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一、超期裝修合同如何賠償對(duì)方當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。二、裝修合同違約金一般是多少錢裝修合同違約金一般是多少錢是由當(dāng)事人自行約定的。但是不得超過(guò)實(shí)際損失的30％。《民法典》第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方

3－6個(gè)月。民事案件糾紛自立案之日起三到六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。裝修如果沒有正當(dāng)理由延誤工期，可以先看裝修合同中是否有關(guān)于延誤工期的賠償標(biāo)準(zhǔn)或違約金的約定，如果有，就按照約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)或違約金標(biāo)準(zhǔn)向裝修公司主張違約責(zé)任；如果裝修合同中沒有關(guān)于延誤工期的賠償，而延誤工期給你實(shí)際造成了一些自己事先向裝修公司聲明過(guò)的延誤工期將會(huì)給本人造成的損失情形的話，可以按實(shí)際損失主張賠償，或者還可以按照同地段同面積的房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)主張賠償。裝修超期怎么賠償裝修施工方延誤工期一般一天應(yīng)有0、5％－1％的賠償。裝修公司如果沒有正當(dāng)理由，延誤工期，先看裝修合同中是否有關(guān)于延誤工期的賠償標(biāo)準(zhǔn)或違約金的約定，如果有，就按照約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)或違約金標(biāo)準(zhǔn)向裝修公司主張違約責(zé)任。裝修合同中沒有前述約定的話，而延誤工期給你實(shí)際造成一些你事先向裝修公司聲明過(guò)的延誤工期將會(huì)給你造成的損失情形的話，你可以按實(shí)際損失主張賠償?！睹穹ǖ洹返谖灏倨?/div>

裝修合同糾紛發(fā)生后如果要起訴則按照一般的民事糾紛去人民法院立案起訴。1、要準(zhǔn)備起訴狀，各項(xiàng)證據(jù)材料，包括合同及證明對(duì)方違約事實(shí)的證據(jù)。2、各項(xiàng)材料準(zhǔn)備好以后，到管轄地法院立案廳立案。3、立案后法院程序如下：立案－庭前調(diào)解－庭審（開庭、法庭調(diào)查、質(zhì)證、辯論、最后陳述、休庭）－領(lǐng)取判決－申請(qǐng)執(zhí)行。裝修合同糾紛起訴一般需要繳納財(cái)產(chǎn)案件受理費(fèi)。財(cái)產(chǎn)案件受理費(fèi)，如債務(wù)、經(jīng)濟(jì)合同糾紛等因財(cái)產(chǎn)權(quán)益爭(zhēng)議提起訴訟時(shí)，人民法院依法向當(dāng)事人收取的費(fèi)用。不超過(guò)1萬(wàn)元的部分，每件交納50元；1萬(wàn)元至10萬(wàn)元的部分，按照2．5％交納；10萬(wàn)元至20萬(wàn)元的部分，按照2％交納；20萬(wàn)元至50萬(wàn)元的部分，按照1．5％交納；50萬(wàn)元至100萬(wàn)元的部分，按照1％交納；100萬(wàn)元至200萬(wàn)元的部分，按照0．9％交納；200萬(wàn)元至500萬(wàn)元的部分，按照0．8％交納；500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分，按照0．7％交納；1000萬(wàn)元至2

合同有沒有約定違約金，如果約定了可以要求支付違約金，如果沒有約定可以要求賠償損失，參照標(biāo)準(zhǔn)一、裝修合同工程期限一般多久裝修工程的期限，由當(dāng)事人簽定裝修合同時(shí)約定，并且在裝修合同中載明?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百七十條【合同主要條款與示范文本】合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。二、裝修合同簽訂時(shí)候要注意哪些方面在實(shí)踐中，你要裝修房子，那么你在簽訂時(shí)候要注意以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：1、避免合同主體不明晰在裝修合同中首先要填寫甲方、乙方的名稱和聯(lián)系方法，而且你必須仔細(xì)核實(shí)裝修方的相關(guān)信息，避免漏填信息、張冠李戴等情形。這些注意點(diǎn)是最重要的，往往也是最容易忽視的，所以在簽訂時(shí)一定要核對(duì)清楚。2、

