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新北區(qū)房地產糾紛解決的法律途徑有哪些

來源：法律編輯整理時間： 2024-08-03 22:22:11 498 人看過

關于房地產糾紛的解決途徑主要包括如下幾個方面：首先是由相關當事人自行通過協(xié)商來加以解決；其次，可以向當?shù)氐娜嗣?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/cjh/16707778966859115134.html">調解委員會進行調解處理；再者，依據(jù)預先設定在合同中的有效仲裁條款，申請相關的仲裁機構進行裁決；最后，如若以上三種方式均無法化解矛盾，則有權向具有管轄權的人民法院提出訴訟。根據(jù)國家頒布實施的《中華人民共和國民事訴訟法》第三條的相關法律規(guī)定，該法適用于人民法院對于公民之間、法人之間、其他組織之間以及它們相互之間因財產關系和人身關系引發(fā)的民事訴訟案件的審理工作。同樣地，根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》第四條的明確規(guī)定，若雙方當事人采用仲裁這種方式解決糾紛時，必須滿足雙方自愿原則并達成仲裁協(xié)議。如果缺乏這樣的仲裁協(xié)議，那么任何一方單方面申請仲裁的話，仲裁委員會將不會予以受理。

《民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法?！吨俨梅ā返谒臈l當事人采用仲裁方式解決糾紛，應當雙方自愿，達成仲裁協(xié)議。沒有仲裁協(xié)議，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理。

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一、法律途徑解決農村宅基地糾紛1．協(xié)商解決。土地所有權和使用權爭議，由當事人協(xié)商解決。據(jù)此規(guī)定，公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應當先通過協(xié)商的方式加以解決。2．行政解決。個人之間，個人與單位之間爭議，由縣級人民政府或者鄉(xiāng)級以上人民政府處理。3．司法解決。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起30日內，向人民法院起訴?！锻恋毓芾矸ā返诹l規(guī)定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農村村民實現(xiàn)戶有所居。二、申請宅基地確權需要什么手續(xù)申請農村宅基地的確權需要辦理以下手續(xù)：1．向村委會遞交書面申請、填寫申請表；2．村委會同意后填寫《宅基用地呈批書》，簽署意見簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核；3

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一、哪些房產糾紛可以向法院起訴房地產交易糾紛屬于下列情況之一的，可以直接向法院起訴：1、屬于平等主體之間以私有房屋為主的所發(fā)生的權屬、析產、買賣、租賃、借用、代管、贈與、抵押等糾紛，及侵害私有房屋所有權、使用權糾紛等，由民事庭受理。2、平等主體之間以房管局直管公房為主的所發(fā)生的租賃、借用、換房及強占房屋等糾紛，由民事庭受理。3、職工對本單位分配自管住房方案、決定有意見，而與本單位發(fā)生爭議，不屬地方法院管轄范圍。但在房屋分配過程中因職工擅自強占待分配的房屋單位訴請法院解決的，由民事庭受理。4、單位分配給職工的房屋其他職工搶占，被侵權人向法院起訴的，由民事庭受理。5、因行政劃撥產生的公房所有權、使用權糾紛，不屬于法院管轄范圍。一方為此向法院起訴的，應告知其向主管部門申請解決。如果房屋所有權、使用權明確的，只是為權利、義務的履行發(fā)生糾紛的，民事庭應予以受理。6、因違章建筑妨礙他人通行、采光等民事

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2023-10-24

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房產糾紛的解決途徑：法院調解程序

根據(jù)我國相關的法律規(guī)定，人民法院對雙方當事人對房屋糾紛問題進行調解的，應該由審判員一人主持，然后再對雙方當事人的主要糾紛進行協(xié)商，達成協(xié)議的，簽訂調解協(xié)議。人民法院審理民事案件，應當根據(jù)當事人自愿，在事實清楚的基礎上，分清是非，進行調解。要通過調解達成協(xié)議，雙方必須是自愿的，而不是被迫的?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第九十三條：人民法院審理民事案件，根據(jù)當事人自愿的原則，在事實清楚的基礎上，分清是非，進行調解。房產糾紛法院調解嗎房屋買賣產生糾紛的時候，當事人可以向人民法院提起訴訟解決，那么房產糾紛法院調解嗎？當事人因房屋糾紛向人民法院提起訴訟的，法院在審理案件前一般會進行調解，雙方不同意調解的才走訴訟程序。人民法院對房屋糾紛進行調解的，應該由審判員一人主持，然后對雙方的主要爭議進行協(xié)商，達成一致意見的簽訂調解書。同時在案件審理過程中，也可以根據(jù)當事人雙方的申請進行調解。房產糾紛法院調解程序

