遺產(chǎn)繼承人如何補(bǔ)辦房產(chǎn)證，以便順利過戶？
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時(shí)間： 2023-07-17 14:14:40
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首先必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。評估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。
身份證丟失如何補(bǔ)辦
目前一般有三種方式：眾所周知的方式：本人攜帶戶口簿到戶籍所在地派出所申辦，然后拿回執(zhí)單，屆時(shí)本人憑回執(zhí)單去派出所領(lǐng)取，時(shí)間會(huì)比較長，時(shí)間短的地方1個(gè)多月，長的可能2－3個(gè)月。異地回執(zhí)單的方式：只有部分省份開通（例如，湖北、湖南、廣東、廣西、四川、重慶、貴州、新疆、北京、上海、烏魯木齊等。）家人到轄區(qū)派出所提交資料和辦理各項(xiàng)手續(xù)—家人幫領(lǐng)證，寄回給你；時(shí)間也是比較長，一般時(shí)間長的可能2－3個(gè)月，這個(gè)中間周轉(zhuǎn)比較多，比較費(fèi)事；異地補(bǔ)辦身份證的網(wǎng)上通道：目前好像只有江西，陜西，湖南三個(gè)省有開通，操作比較簡單，只需要提供你的身份證號(hào)碼，姓名就可以直接在辦理身份證的掛失補(bǔ)辦，時(shí)間也比較短，一般15－20天，費(fèi)用會(huì)稍微高一些。比如江西就開通了外出務(wù)工人員身份證受理平臺(tái)。
《中華人民共和國民法典》第二百一十一條當(dāng)事人申請登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。第二百一十七條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
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同一順序繼承人在一般情況下應(yīng)該平等繼承遺產(chǎn)，但在特殊情況下，法定繼承人的繼承份額可能不平等。在特殊情況下，如果繼承人面臨生活特殊困難或者缺乏勞動(dòng)能力，應(yīng)該予以照顧。如果繼承人對被繼承人履行了主要贍養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活，那么他們可以多分遺產(chǎn)。而有扶養(yǎng)能力和條件的繼承人沒有履行扶養(yǎng)義務(wù)，在分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或少分遺產(chǎn)。首先，我們需要明確同一順序繼承人在一般情況下應(yīng)該平等繼承遺產(chǎn)。然而，在特殊情況下，法定繼承人的繼承份額可能不平等。在特殊情況下，如果繼承人面臨生活特殊困難或者缺乏勞動(dòng)能力，那么在分配遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)該予以照顧。此外，如果繼承人對被繼承人履行了主要贍養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活，那么他們可以多分遺產(chǎn)。最后，如果有扶養(yǎng)能力和條件的繼承人沒有履行扶養(yǎng)義務(wù)，那么在分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或少分遺產(chǎn)。 【 核 心 內(nèi) 容 】 法 定 繼 承 人 繼 承 份 額 平 等 ， 特 殊 情 況2023-10-0753人看過 -
一、繼承遺產(chǎn)時(shí)房產(chǎn)過戶流程繼承遺產(chǎn)時(shí)房產(chǎn)過戶流程如下：1．公證繼承人在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)之前，先要將進(jìn)行遺產(chǎn)繼承公證，繼承人在辦理繼承過戶的時(shí)候要先去房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公正，如果房子的屬性還是外銷商品房的話還需要去市公證處辦理公證。2．房地產(chǎn)管理繼承人在辦理完遺產(chǎn)繼承公證的手續(xù)之后，需要帶著繼承權(quán)公證書的原件、繼承過戶的申請書、繼承人的身份證、房地產(chǎn)權(quán)原件、房屋平面圖、契稅完稅證以及契稅完稅貼花、被繼承人的死亡證明等到房地產(chǎn)進(jìn)行繼承登記。3．費(fèi)用交納繼承人在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)的過程中也會(huì)產(chǎn)生幾筆費(fèi)用，需要交的三大主要費(fèi)用是：手續(xù)費(fèi)、印花稅、測繪費(fèi)。這過程中的收費(fèi)也是按照國家的相關(guān)規(guī)定來的，其中使用的是差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)法。4．房產(chǎn)過戶登記繼承人在辦理了上面的這些手續(xù)之后，就可以辦理房屋過戶登記了，申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交《房地產(chǎn)登記申請書》原件、身份證明的復(fù)印件、房地產(chǎn)權(quán)證書的原件2023-04-04130人看過 -
