租金上漲怎樣租房能省錢？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-10 20:05:53
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近期，房租上漲成了街談巷議的話題。如何在房租上漲的環(huán)境下省些租房錢呢?羊城晚報記者近日在采訪中發(fā)現(xiàn)，選好地段、選好方式、選好時間或許可以為您省下一筆錢。
選地段
從中原地產(chǎn)提供的6月份數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，廣州六區(qū)房租上漲情況并不是“清一色”的。比如白云區(qū)白云大道板塊，2009年均價和2010年均價相等，而越秀區(qū)東風(fēng)東路板塊雖處高位運行，但今年上半年均價比去年均價降了3元。
值得注意的是，番禺區(qū)出現(xiàn)了環(huán)比下降5.1%的情況，而且今年上半年均價還比去年均價下降了一元。而其他五區(qū)均價均表現(xiàn)出不同程度的上漲，尤其是荔灣、海珠、白云漲幅較大。
番禺區(qū)離市中心較遠(yuǎn)，交通問題可能是眾多租房客擔(dān)心的。不過在房租上漲的情況下，完全可以重新做一番權(quán)衡，比如番禺區(qū)今年上半年均價為21元，而天河區(qū)均價則為38元，比較而言，在番禺區(qū)租房每月每平方米可以節(jié)省17元，如果租一間30平方米的房子，每月能省510元，如果一個月的交通費按300元計，那么還是能省210元。
選時間
記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，近期房租上漲的主要原因除了拆遷潮和畢業(yè)潮之外，有房地產(chǎn)中介將部分原因歸為亞運會?！皝嗊\會肯定會帶來大量流動人口，11月游客會很多，所以11月之前，廣州房租很難下降。”員村二橫路附近一滿堂紅地產(chǎn)顧問表示。
有中介分析認(rèn)為，實際上廣州房租已經(jīng)漲了一年，尤其是近幾個月拆遷和大學(xué)生畢業(yè)導(dǎo)致房租大漲，但是就4月-6月廣州房租環(huán)比增長情況看，變化幅度都很小，而且5月環(huán)比增長還是下降的。員村滿堂紅一位物業(yè)顧問表示，房租再漲也漲不到哪里去。
由此分析，如果可以找到比較便宜的短期租賃房屋的話，不妨先租下堅持一段時間看看，或許到11月會有所改觀。
選方式
選什么方式租房也是大有學(xué)問的。記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，不少剛畢業(yè)的大學(xué)生選擇網(wǎng)上租房，“這樣可以省掉一筆給中介的傭金”。
一般地產(chǎn)中介會收取半月的房租作為傭金，一套1500元的房子通過中介找的話，需要花費750元作為傭金，而在網(wǎng)上找房，你可能花費的僅僅是看房的交通費。
有大學(xué)生表示，網(wǎng)上租房雖然省錢，但是行動速度必須快，“現(xiàn)在這個時候，房子很緊俏，只要有房，就必須馬上去看房，晚一步就沒了”。(作者：孟慶利)
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給租賃房能隨便漲租金嗎？重慶在線咨詢 2021-11-21承租人和出租人簽訂房屋租賃合同時，約定的房屋租金以合同簽訂時為準(zhǔn)，出租人不得在租賃期間增加房屋租金。出租屋租金上漲的，承租人可以通過協(xié)商和法律途徑維護(hù)其合法權(quán)益。 -
公租房租金會漲嗎海南在線咨詢 2022-08-19發(fā)改部門核定的租金標(biāo)準(zhǔn)將是明年實施的，公租房的租金將會隨著物價指數(shù)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平進(jìn)行調(diào)整，但租金本身具有一定的穩(wěn)定期，不會一年調(diào)幾次。公租房的租金有可能在同地段同檔次市場租金的七成左右，但最終租金價格還是要以發(fā)改部門的公布為準(zhǔn)。 -
租房合同算漲租金嗎湖南在線咨詢 2022-08-081、按照法律規(guī)定，根據(jù)您所述，房東是違約的； 2、您可以要求他按照合同的約定支付違約金并賠償損失； 3、房東如果不配合，可以先搬家，然后到法院起訴，注意保管相應(yīng)證據(jù)。 -
租房合同怎么才能讓房租漲廣西在線咨詢 2022-09-07這要看租賃合同的簽約條件而定。如合同注明租金數(shù)額，且無付加條件合同附則也沒有關(guān)于租金更動的條件與期限。那么房主無權(quán)漲房租。如長房租，必待合同期滿后，方可重新簽約。否則按單方違約負(fù)違約責(zé)任。而違約責(zé)任應(yīng)按合同內(nèi)約定的違責(zé)內(nèi)容承負(fù)。房東更不得強(qiáng)行停水停電等行為，出現(xiàn)這些狀況可以在舉證成功后，要求房東予以賠償。一旦你的房東現(xiàn)在要求提高租金，他可以通過協(xié)商的途徑來找你解決。在租約合同期間，如果協(xié)商不成，房
