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婚后賣房子的錢是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-01-13 21:08:21 51 人看過(guò)

一、婚后賣房子的錢是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

婚后賣房的錢不一定屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果該房產(chǎn)是一方的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),則賣房的收益也應(yīng)歸個(gè)人所有,并且房產(chǎn)在婚姻存續(xù)期間增值的部分也屬于個(gè)人所有;如果該房產(chǎn)是雙方共同購(gòu)買的,并且產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的,則賣房的錢屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。雙方也可以協(xié)商處理,協(xié)商不成的可以到法院起訴,由法院進(jìn)行審判。

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

二、婚后父母出資購(gòu)買的房產(chǎn)是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)

婚后父母出資購(gòu)買的房產(chǎn)算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)視情況而定:

1、婚后一方父母出資購(gòu)房,登記在自己子女名下的,視為是對(duì)自己子女的贈(zèng)與,不是共同財(cái)產(chǎn)。

2、婚后一方父母出資購(gòu)房,登記在自己子女及其配偶雙方名下的,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

3、婚后雙方父母出資的,全款買房的,寫在一方名下的,按出資比例,按份共有,在雙方名下的,如果沒(méi)有約定份額,那就是共同共有

《民法典》第二百零九條

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。

三、離婚后買房再?gòu)?fù)婚這房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

離婚后買房再?gòu)?fù)婚這房子不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有,夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

《中華人民共和國(guó)民法典》:第三章 家庭關(guān)系 第一節(jié) 夫妻關(guān)系  第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:\n(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;\n(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;\n(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;\n(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;\n(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。\n夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

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    夫妻結(jié)婚后買的房子是否屬于共同財(cái)產(chǎn),根據(jù)不同情況來(lái)判斷,如果是利用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的是屬于共同財(cái)產(chǎn)。夫妻二人離婚財(cái)產(chǎn)由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致或者是由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況來(lái)作出判決,離婚時(shí),一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn),或偽造企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的,另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)(訴訟時(shí)效為兩年,從當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)之次日起計(jì)算)。離婚后,一方以尚有夫妻共同財(cái)產(chǎn)未處理為由向人民法院起訴請(qǐng)求分割的,經(jīng)審查該財(cái)產(chǎn)確屬離婚時(shí)未涉及的夫妻共同財(cái)產(chǎn),人民法院應(yīng)當(dāng)依法予以分割。一、離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理1、離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。2、夫妻之間訂立借款協(xié)議,以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出借給一方從事個(gè)人經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或用于其他個(gè)人事務(wù)的,
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  • 夫妻買房財(cái)產(chǎn)是否屬于共同的財(cái)產(chǎn)
    夫妻買房財(cái)產(chǎn)根據(jù)下列情況確定是否為共同財(cái)產(chǎn):1、若購(gòu)買房屋的房?jī)r(jià)款來(lái)自夫妻共同財(cái)產(chǎn),則是夫妻共同財(cái)產(chǎn);2、若婚后由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,則認(rèn)定雙方按照各自父母的出資份額按份共有;3、若購(gòu)買房產(chǎn)的房?jī)r(jià)款來(lái)自一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),房產(chǎn)又登記在自己一個(gè)人名下,則是一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻買房財(cái)產(chǎn)是否屬于共同的財(cái)產(chǎn)的法律依據(jù)《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》:第三章 家庭關(guān)系 第一節(jié) 夫妻關(guān)系  第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):\n(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);\n  (二
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  • 夫妻在婚前購(gòu)買的房產(chǎn),婚后是否仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?
    首先,一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在結(jié)婚前,一方已經(jīng)購(gòu)買,付清房款和擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財(cái)產(chǎn),屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),并不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但如果結(jié)婚前一方自己出資買房子,但基于一些原因?qū)a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下,這視為對(duì)對(duì)方的贈(zèng)與,在這種情況下,該房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn);由一方父母出資為子女購(gòu)買的房子,產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但如果將產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方的名下,那么就視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,該房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購(gòu)買的房子,產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該房子可以認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額共有,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一方在結(jié)婚前簽訂買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付的房子,如果其婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,而房子登記在首付房名下的,可以先協(xié)議處理,在協(xié)議不成的情況下,法院一般認(rèn)定該房子屬于產(chǎn)權(quán)登記的一方,雙方共同還
    2023-07-17
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      下列財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),雙方另有約定的除外: 一、工資、獎(jiǎng)金。 二、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益。 三、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益。 “知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益”,是指婚姻關(guān)系存續(xù)期間,實(shí)際取得或者已經(jīng)明確可以取得的財(cái)產(chǎn)性收益。 四、繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn) 遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外。當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。 五、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的
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    • 繼承的房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的嗎,房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
      河南在線咨詢 2022-07-21
      1、在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈(zèng)與所得的房產(chǎn),屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)但是,如果遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的房產(chǎn),不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2、婚姻法第十八條對(duì)應(yīng)為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)范圍作了規(guī)定。即有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn): (1)一方的婚前財(cái)產(chǎn) (2)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用 (3)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn) (4)一方專用的生活用
    • 夫妻共同財(cái)產(chǎn)是否屬于夫妻婚后所有財(cái)產(chǎn)?
      上海在線咨詢 2023-10-08
      并不是婚后所有財(cái)產(chǎn)都是夫妻共同財(cái)產(chǎn),夫妻共同財(cái)產(chǎn),是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間,是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間,這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn),除約定的外,均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。夫妻一方對(duì)夫妻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的處分,需征得配偶的同意。 《民法典》第一千零六十三條【夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)】下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn): (一)一方的婚前