一、裝修房子裝修了兩年還沒好可以起訴嗎如若超出裝修合約所預(yù)定的工期，仍未能圓滿完成工程，則當(dāng)事人有權(quán)提起訴訟請(qǐng)求賠償。在雙方不能達(dá)成共識(shí)的情況下，若雙方簽署過(guò)有效的仲裁協(xié)議，則可直接向仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)，倘若并未簽訂此類協(xié)定，則可以透過(guò)民事法律途徑尋求解決方案。違約金不僅具備保障債務(wù)履行的功能，同時(shí)也兼具對(duì)違約行為進(jìn)行懲戒以及彌補(bǔ)無(wú)過(guò)錯(cuò)一方當(dāng)事人所遭受損失的雙重效果，因此，部分國(guó)家將其視為合同擔(dān)保的重要手段之一，而另一些國(guó)家則將其納入到違反合同義務(wù)的責(zé)任承擔(dān)方式之中?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、裝修房子死人房主有責(zé)任嗎此問(wèn)題的答案取決于實(shí)際狀況和協(xié)商的結(jié)果。通常情況下，在裝修過(guò)程中發(fā)生意外事故時(shí)，我們需要借助合同的條款來(lái)明確雙方各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)何種義烏。當(dāng)業(yè)主選擇直接聘請(qǐng)

房屋裝修合同約定的保修期限可以超過(guò)法律規(guī)定。法律規(guī)定，在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。一、獨(dú)有屋頂漏水誰(shuí)來(lái)承擔(dān)責(zé)任呢獨(dú)有屋頂漏水由開發(fā)商或房屋所有人承擔(dān)。在正常使用條件下，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期為5年，房頂漏水屬于開發(fā)商工程質(zhì)保的范圍；超出保修期的，應(yīng)由房屋所有人承擔(dān)維修責(zé)任。二、建筑工程質(zhì)量保修期限規(guī)定有哪些根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防

（一）承攬人交付的工作成果不符合質(zhì)量要求的，定作人可以要求承攬人承擔(dān)修理、重作，減少報(bào)酬、賠償損失等違約責(zé)任。（二）因施工人的原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建。經(jīng)過(guò)修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。一、工程驗(yàn)收之后出問(wèn)題誰(shuí)負(fù)責(zé)工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，就建設(shè)方與承包方及建筑施工方而言，其責(zé)任一般由承包方承擔(dān)?！督ㄖā返?8條規(guī)定，建筑施工企業(yè)對(duì)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得偷工減料。工程設(shè)計(jì)的修改由原設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)，建筑施工企業(yè)不得擅自修改工程設(shè)計(jì)。第59條規(guī)定，建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同的約定，對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格的不得使用。這一點(diǎn)也可以從規(guī)定中得到印證：因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合

一、裝修工期延遲可以終止合同嗎若出現(xiàn)裝修工程延期的情況，應(yīng)首先分析其是否存在客觀因素導(dǎo)致，例如因裝修設(shè)計(jì)方案變更、裝修工人時(shí)間協(xié)調(diào)困難或者裝修材料未能按時(shí)抵達(dá)等因素，在這種情況下，雙方當(dāng)事人可嘗試通過(guò)誠(chéng)懇協(xié)商來(lái)尋求解決之道，如達(dá)不成共識(shí)，則可依照當(dāng)初簽署的書面協(xié)議中針對(duì)此類情形所設(shè)立的相關(guān)違約條款進(jìn)行追究。其次，如果確認(rèn)為裝修裝飾公司刻意拖延工期的行為造成了整個(gè)裝修過(guò)程延期，那么您有權(quán)依據(jù)適用法律規(guī)定解除裝修合同，并向?qū)Ψ教岢鰬?yīng)當(dāng)承擔(dān)的具體責(zé)任。對(duì)于在裝修合同中已作出明確關(guān)于逾期違約責(zé)任約定的，當(dāng)事雙方也可以通過(guò)協(xié)商方式尋求妥善解決；若雙方始終未能達(dá)成和解，還可考慮尋求諸如消費(fèi)者協(xié)會(huì)等第三方機(jī)構(gòu)的幫助，請(qǐng)他們協(xié)助展開調(diào)解工作；最后若是所有這些途徑都未能成功解決問(wèn)題，您依然保留有申請(qǐng)發(fā)起仲裁或者上訴至法院以保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以

