確權(quán)糾紛對拆遷房的影響及應對策略
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-01 19:23:57
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因拆遷房屋的權(quán)屬存在糾紛，可以起訴要求確認房屋權(quán)屬。因權(quán)屬問題引起的糾紛，是平等主體之間的屬于民事糾紛，當事人可以提起民事確認訴訟。首先建議當事人準備好起訴狀和收集好證據(jù)材料，到有管轄權(quán)的法院立案。由法院裁判確認該房屋的歸屬。其次需要說明該類糾紛不屬于行政糾紛。
房屋確權(quán)糾紛如何解決？
當事人可以通過和解或調(diào)解解決房屋確權(quán)糾紛；當事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁；當事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴；當事人對發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書拒不履行的，對方可以請求人民法院執(zhí)行。
《中華人民共和國民法典》
第二條民法調(diào)整平等主體的自然人、法人和非法人組織之間的人身關(guān)系和財產(chǎn)關(guān)系。
第三條民事主體的人身權(quán)利、財產(chǎn)權(quán)利以及其他合法權(quán)益受法律保護，任何組織或者個人不得侵犯。
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針對小產(chǎn)權(quán)房的應對策略江蘇在線咨詢 2024-12-01小產(chǎn)權(quán)房是指沒有合法不動產(chǎn)登記證書的房屋,若涉及拆遷安置,各地處理方式不一,建議積極與拆遷人協(xié)商處理。若涉及賠償,只要小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)屬于履行審批手續(xù)的房屋,就有權(quán)要求安置賠償。具體賠償方式應參照當?shù)夭疬w補償標準,以所簽署的拆遷安置協(xié)議為準。如果集體經(jīng)濟組織在安置本集體民過程中擅自擴大了銷售對象,根據(jù)現(xiàn)行法律和政策,非本集體經(jīng)濟組織的成員不得購買在集體所有的土地上建設(shè)的房屋,因此買賣合同歸于無效。在 -
你好，請問應對征地拆遷糾紛是什么策略澳門在線咨詢 2024-09-201、樹立以人為本的理念。 2、盡快制訂出臺有關(guān)集體土地房屋征收的相關(guān)政策，切實保障被征收人的權(quán)益。被征收人的權(quán)益在城市土地國有和農(nóng)村土地集體所有的二元所有制結(jié)構(gòu)下，應該采取權(quán)變思維，區(qū)別對待，盡快將討論、制定有關(guān)農(nóng)村房屋征收相關(guān)政策法規(guī)提上日程。 3、確保實行“以土地換保障”政策，建立失地農(nóng)民基本養(yǎng)老保障制度。更新理念，制定合理的政策，促進失地農(nóng)民充分就業(yè)。 4、加大各部門聯(lián)動協(xié)調(diào)力度，促進征收工 -
小產(chǎn)權(quán)房購買者面臨拆遷時的應對策略河南在線咨詢 2025-01-031. 關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房買賣合同的效力認定及處理原則: (1) 根據(jù)《土地管理法》第六十三條的規(guī)定,小產(chǎn)權(quán)房不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售,購買后不能合法轉(zhuǎn)讓過戶。 (2) 根據(jù)《北京市高級人民法院關(guān)于印發(fā)農(nóng)村私有房屋買賣糾紛合同效力認定及處理原則研討會會議紀要的通知》第二條規(guī)定,此類合同的效力以認定無效為原則,以認定有效為例外。第三條規(guī)定,涉及農(nóng)村私有房屋買賣糾紛案件的處理原則為:
