房產(chǎn)糾紛有哪些解決途徑，怎樣維權(quán)
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時(shí)間： 2023-02-19 15:22:09
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一、房產(chǎn)糾紛有哪些解決途徑
1、爭(zhēng)議雙方直接協(xié)商是目前解決房地產(chǎn)爭(zhēng)議的最常見(jiàn)途徑
針對(duì)房產(chǎn)交易過(guò)程中自身權(quán)利受到侵害的情況，購(gòu)房者可以以口頭、書(shū)面等多種形式與房屋銷(xiāo)售方直接溝通，指出問(wèn)題并商議解決辦法。
2、求助于消費(fèi)者協(xié)會(huì)商品房購(gòu)銷(xiāo)產(chǎn)生爭(zhēng)議
解決過(guò)程中單個(gè)購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商相比處于弱勢(shì)，購(gòu)房者可將商品房購(gòu)銷(xiāo)糾紛投訴于當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)，求助消費(fèi)者協(xié)會(huì)對(duì)相關(guān)商品房購(gòu)銷(xiāo)糾紛的買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行調(diào)解、處理問(wèn)題。
3、向政府主管部門(mén)申請(qǐng)申請(qǐng)調(diào)解處理
針對(duì)所購(gòu)商品房存在的與購(gòu)房合同不符、施工質(zhì)量、延期交付、物業(yè)管理、虛假?gòu)V告、收費(fèi)等問(wèn)題，購(gòu)房者可向包括地方建設(shè)委員會(huì)、規(guī)劃委員會(huì)、房管局、工商管理等相關(guān)政府主管部門(mén)投訴并申請(qǐng)調(diào)解、處理。
房地產(chǎn)交易過(guò)程中出現(xiàn)的法律規(guī)定應(yīng)由行政機(jī)關(guān)處理的行政爭(zhēng)議之外的糾紛，如購(gòu)房合同的履行等問(wèn)題，購(gòu)房者可依據(jù)購(gòu)房合同的仲裁條款或雙方另行簽訂的仲裁協(xié)議向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)，仲裁委員會(huì)的仲裁結(jié)果對(duì)雙方當(dāng)事人均具有法律約束力。
5、通過(guò)法院司法途徑
購(gòu)房者通過(guò)協(xié)商、調(diào)解無(wú)法解決的房地產(chǎn)爭(zhēng)議問(wèn)題，可通過(guò)司法途徑，向地方法院提起訴訟解決相關(guān)問(wèn)題。小貼士：購(gòu)房者在選擇解決房地產(chǎn)爭(zhēng)議的途徑時(shí)，應(yīng)立足于解決問(wèn)題，分清不同的法律、利害關(guān)系，而不要引起訟爭(zhēng)。
二、房產(chǎn)糾紛怎樣維權(quán)
1、凡以房屋為標(biāo)的物的房屋確權(quán)、使用、買(mǎi)賣(mài)、租賃、典當(dāng)、抵押等民事行為發(fā)生的糾紛，以及與房屋相關(guān)聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設(shè)計(jì)、附屬設(shè)施的歸屬糾紛，當(dāng)事人有權(quán)直接向人民法院提起民事訴訟。
2、拆遷人與被拆人因拆遷補(bǔ)償、安置等發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的，由批準(zhǔn)拆遷的主管部門(mén)，或房屋拆遷主管部門(mén)的同級(jí)人民政府裁決，當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可在接到裁決書(shū)之日起15日內(nèi)向法院起訴。
3、單位內(nèi)部建房、分配公房使用權(quán)，是單位內(nèi)部行政管理行為，職工對(duì)分房有意見(jiàn)，或者單位分房不合理引起的糾紛不屬于法院受理范圍，而應(yīng)由本單位或者有關(guān)行政部門(mén)解決。
4、單位分給職工住房使用權(quán)并訂有分房合同的，職工由于本人原因離職、辭職，或被單位開(kāi)除時(shí)，單位根據(jù)合同要求收回公房使用權(quán)，由此引起的糾紛可向法院提起民事訴訟。
5、因?yàn)橛嘘P(guān)部門(mén)審批建筑不當(dāng)，影響他人通風(fēng)、采光或者由于污染引起的糾紛，當(dāng)事人可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)解決，也可以向法院提起行政訴訟。