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以前，征地補償安置發(fā)生糾紛，可以來信來訪反映問題，可以申請行政復議，也可以向人民法院提起行政訴訟。今后，農民群眾解決征地糾紛有望獲得新的途徑。國土資源部已要求各省、區(qū)、市，力爭年內建立征地補償安置爭議裁決制度。記者從11日在長沙召開的建立完善征地補償安置爭議裁決制度座談會上了解到，征地補償安置爭議裁決制度是一種專門針對征地糾紛設立的法律制度，強調通過專門手段解決爭議，具有準司法的性質。依據(jù)土地管理法及其實施條例，凡是對征地補償標準有爭議的，均可申請協(xié)調和裁決。一般情況下，先由市縣級人民政府協(xié)調;協(xié)調不成的，再向批準征地的機關，即國務院和省級人民政府申請裁決。國土資源部已要求各省、區(qū)、市，增強對推行征地補償安置爭議裁決制度重要性的認識，盡快確立工作機制，及時出臺裁決辦法，保障人員和經(jīng)費，力爭在年內普遍建立征地補償安置爭議裁決制度。

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房產糾紛有哪些解決途徑，如何避免房屋裝修糾紛

1﹑調解。它是指在第三者的主持下，糾紛雙方當事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達成和解的一種方法和活動。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設立了人民調解委員會，專門進行民間糾紛的調解處理，包括房地產糾紛的調解。2﹑仲裁。仲裁是一種準司法活動。房地產糾紛發(fā)生后，公民可以根據(jù)仲裁協(xié)議提請仲裁機構居中判明事實，分清責任，依法作出仲裁裁決，解決房地產糾紛。仲裁裁決具有法律效力，當事人必須執(zhí)行。我國根據(jù)《仲裁法》規(guī)定在各省﹑自治區(qū)﹑直轄市和地級市設立了仲裁委員會負責平等主體之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產權益糾紛的仲裁，房地產糾紛的當事人當然可以依法向房地產所在地的仲裁委員會提請仲裁。3、訴訟。公司可以將房地產糾紛依法向人民法院提起訴訟。如果在維權過程中，購房者對如何維權產生疑問，或者覺得自己不能有效解決糾紛，可以向專業(yè)人士咨詢或者找專業(yè)人士代理。怎么避免房屋裝修糾紛1、對裝修所用材料的材質、規(guī)格和

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醫(yī)療糾紛可以通過協(xié)商、調解、訴訟或非訴訟解決方式解決。當事人應根據(jù)自身情況選擇合適的解決方式,并在知道或應當知道身體健康受到損害之日起1年內提出申請。申請衛(wèi)生行政部門處理或向人民法院起訴,具體訴訟時效根據(jù)案件性質而異。解決醫(yī)療糾紛的法律途徑:1.協(xié)商。醫(yī)患雙方就賠償問題進行協(xié)商,達成一致意見,雙方簽訂協(xié)議書,可以辦理公證或律師見證,并報衛(wèi)生行政主管部門備案。2.調解。醫(yī)患雙方就賠償問題進行調解,達成一致意見,雙方簽訂協(xié)議書,可以辦理公證或律師見證,并報衛(wèi)生行政主管部門備案。3.訴訟。醫(yī)患雙方就賠償問題尋求法律解決,向人民法院提起訴訟,通過法律程序解決糾紛。4.非訴訟解決方式。醫(yī)患雙方可以采用非訴訟解決方式,例如通過醫(yī)療機構內部的糾紛解決機制、人民調解委員會等第三方調解機構進行調解。二、申請衛(wèi)生行政部門處理。當事人應當提出書面申請，并在知道或應當知道身體健康受到損害之日起1年內提出。三、向人

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