法律綜合知識(shí)一、如何合法順利地辦理房產(chǎn)過戶辦理過戶手續(xù)的程序如下：1．雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報(bào)成交價(jià)格；2．房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)；3．房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘查和評估；4．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)；5．由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。二、房產(chǎn)過戶需要多長時(shí)間一般是一個(gè)月內(nèi)。一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，下家將首付款支付給房東；并約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易的時(shí)間。進(jìn)交易的當(dāng)天，下家支付原房東除尾款以外的房款。20個(gè)工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶，后在交房時(shí)，下家將尾款交給原房東。三、房產(chǎn)過戶費(fèi)用如何核算房屋過戶費(fèi)用的計(jì)算是：房產(chǎn)交易盈利部分20％或者房款1％的個(gè)人所得2023-08-16234人看過 -
法律綜合知識(shí)一、不需公證手續(xù)如何順利繼承房產(chǎn)不需公證手續(xù)順利繼承房產(chǎn)的方式如下：1．繼承者自行提供相應(yīng)的證明材料，前往房管部門辦理房子過戶的手續(xù)；2．?dāng)y帶法院發(fā)放的判決書或者調(diào)解書，前往房管局機(jī)進(jìn)行過戶登記；3．如果繼承人同意，那么可以前往公證機(jī)關(guān)辦理相關(guān)的公證手續(xù)，并憑借公證文書辦理過戶手續(xù)。二、繼承過戶是否必須公證法定方式繼承房屋的，沒有規(guī)定一定要公證，是否申請公證，由繼承人自行決定。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五條【自愿原則】民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則，按照自己的意思設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系。第二百一十一條【不動(dòng)產(chǎn)登記申請資料】當(dāng)事人申請登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。三、繼承房產(chǎn)過戶需要什么資料繼承房產(chǎn)過戶需要的資料：1．申請書原件；2．當(dāng)事人身份證件（原外銷房需公證）；3．如由委托代理人辦理，需提供委托書原件及代理人身份證件（原外銷房需公2023-11-22223人看過
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遺產(chǎn)繼承一、房屋遺產(chǎn)繼承過戶費(fèi)如何計(jì)算1、房屋遺產(chǎn)繼承過戶費(fèi)分別要計(jì)算繼承權(quán)公證費(fèi)用、房屋估價(jià)費(fèi)用及房地產(chǎn)過戶的稅費(fèi)。法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。第一千一百五十九條，分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù);但是，應(yīng)當(dāng)為缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)。二、房屋遺產(chǎn)繼承的步驟是什么房屋權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人可以申請辦理繼承房屋，房屋遺產(chǎn)繼承的步驟如下：1、房屋評估房屋繼承人必須通過評估公司對房屋的價(jià)值進(jìn)行市場價(jià)值評估。市場價(jià)值評估的標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)房屋所處的位置、樓齡、樓層等因素。2、開具死亡證明繼承人需要到被繼承人所屬派出所為開具被繼承人的死亡證明。3、繼承公證2023-05-03282人看過 -