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1﹑調(diào)解。它是指在第三者的主持下，糾紛雙方當(dāng)事人經(jīng)過(guò)自愿協(xié)商，排除爭(zhēng)端，達(dá)成和解的一種方法和活動(dòng)。我國(guó)在基層群眾性組織村民委員會(huì)和居民委員會(huì)都設(shè)立了人民調(diào)解委員會(huì)，專(zhuān)門(mén)進(jìn)行民間糾紛的調(diào)解處理，包括房地產(chǎn)糾紛的調(diào)解。2﹑仲裁。仲裁是一種準(zhǔn)司法活動(dòng)。房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以根據(jù)仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)居中判明事實(shí)，分清責(zé)任，依法作出仲裁裁決，解決房地產(chǎn)糾紛。仲裁裁決具有法律效力，當(dāng)事人必須執(zhí)行。我國(guó)根據(jù)《仲裁法》規(guī)定在各省﹑自治區(qū)﹑直轄市和地級(jí)市設(shè)立了仲裁委員會(huì)負(fù)責(zé)平等主體之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的仲裁，房地產(chǎn)糾紛的當(dāng)事人當(dāng)然可以依法向房地產(chǎn)所在地的仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。3、訴訟。公司可以將房地產(chǎn)糾紛依法向人民法院提起訴訟。如果在維權(quán)過(guò)程中，購(gòu)房者對(duì)如何維權(quán)產(chǎn)生疑問(wèn)，或者覺(jué)得自己不能有效解決糾紛，可以向?qū)I(yè)人士咨詢或者找專(zhuān)業(yè)人士代理。怎么避免房屋裝修糾紛1、對(duì)裝修所用材料的材質(zhì)、規(guī)格和2023-06-21359人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)1．以和解方式來(lái)處理爭(zhēng)端。這是指雙方或多方可為爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行磋商并自愿參與其中，經(jīng)由人民法院、人民調(diào)解委員會(huì)以及其他相關(guān)組織的介入，在他們的主持與引導(dǎo)之下，各方達(dá)成共識(shí)，解決紛爭(zhēng)。這種解決方式著重于溝通與協(xié)商，旨在借助教育疏導(dǎo)之力，幫助各參與方最終達(dá)成共識(shí)，妥善地解決矛盾沖突。2．采用訴訟手段來(lái)化解矛盾。民事案件中，訴訟是常見(jiàn)的爭(zhēng)議解決途徑之一。它是指在發(fā)生爭(zhēng)議后，各方當(dāng)事人可以選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)作出裁判，從而達(dá)到解決糾紛的目的。3．通過(guò)仲裁方式來(lái)解決爭(zhēng)議。仲裁是指在交易過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方在糾紛發(fā)生前或者發(fā)生后，簽署書(shū)面協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交至雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，以此作為解決糾紛的一種方式?！吨腥A人民共和國(guó)仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。2024-05-01271人看過(guò) -
仲裁委員會(huì)旅游糾紛解決方式有協(xié)商和解、請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解、向行政部門(mén)申訴、申請(qǐng)仲裁和向法院提起訴訟。這些途徑幫助當(dāng)事人維護(hù)權(quán)益。協(xié)商和解是最基本、易行的方式，雙方可達(dá)成一致避免麻煩。請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解是維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益的有效途徑。向行政部門(mén)申訴和申請(qǐng)仲裁是進(jìn)一步解決爭(zhēng)議的手段。向法院提起訴訟是最后的手段，當(dāng)事人可據(jù)具體情況選擇合適方式。解決旅游糾紛的途徑包括以下幾種：1.旅游者與經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行協(xié)商和解；2.請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解；3.向相關(guān)行政部門(mén)提出申訴；4.如果達(dá)成了仲裁協(xié)議，則向仲裁機(jī)構(gòu)提請(qǐng)仲裁；5.如果糾紛無(wú)法協(xié)商、調(diào)解或申訴，旅游者可以向人民法院提起訴訟。 維 權(quán) 之 路 ： 協(xié) 商 、 調(diào) 解 、 仲 裁 與 訴 訟協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟是解決糾紛的常見(jiàn)方式。協(xié)商是雙方當(dāng)事人進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)的過(guò)程，旨在尋求達(dá)成一致意見(jiàn)。調(diào)解是由第三方介入進(jìn)行調(diào)和，旨在通過(guò)協(xié)調(diào)達(dá)成和解。仲裁是通過(guò)仲裁委員會(huì)解決糾2023-09-15119人看過(guò) -
