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商品房買賣合同與貸款合同是兩個獨(dú)立的合同，彼此之間不存在主從關(guān)系。但商品房買賣合同的有效存在是商品房貸款合同存在的前提，貸款合同存在的目的正是為了保證商品房買賣合同的履行。因此，二者之間存在著非常緊密的關(guān)系。如果商品房買賣合同因故被確認(rèn)為無效或者被撤銷、解除的，貸款合同的目的便無法實(shí)現(xiàn)，其也自然失去了存在的價值和意義。借款合同如何寫身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（貸款人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。乙方貸給甲方人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日前交付甲方。借款利息：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿借款期限：還款日期：＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。還款方式：現(xiàn)金／＿＿＿＿＿＿＿

擔(dān)保人沒有在借款合同簽字的，擔(dān)保合同一般還未生效。但如果擔(dān)保人已經(jīng)履行了擔(dān)保合同中的主要義務(wù)的，例如向債權(quán)人提供了擔(dān)保，而債權(quán)人表示接受的，則擔(dān)保合同生效。擔(dān)保人沒有在借款合同簽字擔(dān)保合同有效嗎的法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。第四百九十條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成

一、借款擔(dān)保合同是不是借款合同借款擔(dān)保合同和借款合同不一樣。借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。借款擔(dān)保合同，是指為促使債務(wù)人履行其債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，而在債權(quán)人（同時也是擔(dān)保權(quán)人）和債務(wù)人之間；或在債權(quán)人、債務(wù)人和第三人（即擔(dān)保人）之間協(xié)商形成的，當(dāng)債務(wù)人不履行或無法履行債務(wù)時，以一定方式保證債權(quán)人債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)的協(xié)議。《民法典》第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。二、借款合同生效日期不明確是就無效了嗎借款合同生效日期不明確也是有效的，只要合同是借款人和出借人自愿簽訂的，合同的內(nèi)容不違反法律規(guī)定，借款人和出借人是有民事行為能力的人，其所簽訂的借款合同就是有效的，生效日期不明確并不會影響合同的效力，生效時間不明確的一般是自貸款人提供借款時成立

一、無效的借款合同擔(dān)保還有沒有效？借款合同無效，擔(dān)保也無效，擔(dān)保合同另有約定的，按照約定。擔(dān)保合同，是為主債務(wù)合同而設(shè)立的合同，是為了保證債務(wù)的順利履行，如果債務(wù)不能順利履行的，擔(dān)保權(quán)人可以實(shí)現(xiàn)自己的擔(dān)保權(quán)。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三百八十八條設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。二、無效的借款合同情形有哪些1．一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。2．惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的行為。3．以合法形式掩蓋非法目的。4．損害社會公共利益的合同。5．違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖?/div>

擔(dān)保合同是借款合同的從合同，一般來講，借款合同作為主合同如果無效，擔(dān)保合同也應(yīng)無效。但也要看合同約定，如果擔(dān)保合同約定主借款合同無效，但擔(dān)保合同無論何種條件均有效，這樣的情況只要借款行為發(fā)生了，則擔(dān)保人都要承擔(dān)保證責(zé)任。如果沒有這樣的約定，則借款合同無效，擔(dān)保合同也無效。一、擔(dān)保合同與主合同之間的法律關(guān)系是什么擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同，主債權(quán)債務(wù)合同無效，擔(dān)保合同無效，但法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同具有從屬性，是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同，如果主合同無效，擔(dān)保合同也無效。但是，擔(dān)保合同另有約定的，按照約定。二、展期需要重新辦抵押嗎貸款展期需要重新辦理抵押，因?yàn)橹骱贤兏?，抵押合同作為從合同也必須變更。?dān)保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效。擔(dān)保合同另有約定的，按照約定。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。三、銀行貸款