法定繼承人按順序繼承遺產(chǎn)的方法：1、在被繼承人未訂立遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的情況下，法定繼承人按照法定繼承的順序繼承遺產(chǎn)，第一順序?yàn)榕渑?、子女、父母?、第二順序?yàn)樾值芙忝?，祖父母，外祖父母?、繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承，沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。法定繼承人的順序是如何的根據(jù)《中華人民共和國民法典》中規(guī)定：遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。根據(jù)《民法典》及其司法解釋的規(guī)定，養(yǎng)子女與生父母間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，因收養(yǎng)關(guān)系的成立而消除。因此，養(yǎng)子女原則上不擁有對生父母財(cái)產(chǎn)的繼承權(quán)，但被收養(yǎng)人對養(yǎng)父母盡了贍養(yǎng)義務(wù)，同時(shí)又對生父2023-07-05356人看過 -
扶養(yǎng)寫明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。寫明立遺囑的原因，要處理的財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)額，財(cái)產(chǎn)分割意見，有關(guān)繼承人應(yīng)得的具體數(shù)額，以及其它有關(guān)要求。立囑人、證明人、代書人分別簽字蓋章，最后署明立囑時(shí)間。因?yàn)槭欠课堇^承，所以最好就去公證一下。民法典規(guī)定，有遺囑的情況下，一般是按遺囑規(guī)定繼承房產(chǎn)。但并不是有遺囑就一定能繼承房產(chǎn)，例如遺囑無效的，不能按遺囑繼承。遺囑繼承房產(chǎn)公證手續(xù)關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件：1、要到派出所開死者的死亡證明。2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、要到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。4、如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房2023-07-02328人看過 -
繼承人遺產(chǎn)繼承人順序?yàn)椋旱谝豁樞颍号渑?、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。一、父母死后沒有遺囑怎么分配財(cái)產(chǎn)父母死后沒有遺囑財(cái)產(chǎn)按照法定繼承的規(guī)定來分配，繼承開始后，按照第一順位的配偶、子女、父母，第二順位的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母來繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條第一款、第二款規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。二、夫妻共同財(cái)產(chǎn)一方去世怎么繼承夫妻共同財(cái)產(chǎn)一方去世的繼承方法：一、夫妻一方去世的，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半2023-03-23355人看過
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遺產(chǎn)繼承因繼承過戶，繼承人應(yīng)到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)變更登記。申請房產(chǎn)所有權(quán)變更登記時(shí)，需要提交：登記申請書、申請人的身份證明、房屋權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件（如遺囑、遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議、法院判決書等）、房屋權(quán)屬證明、房屋界址、空間界限、面積等材料等；機(jī)構(gòu)受理后，應(yīng)當(dāng)依法為申請人辦理登記。房子繼承過戶流程怎么做（一）房屋評估：要想繼承房產(chǎn)就必須先讓評估公司對即將過戶的房產(chǎn)進(jìn)行恰當(dāng)?shù)鹊漠?dāng)?shù)氐氖兄翟u估。評估公司會(huì)根據(jù)即將過戶的房產(chǎn)在這個(gè)城市中的路段、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評估，標(biāo)定出最為確切的物業(yè)市值的價(jià)格。（二）繼承公證：申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，一定要提供房屋所有權(quán)的人的死亡的證明書、相應(yīng)的機(jī)關(guān)會(huì)出示的合法繼承人名單證明，也應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。（三）房屋測繪：申請人須到2023-07-02408人看過 -