醫(yī)療機(jī)構(gòu)工傷認(rèn)定需要提交哪些證據(jù)呢？首先，需要證明與用人單位之間存在勞動(dòng)關(guān)系；其次，需要證明勞動(dòng)者在事故中受到傷害；第三，需要證明工傷事故是在勞動(dòng)者的工作時(shí)間、工作場(chǎng)所、因工作原因發(fā)生的；最后，需要證明勞動(dòng)者已經(jīng)接受了醫(yī)療診斷或職業(yè)病診斷。以上是工傷認(rèn)定需要提交的四種證據(jù)。當(dāng)職工想要申請(qǐng)工傷認(rèn)定時(shí),需要提交以下證據(jù):證明與用人單位之間存在勞動(dòng)關(guān)系的證據(jù);證明勞動(dòng)者在事故中受到傷害的證據(jù);證明工傷事故是在勞動(dòng)者的工作時(shí)間、工作場(chǎng)所、因工作原因發(fā)生的證據(jù);以及證明勞動(dòng)者已經(jīng)接受了醫(yī)療診斷或職業(yè)病診斷的證據(jù)。 工傷認(rèn)定需要哪些證據(jù)？工傷認(rèn)定是用人單位和工傷職工在享受工傷保險(xiǎn)待遇過(guò)程中的一項(xiàng)重要程序。根據(jù)《工傷保險(xiǎn)條例》的規(guī)定，工傷認(rèn)定需要滿足一定的證據(jù)要求。首先，工傷職工需要提供工傷認(rèn)定申請(qǐng)表和與用人單位存在勞動(dòng)關(guān)系的證明材料。工傷職工需要提供受傷日期、受傷部位、受傷程度、醫(yī)療費(fèi)用的證明材料，以及醫(yī)療機(jī)2023-08-30231人看過(guò)
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房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛的訴訟程序包括當(dāng)事人向房地產(chǎn)所在地的法院提交民事訴訟起訴書(shū),法院決定是否受理案件,若采用普通程序?qū)徖砻袷掳讣?一審訴訟時(shí)間不超過(guò)六個(gè)月。如果案件適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖?一審不超過(guò)三個(gè)月。訴訟費(fèi)由原告提交,判決后由敗訴方承擔(dān)。雙方未完全勝訴的,按比例承擔(dān)。房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛的訴訟程序：當(dāng)事人尋求法律幫助，向房地產(chǎn)所在地的法院提交民事訴訟起訴書(shū)；法院在收到起訴書(shū)后，需在七日內(nèi)決定是否受理案件；若采用普通程序?qū)徖砻袷掳讣?，一審訴訟時(shí)間不超過(guò)六個(gè)月。如果案件適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖?，一審不超過(guò)三個(gè)月；訴訟費(fèi)由原告提交，判決后由敗訴方承擔(dān)。雙方未完全勝訴的，按比例承擔(dān)。 法院審理期限與訴訟費(fèi)標(biāo)題：關(guān)于法院審理期限與訴訟費(fèi)的問(wèn)題分析近年來(lái)，隨著法治建設(shè)的不斷完善，公民的訴訟權(quán)利日益受到重視。然而，在實(shí)際操作中，一些公民對(duì)于法院審理期限和訴訟費(fèi)等方面的問(wèn)題仍然存在一定的誤解和不解。針對(duì)這些問(wèn)題，本文將進(jìn)行法律分2023-08-24291人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)針對(duì)房產(chǎn)爭(zhēng)議的處理方式主要有四種：即調(diào)解、磋商、仲裁以及訴訟。在實(shí)際情況中，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)本著平等互惠的原則進(jìn)行私下調(diào)解，若調(diào)解無(wú)果，則可以請(qǐng)求第三方介入以推動(dòng)問(wèn)題的進(jìn)一步解決；如達(dá)不成協(xié)商結(jié)果，則可將房地產(chǎn)爭(zhēng)議提交至特定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁未能徹底解決的事項(xiàng)，則可依法向地方法院提起訴訟?！吨腥A人民共和國(guó)仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。2024-08-19212人看過(guò) -
房地產(chǎn)糾紛是一種較為普遍的民事糾紛，它是指關(guān)于房屋和土地的權(quán)益爭(zhēng)議。一旦發(fā)生房地產(chǎn)糾紛后，公民可以選擇以下三種途徑予以解決：一、調(diào)解。它是指在第三者的主持下，糾紛雙方當(dāng)事人經(jīng)過(guò)自愿協(xié)商，排除爭(zhēng)端，達(dá)成和解的一種方法和活動(dòng)。我國(guó)在基層群眾性組織村民委員會(huì)和居民委員會(huì)都設(shè)立了人民調(diào)解委員會(huì)，專(zhuān)門(mén)進(jìn)行民間糾紛的調(diào)解處理，包括房地產(chǎn)糾紛的調(diào)解。二、仲裁。仲裁是一種準(zhǔn)司法活動(dòng)。房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以根據(jù)仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)居中判明事實(shí)，分清責(zé)任，依法作出仲裁裁決，解決房地產(chǎn)糾紛。仲裁裁決具有法律效力，當(dāng)事人必須執(zhí)行。