一、裝修合同怎么才可以生效合同成立后，能否產(chǎn)生法律效力，能否產(chǎn)生當(dāng)事人所預(yù)期的法律后果，要視合同是否具備生效要件。合同生效應(yīng)當(dāng)具備以下要件。(1)合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力合同當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力以及締約能力，才能成為合格的合同主體。若主體不合格，合同不能產(chǎn)生法律效力。(2)合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)當(dāng)事人意思表示真實(shí)，是指行為人的意思表示應(yīng)當(dāng)真實(shí)反映其內(nèi)心的意思。合同成立后，當(dāng)事人的意思表示是否真實(shí)往往難以從其外部判斷，法律對(duì)此一般不主動(dòng)干預(yù)。缺乏意思表示真實(shí)這一要件即意思表示不真實(shí)，并不絕對(duì)導(dǎo)致合同一律無(wú)效。(3)合同不違反法律或者社會(huì)公共利益合同不違反法律和社會(huì)公共利益，主要包括兩層含義：一是合同的內(nèi)容合法，即合同條款中約定的權(quán)利、義務(wù)及其指向的對(duì)象即標(biāo)的等，應(yīng)符合法律的規(guī)定和社會(huì)公共利益的要求。二是合同的目的合法，即當(dāng)事人締約的原因合法，并

物業(yè)服務(wù)企業(yè)收取裝修押金本身就是違法行為，收取后不退換裝修押金就更是錯(cuò)上加錯(cuò)。無(wú)論是國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《物業(yè)管理?xiàng)l例》還是其他的法律法規(guī)，并沒有物業(yè)收取裝修押金、裝修保證金的權(quán)力。相反，不少法規(guī)都明確規(guī)定物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得以各種形式收取裝修押金、裝修保證金。違規(guī)收取裝修押金、以各種理由不退換裝修押金可以向物價(jià)部門投訴、也可以向房管部門投訴，或者直接向法院提起訴訟。很多人寄希望于物業(yè)收取裝修押金來(lái)防止野蠻裝修的問(wèn)題，但是這是非常不現(xiàn)實(shí)的。相比較野蠻施工、私搭亂建所帶來(lái)的不當(dāng)利益，裝修押金付出的成本幾乎可以忽略不計(jì)。例如，一個(gè)房屋裝修押金為2000元，但是只要通過(guò)違建、擴(kuò)建、改建等手段增加一平米，折合房?jī)r(jià)就是萬(wàn)元以上。所以對(duì)于這些人來(lái)說(shuō)，壓根沒有想過(guò)要回裝修押金。物業(yè)服務(wù)企業(yè)通過(guò)裝修押金遏制野蠻裝修根本行不通，而且物業(yè)服務(wù)企業(yè)沒有執(zhí)法權(quán)。從某種程度上講，甚至希望每家每戶都違章裝修，這樣不用退押金了。還

裝修房子超出合同期限，一般可以按照雙方約定的違約條款賠償，合同沒有約定或者約定不明確的，可以按照因違約造成的損失進(jìn)行賠償。在進(jìn)行賠償時(shí)，賠償一般包括合同履行后可以獲得的利益，具體雙方可就賠償事宜進(jìn)行協(xié)商?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

裝修合同起訴年限一般為三年，法律另有規(guī)定的按其規(guī)定。在法律規(guī)定的訴訟時(shí)效期間內(nèi)，權(quán)利人提出請(qǐng)求的，人民法院就強(qiáng)制義務(wù)人履行所承擔(dān)的義務(wù)。在法定的訴訟時(shí)效期間屆滿之后，權(quán)利人行使請(qǐng)求權(quán)的，法律不再予以保護(hù)。一、拖欠工資多少屬于訴訟時(shí)效拖欠工資屬勞動(dòng)爭(zhēng)議，勞動(dòng)爭(zhēng)議的訴訟時(shí)效為一年。訟時(shí)效是指民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人在法定的時(shí)效期間內(nèi)不行使權(quán)利，當(dāng)時(shí)效期間屆滿時(shí)，債務(wù)人獲得訴訟時(shí)效抗辯權(quán)。在法律規(guī)定的訴訟時(shí)效期間內(nèi)，權(quán)利人提出請(qǐng)求的，人民法院就強(qiáng)制義務(wù)人履行所承擔(dān)的義務(wù)。而在法定的訴訟時(shí)效期間屆滿之后，權(quán)利人行使請(qǐng)求權(quán)的，人民法院就不再予以保護(hù)。訴訟時(shí)效屆滿后，義務(wù)人雖可拒絕履行其義務(wù)，權(quán)利人請(qǐng)求權(quán)的行使權(quán)發(fā)生障礙，權(quán)利本身及請(qǐng)求權(quán)并不消滅。當(dāng)事人超過(guò)訴訟時(shí)效后起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。受理后，如另一方當(dāng)事人提出訴訟時(shí)效抗辯且查明無(wú)中止，中斷，延長(zhǎng)事由的，判決駁回其訴訟請(qǐng)求。如果另一方當(dāng)事人未提