在實(shí)踐中，借款人從事騙取他人財產(chǎn)的行為并不一定會使保證合同因此而喪失其應(yīng)有之法律效力。要確定一份保證合同的效力，必須進(jìn)行系統(tǒng)地分析與評估多個關(guān)鍵性的因素。舉例來說，假如保證人在簽署保證合同時對借款人欺騙他人財產(chǎn)這種惡劣行徑毫不知情，而且保證合同正是基于保證人真實(shí)且自愿的意愿形成的，同時也并未損壞任何強(qiáng)制性法律規(guī)定及公共秩序與善良風(fēng)俗的基礎(chǔ)，那么可以肯定地說，這份保證合同應(yīng)當(dāng)保持其有效性。但是，倘若有切實(shí)證據(jù)表明保證人在簽署合同時遭受到欺詐、恐嚇或類似因素的作用，又或者保證合同本身存在著某些被認(rèn)為無效的瑕疵，例如違反了相關(guān)法律的禁止性規(guī)定，那么這份保證合同就很可能會被法院裁定為無效?！吨腥A人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

借款合同擔(dān)保時效，由擔(dān)保方式來定，具體如下：1、一般責(zé)任保證中，保證期限為約定的保證期限內(nèi)，或未約定的保證期限的，自主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個月內(nèi)，債權(quán)人在上述期限內(nèi)未對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的，應(yīng)當(dāng)保證責(zé)任的消除；2、在連帶責(zé)任保證中，保證期限在約定的保證期限內(nèi)或者未約定的保證期限的，自主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個月內(nèi)，債權(quán)人在上述期限內(nèi)未對保證人提起訴訟或者申請仲裁的，保證責(zé)任消滅?！吨腥A人民共和國民法典》規(guī)定，保證期間是確定保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期間，不發(fā)生中止、中斷和延長。借款合同擔(dān)保人是否具有追償權(quán)1、借款合同擔(dān)保人承擔(dān)保證責(zé)任后具有追償權(quán)，有權(quán)在其承擔(dān)責(zé)任的范圍內(nèi)向債務(wù)人進(jìn)行追償。2、保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，除當(dāng)事人另有約定外，有權(quán)在其承擔(dān)保證責(zé)任的范圍內(nèi)向債務(wù)人追償，享有債權(quán)人對債務(wù)人的權(quán)利，但是不得損害債權(quán)人的利益?！吨腥A人民共和國民法典》第六百九十三條一般保證的債權(quán)人未

一、借款合同不存在，擔(dān)保有沒有效擔(dān)保合同是從合同，借款合同是主合同，如果主合同不存在，那么擔(dān)保協(xié)議即是不存在的。擔(dān)保就沒有沒有效。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，但是法律另有沒有規(guī)定的除外?！睹穹ǖ洹返谌侔耸藯l設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有沒有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，但是法律另有沒有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。二、借款擔(dān)保人有沒有有沒有效期借款擔(dān)保人有沒有有沒有效期。向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有沒有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有沒有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十

擔(dān)保房屋買賣有有效期。債權(quán)人與保證人可以協(xié)商約定擔(dān)保有效期，沒有約定或者約定不明確的視為主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個月，約定的有效期早于主債務(wù)履行期限或與主債務(wù)履行期限同時屆滿的視為沒有約定。一、何為保證期間保證期間，是指當(dāng)事人約定的或者法律規(guī)定的，保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期限。債權(quán)人與保證人可以約定保證期間，但是約定的保證期間早于主債務(wù)履行期限或者與主債務(wù)履行期限同時屆滿的，視為沒有約定；沒有約定或者約定不明確的，保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個月。二、民間借貸關(guān)系保證人的主要責(zé)任范圍有哪些？連帶責(zé)任保證有期限，保證期間是確定保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期間，不發(fā)生中止、中斷和延長。債權(quán)人與保證人可以約定保證期間，但是約定的保證期間早于主債務(wù)履行期限或者與主債務(wù)履行期限同時屆滿的，視為沒有約定;沒有約定或者約定不明確的，保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個月。債權(quán)人與債務(wù)人對主債務(wù)履行期限沒