我國(guó)根據(jù)《仲裁法》規(guī)定在各省、自治區(qū)、直轄市和地級(jí)市設(shè)立了仲裁委員會(huì)負(fù)責(zé)平等主體之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的仲裁，房地產(chǎn)糾紛的當(dāng)事人當(dāng)然可以依法向房地產(chǎn)所在地的仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。三、訴訟。公司可以將房地產(chǎn)糾紛依法向人民法院提起訴訟。2023-06-10444人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)勞動(dòng)糾紛有以下維權(quán)途徑：勞動(dòng)者與用人單位協(xié)商；向企業(yè)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)、基層人民調(diào)解組織或者在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道設(shè)立的具有勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解職能的組織申請(qǐng)調(diào)解；向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；對(duì)仲裁裁決不服，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。勞動(dòng)糾紛維權(quán)途徑的法律依據(jù)《勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》第五條發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，當(dāng)事人不愿協(xié)商、協(xié)商不成或者達(dá)成和解協(xié)議后不履行的，可以向調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解；不愿調(diào)解、調(diào)解不成或者達(dá)成調(diào)解協(xié)議后不履行的，可以向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；對(duì)仲裁裁決不服的，除本法另有規(guī)定的外，可以向人民法院提起訴訟?！吨腥A人民共和國(guó)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》：第一章 總則 第五條 【勞動(dòng)爭(zhēng)議處理的基本程序】發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，當(dāng)事人不愿協(xié)商、協(xié)商不成或者達(dá)成和解協(xié)議后不履行的，可以向調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解；不愿調(diào)解、調(diào)解不成或者達(dá)成調(diào)解協(xié)議后不履行的，可以向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；對(duì)仲裁裁決不服的，除本法另有規(guī)定的2022-07-04345人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、解決民事糾紛有哪些法律途徑解決民事糾紛的法律途徑主要有四種：和解、調(diào)解、仲裁、訴訟。1．和解：和解是民事糾紛的當(dāng)事人在自愿互諒的基礎(chǔ)上，就已經(jīng)發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商、妥協(xié)與讓步并達(dá)成協(xié)議，自行解決爭(zhēng)議的一種方式。通常它不僅從形式上消除當(dāng)事人之間的對(duì)抗，還從心理上消除對(duì)抗。和解可以在民事糾紛的任何階段進(jìn)行，無(wú)論是否已經(jīng)進(jìn)入訴訟或仲裁程序，只要終審裁判未生效或者仲裁裁決未做出，當(dāng)事人均可自行和解。2．調(diào)解：調(diào)解是指雙方當(dāng)事人以外的第三方應(yīng)糾紛當(dāng)事人的請(qǐng)求，以法律、法規(guī)和政策或合同約定以及社會(huì)公德為依據(jù)，對(duì)糾紛雙方進(jìn)行疏導(dǎo)、勸說(shuō)，促使他們相互諒解，進(jìn)行協(xié)商，自愿達(dá)成協(xié)議，解決糾紛的活動(dòng)。在我國(guó)，調(diào)解的主要方式是人民調(diào)解、行政調(diào)解、仲裁調(diào)解、司法調(diào)解、行業(yè)調(diào)解以及專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)調(diào)解。3．仲裁：仲裁是當(dāng)事人根據(jù)在糾紛發(fā)生前或糾紛發(fā)生后達(dá)成的協(xié)議，自愿將糾紛提交第三方（仲裁機(jī)構(gòu)）做出裁決，糾紛各方都有義務(wù)執(zhí)2023-07-23476人看過(guò) -
