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房子被強(qiáng)拆了可以獲得怎樣的賠償
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-09-15 21:59:43 219 人看過(guò)

一、房子被強(qiáng)拆了可以獲得怎樣的賠償

房子被強(qiáng)拆后應(yīng)當(dāng)賠償被拆遷人因房屋違法拆除租房居住造成的租金損失;搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)膿p失;房屋價(jià)值的損失;房屋裝修的損失;房屋強(qiáng)拆被埋物品的損失等。

《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》第三十六條

侵犯公民、法人和其他組織的財(cái)產(chǎn)權(quán)造成損害的,按照下列規(guī)定處理:

(一)處罰款、罰金、追繳、沒(méi)收財(cái)產(chǎn)或者違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的,返還財(cái)產(chǎn);

(二)查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的,解除對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié),造成財(cái)產(chǎn)損壞或者滅失的,依照本條第三項(xiàng)、第四項(xiàng)的規(guī)定賠償;

(三)應(yīng)當(dāng)返還的財(cái)產(chǎn)損壞的,能夠恢復(fù)原狀的恢復(fù)原狀,不能恢復(fù)原狀的,按照損害程度給付相應(yīng)的賠償金;

(四)應(yīng)當(dāng)返還的財(cái)產(chǎn)滅失的,給付相應(yīng)的賠償金;

(五)財(cái)產(chǎn)已經(jīng)拍賣(mài)或者變賣(mài)的,給付拍賣(mài)或者變賣(mài)所得的價(jià)款;變賣(mài)的價(jià)款明顯低于財(cái)產(chǎn)價(jià)值的,應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的賠償金;

(六)吊銷(xiāo)許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)的,賠償停產(chǎn)停業(yè)期間必要的經(jīng)常性費(fèi)用開(kāi)支;

(七)返還執(zhí)行的罰款或者罰金、追繳或者沒(méi)收的金錢(qián),解除凍結(jié)的存款或者匯款的,應(yīng)當(dāng)支付銀行同期存款利息;

(八)對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)造成其他損害的,按照直接損失給予賠償。

二、房屋被強(qiáng)制拆遷如何起訴

房子強(qiáng)拆未經(jīng)行政機(jī)關(guān)裁決,僅就房屋補(bǔ)償、安置等問(wèn)題,可以向人民法院提起訴訟。起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。書(shū)寫(xiě)起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,并告知對(duì)方當(dāng)事人。

拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后,一方或者雙方當(dāng)事人反悔的,未經(jīng)行政機(jī)關(guān)裁決,僅就房屋補(bǔ)償、安置等問(wèn)題,依法向人民法院提起訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)作為民事案件受理。

三、老百姓如何應(yīng)對(duì)強(qiáng)拆

房屋被強(qiáng)拆的辦理是:

1.協(xié)商解決。根據(jù)國(guó)家征地賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償,違法強(qiáng)拆的房屋所有權(quán)人可以申請(qǐng)。

2.可以提起行政訴訟要求撤銷(xiāo)拆遷許可證,依拆遷許可證而發(fā)生的拆遷裁決和法院的強(qiáng)拆統(tǒng)統(tǒng)要被撤銷(xiāo),實(shí)行執(zhí)行回轉(zhuǎn)。

3.同時(shí)可將訴訟中了解到的拆遷人提交的有關(guān)拆遷申請(qǐng)資料的違法性,進(jìn)行投訴。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十一條

采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。

《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》(2012修正):第四章 賠償方式和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)  第三十六條 侵犯公民、法人和其他組織的財(cái)產(chǎn)權(quán)造成損害的,按照下列規(guī)定處理:\n(一)處罰款、罰金、追繳、沒(méi)收財(cái)產(chǎn)或者違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的,返還財(cái)產(chǎn);\n(二)查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的,解除對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié),造成財(cái)產(chǎn)損壞或者滅失的,依照本條第三項(xiàng)、第四項(xiàng)的規(guī)定賠償;\n(三)應(yīng)當(dāng)返還的財(cái)產(chǎn)損壞的,能夠恢復(fù)原狀的恢復(fù)原狀,不能恢復(fù)原狀的,按照損害程度給付相應(yīng)的賠償金;\n(四)應(yīng)當(dāng)返還的財(cái)產(chǎn)滅失的,給付相應(yīng)的賠償金;\n(五)財(cái)產(chǎn)已經(jīng)拍賣(mài)或者變賣(mài)的,給付拍賣(mài)或者變賣(mài)所得的價(jià)款;變賣(mài)的價(jià)款明顯低于財(cái)產(chǎn)價(jià)值的,應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的賠償金;\n(六)吊銷(xiāo)許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)的,賠償停產(chǎn)停業(yè)期間必要的經(jīng)常性費(fèi)用開(kāi)支;\n(七)返還執(zhí)行的罰款或者罰金、追繳或者沒(méi)收的金錢(qián),解除凍結(jié)的存款或者匯款的,應(yīng)當(dāng)支付銀行同期存款利息;\n(八)對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)造成其他損害的,按照直接損失給予賠償。

