)權證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過戶手續(xù)、提交免征契稅申請，十五個工作日左右完成過戶手續(xù)。《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記機構完成登記，應當依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權屬證書或者登記證明。根據(jù)《城市
    2023-07-06
    182人看過
  • 夫妻分居離婚申請攻略
    離婚分為協(xié)議與訴訟兩種方式。協(xié)議離婚是指雙方對離婚事宜協(xié)商一致后，攜帶好相關的材料到民政局辦理手續(xù)的方式；訴訟離婚是指夫妻其中一方向人民法院提起訴訟，以取得生效法律文書的離婚方式。因感情不和而分居，人民法院調解無效后會判決離婚?！耙蚋星椴缓头志訚M二年”是我國《中華人民共和國民法典》規(guī)定的，人民法院調解無效后應當判決準予離婚的法定情形。夫妻長期分居算離婚嗎1、中國的法律沒有自動離婚的規(guī)定，離婚只有兩種方式：一是協(xié)議離婚，一是訴訟離婚。多數(shù)人會認為夫妻分居滿兩年就可以自動離婚，這個觀點是錯誤的，是人們對法律條文的誤解，其實夫妻分居多久都不會自動離婚的。2、事實上，分居十年二十年也不會自動離婚，所謂分居一定時間會自動離婚是人們對這個法律條文的誤解。即使分居滿兩年，也不是自動視為離婚，協(xié)議離婚的需要去民政局辦理離婚手續(xù)，起訴離婚的要通過法院起訴，判決離婚生效后才是正式離婚?！吨腥A人民共和國民法典》
    2023-07-08
    297人看過
  • 夫妻房產(chǎn)登記名字的應對策略
    夫妻房子寫一個人名字不一定算共同財產(chǎn)。在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產(chǎn)；由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有時，有一方想擁有房屋所用權的，評估單位進行評估，然后對另一方進行分配；如果雙方都想擁有房屋所有權的，雙方進行競價；如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然后進行分配。夫妻房子寫一個人名字可以賣房子嗎夫妻房子寫一個人名字可以賣房子，但是需要征得另一個共有權人同意賣房才能賣，雖然房屋所有權證明登記為一房單獨所有，但如果房屋是夫妻關系存續(xù)期間購買的就算是夫妻共同財產(chǎn)。即使房產(chǎn)證上沒有署另一方的名字，購房者在此情況下只與其中一人簽訂合同，那么當另一人表示不愿賣房時，你簽的買賣合同也是無效的。如果打算購買的
    2023-07-04
    384人看過
  • 夫妻一方去世房產(chǎn)證上名字怎么去掉
    一、夫妻一方去世房產(chǎn)證上名字怎么去掉房產(chǎn)證去名是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，并去不動產(chǎn)登記事務中心辦理房屋產(chǎn)權變更手續(xù)的行為。一般而言，最常見的房產(chǎn)證去名主要通過買賣或者贈與兩種方式進行。當事人通過買賣或者贈與方式更改房產(chǎn)證名字的可以到房產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記事務中心提交房屋買賣合同或者贈與合同等材料，并到稅務窗口進行審稅，在依法繳納稅費后，辦理過戶手續(xù)。通過買賣方式過戶要比通過贈與方式過戶需繳納更多的稅費，但通過贈與方式取得房屋所有權的，出售房屋時需繳納房屋總價20%的個人所得稅，這可是一筆不小的負擔。二、夫妻共同財產(chǎn)一方去世房產(chǎn)能賣嗎如果去世的一方還有其他繼承人，則需要等遺產(chǎn)分割清楚后才能賣房。去世的一方的法定繼承人，包括他的父母、配偶、子女，一起到當?shù)毓C處做繼承公證，再到房管部門辦理過戶手續(xù)。當雙方成為夫妻之后，在婚姻還是得到法律認同的情況下，也就是婚姻關系任然持續(xù)
    2023-06-04
    91人看過
  • 離婚后房產(chǎn)證名字更改為夫妻共有房產(chǎn)證名字算過戶嗎