兩審終審制一、和解法協(xié)商和解是指?jìng)鶛?quán)債務(wù)當(dāng)事人在自愿、、互諒的基礎(chǔ)上，直接進(jìn)行協(xié)商或邀請(qǐng)第三人從中斡旋，解決糾紛。債權(quán)到期或即將到期時(shí)，債務(wù)人暫無(wú)能力償還債務(wù)但有還款誠(chéng)意的，債權(quán)人可以就履行債務(wù)的期限、方式、數(shù)額等同債務(wù)人進(jìn)行磋商，敦促債務(wù)人履行債務(wù)或簽訂還款協(xié)議。如果該債權(quán)有抵押擔(dān)?；蛘哂械谌颂峁?dān)保的，債權(quán)人可與抵押人或者保證人進(jìn)行協(xié)商，使抵押人以足額的抵押資產(chǎn)抵償債務(wù)，或者由保證人來(lái)代償債務(wù)。二、調(diào)解法可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)提出書(shū)面調(diào)解申請(qǐng)。根據(jù)司法部頒布的《人民調(diào)解工作若干規(guī)定》，申請(qǐng)調(diào)解應(yīng)當(dāng)具備下列條件：l、有明確的被申請(qǐng)調(diào)解人，如公民、法人等的基本情況。2、有具體的調(diào)解要求，如要求被申請(qǐng)人履行還款義務(wù)等。3、有提出調(diào)解申請(qǐng)的事實(shí)依據(jù)，如借款合同、擔(dān)保協(xié)議等。4、該糾紛屬于人民調(diào)解委員會(huì)的受理范圍。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議后，債務(wù)人應(yīng)按約履行義務(wù)，不得擅自變更或解除協(xié)議。對(duì)于簽訂協(xié)議后債務(wù)人又2023-04-29254人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)解決旅游合同糾紛有下列途徑：當(dāng)事人自行協(xié)商；向消費(fèi)者協(xié)會(huì)、旅游投訴受理機(jī)構(gòu)或者有關(guān)調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解；根據(jù)與旅游經(jīng)營(yíng)者達(dá)成的仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；向人民法院提起訴訟等。一、回收到假酒找他退合法嘛合法。消費(fèi)者和經(jīng)營(yíng)者發(fā)生消費(fèi)者權(quán)益爭(zhēng)議的，可以通過(guò)下列途徑解決：（一）與經(jīng)營(yíng)者協(xié)商和解；（二）請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)或者依法成立的其他調(diào)解組織調(diào)解：（三）向有關(guān)行政部門(mén)投訴；（四）根據(jù)與經(jīng)營(yíng)者達(dá)成的仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（五）向人民法院提起訴訟。經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)，造成消費(fèi)者財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、退還貨款和服務(wù)費(fèi)用或者賠償損失等民事責(zé)任。經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍；增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的，為五百元。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)2023-06-26488人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)關(guān)于房地產(chǎn)糾紛的解決途徑主要包括如下幾個(gè)方面：首先是由相關(guān)當(dāng)事人自行通過(guò)協(xié)商來(lái)加以解決；其次，可以向當(dāng)?shù)氐娜嗣裾{(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解處理；再者，依據(jù)預(yù)先設(shè)定在合同中的有效仲裁條款，申請(qǐng)相關(guān)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決；最后，如若以上三種方式均無(wú)法化解矛盾，則有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。根據(jù)國(guó)家頒布實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三條的相關(guān)法律規(guī)定，該法適用于人民法院對(duì)于公民之間、法人之間、其他組織之間以及它們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系引發(fā)的民事訴訟案件的審理工作。同樣地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》第四條的明確規(guī)定，若雙方當(dāng)事人采用仲裁這種方式解決糾紛時(shí)，必須滿足雙方自愿原則并達(dá)成仲裁協(xié)議。如果缺乏這樣的仲裁協(xié)議，那么任何一方單方面申請(qǐng)仲裁的話，仲裁委員會(huì)將不會(huì)予以受理?！睹袷略V訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用2024-08-03498人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)律師解答：可以向法院起訴。