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2025年10月28日 03:24
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    房屋如果是依法強(qiáng)拆的,在強(qiáng)拆前,房屋征收部門(mén)會(huì)將征收補(bǔ)償打到被拆遷人的賬號(hào)中。如果是暴力強(qiáng)拆的,被拆遷人可以起訴拿到拆遷補(bǔ)償款?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬
    2023-07-02
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  • 違法強(qiáng)拆的房子怎樣賠償
    一、違法強(qiáng)拆的房子怎樣賠償非法強(qiáng)拆后按照如下項(xiàng)目主張合法賠償:應(yīng)當(dāng)按照被侵害財(cái)產(chǎn)的價(jià)值以及附著在該標(biāo)的物上的其他價(jià)值損失進(jìn)行賠償,支付因房屋被違法拆除臨時(shí)安置的租金損失、搬遷損失、房屋裝修的損失和被埋物品的損失。根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》第四條行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有下列侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)情形之一的,受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利:(一)違法實(shí)施罰款、吊銷(xiāo)許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒(méi)收財(cái)物等行政處罰的;(二)違法對(duì)財(cái)產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施的;(三)違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的;(四)造成財(cái)產(chǎn)損害的其他違法行為。二、違法強(qiáng)拆訴訟期多久違法強(qiáng)拆訴訟期需要根據(jù)實(shí)際情況分析,對(duì)非法強(qiáng)拆行為提起行政訴訟的,被強(qiáng)拆人可以在非法強(qiáng)拆行為實(shí)施后6個(gè)月內(nèi)提起行政訴訟,如果是提起民事訴訟的,起訴時(shí)效是3年。非法強(qiáng)拆一般是提起行政訴訟,訴訟期是6個(gè)月。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,公民、法人或者其他組織直接向人
    2023-12-19
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    • 沒(méi)有房產(chǎn)證的房子,被強(qiáng)拆,沒(méi)有任何賠償,有什么方法可以獲得賠償
      廣東在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-05-24
      1、一般來(lái)說(shuō),如果你的房子是建在集體土地上,那么該土地被國(guó)家征收、房屋被依法拆遷時(shí),其征收土地的費(fèi)用將會(huì)給集體,而你的房屋的拆遷補(bǔ)償才會(huì)給你個(gè)人。這類(lèi)的拆遷補(bǔ)償款可能相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比較少(例如農(nóng)村宅基地的房子),甚至也有可能沒(méi)有賠償(例如城市的小產(chǎn)權(quán)房)。 2、如果你的房子是建在國(guó)有土地上,開(kāi)發(fā)商都按正常的手續(xù)、流程來(lái)建房,房子不屬于違規(guī)建筑,那么一般都是有房產(chǎn)證(大產(chǎn)權(quán)證)的。如果你沒(méi)有房產(chǎn)證,那么
    • 強(qiáng)拆房屋違法應(yīng)該怎樣獲得賠償
      香港在線(xiàn)咨詢(xún) 2024-04-16
      房屋被強(qiáng)拆后,當(dāng)事人可以申請(qǐng)賠償。包括被征收人所可能享有的全部房屋征收安置補(bǔ)償權(quán)益,另外還包括因強(qiáng)拆造成屋內(nèi)物品損失的賠償?shù)取>唧w賠償數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)當(dāng)?shù)厣钏郊皩?shí)際損失確定,我國(guó)法律規(guī)定,采取暴力、威脅或者違反規(guī)定等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任,對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任,尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予治安管理處罰。
    • 房子被強(qiáng)拆怎么獲取相應(yīng)賠償
      吉林省在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-07-15
      1、在房屋拆遷過(guò)程中涉及到國(guó)家補(bǔ)償?shù)?,?yīng)該是什么樣的流程呢根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》規(guī)定,賠償請(qǐng)求人在要求國(guó)家賠償可以在申請(qǐng)復(fù)議或提起訴訟時(shí)一起提出,也可以在確定強(qiáng)拆違法后先向賠償機(jī)關(guān)提出,賠償機(jī)關(guān)在收到之日兩個(gè)月內(nèi)給予賠償,逾期不予賠償或賠償請(qǐng)求人對(duì)賠償數(shù)額有異議的,賠償請(qǐng)求人可以三個(gè)月內(nèi)向人民法院提起訴訟。 2、對(duì)于請(qǐng)求國(guó)家賠償?shù)钠谙?,一般?年,從相關(guān)部門(mén)或人員行使權(quán)職時(shí)的行為被確
    • 房子被政府強(qiáng)拆了能否直接獲賠償
      廣東在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-11-06
      1、房子被政府違法強(qiáng)拆需要按照被侵害財(cái)產(chǎn)的標(biāo)的物價(jià)值以及附著在該標(biāo)的物上的其他價(jià)值損失進(jìn)行民事賠償或行政賠償,損害情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成故意傷害罪、故意毀壞公私財(cái)物罪的依法承擔(dān)刑事責(zé)任。 2、法律依據(jù):《國(guó)家賠償法》第四條 行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有下列侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)情形之一的,受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利: (一)違法實(shí)施罰款、吊銷(xiāo)許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒(méi)收財(cái)物等行政處罰的; (二)違法對(duì)財(cái)產(chǎn)采取
    • 父親的公司被強(qiáng)拆, 兒子能否獲得賠償
      湖南在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-01-31
      你父親辦的公司應(yīng)該還存在吧。名稱(chēng)應(yīng)該也沒(méi)有變更過(guò)。他們要求你賠償,其實(shí)應(yīng)該是兩個(gè)公司之間的買(mǎi)賣(mài)糾紛。他們要起訴也只能起訴你父親的公司,如果你父親的公司已經(jīng)不存在了,那么就沒(méi)辦法談賠償?shù)膯?wèn)題,如果你父親的公司還在,只是換了法人代表,那么一旦對(duì)方起訴,公司仍然需要應(yīng)訴。具體是否需要賠償,要看對(duì)方的證據(jù)。