貸款需要裝修合同。裝修貸款的錢會(huì)直接會(huì)打給裝修公司，銀行裝修貸款要求的資料和條件通常如下：1．借貸者有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诓⒂泻戏ㄓ行У纳矸葑C實(shí)。2．借貸者在當(dāng)?shù)赜泻戏ǚ€(wěn)定的收入。3．能向貸款機(jī)構(gòu)提供有效的個(gè)人資產(chǎn)證實(shí)、銀行對(duì)賬單、稅務(wù)單等資料。4．對(duì)裝修的房屋提供有效的購(gòu)房證實(shí)、房屋買賣合同等。5．滿足銀行規(guī)定的另外的條件。具有良好的個(gè)人征信情況，再加上符合以上這些條件，那么申請(qǐng)裝修貸款是不成問(wèn)題的。住房還沒交房能辦裝修貸款嗎有的銀行可對(duì)本行的住房按揭貸款客戶提供住房裝修貸款，無(wú)需提供新的抵押擔(dān)保。在辦理住房按揭的新老客戶且能夠提供裝修合同或者協(xié)議，貸款最高額度為裝修合同總價(jià)的8成。裝修貸款額度還與按揭房?jī)r(jià)值以及剩余按揭房貸有關(guān)，通常要求住房裝修貸款加上剩余按揭房貸不能超出房屋價(jià)值的8成。裝修貸款，也可申請(qǐng)銀行或者南京貸款公司的無(wú)抵押貸款，無(wú)抵押貸款通常要求信用良好、在南京有穩(wěn)定工作和收入。對(duì)于

一、裝修公司裝修時(shí)發(fā)生侵權(quán)責(zé)任可以起訴嗎？裝修公司裝修時(shí)發(fā)生侵權(quán)責(zé)任可以起訴的。侵權(quán)責(zé)任是指民事主體因?qū)嵤┣謾?quán)行為而應(yīng)承擔(dān)的民事法律后果。侵權(quán)責(zé)任是任何人都對(duì)他人承擔(dān)這樣一種義務(wù)，即不因?yàn)樽约旱腻e(cuò)誤（過(guò)錯(cuò)）行為而侵害了他人的合法權(quán)益，否則即能構(gòu)成侵權(quán)行為，要對(duì)受害方承擔(dān)責(zé)任。侵權(quán)行為基本上都是違法行為。二、侵權(quán)責(zé)任的法律特征是什么？侵權(quán)責(zé)任的法律特征表現(xiàn)在：1、侵權(quán)責(zé)任是民事主體因違反法律規(guī)定的義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律后果民事義務(wù)有法定義務(wù)和約定義務(wù)，法定義務(wù)是通過(guò)法律的強(qiáng)制性規(guī)范、禁止性規(guī)范設(shè)定的義務(wù)。這種義務(wù)對(duì)于每個(gè)自然人、法人具有普遍的適用性，違反此種義務(wù)，即構(gòu)成侵權(quán)行為責(zé)任。而約定義務(wù)則是特定當(dāng)事人之間設(shè)定的某種義務(wù)，違反約定義務(wù)，構(gòu)成違約責(zé)任。2、侵權(quán)責(zé)任以侵權(quán)行為為前提要件侵權(quán)責(zé)任產(chǎn)生的基礎(chǔ)是侵權(quán)行為，沒有侵權(quán)行為則不存在承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的問(wèn)題。侵權(quán)責(zé)任正是行為人實(shí)施侵權(quán)行為應(yīng)承擔(dān)的法律