房產(chǎn)證房主去世后，辦理房產(chǎn)證過戶的流程是：繼承人到居委會(huì)開具法定繼承人證明，到派出所開具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記，到駐場稅務(wù)所辦理稅收核定，領(lǐng)取完稅憑證更名過戶。房主房產(chǎn)證被撤告兩政府部門兩家法院判決相反滁州市有一棟房子被列入拆遷范圍，房主持有的《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》突然被當(dāng)?shù)貒梁头慨a(chǎn)兩個(gè)部門注銷。瑯琊區(qū)法院、來安縣法院先后介入這起民告官案件，結(jié)果給出兩個(gè)截然相反的判決。昨天，滁州市中院判處該市國土局、市房產(chǎn)局就是否撤銷兩證作出新的具體行政行為。房屋主人合法房產(chǎn)突成違法建設(shè)位于滁州市滁全路西側(cè)的曹鑫家是一座包括兩層樓房的四合院。2000年11月，周遠(yuǎn)以兒子曹鑫的名義購買了當(dāng)時(shí)清流街道陡崗村的一塊集體土地。按照規(guī)定，周遠(yuǎn)向當(dāng)?shù)貒?、房產(chǎn)兩部門共繳納了近2萬2023-07-06283人看過 -
繼承房地產(chǎn)公證后，房屋繼承人向房地產(chǎn)管理局登記房屋產(chǎn)權(quán)繼承。需要提交的材料：1。申請書原件；2、當(dāng)事人身份證件；3、委托代理人辦理的，需提供委托書原件和代理人身份證件（需公證）；4、房地產(chǎn)權(quán)證原件；5、房屋平面圖；6、契稅完稅證明書（備查聯(lián)）和契稅完稅貼花原件，納稅后提交；7、繼承人死亡證明；8、繼承公證書原件；9、其他相關(guān)文件。房產(chǎn)繼承過戶是怎樣的1、找房屋評估部門對房屋評估繼承人要自己找相應(yīng)的有權(quán)威的房屋評估部門對要繼承的房屋進(jìn)行市值評估，評估主要從房屋的房齡、樓層、地段等進(jìn)行。評估之前，要先說明是進(jìn)行繼承產(chǎn)權(quán)的評估，這樣評估價(jià)會(huì)比市值少25％左右。若自己不找評估部門進(jìn)行評估，接下來的公證部門自己會(huì)按照市場價(jià)進(jìn)行評估，反而不劃算。2、到公證處做繼承公證房屋評估后，帶著評估報(bào)告去房屋所在地的公證處辦理繼承公證，同時(shí)繼承人需要隨身攜帶上以下資料：被繼承人的死亡證明書、被繼承人的遺囑原件、合2023-08-09398人看過 -
遺產(chǎn)繼承需要辦理遺產(chǎn)繼承公證才可以辦理過戶，但是對于繼承時(shí)間是沒有限制的，父母去世，第一順位繼承人為子女，在沒有遺囑指定的情況下是可以直接繼承的。知道被繼承人死亡的繼承人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知其他繼承人和遺囑執(zhí)行人。繼承人中無人知道被繼承人死亡或者知道被繼承人死亡而不能通知的，由被繼承人生前所在單位或者住所地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)負(fù)責(zé)通知?！睹穹ǖ洹罚?021年1月1日起實(shí)施）第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)2023-06-02221人看過
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法律綜合知識(shí)一、房屋產(chǎn)權(quán)人過世后如何繼承遺產(chǎn)1．繼承人只能繼承共有房屋中屬于被繼承人的部分房產(chǎn)；2．繼承人到公證機(jī)關(guān)辦理公證；3．將繼承部分的房產(chǎn)做公證后到房屋管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)變更登記。《中華人民共和國民法典》第二百三十條【因繼承取得物權(quán)】因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時(shí)發(fā)生效力?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十三條【法定繼承、遺囑繼承、遺贈(zèng)和遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的效力】繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。二、房屋產(chǎn)權(quán)人過世后繼承遺產(chǎn)的材料1．繼承權(quán)公證書的原件；2．繼承過戶的申請書（房地產(chǎn)交易中心有規(guī)范的格式）；3．繼承人的身份證明；4．房地產(chǎn)權(quán)證原件；5．房屋平面圖及地籍圖原件；6．購房時(shí)候的契稅完稅證和契稅完稅貼花；7．被繼承人死亡證明。三、房屋產(chǎn)權(quán)人過世后繼承遺產(chǎn)訴訟的注意事項(xiàng)1．確定繼承人：在提起房產(chǎn)繼承訴訟前，需要明確繼承人的身份2024-03-16118人看過 -