房產(chǎn)繼承人起訴物業(yè)糾紛解決途徑有1、協(xié)商，合同當(dāng)事人相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。2、調(diào)解，合同當(dāng)事人可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解。3、不愿調(diào)解的，雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4、訴訟，合同當(dāng)事人可以將合同糾紛起訴到法院。《民事訴訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄?！度嗣裾{(diào)解法》第二條本法所稱(chēng)人民調(diào)解，是指人民調(diào)解委員會(huì)通過(guò)說(shuō)服、疏導(dǎo)等方法，促使當(dāng)事人在平等協(xié)商基礎(chǔ)上自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議，解決民間糾紛的活動(dòng)?！吨腥A人民共和國(guó)仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。2024-04-18451人看過(guò) -
一、哪些房產(chǎn)糾紛可以向法院起訴房地產(chǎn)交易糾紛屬于下列情況之一的，可以直接向法院起訴：1、屬于平等主體之間以私有房屋為主的所發(fā)生的權(quán)屬、析產(chǎn)、買(mǎi)賣(mài)、租賃、借用、代管、贈(zèng)與、抵押等糾紛，及侵害私有房屋所有權(quán)、使用權(quán)糾紛等，由民事庭受理。2、平等主體之間以房管局直管公房為主的所發(fā)生的租賃、借用、換房及強(qiáng)占房屋等糾紛，由民事庭受理。3、職工對(duì)本單位分配自管住房方案、決定有意見(jiàn)，而與本單位發(fā)生爭(zhēng)議，不屬地方法院管轄范圍。但在房屋分配過(guò)程中因職工擅自強(qiáng)占待分配的房屋單位訴請(qǐng)法院解決的，由民事庭受理。4、單位分配給職工的房屋其他職工搶占，被侵權(quán)人向法院起訴的，由民事庭受理。5、因行政劃撥產(chǎn)生的公房所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，不屬于法院管轄范圍。一方為此向法院起訴的，應(yīng)告知其向主管部門(mén)申請(qǐng)解決。如果房屋所有權(quán)、使用權(quán)明確的，只是為權(quán)利、義務(wù)的履行發(fā)生糾紛的，民事庭應(yīng)予以受理。6、因違章建筑妨礙他人通行、采光等民事2023-06-28158人看過(guò)
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仲裁委員會(huì)是自律性社會(huì)公益組織，是非營(yíng)利性事業(yè)單位法人，經(jīng)省司法廳登記，掛靠于政府法制局。經(jīng)費(fèi)主要靠國(guó)家財(cái)政撥款，又通過(guò)自己的辦案活動(dòng)取得一定的收入。仲裁會(huì)可以為被聘用的沒(méi)享受退休待遇的工作人員繳納三金。... 更多>
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什么是房屋產(chǎn)權(quán)糾紛, 房屋拆遷糾紛中產(chǎn)權(quán)糾紛的解決途徑有哪些途徑北京在線咨詢 2022-02-15房屋產(chǎn)權(quán)糾紛是指房屋的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬不清或房屋所有權(quán)人未明確的。拆遷人在實(shí)施房屋拆遷時(shí)，遇到房屋產(chǎn)權(quán)有糾紛的應(yīng)慎重處理。在拆遷公告有效期限內(nèi)，一是由產(chǎn)權(quán)人之間進(jìn)行協(xié)調(diào)，取得一致意見(jiàn)后.委托全權(quán)代表或共同與拆遷人商議有關(guān)拆遷補(bǔ)償事宜，并達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議;二是產(chǎn)權(quán)人自行提請(qǐng)人民法院依法調(diào)解或判決，拆遷人依據(jù)人民法院的調(diào)解書(shū)或判決書(shū)作為補(bǔ)償安置的依據(jù);三是在拆遷公告的有效期限內(nèi)，糾紛未解決的，拆遷人應(yīng)依照拆遷 -
房屋租賃糾紛怎么辦, 房屋租賃糾紛解決途徑有哪些, 解決途徑有哪些西藏在線咨詢 2022-03-18一、房屋租賃糾紛怎么辦 1、調(diào)解。它是指在第三者的主持下，出租承租雙方當(dāng)事人經(jīng)過(guò)自愿協(xié)商，排除爭(zhēng)端，達(dá)成和解的一種方法和活動(dòng)。調(diào)解的主體可以是基層群眾性組織村民委員會(huì)和居民委員會(huì)。 仲裁是一種準(zhǔn)司法活動(dòng)。仲裁具有“公正及時(shí)，程序簡(jiǎn)便，專(zhuān)家斷案，依裁終局”的優(yōu)勢(shì)，可以使當(dāng)事人避免陷入于官司的曠日持久的糾纏和身心疲憊的針?shù)h相對(duì)之中，是一種比較受推崇的爭(zhēng)端解決機(jī)制。 3、訴訟。有些租賃糾紛不愿意調(diào)解或不 -
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