房屋續(xù)租對租金最多能漲多少
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-22 08:42:56
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若租賃合同到期后續(xù)簽時，房東惡意漲租，比如原來800元月的房租漲到1500元月，承租人可以選擇不再與房東簽訂租賃合同;若是在租賃期間，房屋租賃合同期內，出租人不得單方面隨意提高租金水平。房東惡意漲房租，違反雙方簽訂的租賃合同約定的，承租人有權要求房東按照租賃合同約定的租金繼續(xù)履行或者解除合同、并要求房東賠償損失。
一、租賃合同的租賃期限為多長
定期租賃和不定期租賃合同的租賃期限不得超過二十年，租賃期限超過二十年的，超過部分無效。當事人約定租賃期限的，為定期租賃，未約定租賃期限的，為不定期租賃，租賃期限超過六個月但未采用書面形式的，視為不定期租賃。租賃合同到期不續(xù)簽的承租人應當搬走。房屋租賃合同到期后，雙方未續(xù)簽合同，但租戶仍繼續(xù)居住，表明雙方默認無固定期限租賃合同關系；也就是說，一方可以隨時終止終止合同關系。如果原房屋租賃合同到期，租客不續(xù)租，應立即搬走。如果他繼續(xù)住，房東可以要求租客支付租金。
二、租房合同到期,公司不續(xù)約,需要賠償嗎
租房合同到期公司不續(xù)約，在沒有特殊約定的情況下不需要賠償。但是，如果雙方在之前的租賃合同中有約定續(xù)簽，那么如果一方不續(xù)簽的話，另外一方可以追究其違約責任并且要求一定的賠償金。
法律規(guī)定，租賃合同到期后,不續(xù)租的,租賃合同就會終止,承租人應當返還租賃物,并且租賃物要符合約定或者依據性質使用后的狀態(tài)。
如果房東以自動續(xù)租為由不退還押金等費用，或提出其他不合理要求的，承租人可要求房東退還相關費用。如果協(xié)商不成的，就可以收集證據資料，到法院起訴追償。
如果承租人在當地政府規(guī)定的或雙方約定的時期內沒有找到房屋，出租人應當給承租人找房搬家的時間，酌情延長租賃期限，并有道義協(xié)助承租人找房。承租人也應按期騰房。如果承租人不積極找房和按期騰房，出租人有權在當地政府許可范圍內提高房租。
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#繼續(xù)履行
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