一、個人擔(dān)保借款合同是否按揭合同1、個人擔(dān)保借款合同不是按揭合同，借款合同是借款人向出借人借款，借款人約定支付利息和償還本金的合同。而按揭合同是指通過借款方式購買房屋時，簽訂的抵押合同。2、法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定》第三條，本辦法所稱房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償。本辦法所稱抵押人，是指將依法取得的房地產(chǎn)提供給抵押權(quán)人，作為本人或者第三人履行債務(wù)擔(dān)保的公民、法人或者其他組織。本辦法所稱抵押權(quán)人，是指接受房地產(chǎn)抵押作為債務(wù)人履行債務(wù)擔(dān)保的公民、法人或者其他組織。本辦法所稱預(yù)購商品房貸款抵押，是指購房人在支付首期規(guī)定的房價款后，由貸款銀行代其支付其余的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為。本辦法所稱在建工程抵押，是指抵押人為取得在建

一、借款合同無效，擔(dān)保人是否不用還錢了作為主合同的借款合同無效，擔(dān)保合同也無效，但合同無效并不代表欠的錢不用還了，只是合同無效所約定的合同違約金無效。對合同無效擔(dān)保人有過錯，對于借款人不能清償部分的債務(wù)，擔(dān)保人最少承擔(dān)三分之一。、《民法典》第三百八十八條設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。二、借款合同無效擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任嗎借款合同無效擔(dān)保人不承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人在擔(dān)保合同中約定擔(dān)保人對主合同無效的法律后果承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，該有關(guān)擔(dān)保獨(dú)立性的約定無效。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)

一、借款合同解除擔(dān)保合同是否解除在借款合同解除之后，倘若相應(yīng)的擔(dān)保合同未曾明確規(guī)定，那么該項擔(dān)保合同仍具有法定的法律效應(yīng)，不會因?yàn)橹骱贤慕獬詣邮?。在合同解除以后，尚未開始履行的部分，將被視為終止履行；對于已經(jīng)實(shí)際履行完畢的部分，需依據(jù)其具體履行狀況及合同特性，由當(dāng)事相關(guān)方?jīng)Q定是否要求恢復(fù)原狀或采取其他必要的補(bǔ)救措施，同時還享有向?qū)Ψ教岢鲑r償損失的權(quán)利。若合同是由于違約行為導(dǎo)致解除的，解除權(quán)人有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但如當(dāng)事人之間另有約定的情形除外。在主合同解除之后，擔(dān)保人仍然需要對債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，除非擔(dān)保合同中另有特殊約定?！吨腥A人民共和國民法典》第五百六十六條合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是

一、借款合同擔(dān)保人是否具有追償權(quán)根據(jù)民法典規(guī)定，借款合同擔(dān)保人承擔(dān)保證責(zé)任后具有追償權(quán)，有權(quán)在其承擔(dān)責(zé)任的范圍內(nèi)向債務(wù)人進(jìn)行追償?！吨腥A人民共和國民法典》第七百條保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，除當(dāng)事人另有約定外，有權(quán)在其承擔(dān)保證責(zé)任的范圍內(nèi)向債務(wù)人追償，享有債權(quán)人對債務(wù)人的權(quán)利，但是不得損害債權(quán)人的利益。借款合同擔(dān)保人與中間人的區(qū)別在于擔(dān)保人需要在債務(wù)人無法償還到期債務(wù)的情況下承擔(dān)償還責(zé)任，而中間人只是起到牽線搭橋的作用，無需承擔(dān)債務(wù)的清償責(zé)任。二、公司借款擔(dān)保人有效期多久公司借款擔(dān)保人有效期，合同中有約定的，按照約定的期限執(zhí)行，沒有約定的，按以下的規(guī)定執(zhí)行：關(guān)于擔(dān)保期限，我國《民法典》規(guī)定：一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月。在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責(zé)任;債權(quán)人已提起訴訟或者申請

借款合同的簽訂并非必須有擔(dān)保人，但是對債權(quán)人來說，如果借款合同上有擔(dān)保人，那么對債權(quán)人是有利的，可以要求至少有一個擔(dān)保人，這樣的話在債務(wù)人無法到期償還債務(wù)情況下，是可以向擔(dān)保人來償還該筆債務(wù)。當(dāng)然，如果擔(dān)保人越多，那么對債權(quán)人來說越有利?！睹穹ǖ洹返诹倭艞l訂立借款合同，借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動和財務(wù)狀況的真實(shí)情況。