無遺囑繼承房屋的方式如下：1、協(xié)商繼承。也就是說，如果所有繼承人都能協(xié)商達(dá)成房地產(chǎn)分配協(xié)議，可以向房管局提交被繼承人死亡證明、所有法定繼承人關(guān)于房地產(chǎn)分配的協(xié)議、繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明等必要材料；2、公證繼承。即被繼承人死亡后，繼承人申請繼承公證，并憑繼承權(quán)公證書申請房屋過戶登記；3、訴訟繼承。如果所有繼承人不能達(dá)成協(xié)議或者取得繼承權(quán)公證，需要向法院提起繼承糾紛訴訟。法院判決調(diào)解后，應(yīng)當(dāng)持法院出具的有效法律文書申請房屋過戶登記。父母過世無遺囑房產(chǎn)如何繼承對于無遺囑房地產(chǎn)的繼承，按照法定繼承方式進(jìn)行。所有繼承人都可以向公證處處理繼承公證書，然后取得房地產(chǎn)份額的任何繼承人可以持公證處發(fā)行的公證書向住宅管理部門辦理繼承手續(xù)，通常所需的程序包括被繼承人的死亡證明、身份證明、親屬關(guān)系證明、財(cái)產(chǎn)證明等。具體情況也可以咨詢相關(guān)部門了解?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼2023-07-11453人看過
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房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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遺囑繼承房產(chǎn)過戶房產(chǎn)證沒辦過戶吉林省在線咨詢 2022-02-03反映的情況，我認(rèn)為對遺囑是否生效是個(gè)重要問題，房產(chǎn)局、公證處不給辦應(yīng)當(dāng)基于這個(gè)原因。我認(rèn)為遺囑確實(shí)沒有生效，如果你父親想盡早辦理好過戶手續(xù)，我認(rèn)為可以對他的房產(chǎn)部分進(jìn)行贈(zèng)與給你，這樣從法律上遺囑生效了可以執(zhí)行，贈(zèng)與當(dāng)然也可以實(shí)施，應(yīng)該可以辦理過戶手續(xù)，對于房產(chǎn)局及公證處的簽名不能確認(rèn)的問題，在有能確認(rèn)父親簽名真實(shí)性的情況下還有遺囑在場見證人證實(shí)時(shí)競?cè)灰暥灰?，觀點(diǎn)存在不妥。 -
房產(chǎn)遺囑公證后如何過戶繼承房產(chǎn)遼寧在線咨詢 2022-03-28房產(chǎn)遺囑公證后如何過戶繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。經(jīng)公證證明后需辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)在出具公證書之日起二個(gè)月內(nèi)，到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申請。到房產(chǎn)局過戶繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的 -
遺產(chǎn)房產(chǎn)證繼承順序北京在線咨詢 2023-02-13你說的遺產(chǎn)房，應(yīng)當(dāng)是你父母的房子？你父母都不在了？你父母的房子，要到你父母有一方去世后才發(fā)生繼承。你弟弟沒了，如果你弟沒有妻子、子女，你也沒有其他兄弟姐妹，而且你父母去世時(shí)你爺爺奶奶、外公外婆都先于父、母死亡，你父母沒有留遺囑指定其他人繼承的：才是你一人繼承。如果你有其他兄弟姐妹、你弟有妻子或子女、你父母去世時(shí)你爺爺奶奶、外公外婆還在，他們都和你一樣是第一順序繼承人，房子只能由你和以上人員共同繼承 -
房產(chǎn)證過戶時(shí)，如何確保順利辦理？北京在線咨詢 2025-01-11一、什么是土地證？ 土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。我國頒發(fā)的土地證書主要有三種，分別是集體土地所有權(quán)證、集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證和國有土地使用權(quán)證。 二、土地證的作用 土地證可以證明土地所有者對該地塊擁有合法的使用權(quán)，并且受到了法律的保護(hù)。土地證上會(huì)注明土地所有者需要了解的內(nèi)容，包括土地的地理位置、用地性質(zhì)、用地面積、使用者等信息。如果土地所有者擁有土地
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民法典規(guī)定繼承遺產(chǎn)房產(chǎn)證如何過戶吉林省在線咨詢 2022-02-06繼承遺產(chǎn)房產(chǎn)證的過戶流程:一、繼承手續(xù)要去被繼承人戶籍所在地的派出所去注銷戶籍,辦理死亡證明;二、要到區(qū)或市公證處(原來外銷的商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交以下材料:1、需要提交被繼承人的死亡證明;2、所繼承房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其者他憑證;3、戶口簿或者其他可以證明被繼承人與法定繼承人之間親屬關(guān)系的證明文件;4、繼承人的身份證件;對于已經(jīng)立遺囑的