    到房屋登記部門變更不動產(chǎn)姓名，繳納稅費等相關費用，完成變更的就算房產(chǎn)過戶。一、應該怎么樣辦房產(chǎn)證房產(chǎn)證辦理，1、申請登記當事人或者代理人應當?shù)讲粍赢a(chǎn)登記機構辦公場所提交申請及相關材料。2、不動產(chǎn)登記機構受理不動產(chǎn)登記機構認為申請材料齊全、符合法定形式，應當受理并書面告知申請人。3、查驗申請人、委托代理人身份證明材料等等。4、實地查看、繳納稅費房屋等建筑物、構筑物所有權首次登記等情形等的步驟。二、不動產(chǎn)變更登記需要哪些材料？不動產(chǎn)變更登記辦理材料1.不動產(chǎn)權登記申請書;2.申請人身份證明;3.委托辦理登記的提交代理人(監(jiān)護人)身份證明、監(jiān)護關系證明材料、授權委托書;4.不動產(chǎn)權屬證書(原件);5.證明發(fā)生變更的材料(符合對應情況的選擇性提交)：(1)境內(nèi)自然人權利人姓名發(fā)生變化的提交：記載姓名變更事實的戶口簿或戶籍所在地派出所出具的姓名變更證明。(2)由軍官證、士官證、文職干部證變更為居民身
    2023-06-26
    58人看過
  • 夫妻離婚去掉名字的條件？
    協(xié)議離婚（離婚雙方協(xié)商一致）的，要辦理離婚后房產(chǎn)證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理：1、身份證（及復印件）；2、離婚協(xié)議書（離婚協(xié)議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章）；3、離婚證以及能說明屬婚后夫妻共有財產(chǎn)的資料；4、房屋產(chǎn)權變更登記申請表；5、房屋所有權證（含房屋共有權證）到當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理；此外，如離婚協(xié)議書中未注明原婚姻登記時間，還須提供原結婚證明。訴訟離婚（通過法院判決離婚）的，單方可以憑以下證件和材料到當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心申請房產(chǎn)證更名手續(xù)：1、身份證（及復印件）；2、生效的法院判決書以及能說明屬婚后夫妻共有財產(chǎn)的資料；3、房屋產(chǎn)權變更登記申請表、房屋所有權證（含房屋共有權證）?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協(xié)議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務
    2024-05-08
    334人看過
  • 夫妻購房證據(jù)收集全攻略
    一、夫妻買房出資證明有：根據(jù)購房條件的要求，購房可以用現(xiàn)金、支票或銀行轉賬等付款方式，因此，在收集買房出資證明時，需要按照出資方式進行收集。如采用現(xiàn)金的發(fā)票、收款收據(jù)；采用支票的付款的收收據(jù)；采用銀行轉賬的賬單等等。具體的買房出資證明有：付款發(fā)票、收款收據(jù)、錄音錄像、證人證言、銀行取款（轉賬）證明等。二、收集夫妻買房出資證據(jù)的方法有：夫妻一方或雙方出資買房的，產(chǎn)權最好是登記在兩個人名下，如果只是登記在一人名下，雙方最好簽訂協(xié)議，約定各自的出資金額或雙方對此房屋所占的份額。如果沒有登記又無約定的，需要根據(jù)實際的出資情況收集上面所列的證明材料。如，匯款證明、銀行轉賬（取款）證明等等。另外，還貸的單據(jù)也要保存好，只要是能證明自己對房產(chǎn)出資的相關證明都應該保留好。至于如何收集以上買房出資的證據(jù)，也得視具體情況而定。夫妻買房必須都到嗎我國法律規(guī)定，夫妻買房的時候，兩個人只有一個人在場就可以了。如果到
    2023-07-20
    423人看過
  • 離婚房產(chǎn)證是夫妻共同名字怎么辦，離婚房產(chǎn)證夫妻兩個人名字怎么改成一個人
    離婚房產(chǎn)證是夫妻共同名字可以進行協(xié)商分割，若協(xié)商不成的可以向法院起訴。法院在審理時應當按照照顧子女、女方和無過錯方權益進行判決。離婚房產(chǎn)證夫妻兩個人名字改成一個人可憑房產(chǎn)證等材料到房地產(chǎn)登記中心進行辦理。一、離婚房產(chǎn)證是夫妻共同名字怎么辦離婚房產(chǎn)證是夫妻共同名字可以由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成可以向法院起訴。雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條的規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。二、離婚房產(chǎn)證夫妻兩個人名字怎么改成一個人離婚房產(chǎn)證夫妻兩個人名字改成一個人的方法：首先夫妻雙方需憑房產(chǎn)證、契稅證明、土地
    2023-06-04
    391人看過
  • 夫妻房產(chǎn)證上名字如何更改為離婚？
    房產(chǎn)證寫的夫妻名字，離婚房產(chǎn)證可以過戶給單獨的一方，夫妻雙方共同買房，不動產(chǎn)登記于雙方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可能會判決該不動產(chǎn)歸單獨一方，由判決不動產(chǎn)登記一方對另一方進行現(xiàn)金補償。房產(chǎn)證寫母親的名字算是遺產(chǎn)嗎？房產(chǎn)證是母親個人名字，但房子屬于夫妻共同財產(chǎn)。一半歸配偶所有，另一半是遺產(chǎn)。遺產(chǎn)繼承方式：有遺囑的，按有效遺囑繼承，無遺囑的，由配偶、父母、子女共同繼承。繼承人可以協(xié)商分配，不能協(xié)商的，一般平分，但與被繼承人共同生活或盡了主要贍養(yǎng)義務的能多分。《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。
    2023-07-08
    356人看過
  • 離婚后房產(chǎn)證上仍有前夫/妻的名字
    看有無夫妻財產(chǎn)約定。有夫妻財產(chǎn)約定的從夫妻財產(chǎn)約定，無財產(chǎn)約定的就應按照法律規(guī)定。按照法律規(guī)定，對于夫妻一方婚前購買的按揭房，如果是以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，即使產(chǎn)權證取得時間在婚后，該按揭房也應視為其個人財產(chǎn)。房產(chǎn)證上面有夫妻倆的名字離婚了怎么辦？婚后房子寫兩個人的名字離婚后應夫妻進行協(xié)商，寫兩個人的名字就屬于夫妻共有財產(chǎn)，應該對房子進行分配，離婚時按照按照子女、照顧女方、照顧婚姻無過錯方、公平公正等原則進行分割。如果婚前買的房子一次性付清，屬于個人財產(chǎn)，離婚時對方無權分配。如果是貸款買房，那么婚后夫妻共同還貸，由雙方平分?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協(xié)議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務處理等事項協(xié)商一致的意見。第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行
    2023-07-16
    55人看過
  • 繼承夫妻聯(lián)名賬戶的攻略
    繼承夫妻共同所有的財產(chǎn)時一半分為配偶所有，其余為被繼承人的遺產(chǎn)。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額應當平等，對生活中有特殊困難、缺乏勞動能力的繼承人，在分配遺產(chǎn)時應予以照顧。對于已履行主要扶養(yǎng)義務或與被繼承人共同生活的繼承人，在分配遺產(chǎn)時可以多分。有扶養(yǎng)能力和條件的繼承人不履行扶養(yǎng)義務的，應當分配遺產(chǎn)或者少分。配偶婚前財產(chǎn)怎么繼承配偶婚前財產(chǎn)按照法律規(guī)定的方式繼承，如果有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議繼承；如果有遺囑的，按照遺囑繼承；如果沒有遺囑、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照法定繼承，由法定繼承人繼承。如果夫妻雙方有財產(chǎn)協(xié)議，約定了婚前財產(chǎn)婚后歸夫妻雙方共同所有的，應當先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有再辦理繼承。《中華人民共和國民法典》第一千一百五十三條夫妻共同所有的財產(chǎn)，除有約定的外，遺產(chǎn)分割時，應當先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。遺產(chǎn)在家庭共有財產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時，
    2023-07-07
    334人看過
  • 駕駛證名字變更辦理攻略
    一、辦理條件《機動車駕駛證》記載的機動車駕駛人信息發(fā)生變化，或者《機動車駕駛證》損毀無法辨認的，機動車駕駛人應當在三十日內(nèi)到《機動車駕駛證》核發(fā)地車輛管理所申請換證機動車駕駛人不具有依法被吊銷、撤銷或注銷《機動車駕駛證》的情形機動車駕駛人的累積記分未達到滿分二、辦理地點《機動車駕駛證》核發(fā)地公安機關交通管理部門車輛管理所三、辦理材料申請人的身份證明申請人在上一個記分周期結束后一年內(nèi)未提交《身體條件證明》的要及時提交縣級或者部隊團級以上醫(yī)療機構出具的有關身體條件的證明申請人的《機動車駕駛證》《機動車駕駛證申請表》《機動車駕駛證申請表》買車沒有駕駛證是否可以寫我的名字買車沒有駕駛證可以寫其名字，車輛財產(chǎn)登記與有無駕駛資格無關。第一步需要進行驗車，驗車合格方可領牌。第二步繳納購置稅，購置稅與汽車價格成正比。第三步購買保險，國家強制要求購買交強險，其他車險自愿購買。第四步辦理入戶，登記車主名字?！?/div>
    2023-07-06
    142人看過
  • 夫妻離婚后按揭房應該怎樣去名字？
    一、夫妻離婚后按揭房應該怎樣去名字？離婚后按揭房要先還清貸款然后辦理更名手續(xù)?，F(xiàn)在很多夫妻買的房子都是通過按揭貸款方式，離婚的時候，屬于共同財產(chǎn)的房產(chǎn)也要參與分割中。一般情況是按揭房歸一方持有，按照市場價值給對方一定的補償。要想去產(chǎn)證的姓名，必須要還清剩余貸款。需要經(jīng)貸款債權人的同意才可以。對于通過按揭貸款方式購買的房屋，在正常情況下都對該房屋進行了抵押登記，在未經(jīng)抵押權人(貸款方)同意的情況下，如未還清貸款，該抵押不可以撤銷，也就無法辦理產(chǎn)權登記變更，不能從房屋產(chǎn)權登記上去掉對方的名字。要想將對方的名字從產(chǎn)權登記上去掉的，要先還清貸款，解除對房屋設立的抵押，之后才可以進行產(chǎn)權變更。夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)。因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權歸屬一方，是房產(chǎn)共有權的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權轉移行為。因此，對離婚后原共有房屋產(chǎn)權的歸屬人不征收契稅。因離婚需在房產(chǎn)證上除名的，只
    2023-06-17
    226人看過
  • 房產(chǎn)證名字必須夫妻么
    一、房產(chǎn)證名字必須夫妻么在探討房產(chǎn)證上的名字是否必須為夫妻時，我們需要明確一個觀點：房產(chǎn)證上的名字并不必然要求是夫妻。1．實際上，房產(chǎn)證上添加名字并非僅限于夫妻之間，共同產(chǎn)權人、父母等人均有資格成為房產(chǎn)證上的共同所有人。2．房產(chǎn)證上加名的方式主要有兩種。（1）在購房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上統(tǒng)一簽名，這種方式主要適用于貸款購房的情況，以確保銀行貸款風險得到規(guī)避。（2）申請共有產(chǎn)權證，即在房產(chǎn)證上依然保持一個人的名字作為主產(chǎn)權人，但在共有人一欄中添加其他人的名字，以表示該房產(chǎn)的共同歸屬。這種方式只需在辦理房產(chǎn)證時申請產(chǎn)權共有即可。二、房產(chǎn)證加名字份額當在房產(chǎn)證上添加名字時，涉及到的一個重要問題是份額的分配。1．盡管有名字出現(xiàn)在房產(chǎn)證上，但在分割房產(chǎn)時并不一定意味著每個人都能獲得等額的份額。份額的分配通常需要根據(jù)各方的貢獻、出資比例、購房前后的約定等因素進行綜合考慮。2．如果房產(chǎn)證上添加了女方的
    2024-07-14
    287人看過
換一批
#房屋產(chǎn)權
北京
律師推薦
    展開

    房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權證和房屋共有權證，是房屋權屬證書，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權人、房... 更多>

    #房產(chǎn)證
    相關咨詢